為什麼這篇新竹店面出售鄉民發文收入到精華區：因為在新竹店面出售這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者btli3378 (有勝小姐)看板home-sale標題[賣/新竹/東區]介壽路[國泰禾]40米...
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* 建物門牌： 新竹市介壽路
* 房屋屋齡： 0.5年
* 房屋類型： 大樓
* 所在樓層： 本案在6樓/共22樓
* 建物權狀： 41.340坪
* 主建物 ： 19.045坪
* 附屬建物： 1.213坪
* 共同使用： 10.215坪
* 車位 ： 10.866坪
* 建物權狀是否包含車位坪數：是
* 土地權狀： 5.080坪
* 格局 ： 3房2廳2衛1陽台
* 開價 ： 1798萬元
* 停車位 ：坡道平面
* 交通 ：光復路一段、金山街
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/MgQieti
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結：
https://imgur.com/JACvKzh
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https://imgur.com/sXvdzLb
實境看屋：
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其他介紹：
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一鏡到底：
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聯絡資訊：有勝小姐
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台慶丹麥有勝小姐
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銷售來源：房屋仲介
台慶不動產－新竹光復丹麥店
（有勝不動產有限公司）
公司地址 ：新竹市光復路一段362-16號
公司電話 ：035789696
經紀人姓名：鄭筱雯(106)苗縣字第00169號
營業員姓名：陳秀瑛(98)登字第123984號
收費方式 ：賣方不得超過4%、買方不得超過2%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.218.76 (臺灣)
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→ antis: 是中毒了是不是 04/15 15:26
推 jin20040117: 到底怎麼了這個建案xD 04/15 15:27
推 tswen: 怎麼一堆國泰在逃命 04/15 15:27
推 Anyotw: 這同一間吧，我怎麼記得我看過 04/15 15:28
推 knight92: 超多這間欸 想趕快脫手嗎 04/15 15:41
推 Minilla: 全部的都賣同一間XDDD 04/15 15:43
推 jeromeshih: 國泰丟，會不會潤隆跟悅揚之後也來賣 04/15 15:44
推 kenkao25: 這樣算起來一坪接近五十萬嗎 04/15 15:47
→ kenkao25: 坡道車位一個150萬 04/15 15:48
推 kenkao25: 新手不懂問一下 04/15 15:50
→ Anyotw: 你要去周圍看新案車位行情，然後用室內坪算。新坡平大車位 04/15 15:56
→ Anyotw: 大部分200-450。看當地當地行情 04/15 15:56
推 kenkao25: 我看實價登入一個車位只有150萬 04/15 15:56
→ kenkao25: 這樣算起來一坪要55萬 04/15 15:57
→ Anyotw: 那個跟房屋總價黏在一起看排列組合的，怎麼寫看手感。有人 04/15 15:58
→ Anyotw: 寫50有人寫300。超過300的比較唬爛，通常台北市蛋黃才有 04/15 15:58
→ cancerjung: 新竹車位均價140-180 04/15 16:00
推 kenkao25: 我是把實價登錄的價錢乘以坪數 再扣掉總價 這樣應該是得 04/15 16:01
→ kenkao25: 到車位的價錢 04/15 16:01
→ kenkao25: 剛剛算了三四個平均120萬-150萬 04/15 16:01
→ Anyotw: 而且不要看茂德的車位價，茂德車位都270-350起跳。他故意 04/15 16:01
→ Anyotw: 的就是要房屋單價「看起來」比較低 04/15 16:01
推 kenkao25: 可以問一下什麼是茂德的車位價錢嗎 04/15 16:03
→ Anyotw: 幫你估完了，台灣常用的含公設算法大概47。套用前面近200 04/15 16:05
→ Anyotw: 萬車位。 04/15 16:05
→ kenkao25: 舉例來說 第一個車位應該是130卍 第二個車位應該是140萬 04/15 16:05
→ kenkao25: 這樣算對嗎？ 04/15 16:05
→ kenkao25: 網路上也寫135萬到155萬 04/15 16:07
→ kenkao25: 想請問一下這什麼車位可以賣到200萬？ 04/15 16:07
※ 編輯: btli3378 (122.116.218.76 臺灣), 04/15/2021 16:09:23→ bobovillage: 難度在於超高自備款.... 04/15 16:09
推 Anyotw: 抄答案你看那個1528的開始出就好 04/15 16:12
噓 shashayou: 要po幾間 04/15 16:14
噓 OxFFFF: 台慶丹麥店，同物件一天四篇很過癮齁 04/15 16:23
噓 Mulsanne: 你同事PO過了 04/15 16:45
噓 clement80161: 可以把這間房仲的帳號都水桶嗎，開一堆帳號來洗同 04/15 18:27
→ clement80161: 一個物件幹嘛 04/15 18:27
推 breezy1812: 真的是同物件XD 所以沒秒殺嗎 04/15 18:27
推 maypcc: 急了? 04/15 19:54
推 furnaceh: 好貴，下班只能在家，外面交通有夠慘，不會想出門 04/15 20:25
噓 flydeer: 又是台慶丹麥 04/15 22:00
→ aoqq12: 賣車位嗎 一堆車位算進坪數 04/16 02:23
推 netnetvip: 賺600太少 佛 04/16 23:42
推 linchenc: 投資客害怕了 04/17 01:29