為什麼這篇新市 二丁目 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在新市 二丁目 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者iPadIIV (no)看板home-sale標題[心得] 淡海新市鎮 起飛？時間Sun Jun...
新市 二丁目 PTT 在 台中美食☻ Wu是巫婆ㄉ巫꒪ꇴ꒪? Instagram 的精選貼文
2021-09-24 11:55:55
👉🏻#巫巫吃台中 ʕ •ᴥ•ʔ / #新開幕 #試營運 #新店報報 台中美食戰區公益路又開了一家餐廳✨ 是瓦庫燒肉旗下的最新力作， 「即使您是不素之客，也會一見傾心」 沒錯！主要提供的餐點皆以素食為主， 而且提供的品項非常之多，最後有提供菜單～ - 潔白偌大的門口，相當醒目，店內空間非常寬敞， 而且...
連假去淡水走走
看到淡海新市鎮 的規劃還不錯
優點是重劃區土地充足 這點是飆車的重要指標 太多重劃區規劃狹小 壅塞 會影響房價的想像空間
低總價目前才2字頭而已 增值空間有想像力
平均口袋較深的 退休族群應該也很愛 人口老化 也可能未來的老人 人手一間淡海渡假宅？
缺點當然是潮濕 交通壅塞 不過淡江大橋快通車了 以後新北煙火的重鎮 觀光商機
不知道各位怎麼看淡海的機會 之後進場有沒有機會炒到4字頭
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.220.1 (臺灣)
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※ 編輯: iPadIIV (114.34.220.1 臺灣), 06/05/2022 19:13:19
推 chipretender: 口袋較深就不會來淡水了，不要蝦掰好嗎 06/05 19:13
推 f860506: 已經想像30年了 建議再想一下 06/05 19:13
推 IS0987: 起飛？ 06/05 19:14
→ iPadIIV: 我說的是渡假宅啊 台灣能有渡假宅的地方有幾個？？ 06/05 19:14
→ chigo520: 退休族應該也愛的點是什麼？ 06/05 19:14
→ chigo520: 那邊也不能種田 農家樂享受不到 06/05 19:15
→ iPadIIV: 又不是只有一間房 06/05 19:15
→ iPadIIV: 種田是？！ 06/05 19:16
推 faye52520: 那邊又濕又冷的，20年前的房價跟現在一樣吧 06/05 19:16
→ iPadIIV: 就是探討落後補噴的機會 台灣的土地太少了 新房子也少 06/05 19:17
推 hongdagg: 就你觀察最細微，記得先買個5間等增值，嘻嘻 06/05 19:17
→ iPadIIV: 只是討論而已 連淡水都不可能崩的 只是想知道噴的機會有 06/05 19:19
→ iPadIIV: 多少 06/05 19:19
噓 birdyman: 你有信心就多買啊 別人說的你也聽不進去 06/05 19:19
推 horny76: 淡水就缺一條國道，否則房價不會卡三十年 06/05 19:20
→ birdyman: 一堆人勸退你都不信 你寫這篇是找人接盤？ 06/05 19:20
→ iPadIIV: 我不確定啊 只是告訴你 你覺得淡海這麼多缺點 人家也從1 06/05 19:20
→ iPadIIV: 字頭 站穩2字頭 挑戰3字頭了 06/05 19:20
→ birdyman: 反正你只想聽噴噴 其他的話不想聽，對吧？ 06/05 19:21
推 winemoon3: 財富密碼 06/05 19:22
推 paul76318: 多買幾間，祝福 06/05 19:23
推 faye52520: 沒有台積電？out ^U^ 06/05 19:23
推 Skydier: 要渡假會買東北海岸 06/05 19:24
→ democrat: 便宜的房不要亂買 那邊素質很可怕的 06/05 19:24
→ iPadIIV: 我也沒只想聽噴噴 但這幾年無腦買 確實都噴噴 該是動腦的 06/05 19:26
→ iPadIIV: 時候了 06/05 19:26
推 CrabBro: 最近淡海被討論的次數有增加的趨勢? 06/05 19:27
推 freekid: 勸你別想 06/05 19:27
噓 birdyman: 版友早就給你答案了，抱歉，不是你要的答案 06/05 19:28
推 automaton: 我不要 ㄏ ㄏ 06/05 19:29
推 freekid: 你不覺得這一波qe行情，淡水表現的很溫吞嗎？先天抗性太 06/05 19:29
→ freekid: 大，除非觀察到資金行情進去，不然不要去碰 06/05 19:29
