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[爆卦]新北市違章建築拆除優先次序表是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇新北市違章建築拆除優先次序表鄉民發文沒有被收入到精華區：在新北市違章建築拆除優先次序表這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 新北市違章建築拆除優先次序表產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過7,454的網紅蔣根煌，也在其Facebook貼文中提到， 好友，晚安！買賣不動產以前，先來查查建物有無違規增建，增加自己的保障，何樂而不為呢？7月10日起，市府每月會在拆除大隊網站公告違規建案資訊，期望能夠減少市民朋友購屋日後產生的糾紛！ 拆除大隊李冠德隊長指出，剛領到使用執照的建築物，市府會依規定，自領照日起2個月到5個月內派員到場複查，只要發現有...

「新北市違章建築拆除優先次序表」的推薦目錄
  • 蔣根煌

    新北市違章建築拆除優先次序表 在 蔣根煌 Facebook 的最讚貼文

    2019-07-11 18:53:33
    有 254 人按讚


    好友，晚安！買賣不動產以前，先來查查建物有無違規增建，增加自己的保障，何樂而不為呢？7月10日起，市府每月會在拆除大隊網站公告違規建案資訊，期望能夠減少市民朋友購屋日後產生的糾紛！

    拆除大隊李冠德隊長指出，剛領到使用執照的建築物，市府會依規定，自領照日起2個月到5個月內派員到場複查，只要發現有二次施工情形，就會依「新北市違章建築拆除優先次序表」規定依序排拆，若發現違建正在施工，會依規定即報即拆；另外，案件改善或拆除後，市府也會隨時派員複查，避免違建死灰復燃。

    為了居家公共安全及市民好友們權益，拆除大隊網站往後將如期揭露每月公布新領得使用執照的建案中，複查後有二次施工的處所資料。建案二次施工的行為包括陽台外推、夾層、天井等違章建築，這些行為都有居住安全的疑慮，請好友們購屋前後都要特別注意，避免不熟悉法令而觸法喔！當然，如果您和親友有需要諮詢的法律問題，也請不要客氣，隨時聯絡根煌的服務專線，讓熱心的義務律師為您盡一點力喔！

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  • 馮光遠

    新北市違章建築拆除優先次序表 在 馮光遠 Facebook 的最佳解答

    2015-08-06 10:23:28
    有 5,343 人按讚


    【給新北市長朱立倫以及三位副市長的公開信】

    我在淡水竹圍曾經掛有一塊廣告招牌（如圖），是我跟新科市議員何博文的合照。

    博文與我是中國時報（余老先生時期）的老同事，這張照片是今年年初拍的。

    廣告掛出去之後，發生了幾件不太愉快的事。

    首先，新北市政府通知廣告公司，說這塊廣告違反環保法，要我們拆除。

    我聽了，只是淡淡地跟廣告公司說，記下下達這個指令的新北市市府官員職稱、姓名，我保證他「二上」，即是，上新聞、上法院。

    新北市政府裡的人聽了，應該是開會之後，慶幸還好沒有拆。

    可是7月31日，我因為不─忍─老─友─何─博─文─被─黨─內─少─數─人─攻─訐，自行拆下這個廣告（如圖），其中內幕，這兩天另外跟大家報告。

    然後是，租我廣告牆的黃先生，被檢舉屋頂有違建，要拆。

    拆違建的公文是新北市違建拆除大隊大隊長馮兆麟發的。

    說頂樓的違建面積為50平方公尺，這數字應該是用目測的，因為市府沒有人上去過。

    屋主黃先生說，那其實是一個做來幫頂樓冷氣設備遮蔽陽光雨水的遮棚，已經存在十年以上了。

    在我沒有參選新北市第一選區的立法委員前，黃先生的廣告牆以及頂樓遮棚，從來沒有被質疑過。

    可是自從我跟何博文的廣告拉起來之後，黃先生已經屢次被新北市官府查這查那的，他有點不勝其擾。

    8月4日（二），新北市政府在大樓一樓外面，貼了一張限令時間內自行拆除的公文，我想，是跟新北市長朱立倫，以及新北市副市長侯友宜、陳伸賢、高宗正請教的時候了。

    是這樣的：

    1. 拆除公文裡的「違建」面積，我自己上去量過了，鐵板面積應為10.95平方公尺（如圖），而不是你們說的50平方公尺（官人，差五倍耶，饒了我們吧），就算要拆，也拆不到那麼多，此時，是不是要額外拆他個39.05平方公尺合法的建物，以求達到官府要求？

    2. 根據「新北市合法建築物增設一定規模以下構造物處理要點」，黃先生頂樓的「違建」屬於第二條第（四）項的「露天空調設備」，得免於查報。

    3. 再根據要點的附表，在屋頂平台的露天空調設備，只要取得頂樓建築物區分所有權人同意，是可以不拆的，黃先生就是屋主啊。

    4. 好吧，再根據「新北市違章建築拆除優先次序表」，像黃先生所屬建物頂樓的這個冷氣機遮棚，應該是分類到D類的「一般性案件」，當然，如果因為是我馮光遠的競選廣告掛在這棟樓的牆面，因此被列入A類「優先拆除」，或B類「政策性案件」，那我也只有跟黃先生說對不起了，誰要他竟然敢支持像我這樣批判國民黨的公民。

    結論：

    國民黨的行政不公，向來是這個黨的招牌商標，長久以來，人民對於國民黨政府，似乎就只有行賄一法以求「花錢消災」，朱立倫市長，你在這方面的紀錄尤其出色（見圖）。

    所以，朱立倫市長以及三位副市長，我現在鄭重的請教你們，如果一個像這樣的頂樓遮棚（新北市相信有數以萬計這類遮棚）想要不被拆，我其實很願意（痛苦地）打破我的原則，代替租我牆面的業主，跟你領導下的新北市政府少數相關官員「意思、意思」一下，不過我沒有做過這種事，所以呢，請你告訴我，這類的「意思、意思」，應該不會動用到許志堅規格的金條、名錶吧？可是就算是現金，大概要多少呢？

    黑箱作業，一向也是你們國民黨的專長，可是這次，是不是在「意思、意思」這件事情上，你們勇敢地打破黑箱，讓價碼公開，也使得人民有所適從，這其實也是功德一件啊（流淚中～～～）。

    【補充】

    文章反應熱烈，突然想到，請大家幫我估一個數字，像這樣規模的「意思，意思」，大概會是多少呢？

    我相信很多
    A. 做生意的
    B. 比較有經驗的
    C. 好管閒事的
    D. 真正想幫我脫困的
    E. 剛被情侶甩掉反正沒有什麼事做的
    F. 才繳過規費心有不甘的
    U. 被今年太陽曬得腦袋壞去的
    C. 做頂樓加蓋的
    K. 非常有意思、有意思的鄉民們

    提供出來的數字，加以整理之後，也許我們會知道國民黨治理下的新北市，公正的價碼是多少。
    大家說，是吧？

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