為什麼這篇斗 南 房價 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在斗 南 房價 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者m292532 (m292532)看板Yunlin標題[問題] 虎尾大樓斗南透天選擇時間Wed ...
最近在看房子，目前有中意的2間，
中古屋，屋齡相近約26年，價位也差不多約450左右，
一棟位於虎尾圓環附近，是大樓（含車位，管理費近2000）
透天位於斗南文安國小，有車庫，
目前的取捨是買透天可用空間多，也不用繳管理費，
大樓則是有電梯、不用等垃圾車，離先生上班地點也比較沒那麼遠，
先生在麥寮上班，天天騎機車通勤，
有一個剛滿一歲的寶寶，
請大家給我一點意見吧，謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.24.29 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Yunlin/M.1576051090.A.43E.html
推 snowcoat : 麥寮不管虎尾斗南都遠 有交通工具我選透天12/11 16:16
推 goldmark : 透天+112/11 16:18
推 dululu : 選透天 改中古車上班 大樓限制太多了12/11 16:25
有車，先生是考量到上班時段開車很塞，才選擇騎機車→ dululu : 電梯考量要看家裡長輩是否常來 小家庭用不太到 除非12/11 16:26
→ dululu : 老了XD 垃圾車的畫可以請鄰居幫忙?12/11 16:27
一兩次倒還好，時常麻煩別人也是很雷？推 snowcoat : 垃圾還好啦 我都禮拜六直接拿去清潔隊的...12/11 16:31
→ snowcoat : 透天找個地方放垃圾太簡單了 別怕 (?12/11 16:31
家裡有一歲寶，尿布很多，才需要一兩天倒一次→ irina0629 : 請問透天妳是看隴西宮附近的嗎？12/11 16:44
→ irina0629 : 麥寮上班可以考慮買車 住僑真國小附近12/11 16:45
→ irina0629 : 或是虎尾揚子附近吧 文安上班有點遠12/11 16:50
那我再看看推 baidu : 斗南透天 先生改開車上班東西向很近12/11 17:12
→ tungpayton : 文安國小離國道1號很近，可以上國1轉78快速道路12/11 17:13
推 tungpayton : 剛剛用google地圖預估車程，反而文安國小到麥寮長庚12/11 17:17
→ tungpayton : 車程時間比較短12/11 17:17
聽先生說開車要提早快一小時出門→ tungpayton : 不過文安國小那邊生活機能跟虎尾圓環差蠻多的喔12/11 17:21
我也這麼覺得，虎尾比較熱鬧→ tungpayton : 8樓提到的僑真國小可以考慮，生活機能比文安好不少12/11 17:22
→ irina0629 : 房價部分僑真跟文安好像差不多12/11 17:26
→ irina0629 : 但如果妳這2間我會選透天12/11 17:27
→ irina0629 : 不過文安附近 700有新透天 不考慮上去嗎？12/11 17:28
就缺那300萬啊XD推 willieqoo : 2000管理費很多 透天比較好 空間也大 還有停車位12/11 18:01
推 sage0216 : 不考慮住進一點嗎？ 天天來回近兩個小時的車程...12/11 18:14
→ sage0216 : 先生有考慮過每天要花近兩個小時騎車上班，風雨無12/11 18:14
→ sage0216 : 阻，其實還蠻累的12/11 18:14
→ sage0216 : 兩個小時是上班跟下班的通勤時間12/11 18:15
我也覺得累，但先生天天跑步，麥寮的空品......我不放心推 bruce2725 : 大樓如果碰到恐怖鄰居是會崩潰的12/11 18:59
→ bruce2725 : 斗南開車到麥寮很方便12/11 19:00
→ bruce2725 : 文安那邊好處就是去斗南跟虎尾市區都不遠啦12/11 19:00
那我在多看幾間好了※ 編輯: m292532 (223.136.199.153 臺灣), 12/11/2019 19:41:53
推 Kenise : 不用不尿布嗎 垃圾會少很多 12/11 20:30
→ Kenise : 布 12/11 20:30
我家寶寶一天大很多次便便，所以暫時不考慮QQ推 gbad32001 : 透天12/11 20:34
→ irina0629 : 文安那垃圾車是一週3次而已喔12/11 20:35
謝謝提醒→ zzff92 : 買斗南透天 開車上班 12/11 21:00
