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在 新店辦公室出租產品中有6篇Facebook貼文,粉絲數超過11萬的網紅Hello Cindy,也在其Facebook貼文中提到, 聽說今晚店內到了三箱新品, 歡迎大家利用週日直接到店裡搶先選購! (身為兩歲半小孩媽媽的我,要到週一才有辦法去拍攝給網路的大家喔❤️) 今晚跟大家聊一聊關於新店面的部分好了⋯ 有時候說來說去,感覺都是一個「緣份」 其實在我們實體店面的員工人數越來越多的時候, 就已經開始計劃著是否要搬遷到更大的店...
新店辦公室出租 在 Hello Cindy Facebook 的精選貼文
聽說今晚店內到了三箱新品,
歡迎大家利用週日直接到店裡搶先選購!
(身為兩歲半小孩媽媽的我,要到週一才有辦法去拍攝給網路的大家喔❤️)
今晚跟大家聊一聊關於新店面的部分好了⋯
有時候說來說去,感覺都是一個「緣份」
其實在我們實體店面的員工人數越來越多的時候,
就已經開始計劃著是否要搬遷到更大的店面?
無奈⋯⋯
一直沒有看到喜歡的、
看到喜歡的、卻又租不下去
(內湖區的租金真的是貴)
就在去年,
我們隔壁剛好空了下來,
為了讓員工有更好的上班環境、
以及小老板來店裡的時候可以更舒適和安全⋯
便詢問了房東相關事宜!
很謝謝現在的房東當時沒有答應我的出價!
(彼此的期待價錢有部分的落差)
這樣我才有機會可以找到現在這麼棒的地方😊
身邊的客人和朋友也幫我留意、
自己也常上591去瀏覽相關資訊!
中間還因為疫情虧損嚴重的關係,
一度想放棄,
想說就這樣守著這個開創的原始小店🏠
這真的是緣分⋯
後來,
一個好客人發現她經營的店面旁正好釋出⋯
那也是一個很好的環境!
雖然坪數不算大,不過因為是雙層的!
剛好可以讓我們網路部門和門市部門分開!
更重要的是、有我喜歡的落地窗❤️
而且鄰近捷運站,旁邊有停車場!
還有我可以下班前去買菜的全聯超市🛒🥬
房東其實完全沒有公開招租(因為前一位租客才剛搬走⋯)
沒有想到,
很積極的打電話去詢問的結果,
已經有人預訂保留待租了
(是不是很誇張的快?😱)
有一點心灰意冷,
心裡想著,可能真的就要守著這小小的店繼續做下去吧⋯
但是因為店面空間真的太小了!
覺得委屈了員工,
內心過意不去⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
就在某一天,
買早餐的同時,
看見了一間正在招租的店面!
這個地點也曾經是我心目中的理想地點,
於是撥了電話、傳了簡訊⋯
不過一直沒消沒息(哈哈哈哈⋯)
大概隔了三四天吧,
對方終於回電話了,
原來是房東交由仲介負責出租!
剛好當天下午有其他意願者要看房,
我們也立刻約了當天上午⋯⋯⋯
空間和地點、格局我都很滿意!
不過從我們目前小小的13坪店面、要換到一間將近35坪的店面⋯
除了空間變化很大之外,
房租當然也差異很大😜
詢問是否可能保留一天稍作考慮,
仲介完全不給任何機會!
(她很直接的說:我這個人就是現實,誰給我錢我就馬上租誰?沒有在做保留地⋯)
天啊!
這是不是很兩難😥😥😥
也剛好在跟仲介對談的同時,
屋主房東出現了,
(真的是走路散步經過的房東👴🏻)
稍微談了一下細節、請房仲給我兩個小時的時間考慮⋯⋯
最後,就在當天租下了!
當晚完成了簽約及交付租金押金和鑰匙等所有手續處理!
就在我們已經裝潢的同時,
本來客人介紹的那間兩層的店面⋯
房東傳訊息來我詢問我是否有承租的意願?
(因為一些因素,原本承租的房客無法承租)
所以突然覺得,
一切都是緣分⋯⋯⋯❤️❤️❤️
新的店面真的很大!
