【為什麼動物之家不採用不開挖地下層的「雙棟方案」 ？】
　
柯市長在八月下旬時對外宣稱，動物之家要「緩建」重新選址的原因，是現在的動物之家在垃圾山上，原址改建要開挖地下層，產生大量的 #廢棄物處理費 。因此決定改址。
　
實際上，在動物之家流標之後的檢討會議中，就有一個 #不用開挖地下層 、 #廢棄物處理費 降到最低的原址改建 #雙棟方案 。市長應該要將這個方案納入考量，而不是走向需要面對更多不確定因素與成本的重新選址。最終不只虛擲精力，更可能一事無成。
　

昨天上午財建委員會進行產發局的工作報告，幾乎與會的議員都就動物之家停擺問題提出質詢。產發局長表示，目前已經有6、7個在選址中，預定年底前找到新址。我也在兩次詢答的機會中，提出了四個關鍵問題：
　
1⃣ 市府聲稱要在一年內另尋土地新建，但111年度預算卻只有保留動物之家主體工程科目，沒有另外編列重新設計費用，屆時若是找到土地，新址的 #設計經費 在哪裡？
　
2⃣ 動物之家是臨時性建築，使用許可只到年底。無論對建管處函釋（北市工建字第09565801300號函）的延展規定認定為何，要延展都需要市長專簽， #市長專簽 已經送建管處了嗎？
　
3⃣ 動物之家第二次臨時性建築使用許可的第一次展延（2017），是市長簽準的。當時市長 #早就知道 動物之家是臨時性建築，是蓋在垃圾山之上，如果市長如當時在防疫記者會上所說，認為動物之家蓋在垃圾山上不恰當，為何直到議會通過預算之後，才要重新選址？
　
4⃣ 在7月5日與大地處、彭副市長的會議中，明明有一個不需要開挖地下層，不會減項施工，不會有垃圾處理費暴漲問題，只需要增加 1 億多經費的方案，為什麼最後沒有選用？
　

動保處宋處長表示，如果找到新址，應該會申請用 #二備金 來做新址設計，展延專簽則仍在簽陳中。至於為什麼不採用 #不會減項施工 、 #不需要開挖地下層 、 #不必負擔鉅額垃圾處理費 、只要增加一億多預算 的 #雙棟方案 ？宋處長則表示是彭副裁示，副市長並沒有詳細說明原因。
　
我聽了很訝異，從宋處長的回答中，我們實在聽不出為什麼不採納雙棟方案的理由。因此，我要求處長與局長，在與市長討論時，不只要把 林穎孟 台北市議員先前在第二次追加預算質詢時提出的原址改建納入考量，更應該要把原本被捨棄的雙棟方案納入考量之中。
　
從第二次臨時性建築使用許可即將到期以來，動物之家的改建問題，一直都是議會關注的焦點。好不容易，市府終於在去年提出了方案，從110年度開始編列預算進行原址改建，卻因為市長發脾氣而產生變數，讓我們議員們都非常的憂慮。
　
我在第二次追加預算質詢時已經指出，市府嘴巴上說是經費太高，但在其他案子卻不只同意工程漲價，還主動加碼設施，讓預算暴增到將近原本兩倍的情況。顯然， #財政紀律 只是市長的藉口， #大小眼 才是緩建的原因，這絕不是我們能接受的原因，也絕對不是市民們能夠接受的原因。
　
我要還要提醒柯市長，北部 #廢棄物處理費 暴漲，是在侯友宜市長大力掃蕩新北的非法廢土場，臺北地區的建築廢棄物無處去而產生的問題，這個問題柯市長要嚴肅面對，否則不只是對市府標榜的 #循環經濟 是一記重擊，對 #危老重建 的推展也將勢必產生影響。
　
面對問題，解決問題，是市長的口頭禪。我們希望市長能把這個口頭禪，真正落實在動物之家改建案上。我要呼籲柯市長，不能因為任期將結束就想要擺爛，應該要在任內將動物之家改建、切實發包出去，不要讓臺北市成為 #合法違建 的天堂，也不要把這個問題持續留給下一個市長。

北市最大違建案下場曝光🙊

#違建 #慶城商圈 #福里花園大廈 #台北房市

2021/09/24工務部門質詢-臺北市外牆飾材及附掛物管理

我過去就接到不少關於大樓外牆飾材及附掛物掉落的民眾陳情。考量到近年來氣候變化及地震頻繁，外牆剝落的事件時有耳聞，甚至還發生分離式冷氣室外機墜落的事件，實有必要向建管處表達我對這個議題的關切。

在檢視 #臺北市建築物外牆飾面剝落查處執行計畫 後，我發現建管處都得被動等候民眾、里長反映，缺少主動介入的管道。對此，我想強調，在都發局函發給臺北市建築師公會的內容中（北市都授建字第10733253000號），既然已經提到近年來因"氣候變化及地震頻繁"的緣故，必須加強新建工程外牆飾材施工管理，但難道只有新建工程需要加強管理嗎？既有建物不需要嗎？除了建築物外牆之外，冷氣、消防、甚至廣告招牌，不該也加強管理嗎？

既然對新建物規定中我們有這樣的憂患意識，也應當對既有建物比照辦理。我建議建管處應該更積極任事，主動召集不同公會，邀他們一起研議，看如何針對各項墜落風險(外牆、消防、冷氣、招牌)，討論精進優化的作為。

#台北生生不息
#臺北市外牆飾材及附掛物
#建管處應為市民頂上危機把關

台北市議會工務委員會今天上午到大巨蛋考察，對於過去79處未按圖施工的安全相當關心。台北市建管處表示已經依法完成第三次變更設計，並就不足之處要求追加相關設施，未來進行第四次變更。

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立法院日前自行揭露有12處違建，有市議員要求北市府祭出裁處。北市建管處表示，已針對地下室違規開出查處書，限期一個月改善。立法院長游錫堃表示，支持依法處理。

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