台北東區頂好廣場 1975 vs 2021

上圖攝於1975年，地點為台北市忠孝東路四段「頂好超級市場」前廣場，民眾聚精會神地聆聽中華民國第一屆立法院第二次增額立法委員選舉候選人周文璣女士發表政見。

下圖由張哲生於2021年5月2日在同地拍攝。目前廣場旁的公車站之名為「頂好市場」，而這一帶也被稱為「頂好商圈」，未來在頂好超市更名為家樂福超市之後，公車站名和商圈名會否隨之變更？又會改成什麼名字呢？令人不禁感嘆一個時代的結束。

1971年1月16日，採用超級市場方式經營的「頂好超級市場」，在下午3點開幕。這家屬於頂好股份有限公司的超級市場，地點在台北市忠孝東路四段71號的香檳大廈樓下，是由工商界人士李鴻文等人所投資的。

頂好超級市場設有「頂好點心城」、「頂好咖啡廳」、「頂好保齡球館」及「頂好兒童遊樂場」，該超級市場備有購貨車，顧客可以自行在貨架上選取所需要的物品，然後到收銀台付款。這家頂好超級市場所在之商圈因其名稱而被稱為「頂好商圈」，當年全台灣只此一家，別無分處。

全台首家頂好超市所在的香檳大廈由太平洋建設股份有限公司和頂好股份有限公司聯合起造，林良鴻建築師設計，中一建築無限公司承造，於1969年3月6日開工、1970年9月10日竣工，為一棟地下1層、地上12層的鋼筋混凝土造建築，工程造價為新臺幣2,928萬元；香檳大廈位於台北市忠孝東路四段與大安路交會處的東北角，它的前方有一塊形狀為直角三角形的空地，名為頂好廣場。

2011年11月，三商美邦人壽標得香檳大廈的部份樓層，得標價48億，溢價52.6%，經分拆計算，一樓店面平均每坪853萬元、二樓每坪170萬元、B1地下室每坪127.9萬元，都是當時國內店面公開標售的新天價，而香檳大廈的一樓店面也成為國內的新店王。三商美邦人壽表示，SOGO商圈地段極佳，雖然這次僅取得香檳大廈部分樓層，但未來不排除協調其他業主，申請都市更新。

下面是1971年1月兩篇關於頂好超市開幕的新聞報導：

一、1971年1月14日《經濟日報》第8版：

頂好超級市場 十六開業

【本報訊】位於台北市忠孝東路四段七十一號香檳大廈樓下的「頂好超級市場」，定於本月十六日開幕。

據頂好超級市場負責人表示，該超級市場設有頂好點心城、頂好咖啡廳、頂好保齡球館及頂好兒童遊樂場等五大部門。市場所有果蔬魚肉均由產地直接供應，物鮮價廉，日用品、南北貨、花藝、洗衣、照相等應有盡有，進入市場有購貨車，顧客自行在貨架上選取所需要的物品然後至收銀台付款，既方便又省事。

二、1971年1月16日《經濟日報》第8版：

頂好超級市場 今天揭幕

【本報訊】採用超市場方式經營的「頂好超級市場」，決定在今(十六)日下午三時開幕。 這家屬於頂好企業公司的超級市場，地點在台北市忠孝東路四段七一號香檳大廈樓下。是由工商界人士李鴻文等人所投資。

頂好超級市場設有「頂好點心城」、「頂好咖啡廳」、「頂好保齡球館」、及「頂好兒童遊樂場」等五大部門，該場備有購貨車，顧客可自行在貨架上選取所需要的物品，然後到收銀台付款，方便省事。

【從 頂好 到 頂好 Wellcome】

成立於1945年的「Wellcome」是香港最大型及歷史最悠久的連鎖超級市場（在香港的中文名稱為惠康），1964年起由怡和集團旗下的牛奶國際（Dairy Farm International Holdings Ltd.）全資擁有。