實際坪數大約將近35坪,
我們規劃了店面的展示銷售區之外,
還有網路部門同事的專屬辦公區、倉庫、茶水間,以及董事長辦公室(哇哈哈哈哈⋯就是我的桌子啦👩🏻💻)
還是一樣的,
搭乘捷運就可以了(在原店的附近而已)
不一樣的是、這邊更好停車了!
購物的環境也更舒服了!
身為媽媽的我,
也歡迎同為媽媽等妳們、帶著孩子過來逛逛!
(因為我懂、帶著小孩真的很不方便逛街的那種辛苦及倉促👩🏻👶)
所以我們也會有適合孩子放鬆休息的區域!
(會有很多玩具、都是小老板的😂😂😂😂)
之前,我們真的因為疫情的關係而嚴重虧損!
周遭很多朋友建議裁員、甚至減薪⋯
我很堅持不這麼做!
畢竟員工也是要維持家庭的生計、照顧家人啊⋯
所以我更努力、更用心的去經營,
所幸,
景氣也隨著疫情好轉而改善,
員工們也不氣餒的繼續堅持著崗位!
以及有妳們的熱情支持,
熬過來了,
謝謝妳們❤️
真的謝謝妳們
目前原有的店面預計營業到六月初,
新的店面預計在6月10日左右開始營業,
(時間真的還無法確認,因為目前還在裝修)
我們也跟大家一樣很期待新的店面!
詳細資訊及細節,未來都會在臉書公布!
最後想說的還是,
謝謝妳們❤️
週日記得來店裡逛逛😜
新店辦公室出租 在 燈火闌珊處 Facebook 的最佳解答
火登更正
前兩天發布的新巨報告,關於五股廠房價值的部分,本燈引用了雜誌內容,但根據實價登錄資訊,該區廠辦單價約25萬,推測雜誌每坪超過100萬應該是土地價格,所以本燈把報告那段文字做了修改,特此公告。
修改後文字如下:
公司所有廠房都是自有,且都沒有重估,包括新店總部、樹林廠、五股廠、美國加州Orange Town廠和Errin廠,中國東莞廠以及德國辦公室,也可以算是資產股。近來台灣工業用地大漲,新巨五股廠房面積約15,000坪,靠近捷運新北產業園區站,2013年以26.7億購入,換算每坪約17.7萬元。參考實價登錄價格,目前該區域廠辦平均成交單價約25萬元,等於五年來上漲超過40%,市價至少增加10億。除此之外,其他廠房也都相當值錢,這些資產都是公司多年來實實在在的累積,就好比一個人工作30年後,透過適當地投資理財,累積了數筆房產一樣,這樣的公司個性上應該是比較勤儉持重,也比較腳踏實地的。即便公司無意出售廠房,長期來說仍舊可以為投資人帶來保護,不容易出現嚴重虧損。另外五股廠房目前還有許多樓層出租,未來租金收益也有機會提升。
此外,公司在2013年耗費鉅資買下五股廠房,當時受到非常多的質疑,然而現在看來,五股廠房位置絕佳,除了增值利益之外,對於吸引人才也是一大幫助。在台灣五缺的情況下,當時買下五股廠房,公司因此有了支持未來10年以上長期發展的生產基地,又能夠吸引人力和人才,等於同時解決五缺裡面的三缺(地、工、人),可見經營者眼光長遠。
新店辦公室出租 在 銀色快手(Silverquick) Facebook 的最讚貼文
忐忑不安的收到小貓的回信,可以啊,如果交給小貓出版的話,那我們就定在七夕情人節前夕出版,這次總算是拍板定案,我把全新的詩稿,加上一些過往的精選寄給了她,小貓也認真地讀詩、選詩,她說花了兩個禮拜在台北瑞安街的水牛書店,把印出來的詩稿,一字排開,進行一番排列組合,終於排出想要的順序,也找出了四個主題輯子來收錄這些情詩。封面也尊重我的要求,邀請到很活躍的裝幀設計師朱疋為這本詩集量身訂作三款封面,讓小貓和我挑選。
