#柯市長親臨現場
主持🎤「萬隆東營區社會福利設施用地新建工程」動土記者會

豔陽高照☀️，在縷縷陽光中迎來這場有意義的典禮
台灣在2018年已正式進入「高齡社會」，面對台灣的兩大社會問題-高齡化及少子化，台北市政府做了許多準備，其中一項就是萬隆東營區社會福利設施的規劃，將會設置20項福利設施(包含身心障礙資源中心、社區式長照中心、老人服務中心、親子館、托嬰中心等)，打造社福旗艦標竿！😊~2020/11/26

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政策的變數，會是影響2021年房價的重要觀察項目！究竟那些人會中箭落馬...？

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缺乏全盤的土地規劃與資源調查，公有財產管理與處份制度何在？

關於審議「財團法人佛教慈濟功德會申請承購金寧鄉北二三劃測段710地號縣有地」同意讓售案，日前於分組審查時召集人作出「不同意讓售，改為標售」之審查意見。孰料今日本案提交大會審議時，經洪鴻斌議員提議「同意專案讓售」，在李應文議員與「交代不清楚的第三人」附議，議長宣布照案通過！

慈濟對於社會公益、急難救助及環境保護的用心，相信大家有目共睹，對此森堡與團隊深表敬佩，就法規而言，任何社會、文化、教育、慈善教育皆可以申請非公用地的讓售，這是沒有疑義的。但對於法人團體的申請，不代表政府就必定要同意，因為公部門還需考量周遭都市計畫發展，甚至社會觀感等多方面因素。

對於申請讓售案遭強度關山通過，森堡團隊特別提醒，按慈濟提出的申請讓售計劃書，這塊土地未來將以專案核准做為宗教建案使用，其中包括社區關懷據點、佛堂 環保教育推廣中心…等。與其如此，擁有龐大社會資源、社團資產的慈濟功德會何不發揚大愛精神，在離島金門興設「慈濟醫院金門分院」，彌補短缺醫療資源的金門島，真正苦民所苦、照顧金門離島居民！！

我們也要強調，此次讓售案森堡團隊針對並非特定的團體，而是金門縣府公有財產的管理制度。

自開議前公開對此議案的看法後，立即受到各方好友來電私訊，甚至是慈濟功德會相關友人拜會。我們也表明自己堅持的立場並尋求對方理解，同時建請透過設定地上權、營區活化等方式，提議縣府可用其他方式來解決慈濟所需的場域問題，然而，在分組審議召集人表明公開標售的決議下（因其引用法條不同，等同退回原議案、標售需再重新啟案），今日提交大會審議卻遭強行通過此案，森堡與團隊感到非常錯愕！

我們知道在「合議」的審議體制下很難改變結果，但公有財產的重大處分，至少在處理程序上，要公開且可受公議。今天大會審議現場，洪鴻斌議員提議通過本案，議長確認兩位附議議員，即通過本案。這麼重大的土地處分案，居然不須表決！稍後，森堡也針對程序問題，那名稱含糊的第二位附議議員，提出異議，請主席及議事人員現場確認，是否符合提議條件（提議需兩人以上附議），卻得不到主席應有的說明。

作為監督縣府的議會，就這樣冒然通過提案，無奈的狀況讓森堡是深感汗顏與愧疚！

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過往縣府的很多開發案件，皆是以「沒有完整土地所以不好用」為理由，於是那些案件進入「集水區」與其他相對重要的地段，賣掉這兩千多平方公尺的土地，未來讓周圍四千多公尺的公有地，又進入同樣開發困難的狀況，縣府對公共財產的管理態度這麼不嚴謹，我們又該如何面對民眾鄉親！？

「持續努力、莫忘初衷」是森堡當選時給自己與團隊的座右銘，我們也一直秉持著這個原則向前，過往以來，不管是虎威山事件（玄空寺）、三獅山事件（銘傳大學）等等，甚至是幾天前的游泳池跟公共運動場所教練收費問題，有很多森堡的朋友皆在其內，包含這次的慈濟讓售案也一樣，還有朋友私下揶揄我們「是不是嫌票太多」，但如果我們選擇為了選票不為公共政策發聲，相信這也不是大家選擇森堡時對他的期待。

最後，我們鄭重敬告金門縣政府，公有財產是大家的，貿然賣地所損失的權益也是屬於全民的，如果沒有良善的管理制度、資源調查和金門都市計劃的全盤檢討，難保申讓售公有地的事件不會一而再、再而三的發生，屆時金門將面臨更嚴重的土地問題！

謹記：今日的草率，就是子孫的困境，共勉！

130810中視 工地死人算凶宅 北市首創職災地圖
影片網址→http://youtu.be/Aq7g-gOF11I

感謝記者 李佳玲 的採訪報導，這則新聞要從3個角度來看：

站在老百姓的角度→是否為凶宅或許不是那麼重要，但能因此讓建商更重視勞工安全，支持何樂不為？

站在房仲的角度→所謂的屋齡計算，是以使用執照的發照日期來起算，換言之，房子還沒誕生之前就發生死亡案例，算凶宅嗎？這是有待商榷的。對房價有影響嗎？或許有限。

站在建商的角度→多少有嚇阻作用，或許對房價無損傷，但對建設公司的形象多少有害。

以下是新聞報導......↓

台北市建案不斷，正在興建中的房子也不少，不過買房子最怕買到的就是凶宅，但是除了已經成屋的房子，現在就連正在興建中工地出過意外，有人死亡，台北市副市長 張金鶚 說也算凶宅。

首創線上職災地圖，把出過問題的通通公告，民權東路六段巷弄內的辦公大樓，甚至由日本建築大師設計的台大社科院，通通被市府列為職災地圖建案，就是希望業界能改善工安品質，也希望藉此抑制房價。

房仲業者 陳泰源 表示：在房子誕生之前發生工安意外就叫做凶宅的話，那是不是在這個房子在蓋之前的老舊公寓，它以前是老舊公寓發生過凶宅，那是不是延續著這個新房子？它仍然整棟都是凶宅？

反觀房仲認為是不是凶宅判定有待商榷，對於能不能影響房價也持保留態度，打房總司令張金鶚頻頻出招，不過市場買不買帳，似乎還不見成效。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/67240962