1987年，香港惠康在台灣購併頂好企業公司，將其旗下的頂好超級市場更名為「頂好 Wellcome 超市」並以連鎖商店形態經營；首兩間分店於1987年12月在台北忠孝東路及安和路開幕，進而成為台灣大型連鎖超市之一，在台分店數已逾300間。

2020年6月2日，在臺灣有137家分店的量販龍頭家樂福宣布已與香港牛奶集團（Dairy Farm）簽署協議，收購其在臺灣的惠康百貨股份有限公司之全部股份，此次交易包含224間超市分店（199間頂好 Wellcome 超市、25間 Jasons Market Place）和物流中心的資產及土地，整筆交易價值9,700萬歐元，約合新臺幣32億3,747萬元。

頂好 Wellcome 品牌將全面更換為家樂福便利購超市，而 Jasons 品牌則會改成家樂福頂級超市。

家樂福在2020年6月2日發出的公告全文如下：

家樂福集團與Dairy Farm集團已經簽署協議，收購Dairy Farm集團在台灣的惠康百貨股份有限公司的全部股份，打造台灣家樂福成為零售市場的全通路領導品牌。

此次交易，包含 224間超市分店（199間頂好Wellcome超市及25間Jasons Market Place），同時也包含了物流中心的資產及土地。整筆交易價值9700萬歐元，台灣的惠康百貨股份有限公司2019年營業額約為3億9千萬歐元。

在營業整併後，顧客及團隊成員將有來自家樂福集團更大的力量及規模支持，也能夠提供給台灣顧客更好的品質、價格、以及服務。

受益於此股權收購案，家樂福集團將加速其在台灣發展高速成長的超市展店營運，將成為台灣超市通路市占率第二的通路。

家樂福集團目前在台灣有137家分店，其中包含了69家便利購超市。家樂福集團在台灣2019年營業額共19億6千8百萬歐元，稅前獲利約2億歐元，營業利益8,300萬歐元。

家樂福集團預計將在股權交割完成後12月內全數更換頂好Wellcome品牌；Jasons品牌則會稍後轉為家樂福頂級超市。未來所有超市分店因加入家樂福集團而享有商業策略及採購優勢，家樂福集團也會持續增進營業密度及優化成本結構。

此外，頂好Wellcome將持續發揮其在生鮮農產品方面的專業並持續發產食品線上購物，並成為線上購物取貨點。

此一股權交易案預計於2020年底完成。

謝謝日本網友古賀潤分享他於1999年11月在臺北東區頂好廣場香檳大廈2樓的「淘兒音樂城」拍攝的照片，乃十分珍貴的影像紀錄。

這家淘兒音樂城是昔日 Tower Records 在臺灣開設的三家分店裡位於臺北東區香檳大廈的「東淘」，另外兩家是西門町紅樓前面的「西淘」和士林夜市金雞廣場裡的「雞淘」。

香檳大廈位於臺北市忠孝東路四段75號，由太平洋建設股份有限公司總經理章民強與頂好股份有限公司負責人金巧珍共同起造，林良鴻設計，1969年3月6日開工，1970年9月10日竣工，工程造價約新台幣2,928萬元，為一棟12層樓高的鋼筋混凝土造建築。

由林良鴻設計的香檳大廈，緊臨台北市忠孝東路邊的一個三角形都市開放空間（原為河川加蓋之計劃道路，後變更為綠地），其實體設計的手法似著眼於負空間之界定，比方連續如長龍般的造型，可為廣場型的空地提供一個尺度相當的背景，而連續的柱廊更可為負空間的人群活動增添活力；其他如陽台單元之實體斜角挖空的「造型手法」，以及單元重複所造成的韻律感，乃至於利於植栽的陽台設計，在在都顯示香檳大廈這座早期的十層公寓，在集合住宅以及區域性商業中心的功能之外，更扮演著烘托都市空間的積極角色，是臺北市區難得的多元都市建築。