小貓很直覺主觀用了桃紅色的玫瑰版本,而其中一個灰黑版本藏在書封面裡面,要把詩集封面整個打開才看得見,我自己是偏向文青愛用的黑白灰為主視覺,但我想小貓有她的敏銳度,也許本來就是往市場導向去走,所以桃紅色的版本真的滿多人喜愛的,另外朱疋的另一本裝幀作品《擁抱之書》由南方家園出版社發行,使用的也是相似的色調,非常熱情又富有異國情調。
書名我們真的絞盡腦汁想了很久,原本的書名我不是很中意,我想要有一點想像的空間,保留詩的神秘性,幾番討論之下,想定的幾個書名,小貓還去辦公室找其他出版社的主編商量給意見,最後投票以「曖昧來得剛剛好」勝出。
好看的封面,引人遐思的書名,還有一間很有活力的出版社,讓我的第四個詩集寶寶,在眾人的期待下順利誕生了,從洽談出版的可能性,到正式出版也過了將近快要一年的時間,有時候急不成事,好的機緣好的夥伴對的時間點都很重要,這本詩集也是磨了一段時間,讓小貓又白了幾根頭髮,但我們一起去中和印刷廠看印的時候,她的臉上露出了滿意的表情,我知道這也是她的作品,幸好遇上她這個伯樂,詩集寶寶才能平安順產。
By 銀色快手(Silverquick)
<一本詩集開啟的意外旅程>
這篇文章要感謝小貓 瞿欣怡
2016 年 小貓流文化 出版社成立,創業作是一本長銷書《文藝女青年這種病,生個孩子就好了》作者是蘇美。
我們是在 2004-2005 年左右認識的,我記得是林凱洛辦的一次部落客聚會「憂鬱馬戲團Blue Circus」在那裡認識了很多各個領域的活躍人物,他們至今仍然活躍著。
知道小貓流成立了,我興奮地敲她訊息說,恭喜妳開出版社,找個時間我們聊聊好嗎?小貓很快就答應了,後來我們就約在新店大坪林見面吃火鍋,聊聊出版圈的事,聊聊創業這件事。
小貓曾經買過荒野家的選書福袋,也曾經把家中的藏書送給了我,包括她新店的家,以及花蓮的家,一直默默以各種方式支持著我開書店這件事,真的很感謝她。
那時候,她說很喜歡我的詩集《古事記:甜美憂傷與殘酷童話的七段航程》看了愛不釋手,見面聊天的時候,她隨口問了一句,能否重新出版這本詩集,因為市面上已經買不到了,我說好啊,如果有機會的話,我願意。
後來,我也寄了一些散文的稿子給她,是關於書店故事,以及心靈勵志類的書,她在繁忙之餘,也抽空稍微看了一下,最後還是跟我說,她最想出版的是我的詩集,這樣聊一聊,又過了大半年。我是個相對被動的人,其實沒有真正意識到自己要認真談出版這件事,同一年的夏天五月,我和許赫的斑馬線文庫合作,出版了詩集《羊宇宙的沉默》接著就忙新書分享會的事,要不要重新出版《古事記》好像也暫且擱著,沒有追蹤後續的消息。
原本談好的,小貓又傳來訊息,她問我有沒有新的詩稿,那時候她並不知道《羊宇宙的沉默》已經出版,但我那陣子的詩作產量很大,原因當然是書店經營不易,收入也不穩定,加上心情時好時壞,有時候常因為憂鬱心情極容易波動,往好處想,想寫詩的時候,靈感源源不絕。
小貓本來打算在2017年國際書展期間出版我的詩集,想要搭上西洋情人節,但又因為種種因素延宕,出版時程遲遲未能決定,而我脾氣太壞,竟然在回信時任性的說,如果不在什麼什麼時間出版的話,那合作計畫就暫且打住,又過了幾個月,我再次寫信去問小貓,如果還願意出版我的詩,可以談談看嗎?(真的厚臉皮耶)
