為什麼這篇斗南建案2021鄉民發文收入到精華區：因為在斗南建案2021這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者yahoody (A-RON)看板Yunlin標題[問題] 雲林建商-禾楓君悅時間Sat Jul...
最近對高鐵附近的新建案有興趣，發現建商
禾楓君悅好像蓋了蠻多批，想請問各位在雲
林深耕的大大們（我是桃園人，在斗南工
作，所以對雲林較不了解）禾楓君悅蓋的房
子ok嗎？ 畢竟若是預售屋，也是會擔心蓋得
不好或蓋到一半跑掉.....，再麻煩各位大大解
惑了。小弟先謝謝大家。
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推 cluku : 禾楓房子蓋很多，也都長得很像，以防水為特色，棟距 07/17 21:50
→ cluku : 窄感覺跟鄰居很近 07/17 21:50
推 bec0396 : 這建商真的蓋很多，我妹現在也是住他蓋的 07/17 22:21
→ bec0396 : 不過，聽說現在賣得很貴，臨路的要破千? 07/17 22:21
推 hiayu : 高鐵區超級貴的啊 07/17 22:22
推 jason80021 : 你有更好的選擇，高鐵區現在貴過頭，以後要轉手沒 07/17 22:34
→ jason80021 : 那麼容易 07/17 22:34
推 aiur313 : 在斗南買就好了 07/17 22:55
→ yahoody : 斗南其實也不便宜了..... 今天聽到的預售屋價格跟斗 07/17 23:03
→ yahoody : 南其實差不多。另外，本來也確實想在斗南買，但老婆 07/17 23:03
→ yahoody : 有高鐵通勤的需求 07/17 23:03
→ yahoody : 臨路的確實貴很多，我今天看的是社區型的。 07/17 23:04
→ arck : 斗南比虎尾便宜要趕緊斗南買，不然現在一直往上漲 07/17 23:31
推 tungpayton : 有能力能買趕快買阿 原物料越來越貴又缺工 07/17 23:38
→ yahoody : 斗南我問的都比今天的貴耶.... 但實際上也很難，畢 07/17 23:41
→ yahoody : 竟老婆得靠高鐵通勤 07/17 23:41
→ momococo123 : 應該是不會倒，以前有幾個股東，老闆手很粗，還有 07/18 00:13
→ momococo123 : 其他行業在收入，之前屋裏都是紅磚隔間的 07/18 00:13
推 tungpayton : 斗南若是在市區內比高鐵那貴正常啦 07/18 00:14
→ yahoody : 有的，他有說屋裡格間用紅磚，主結構用RC 07/18 00:14
→ yahoody : 嗯啊 感覺斗南要便宜，要到小東、石龜、文安國小附 07/18 00:18
→ yahoody : 近 07/18 00:18
推 Yonhao : 那差別就是都計內建地 跟 都計外鄉村建地 07/18 00:38
→ Yonhao : 鄉村建地的住宅 自住OK 長期來看比較不保值 07/18 00:38
推 paterol : 這建商蓋很多房子 價格算便宜的 但實際住起來 我 07/18 00:44
→ paterol : 就不知道了 07/18 00:44
推 loveporins : 禾楓給我的感覺是走cp值路線，房價不比其他建商貴， 07/18 00:57
→ loveporins : 但它的坪數、棟距跟建材等等你也不用要求多好。就 07/18 00:57
→ loveporins : 看你房子是想要有得住就好，還是希望有一定質感。 07/18 00:57
→ loveporins : 若是擔心你提的預售屋的問題，也可以去看新成屋啊。 07/18 01:06
→ loveporins : 而且蓋房成本越來越高，新預售案同價位其實內容比 07/18 01:06
→ loveporins : 不上現有的。就我所知房仲的開價其實蠻能殺的，不要 07/18 01:06
→ loveporins : 被嚇跑（當然也是要看遇上哪種投資客）。 07/18 01:06
推 PHJ777 : 也可以找斗六接斗南附近，都在文安附近了就買斗六應 07/18 01:58
→ PHJ777 : 該便宜一點吧 離高鐵也不會太遠 07/18 01:58
推 hngfkjdxa : 可以去mobile01房地產版看裡面比較齊全 07/18 04:13
→ hngfkjdxa : 這間應該不錯沒有大問題 07/18 04:14
推 wenchenggc : 走CP值路線的，有臨路盡量買臨路 07/18 04:26
推 goddess917 : 第一次看到有人說以防水為特色....這篇回覆.... 07/18 09:40
推 kto0623 : 防水根本是基本好嗎 會有人買不防水的房子嗎 07/18 11:52
→ kto0623 : 斗南現在透天基本都850提起跳了（新的） 除非妳要買 07/18 11:55
→ kto0623 : 去日日興羊肉爐那邊 但是那個案子的距離與生活機能 07/18 11:55
→ kto0623 : 真心不推薦 石龜可能還有6字頭的 還有林子里很裡面 07/18 11:55
