雖然這篇新竹北區建案鄉民發文沒有被收入到精華區：在新竹北區建案這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 新竹北區建案產品中有26篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅李妍慧 Yen Hui Lee，也在其Facebook貼文中提到， 『#妍選Monday』 每週一早上咖啡時間配上專論小文章。五分鐘一個觀點，深入思考新竹生活。 【0920主題】人往哪裡走？ ＃大新竹人口流動地圖 最近大新竹合併升格的議題正夯，常常被提到的大新竹相加夜間人口有「120萬」，比戶籍人口硬是多了近20萬人，這個數字究竟從何而來？又反映出什麼人口現象呢...
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210506三立iNEWS新竹透天厝「屋突」變臥室？建商疑鑽漏洞與代銷一起遭罰 三立原影→https://youtu.be/x09uNNu7UIA 新竹這處新建案灰白色調，加上找來建築師設計，現代感十足，陽台與露台讓建築物增加了許多延展性，不過頂樓的屋突空間卻被公平會點名當作房間來推銷。 記者／...
新竹北區建案 在 安莉貝兒❤美食。生活。旅遊 Instagram 的精選貼文
2020-04-21 13:44:47
#新竹賞屋筆記 🏡 最近又開始我們的看屋行程，這次選擇新竹地區的建案，畢竟現在工作跟生活都還是在新竹，所以就從離家最近的開始看起吧！ 這次我們來看的建案是位在新竹金雅重劃區的 #佳鏵禾雅，可能大家對金雅重劃區這帶比較不熟悉，但講到樹林頭夜市大家應該就不陌生了，從禾雅散步到樹林頭夜市大概10分鐘，...
新竹北區建案 在 佘祖逸 TzuYi SHE Instagram 的最讚貼文
2020-05-10 02:08:03
. 《昌傑日日》momo明星唱跳會 . 📅日期：108.06.29（六） 🕰時間：15:00～17:00（上台時間依現場安排） 🗺地點：新竹 昌傑日日 接待會館 （新竹市北區東大路與榮濱路口） 🕺巨星：🍈哈密瓜哥哥、🌸櫻花姐姐 哈密瓜哥哥與櫻花姐姐在大家會想窩著的家，帶領大小朋友歡樂唱跳過生活。跳...
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新竹北區建案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2021-05-08 14:10:15210506三立iNEWS新竹透天厝「屋突」變臥室？建商疑鑽漏洞與代銷一起遭罰
三立原影→https://youtu.be/x09uNNu7UIA
新竹這處新建案灰白色調，加上找來建築師設計，現代感十足，陽台與露台讓建築物增加了許多延展性，不過頂樓的屋突空間卻被公平會點名當作房間來推銷。
記者／許慧美 採訪報導……↓
攤開平面設計圖，面積最小的這一層，總價達3千萬的新竹北區「邑鑄」建案銷售透天厝為主，公平會稽查發現建案設計圖其中的屋突一層未變更用途為住宅，容積率也達到了法定上限，開罰建商50萬元，代銷公司也要罰30萬，而屋突大多是出現在透天厝。
房仲業者／陳泰源 表示：畢竟屋突的功能就不是拿來居住、睡覺的一個空間，升降梯間、機房、水箱、水塔或避雷針等等用途。
獨棟建築頂樓空間經常可見這樣的室內空間，因為位處頂樓夏天容易悶熱，許多民眾大多都是拿來當作神明廳來使用。
房仲業者／陳泰源 表示：（話術）說這是多出來的使用空間，所以比權狀上登記的來得更大，讓消費者有一種使用上CP值更高的一個錯覺。
屋突故名思義就是屋頂凸出物，依照現行的法規面積不得大於建築面積的八分之一，或者大於18平方公尺，新竹建商在房型介紹上把屋突當作使用空間，公平會依法稽查，建商代銷都被罰。
陳泰源youtube→https://youtu.be/rz8-LcPe4jc
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210506inews.html![post-title]()
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新竹北區建案 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
2019-12-10 21:00:1135線上賞屋FB討論區開囉
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我們終於進軍竹北了
#南寮