忐忑不安的收到小貓的回信,可以啊,如果交給小貓出版的話,那我們就定在七夕情人節前夕出版,這次總算是拍板定案,我把全新的詩稿,加上一些過往的精選寄給了她,小貓也認真地讀詩、選詩,她說花了兩個禮拜在台北瑞安街的水牛書店,把印出來的詩稿,一字排開,進行一番排列組合,終於排出想要的順序,也找出了四個主題輯子來收錄這些情詩。封面也尊重我的要求,邀請到很活躍的裝幀設計師朱疋為這本詩集量身訂作三款封面,讓小貓和我挑選。
小貓很直覺主觀用了桃紅色的玫瑰版本,而其中一個灰黑版本藏在書封面裡面,要把詩集封面整個打開才看得見,我自己是偏向文青愛用的黑白灰為主視覺,但我想小貓有她的敏銳度,也許本來就是往市場導向去走,所以桃紅色的版本真的滿多人喜愛的,另外朱疋的另一本裝幀作品《擁抱之書》由南方家園出版社發行,使用的也是相似的色調,非常熱情又富有異國情調。
書名我們真的絞盡腦汁想了很久,原本的書名我不是很中意,我想要有一點想像的空間,保留詩的神秘性,幾番討論之下,想定的幾個書名,小貓還去辦公室找其他出版社的主編商量給意見,最後投票以「曖昧來得剛剛好」勝出。
好看的封面,引人遐思的書名,還有一間很有活力的出版社,讓我的第四個詩集寶寶,在眾人的期待下順利誕生了,從洽談出版的可能性,到正式出版也過了將近快要一年的時間,有時候急不成事,好的機緣好的夥伴對的時間點都很重要,這本詩集也是磨了一段時間,讓小貓又白了幾根頭髮,但我們一起去中和印刷廠看印的時候,她的臉上露出了滿意的表情,我知道這也是她的作品,幸好遇上她這個伯樂,詩集寶寶才能平安順產。
《曖昧來得剛剛好》這本詩集在2017年8月出版,趕在七夕情人節之前,去年的七夕我還在長安西路的一間青年旅舍,與众樂Lab主持了情人節活動,還提供現場感情諮商服務(大叔出租公開版)這是詩集分享會以外的有趣活動。
接下來的發展出乎意料,因為這本詩集出版的後續效應,幾乎給了我今年很多很多的合作機會,首先是去年的十月底,飲冰室茶集合作的廣告公司寫信給我,說統一企業的相關部門,對於《曖昧來得剛剛好》這本詩集很感興趣,問我有沒有意願和他們合作,而另外的兩位合作對象,都是受到年輕朋友關注的新銳詩人,分別是追奇和潘柏霖,我自己早已經不是新銳詩人,不過能夠有商業合作這點,還滿感興趣的,不妨嘗試看看,想著我的幾個詩人朋友,都已經在飲冰室茶集發表過他們的詩作,如果我也可以的話,光想就很令人興奮。
回了信,答應邀約之後,有許多細節要配合,我寄了十首十行以內的短詩給廣告公司,內部開會挑選的,是我排在第一首的詩,那是在「淳一書店」時期寫的一首短詩,在桃園舊城區一間不起眼的公寓四樓,我在苦悶喝著啤酒聽店員說她的做的夢,忽然有個靈感撞進來,當下寫了這首詩,其實說的是她和她心儀的男生之間的故事。
今年一月「飲冰室茶集」包裝上印了我的詩<私密的話>,好像所有的小七超商,都可以找到我的作品,這感覺很微妙,我從來沒有跟常去買東西的超商店員說,我的作品印在這裡,這太羞恥了,我雖然暗自開心,但我都把這興奮之情藏起來,很悶騷的悄悄把包裝盒巡視一遍又放回去,其實我更喜歡潘柏霖的詩,追奇的詩,他們真的寫得更棒。
我試著在臉書和 IG 自辦互動式的活動,只要你買了飲冰室茶集拍下有我的詩的奶綠包裝盒照片,就可以獲得一張銀快親手寫的明信片,活動反應相當熱烈,我也寫了好多明信片給遠方的網友和陌生人,我覺得互動是好的,我喜歡做有趣的事,也收到網友的手寫明信片,手寫的溫度是最好的禮物。