→ zzff92 : 機車不會塞沒錯 但負擔的危險性比汽車高太多了12/11 21:00
推 libramog : 住虎尾跑麥寮的很多 長期來看開車比較好 雨季颱風很 12/11 21:08
→ libramog : 危險 長期來看還是透天好 可能再看看吧 12/11 21:09
推 kkkkkkkkkkkk: 通勤時間來回要兩小時 可以的話開車吧 一個人就算了12/11 21:33
→ kkkkkkkkkkkk: 有妻小了 還是開車吧..能住透天通常不會選公寓啦 12/11 21:35
我再勸勸他推 chuan710613 : 方便性虎尾圓環，空間爽度透天！ 天天的方便性很重12/11 21:37
→ chuan710613 : 要！時間很貴的！ 12/11 21:37
就是這點讓我很猶豫，不然我也秒選透天推 libramog : 方便的透天很貴 就算是25年以上的老屋一樣貴 幹...12/11 21:51
非！常！貴！→ lovesomeone : 騎機車通勤真的很危險 光是車禍在我家門口就不知道 12/11 22:09
→ lovesomeone : 發生過幾次了 包含我爺爺也曾被趕上班的摩托車撞過 12/11 22:09
→ lovesomeone : 選擇住虎尾斗南請開車上班 為了不塞車冒著危險值得12/11 22:09
→ lovesomeone : 嗎？空污和騎車風險比起來根本算不上什麼12/11 22:09
先生直系親屬有2位以上的肺癌病史，所以怕......推 libramog : 有同事教 買大樓要看大樓的公共基金盈餘 來觀察各戶 12/11 22:13
上次看屋時有注意到，該大樓今年的管理費收支結餘還有600多萬，這樣算？※ 編輯: m292532 (223.136.199.153 臺灣), 12/11/2019 22:19:52
→ libramog : 有沒有正常繳 流動率高不高 這個準嗎? 12/11 22:13
推 aannaa : 文安附近空氣很差，晚上都有燒東西的味道12/11 22:41
→ libramog : 我也不知道該怎麼看那個數字 QQ 比我想像的多好多阿 12/11 22:42
推 paterol : 中古屋應該很多 多比較一下 12/11 23:53
有開始物色其他地區的房子了！→ irina0629 : 僑真附近越靠大埤越便宜 屋齡也還可以 12/12 00:05
→ irina0629 : 斗南虎尾不知道在貴什麼 我也找很久 12/12 00:07
推 PHJ777 : 文安國小接國道、快速都很快，要去斗六、斗南、虎尾12/12 01:21
→ PHJ777 : 市區也快，我會選文安的透天 12/12 01:21
→ PHJ777 : 不過還是有汽車會比較方便12/12 01:21
推 CartoonMin : 開車上班吧~每天兩小時又騎車很容易疲勞.很危險 12/12 01:31
→ CartoonMin : 然後我選透天.虎尾市區好擁擠 12/12 01:32
推 Newfree : 文安國小附近有六房媽 求籤問看看12/12 01:48
推 cooper0713 : 當然選透天保值......12/12 04:43
推 hngfkjdxa : 斗南的郊區透天不一定保值12/12 05:30
推 a7788783 : 應該選透天，不過如果僑真那的房價跟屋況可以接受 12/12 07:07
→ a7788783 : 我會選僑真，離斗南市中心近，又不用天天經過延平 12/12 07:07
→ a7788783 : 路跟雲林路那個路口（個人感覺沒必要盡量不去經過12/12 07:07
→ a7788783 : 那去斗南或斗六） 12/12 07:07
→ longkiss0618: 騎機車去麥寮實在太遠了 時間成本付出太多12/12 09:08
推 snowcoat : 僑真就是走78接國道 文安是國1接78但離虎尾斗六近 12/12 10:12
推 snowcoat : 麥寮如果是六輕就 交通車比較實際...上車睡覺就好 12/12 10:16
→ maddeath : 不知道圓環附近大樓是否是我心中所想的那棟?如果是12/12 10:28
→ maddeath : 不建議買那,每年鬼門開大樓旁都封街擺攤,住戶進出都 12/12 10:29
→ maddeath : 受影響,不然看看其他大樓或是透天12/12 10:30
推 snowcoat : 其實虎尾只要市區 開始普渡都跟封城一樣... 12/12 17:14
推 goldmark : 僑真附近應該有不錯的中古屋，我家對面幾年前賣480 12/12 17:49
推 goldmark : ps.燦坤後面吾居吾墅附近 12/12 17:50
→ yufon : 麥寮工作應該買揚子或是永年附近的中古屋，怎會考 12/12 17:59