噓 twerik: 是有多窮？要炒那邊？？ 06/05 19:29
推 mmay: 不是每個沿海都像台中海線可以3字頭達標的 06/05 19:31
→ twerik: 高雄都比那好 06/05 19:31
推 lindsey1117: 氣候暖化海平面上升 會不會第一個被淹到啊… 06/05 19:32
推 gan: 這時候就不多 06/05 19:34
→ iPadIIV: 想炒淡水就叫窮喔 不然你現在要炒哪裡 竹北高鐵？ 央北？ 06/05 19:35
→ iPadIIV: 個掃五戶 算你有錢囉 06/05 19:35
→ hankyan919: 那邊講好久了連這波QE都沒漲多少.. 06/05 19:37
推 sss700304: 飛到住套房？ 06/05 19:37
→ briareus: 同樣錢是假日各地玩還是買間度假宅每週去打掃 06/05 19:42
→ lefan: 我覺得淡水不會跌，但30年後還是20 06/05 19:42
噓 f860506: 拜託不要端午連假 而是冬天或是平常日上下班時間再去 看 06/05 19:46
→ f860506: 完再說適不適合當度假宅 06/05 19:46
→ Uber: 這幾年新建案滿多....新房子不能說少吧 XD 06/05 19:49
→ Smile365Day: 完全不考慮的地方 06/05 19:49
推 poeoe: 很難 上班太遠了 06/05 19:52
→ MacD89: 淡海新市鎮坐大眾運輸到台北市西門站比住桃園市後站婦女館 06/05 19:52
→ MacD89: 附近走路坐火車去台北還多出半小時 不如住桃園市 06/05 19:52
推 KrisNYC: 端午連假淡水固定在祖師廟大拜拜阿 可以來試試 哈哈哈 06/05 19:56
推 william826: 推出淡水1號院時 就是起漲時機 06/05 19:57
→ laugon: 去淡水渡假是不是搞錯什麼 06/05 20:00
噓 tbere2002: 你知道淡水餘屋有多少再賣嗎 06/05 20:03
推 hentaihhh: 想搬去淡水，但我在內湖上班，所以....(ry 06/05 20:04
推 gm3252: 不如直接買桃園 06/05 20:09
推 chipretender: 我34歲，在地土生土長XD 06/05 20:11
推 iNicholas: 退休當然要全台玩透透啊 卡在淡水幹嘛 06/05 20:12
推 chipretender: 從小聽到大，在地人根本不會信這種話，現在會幻想 06/05 20:16
→ chipretender: 的都是從雙北其他地方被洗過來的，我們在地人都是 06/05 20:16
→ chipretender: 拼命要往外買XD 06/05 20:16
推 iphone7mini: 又濕又冷... 在那邊退休@@? 當然選中南部好天氣 06/05 20:16
推 TAYLOR888: 上週開車經過 真的超多房…路邊舉牌的阿北阿桑也很多 06/05 20:18
→ Creeping: 我唯一會買淡水的點只有我一個人想獨自在淡水，想念前女 06/05 20:18
→ Creeping: 友跟我在那邊的時光；不過這種機會越來越渺茫了 06/05 20:18
推 keysoon: 你冬天來一趟你就會收回這個念頭了 06/05 20:20
噓 F93935: 淡江大橋還不是要繞到五股 一樣塞爆 06/05 20:25
推 murasei: 台灣渡假宅最後都變鬼屋鬼城 06/05 20:31
→ labell: 外商適合 06/05 20:35
→ labell: 台北10/1 06/05 20:35
→ a19851106: 走一走 就覺得起飛 天天走的怎麼辦? 06/05 20:36
→ AlarmAlarm: 快買啊 等你退休買不起1坪40怎麼辦 06/05 20:42
→ checkman: 紙飛機跟噴射機都是飛 基本上淡水對應基隆 倆相好 06/05 20:42
→ moom50302: 問過一堆人退休直接去台中，淡水？從沒在名單裡 06/05 20:42
推 GoGoD: 噴到外太空 06/05 20:43
→ CKT0804: 原po想聽的是 對噴爆 快買 退休宅無敵海景 讚 06/05 21:09
→ sam21sam21: 我同學爸媽半退休還真的住江南春，鄰居很多香港人 06/05 21:12
→ sam21sam21: 居民大都屬於不用準時到班的人 06/05 21:12
→ sam21sam21: 淡水房價真的吸引人，可是房價上不來也真的有原因 06/05 21:13
推 clecer: 還不快買買爆 06/05 21:15
→ gust0985: 房價便宜一定有它道理...... 06/05 21:24