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基本資料
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投資興建:昌傑機構-傑昌開發有限公司
營造公司:台西營造股份有限公司
基地位置:新竹市北區東大路三段377巷旁
接待中心:新竹市北區東大路四段133號旁
基地面積:約914坪
樓層規劃:地上15層 地下3層
登記類別:第一之一種住宅區
戶數規劃:110戶住家/ 0 店面/ 133 車位
坪數規劃:38-45坪
主力房型:3房83戶,4房27戶
公設比例:約32.35~32.66%
管理費用:預估55元/坪/月
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！![post-title]()
新竹北區建案 在 李妍慧 Yen Hui Lee Facebook 的最佳解答
『#妍選Monday』 每週一早上咖啡時間配上專論小文章。五分鐘一個觀點，深入思考新竹生活。
【0920主題】人往哪裡走？ ＃大新竹人口流動地圖
最近大新竹合併升格的議題正夯，常常被提到的大新竹相加夜間人口有「120萬」，比戶籍人口硬是多了近20萬人，這個數字究竟從何而來？又反映出什麼人口現象呢？今天，我想要以內政部在今年七月份首次公開的「＃電信信令地圖」為基底，與各位聊聊大新竹的幾個人流現象。
👉什麼是「信令地圖」？
顧名思義，是「電信訊號」為基底的數量反應，相較於戶籍人口更能反應工作、季節性遷徙、日夜週間等測量區段的變化；其次，信令人口較能夠反映「勞動力」的遷徙，因為行動電話的持有者多為青少年到中年人士，相當符合行政院所劃設15-64歲勞動力的基底，適合作為平均年齡低、移入人口多的新竹市作為政策研究使用。
👉縣市之交：科學園區生活圈
根據信令地圖顯示，＃湧入科學園區工作的狀況相當顯著。新竹科學園區所在的新竹市東區、新竹縣寶山鄉平日白天人口分別為374143人以及75662人，合計將近45萬人口，比起相加約23.3萬人的戶籍人口，已經幾乎是兩倍，其中新竹縣 ＃寶山鄉 戶籍人口僅約1.4萬，白天的工作人數可以高達戶籍人口的五倍。
另一方面來說，從園區下班的城鎮往返，也值得觀察。以平日晚間信令人口來看。寶山人口則明顯下降到3.3萬，東區則下降為30萬左右，鄰近的新竹縣 ＃竹東鎮 則是從平日白天的7.9萬回升到平日晚間的10萬人，＃竹北 則是從21.5萬回升到22.7萬人。稍微遠一點的 ＃新竹市北區 則是從平日白天11.9萬回升到晚間15萬人，＃新竹市香山 則從7.9萬回升到9萬左右。
雖然單純以行政區人口流動歸納到園區人口進出狀況並不嚴謹，但綜合園區生活圈商家的銷售型態、租屋以及開發熱區等條件綜合來看，＃以竹科為核心的生活圈，確實存在且仍在成長。
👉北新竹新重心：從頭前溪兩岸到 ＃南北向發展軸線
除了園區之外，＃北新竹 的工業帶也帶來大量的住家需求，促成了人口的增長。以平日夜間人口，也就是大家主要的居家時間來看，竹北、＃新豐 加總比日間多了幾乎兩萬人，而鄰近的 ＃湖口 可能是工業區因素，夜間人口雖僅有11.7萬，比平日日間13.7略少，但已經比戶籍的7.8萬人口足足多了近4萬人。原本以頭前溪兩岸為主要發展軸線，已經逐漸呈現南北向趨勢，搭配近年來建案蓬勃在頭前溪北岸一路往新埔交界的十興地區擴散，確實已人口重心來看，＃大新竹的發展核心有逐漸北移狀況。
👉新竹發展的下一步：區域整合與區域再調整
從信令人口的解讀來看，新竹縣市的人口流動，事實上也吻合了目前重要的 ＃公共議題，例如，＃交通節點（車塞在頭前溪的幾座橋上）、 ＃學區宅熱點（新竹市東區與竹北的設籍爭議）、以及 ＃重要建設規劃（重劃區、南北向快速道路等）的熱門項目。新竹市作為竹竹苗三縣市的產業核心，需要更有效的整合鄰近縣市在各項議題上的合作，才能為下一代的新竹人，以及下幾個十年的大新竹產業發展，開創更有利的條件，達成更好的生活品質。
👉中秋假期愉快！😎
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新竹北區建案 在 經濟日報 Facebook 的最佳解答
內政部及新竹縣政府介入了解後，發現照片中的付款明細表僅是開價單，並非成交單，且該建案自開賣至今，根本一戶都還沒賣出。
新竹北區建案 在 工商時報 Facebook 的最讚貼文
【想買高CP黃金門牌 怎麼找？】
地段決定房價，同門牌的新建案，受規劃和機能等差異，「起跑點」也不盡相同，尤其是標榜高檔豪宅的生活圈，或是建設議題不斷的重劃區，其新推案就像含著「金湯匙」，一推案身價便遠高於其他地區...
#房價 #黃金門牌 #重劃區 #信義計畫區