為什麼這篇斡旋單鄉民發文收入到精華區：因為在斡旋單這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者KaoIX (Kao_IX)看板home-sale標題[閒聊] 斡旋單重簽很難嗎？時間Sun O...
斡旋單 在 李永勤 Instagram 的最佳貼文
2021-09-03 18:28:28
#感謝永慶房屋 預防勝於治療，終於可以發這篇文 有一間店面，登記上所有權為一人，實則為多位股東。 委託時客戶邀約兩家房仲（信義房屋與 #北市府公告並發佈新聞之糾紛最多的永x房屋前往，並由我先報告信義房屋回提供如何服務⋯ 這次我沒有分享信義房屋的優勢，而是帶著一本簡短的開發履歷說明，委託前中後、個...
最近看了一間房子還滿喜歡的，於是當天先下了5萬斡旋，隔天再帶家人再看一次，也覺
得ok房仲建議補足10萬斡旋比較好談，於是在斡旋單上把金額改掉。
三天後房仲說屋主表示，覺得拿5%總價34萬出來當斡旋以示誠意，房仲建議已經有10萬了
，再拿20萬出來30萬看起來比較剛好，於是斡旋單金額再次改成30萬。
隔天房仲打來說屋主覺得有意見，為什麼不是34萬剛好，房仲覺得快談成了，建議補足。
我跟房仲說，我就直接再補5萬。但要求斡旋單要重寫，因為上面的金額塗塗改改的，看
起來很不正式也很凌亂，房仲也口頭同意但來收錢時說要晚點才能重開，因為要走斡旋銷
毀程序，只好約隔天早上。斡旋單改35萬並備註大訂。
結果隔天早上房仲表示因為上午有行程，先請我把斡旋收據帶來，他補寫斡旋總價並簽名
，想就這樣說服我，當下覺得傻眼，表示這樣不能接受。
只好請另一位房仲幫忙處理重開斡旋的部分，約晚上處理好，結果代處理的房仲竟然帶公
司章與切結書要寫，寫確認我的斡旋金押在他們公司沒錯，此時覺得更傻眼，不解只是要
重開斡旋單而已是有什麼難處。
覺得很不受尊重，目前傾向退斡旋...不知道這種情況在買賣的時候常不常見
—
感想大家回覆，目前比較擔心的是會不會我的斡旋金被房仲私下挪用，不然怎麼會不敢回
公司換斡旋單
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.54.200 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633821920.A.C2A.html
推 xxxevanxxx: 我覺得喜歡想買比較重要吧，買賣契約正確就好 10/10 07:44
推 ben811018: 奇怪 你房仲都說要成交了 怎麼還在搞斡加碼讓你浪費時10/10 08:19
→ ben811018: 間==10/10 08:19
推 Mozai: 重點是出價不是斡旋金吧，感覺好奇怪 10/10 08:44
對 出價也沒有說要拉我→ drykt: 說不定根本沒去談，只是想要叫你先把錢補足再去跟屋主談10/10 08:55
→ drykt: 重點是最後的總價，跟斡旋一點關係都沒有啊 10/10 08:57
對啊 所以才覺得怎麼會focus在加斡旋金推 KYOLONG: 可能屋主就這麼多要求啊 也不一定 10/10 09:01
也不能排除這個可能推 onlyiknow: 斡旋金一直加碼 不保證總價最後不會變耶 因為代表你很10/10 09:17
→ onlyiknow: 愛10/10 09:17
→ onlyiknow: 也算是一種心理戰 10/10 09:17
→ onlyiknow: 比較常是總價加碼 很少斡旋金加碼XD10/10 09:17
對啊 今天叫我加總價才是正常的吧？→ starck: 他是想捲款補西牆嗎？好怪10/10 09:58
你擔心的跟我想的一樣→ s789123852s: 以後斡旋金都直接付兩成 看起來最有誠意 87房仲 10/10 10:36
※ 編輯: KaoIX (223.139.54.200 臺灣), 10/10/2021 11:32:38推 roger0103: 直營還小仲介啊.. 10/10 11:47
推 starck: 改簽要約書就好了@@“ 10/10 15:33
推 ce0336ce: 還是覺得你出盤子價？要賺你斡旋金？ 10/10 18:55
→ omygod: 幹嘛不直接約屋主出來談 10/10 19:12
推 hayato110224: 斡旋金搞這麼多出頭 真的不要買 10/10 21:55
→ hayato110224: 最後還不是全轉成頭期款 超級怪 10/10 21:55
→ hayato110224: 哪個屋主在跟你在乎斡旋金的啦 10/10 21:56
推 gy55662008: 直覺有鬼 不知道搞什麼把戲 10/11 22:04