→ SSquirrel: 光交通就不會考慮了... 06/05 21:28
→ chrisstar: 你知道淡江大橋通往哪裡嗎？進台北市還要繞一大圈，塞 06/05 21:35
→ chrisstar: 都塞死你 06/05 21:35
推 Mellissa: 夏季和假日可以體驗塞車 冬天體驗東北季風吹到變蕭婆 06/05 21:53
→ TAKO620: 淡海蓋到現在還沒漲一定有理由吧... 06/05 21:57
→ briareus: 開車通勤太累 06/05 22:01
推 r10911: 太遠+天氣，房價沒起來一定有道理... 06/05 22:15
推 lasoon: 看完我才發現版上不是只有多多..或者說多多不是永遠多= = 06/05 22:19
→ b0364864: 上次去台北搭捷運也覺得淡水好遠 06/05 22:29
推 drcula: 支持先搶五間,借高利貸也要快買 06/05 22:43
推 psgr: 今天從新市鎮開到淡水捷運站花了20分鐘… 06/05 23:07
推 countryair: 淡海沒有在地產業在地就業就註定一直卡在聯外交通問 06/05 23:11
→ countryair: 題 06/05 23:11
推 tswen: 沒有機會 量體太多 06/05 23:21
→ Klauhal: 你先想想為何那邊炒上3X就上不去還跌回2X 06/05 23:26
推 hanktan: 這我知道，股票很多人都是買了之後才開始研究這家公司在 06/05 23:38
→ hanktan: 做什麼。 06/05 23:38
噓 asda011084: 相信我會漲翻 你趕快多買五棟 06/05 23:40
推 pzf: 2018買一坪18,最近因工作關係賣一坪27(14年屋),扣掉裝潢跟仲 06/05 23:51
→ pzf: 介，一瓶大概只賺5萬，淡水養小孩很不錯 06/05 23:51
→ tn601374: 哈哈 你知道現在多少套牢的嗎 06/05 23:51
→ pzf: 說打錯是2012買的，不是2018 06/05 23:51
推 hotcom: 屋子賣不完 會飆到哪去 06/06 00:03
→ iele: 哇…十年一坪才賺5萬 06/06 00:06
→ iele: 台灣隨便一個地方2012年買的都翻倍 06/06 00:08
→ panzer1224: 淡海漲的反應慢 跌卻第一個跌 不行啦 06/06 00:14
推 newton12: 楠梓漲得絕對還比淡海快 06/06 00:25
→ connie0802: 冬天冷得要死的地方 根本不適合居住 06/06 00:26
推 Gakura: 新市鎮就交通不行啊 06/06 00:32
推 yutinbabe: 這篇果然有淡水崩潰哥 一樓就開始崩潰XD 06/06 00:39
推 Ardream: 2018我買竹北 18多現在52了.... 06/06 01:39
推 kkiiccooo: 楠梓已經超越淡海了？？ 06/06 03:38
噓 a000000000: 沒救 死亡 06/06 05:32
推 ljuber: 最好沒什麼人來買 06/06 05:48
推 NowQmmmmmmmm: 爛得要死的地方進去的想搬走是要怎麼炒 06/06 06:01
推 chipretender: 誰跟你淡水崩潰XD，沒看到住過的其他腦袋正常人怎 06/06 06:44
→ chipretender: 麼說的XD 06/06 06:44
→ chipretender: 笑死，能買的起兩千以上的幾乎都往外跑，是要起飛 06/06 06:45
→ chipretender: 到哪裡？ 06/06 06:45
→ chipretender: 住淡水沒差，但不要住淡水自己其實也接受不了要一 06/06 06:46
→ chipretender: 直靠幻想來讓自己平衡聽不得別人講實話，很可悲。 06/06 06:46
推 chipretender: 就像我之後要住文山區不會聽到人家說文山條件在北 06/06 06:49
→ chipretender: 市不怎麼好，房價說明一切就不爽一樣，也不會腦補 06/06 06:50
→ chipretender: 幻想其實文山區很受有錢人喜歡之後要起飛來安慰自己 06/06 06:50
→ chipretender: 。怎麼某些剛被洗去淡水的人這麼好笑？老淡水人看了 06/06 06:50
→ chipretender: 只想笑而已。 06/06 06:50
→ chipretender: 就在講你yutinbabe，可憐吶～ 06/06 06:51
推 jademan: 我覺得新市鎮要大漲有困難，交通是硬傷，氣候倒是沒以前 06/06 08:13