註：在建築設計中，空間可以簡單的區分成「正空間」與「負空間」兩個種類。如果放置物體在一個空白的空間中，可以圍塑出形狀時，這個被圍塑出來的形狀稱為正空間，如果沒有辦法圍塑出形狀，則把該空間定義為負空間。正空間和負空間具有不同的用途，在建築設計裡，常傾向經過、穿梭於負空間後，在正空間停留；負空間有著移動、流體、驅趕的屬性，而正空間則有著固定、固體、穩定的感覺。

淘兒音樂城是我逛過的唱片行裡，第一家可以在店裡用耳機欣賞CD唱片內容的唱片行，因此令我印象深刻。

同場加映：1999年11月拍攝的「西淘」照片
https://www.facebook.com/ZhangZheSheng/photos/a.10154478846129531/10158181044664531/

【關於 淘兒音樂城】

淘兒音樂城原名 Tower Records，是一家來自美國的連鎖唱片行，曾經在世界各地開設許多分店，宣傳口號是「No Music, No Life.」（沒有音樂就沒有生活）。

1960年，美國人羅素所羅門（Russell Solomon）在美國加州沙加緬度創立了第一家 Tower Records，就開在他的父親於1939開設的電影院「Tower Theatre」裡的藥房內（我記得小時候許多唱片行都是和藥房共用店面），因此唱片行便與戲院同名。

1970年，Tower Records 在好萊塢（Hollywood）開店。

1980年，Tower Records 在日本札幌開設第一家海外分店，並開始在世界各國開店，其鼎盛時期曾在加拿大、英國、日本、香港、台灣、新加坡、韓國、泰國、馬來西亞、菲律賓、愛爾蘭、以色列、阿聯、墨西哥、哥倫比亞、厄瓜多、阿根廷等地都設有分店，而在美國境內最多曾有89家分店，由美國企業 MTS 公司營運。

然而進入21世紀，數位音樂出現之後，唱片銷售數量快速地下滑。2002年，MTS 公司賣出了其日本法人。2006年8月20日，MTS 公司申請破產，美國境內的分店全部結束營業，但仍有網路商店存在，至於海外分店則仍繼續營業；日本的分店由日本的 Tower Records 公司（タワーレコード株式会社）接手營運，而成為日本最大規模的連鎖唱片行，共有82家分店。

1992年，Tower Records 在台灣開設分店，名為「淘兒音樂城」，曾經在台北市開了三家分店，一家位在忠孝東路四段頂好廣場香檳大廈2樓，暱稱「東淘」，另一家位在西門町紅樓旁，暱稱「西淘」，還有一家則是位在士林夜市金雞廣場，暱稱「雞淘」（因房東產權問題，這家的存在時間最短）。2003年11月，Tower Records 完全退出台灣市場。

『檢調查出，陳明瀚為寶塚股份有限公司負責人，鍾克信則是展雲事業公司的負責人，2家公司在新北市金山區有塊相鄰、合計近2萬坪土地，由於這塊土地位在陽明山國家公園管制區內，2人希望能夠將土地劃出來進行開發，因此找上屏東縣長 #潘孟安 擔任立委期間的國會助理 #郭克銘 居間牽線，幫忙找立委協助地目變更解禁。郭克銘答應2人的請求後，2018年中旬憑藉在 #立法院的人脈，找時任內政委員會立委 #趙正宇 遊說，希望趙能夠幫忙將2業者位於陽明山管制區內內的土地，從國家公園管制區內劃出，同時允諾給付一定的報酬做為答謝。趙正宇答應後，找了 #內政部營建署 施壓，成功的讓不知情的營建署官員退讓，將2公司位於陽明山管制區內近2萬坪的土地改劃出管制區出外，讓2公司的土地得以 #變更地目，規劃作為 #殯葬事業 使用...』

[新聞] 全都錄！趙正宇收殯葬業千萬賄款 鐵證就是這一袋 https://disp.cc/b/163-cAmz

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