為什麼這篇新成屋斡旋鄉民發文收入到精華區：因為在新成屋斡旋這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者hankwanghow (...)看板home-sale標題[請益] 下一部分斡旋金但沒拿到合約...
新成屋斡旋 在 高雄整理師-文青懶媽 Instagram 的最讚貼文
2021-07-11 08:54:10
▍#買房_on_the_way ▍ 02 | 預售屋篇 懶媽的看房日誌停滯好久， 最近轉向了一個全新的方向 - 預售屋。 許多人曾說，預售屋最好不要碰，因為 ① 怕建商倒閉，款項白繳、求助無門 ② 看不到成屋品質，像在賭博抓瞎 ③ 沒辦法馬上入住，同時繳房貸房租 / 但原本只看二手屋的懶媽， 怎麼...
請教各位前輩一點小問題
昨天下了某成屋訂金一萬
代銷說價格要問建商
而且是約定這兩個禮拜內會回覆
但是我沒有拿到合約書 現場也忘了
但拿到一張紅單 上面註明建商需同意此價格之類的
回家後才想到打電話問代銷小姐
代銷是說等到建商確認這價格他可以賣
就會正式下斡旋金 要另外補足九萬
之後才開始是合約審閱期
這種狀況合理嗎？有沒有什麼不對勁的地方
我是有想會不會我被當成去壓其他買家的籌碼...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.7.140 (臺灣)
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→ xiapomelo: 預售沒有所謂斡旋金都是訂金吧03/02 13:00
抱歉 不是預售 是成屋 有人住進去了已修改成訂金 感謝
推 taoist9999: 這種紅單，建商也可以反悔。03/02 13:10
→ taoist9999: 你要拿到定型化契約後，才能從次日起算審閱期間。03/02 13:12
哦哦非常感謝
※ 編輯: hankwanghow (223.139.7.140 臺灣), 03/02/2021 13:20:54
推 sakeru: 現在還沒開價的預售屋都先搞這套阿 先付訂金等開價 不滿意03/02 13:19
→ sakeru: 就退訂金03/02 13:19
→ djinn: 有人住，為什麼不是跟屋主買，是跟建商買啊，不懂03/02 13:48
其他戶 有人住進去了
抱歉表達不清楚
※ 編輯: hankwanghow (223.139.7.140 臺灣), 03/02/2021 13:50:34
推 pinkbest: 就是即可入住的"新成屋" 代銷在賣就對了 寫清楚比較好03/02 15:35
→ pinkbest: 必須等兩周才回覆是否出售 也太久了吧 超級久03/02 15:36
→ pinkbest: 只先收一萬訂金 還有這樣子 這麼少金額啊03/02 15:36
→ pinkbest: 看看要不要等看看 或是不想等就撤銷退回03/02 15:38
→ pinkbest: (代銷花樣真是滿多的)03/02 15:38
感謝大大一切就靠緣份了
※ 編輯: hankwanghow (223.139.7.140 臺灣), 03/02/2021 18:50:48