三月,廣告公司又寫信來,問我願不願意在飲冰室茶集粉絲頁和網友們互動,回覆感情問題,並寫三篇散文,關於詩與我想傳達的故事,就這樣一來一往討論,又寫了三個自己還滿喜歡的小故事,也回了好多網友們的問題,今年的大叔出租,也意外的許多朋友都來問我感情的事,寫情詩發展到成為感情諮商師,也是出乎意料的發展。
四月,接到文化部的邀請,為數位出版的補助計畫擔任評審委員,這也是一次很新鮮的挑戰,其他委員們都是學術界的教授,但我的身分是網路作家(咦?)三次開會過程意見交鋒很精采,基於保密原則,我就不多描述了,參與了公部門的評審,對我來說也是一次學習,獲得的經驗是很寶貴的。
五月,為母校東吳大學的雙溪文學獎進行新詩組的評審,除了圈選入決賽名單,還要說明評選的理由,以及寫一篇評審綜合意見好像會刊在得獎作品紀念專冊上,這件事也如期完成,大四那年我也獲得雙溪文學獎,那年的新詩、散文、小說,有一個人獲得所有獎項的第一名,是小我一屆的中文系學弟,後來他擔任自由時報副刊主編,他是孫梓評。
六月,大溪木藝生態博物館邀請我進行館內年度文宣品的審查會議,也是以顧問的身分給予設計與美學上的建議,這次的參與讓我認識了一位國內資深的策展人,從他身上學習到許多關於這個業界看待展覽以及作品完成度的經驗。
七月,飲冰室茶集「為愛發聲」網路詩徵選,邀請我擔任評審,從六千首作品裡面,挑選出二百首詩進入決審,這次的評選很費時間和眼力,我整整花了將近七個小時的時間,才把六千首作品全部看完,我不時會盯著時間,那是分秒必爭的工作,也是我挑戰在單一時間內能看的最多詩作,有精采的作品也有廢到不行的,差距十分懸殊,我最喜歡幽默又有創意的作品,要入圍其實並不難,因為大多數的作品都像寫情書,而且是二三十年前的那種情書。
八月,台北市立圖書館的合作單位邀請我擔任書車的駐車詩人,為路過的民眾手寫二句詩在他們印行的紀念明信片,這活動很有意思,但只有寫詩實在太無趣,我依照大叔出租的原則,讓民眾進行簡短的談話,並且當場進行占卜,再依據占卜的結果寫二行詩,對方只要給我他的名字,兩個心中浮現的關鍵字,以及想要問的事,就可以進行占卜,寫好的詩句會讓他們帶回去,但占卜結果只能拍照存檔,只留在我的筆記本上。二次的駐車詩人活動,我愉快的占卜並寫詩,留下了美好的回憶,第一次是在木柵新動物園,第二次是在士林的新兒童樂園,天氣相當炎熱,可我的心境是清涼的。
九月,剛評選完今年的桃園鍾肇政文學獎,也是負責新詩組的評選,這次比較輕鬆,是從二百多件作品,選出三十首詩,平均詩作水準很高,評起來也不輕鬆,要讓哪首作品入圍還是不入圍,思考了很久,每次的決定都有可能影響之後得獎的結果,我將其視為一份神聖的工作,所幸也完成任務,把評選結果交出去了。
因為出版了一本詩集,我沒想到後續會有這些合作機會,加上去年進行全國走透透的詩集分享會,我也擬定以前未曾有的主題分享內容,從音樂、電影、當代藝術、書店文化到民間傳說、妖怪奇談、學習力和潛能開發,再回到詩集本身,也意外的開啟今年在單一空間的系列講座,謝謝微貳獨冊、東南亞藝文圖書 - SEAMi 望見書間、角礫、MR Book Cafe 月讀。書咖以及小兔子書坊,讓我得以有機會分享我的知識領域給更多的朋友。
由衷感謝小貓流文化以及詩帶給我的一切。
文 / 銀色快手(Silverquick) 2018.09.12 AM 09:01
圖 / 日本の小さな本屋さん 出版社 / エクスナレッジ