→ yufon : 慮斗南12/12 17:59
價位問題啊......虎尾就是中古透天都要600，郊區好像有550左右的啦
→ momococo123 : 文安國小 那裡都大貨車聯結車轉彎超殺的 要不要 12/12 18:15
→ momococo123 : 看三合里 大屯 將內 簾史阿 到虎尾市區也近12/12 18:15
最近在看土庫的！推 OBaSon : 我會選虎尾圓環 倒垃圾、買東西方便太多了 12/12 18:27
→ OBaSon : 除非真的透天才裝得下家裡的東西 12/12 18:27
→ OBaSon : 否則真的母湯，都拿來積灰塵的，清就累死12/12 18:28
我們就2大1小，所以對大樓也很心動，尤其他還有45坪→ OBaSon : 文安那位置要買東西一定要往市區或斗六虎尾去12/12 18:29
→ OBaSon : 熟食也是市區才有，除非你都自己煮啦12/12 18:30
→ OBaSon : 虎尾下樓沒多遠就有東西買，超讚好嗎 12/12 18:31
→ OBaSon : 喔，不過...圓環那邊可能要考慮噪音問題喔 12/12 18:34
→ OBaSon : 突然想起每逢選舉都會超吵，而且遶境必定經過12/12 18:35
樓層高、換氣密窗應該可以破解！→ OBaSon : 斗南的話最多就一年沒幾次的遶境經過而已 12/12 18:35
→ OBaSon : 選舉也是宣傳車一直「手牽手心連心～」路過12/12 18:36
→ OBaSon : 你有寶寶可能要多考慮這點，不然不時都嚇哭 12/12 18:37
推 loveporins : 六輕也有很多人跑來虎尾高鐵區買，全新的透天有些 12/12 22:37
→ loveporins : 比市區中古透天還便宜（但還是要600多萬起），盡量12/12 22:37
→ loveporins : 找區內靠南邊的，騎機車到興南路菜市場跟全聯其實10 12/12 22:37
→ loveporins : 分鐘左右而已。12/12 22:37
虎尾高鐵其實有看過，但都是外表氣派，內部格局小的居多，大坪數的又買不起XD→ loveporins : 上面講錯，是德興路的菜市場 12/12 22:38
推 daniel77 : 需要我來幫忙占卜一下嗎？XD 12/13 04:11
推 snowcoat : 虎尾透天的話 興南里找找吧 過橋價位差蠻多的 12/13 09:03
→ tungpayton : 先生堅持騎車為主的話虎尾跟斗南其實都不用考慮了 12/13 13:54
→ tungpayton : 往崙背方向找比較實際12/13 13:54
已經往土庫方向看了！推 a6214666 : 高鐵 12/13 14:34
※ 編輯: m292532 (223.136.199.153 臺灣), 12/13/2019 15:03:19推 wenchenggc : 六輕上班直接買高鐵就好了，以後不會後悔的 12/13 20:12
推 goddson : 就買高鐵 埒內 方向就對了 買什麼土庫 崙背 12/13 21:39
→ cjs1011 : 高鐵不錯,反正吃的都用熊貓訂 12/13 22:30
→ pgpayton : 推高鐵的是不是投機客啊？ 12/14 11:09
推 Matsuzakago : 文安走小路去斗六也不遠啊 12/14 13:01
推 pizzafan : wiki虎尾 有各里區塊圖 建議 廉使里 興南里 這2塊找 12/14 13:33
→ pizzafan : 透天 可能會有便宜的 12/14 13:34
推 pizzafan : 稍遠一點的話 會建議往 土庫 大埤 這兩個區塊找~ 12/14 13:36
推 pizzafan : (是說 有可能挖出便宜透天) 12/14 13:39
→ pizzafan : 高鐵週邊根本沒有便宜大樓公寓 12/14 13:40
推 pizzafan : 純標題2選1 我會選斗南 然後去costco買橫躺式冰箱 12/14 13:54
→ pizzafan : 專門放廚餘類 或甜點類 容易長螞蟻的 是最方便作法 12/14 13:55
推 ripeChu10141: 最近剛買房，也是在麥寮上班，買在揚子附近，離78近 12/14 17:58
→ ripeChu10141: ，到麥寮25分鐘 12/14 17:58
推 YJJ : 圓環那棟大樓 ，記得近幾年擺攤不會擺到停車場出入 12/15 12:02
→ YJJ : 口 12/15 12:02
推 miaocenter : 土庫房價貴到爆 12/15 16:43
推 arck : 推投透天 12/15 20:31
推 jp9851tw : 虎尾高鐵一票，文安國小附近空氣很差，車子停外面就 12/15 23:01
→ jp9851tw : 知道了 12/15 23:01