→ jademan: 冷，可能移入人變多及大樓蓋多了擋住海風 06/06 08:13
推 jademan: 你若有興趣可以來租房子住一陣子體驗生活看看 06/06 08:17
→ Jacob8330: 要起飛了，投資客快入場！快！ 06/06 08:30
推 kashiwa27: 起飛啦 哪年不起飛 06/06 09:54
→ misuta27: 淡水待一個下午就可以回家了...你當那湘南海岸唷 06/06 10:23
推 pzf: 漲到淡海就代表差不多要停滯或翻轉了 06/06 10:55
推 wuu831: 起飛有困難啦！ 06/06 11:12
噓 SkyIsMyLimit: 你先買再來嘴 06/06 11:58
推 bms: 北北基生活圈都是看離台北市中心多近為指標 淡水到市區 比基 06/06 12:54
→ bms: 隆還遠 一大堆買不起北市的都來看基隆了 06/06 12:54
→ bms: 連基隆這波都漲不少你看看淡水多慘 06/06 12:55
推 kccoaoa: 渡假？別鬧了那邊是能玩幾天 06/06 13:06
推 qurs: 說要飛好久了.... 06/06 13:17
→ epicurus: 八里都比淡水好 06/06 13:29
推 kmtboxer: 之前想說住個溫泉宅好像不錯，跑去看一森原，結果捷運 06/06 14:47
→ kmtboxer: 坐到紅樹林站長輩就說這個交通時間都可以飛到香港了 06/06 14:47
→ kmtboxer: 終於在淒風苦雨到了一森原樓下，旁邊還有回收廠跟宮廟， 06/06 14:48
→ kmtboxer: 只能說這種豪宅可能適合每天開車出門的，坐捷運貧民如 06/06 14:48
→ kmtboxer: 我不適合XD 06/06 14:48
推 jc761128: 淡水最大問題就差沒國道阿 對外交通跟大便一樣 06/06 15:48
推 wayne258675: 太遠 冬天太冷 炒了30年還是這樣而已 06/06 16:03
推 josephchen08: 英倫風天氣度假宅 噴爆 06/06 16:45
→ kage01: 20年前買到那裡 跟買到有潛力的地方 差很多 06/06 16:59
推 ptt930109: 又濕又冷然後交通… 06/07 00:48
推 yutinbabe: 淡水崩潰哥買在爛地點每篇都在崩 06/07 07:04
→ yutinbabe: 只好安慰自己在高點當盤子買破公寓有未來 06/07 07:05
→ yutinbabe: 然後每篇都要強調自己四大畢業ㄏㄏ 06/07 07:05
→ yutinbabe: 是說讀哲學什麼的就不用強調自己建北四大啦 06/07 07:06
推 chipretender: 好了啦，淡水住得開心ok?哲學怎麼廢也沒慘到只能買 06/07 09:50
→ chipretender: 淡水QQ 06/07 09:50
→ chipretender: 應該要覺得難過，連哲學又窮又慘的鳥系都不考慮淡 06/07 09:52
→ chipretender: 水，應該是還不夠窮吧唉... 06/07 09:52
推 chipretender: 當初填志願找工作要怎麼操作才能淪落到買淡水教我一 06/07 09:54
→ chipretender: 下，都以為自己已經夠慘了... 06/07 09:54
→ chipretender: 哲學要怎麼往下填才能更低薪? 06/07 09:55
推 chipretender: 景美萬隆在北市是不怎樣，但被住淡水在那邊吹的講 06/07 09:59
→ chipretender: 爛地點倒是不至於如此XD 06/07 09:59
推 chipretender: 至於買在高點這個你多慮了，同條件單價實登在102年 06/07 10:06
→ chipretender: ～108年都是差不多中位數，3個月不到隔壁棟成交總 06/07 10:06
→ chipretender: 價現漲120萬而已，淡水漲多少告訴我一下XD 06/07 10:06
推 chipretender: 國泰房產指數2022第一季銷售率，淡水是可憐的4%， 06/07 10:13
→ chipretender: pg 06/07 10:13
→ aaaplay: 出入不方便 06/07 12:14
推 TEYU21: 講渡假宅要不要看吳淡如買在宜蘭跟日本血淚歷史，要嘛工 06/07 18:01
→ TEYU21: 作交通剛需，要嘛打到骨折，錢太多可以丟啦 06/07 18:01
推 idmaker: 這裡已經飛了15年房價漲不到一倍 06/07 18:35
→ idmaker: 你先說你外地人真的會想買一間住這種抗性一堆的地區嗎 06/08 01:42
噓 msk127: 擠死了誰跟你度假宅 06/09 16:34