→ kto0623 : 還有5字頭的 只是這些案子都非常的沒有生活機能 要 07/18 11:55
→ kto0623 : 說增值可能性也非常的低 買鎮上就是小到不行 格局怪 07/18 11:55
→ kto0623 : 買了不裝潢應該不可能 但是這些疊上去根本是加重負 07/18 11:55
→ kto0623 : 擔 有想買房就再多看吧 貸款背著也不是輕鬆的事 07/18 11:55
推 kto0623 : 你們有高鐵需求 要不找土庫比較好生活 虎尾人多車 07/18 12:02
→ kto0623 : 多 房價也相對高很多 07/18 12:02
推 libramog : 現在10年左右的都當新的賣 慘 頂多省點裝潢家具 07/18 13:07
推 kto0623 : 斗南有間10年的 開1180 這價格都能買新的了 07/18 13:09
推 rstpiopxo : 石龜的都賣光了 誇張 07/18 13:20
→ rstpiopxo : 新南里那邊好像還沒 不過生活機能真的慘 07/18 13:20
推 psappp : 買高鐵區吧 便利商店跟全聯都要進駐了機能已經雛形 07/18 16:37
推 bhccat : 高鐵住宅區有全聯要來？？ 07/18 19:19
推 gutalic : 可悲的房價所得比 07/18 19:21
推 a2322896 : 虎尾高鐵區發展的起來嗎？ 07/18 19:48
→ yahoody : 我覺得有機會，最近去附近都看到滿多人在路上運動的 07/18 21:06
推 harphy : 高鐵離虎尾市區近，離斗六卻有點距離。應該有機會 07/18 21:54
推 kb76123 : 不會倒，因為老闆是我以前公司的老闆。若有想了解 07/18 22:31
→ kb76123 : 的可以站內我。 07/18 22:31
→ irina0629 : 崛頭那不知道有建案嗎？ 剛好介於中間 07/19 02:12
→ irina0629 : 離虎尾街上，交流道也都近 07/19 02:12
→ irina0629 : 印象中去年有看過崛頭的建案，不貴 07/19 02:13
推 akentjoe : 我覺得高鐵不錯欸 可以買啊 07/19 08:08
→ snowcoat : 禾楓手股很粗 不會倒的 再來那邊價格一千萬內可以買 07/19 09:18
→ snowcoat : 高鐵也不會搬家 東西只能更貴而已 07/19 09:18
→ snowcoat : 自用就挑土庫 有機會要賣還是要選虎尾 貸款有差 07/19 09:37
推 xoxox0331 : 崛頭的建案，靜岡XX，去年同學買8XX，附1.2樓裝潢 07/19 09:40
→ yahoody : 樓上的建案我去年有去看過，本來很心動，但開的價錢 07/19 09:53
→ yahoody : 很硬、還有每間房間都有衛浴這件事讓我打退堂鼓（衛 07/19 09:53
→ yahoody : 浴吃掉太多空間） 07/19 09:53
→ snowcoat : 每間都有衛浴 如果要租比較好租 全都套房 07/19 10:30
→ snowcoat : 但自住真的用不到這麼多間就是了XD 07/19 10:31
→ yahoody : 對呀，而且我會擔心以後我跟我老婆或小孩吵架，他們 07/19 10:37
→ yahoody : 就直接關在房間裡面不出來了XD 07/19 10:37
推 snowcoat : 我買預售屋時直接弄掉2間衛浴 自住而已就沒關係 07/19 11:24
→ snowcoat : 但如果純自住 土庫的坪數會比較大 你可以留意 07/19 11:25
→ snowcoat : 朋友買虎尾高鐵是因為長輩有年紀了 醫療方便 07/19 11:25
→ snowcoat : 沒買斗六則是他幾乎每天搭高鐵 買虎尾實在點... 07/19 11:25
→ yahoody : 我考慮買高鐵也是因為老婆在台中上班... 待遇真的不 07/19 11:51
→ yahoody : 錯，在雲林待遇大概只有一半吧，只好高鐵通勤 07/19 11:51
推 liliwanlily : 堀頭不是崛頭… 07/19 13:39
推 ian9510 : 購地成本100～200k 建築成本 一坪90k～150k 所以售 07/19 14:52
→ ian9510 : 價=？ 07/19 14:52
推 chao811023 : 推個，也好奇高鐵特區的狀況 07/19 15:22
推 jjerommy : 最近朋友有在公館里那附近看一個建案 07/19 18:01
→ jjerommy : 忘了叫什麼名字了 大概在交流道跟高鐵中間 07/19 18:01
推 jjerommy : 總價好像600多吧 位置也還不錯可以看看 07/19 18:04
推 loveporins : 高鐵可惜的就是沒店家，出門最好先計劃，像是買菜 07/19 21:35
→ loveporins : 兼買早餐。但環境氣氛悠閒，適合育兒家庭，除了農 07/19 21:35
→ loveporins : 博還有很多綠地公園散佈各處。 07/19 21:35
推 paterol : 堀頭和埒內 有新建案 離虎尾市區和高鉄都蠻近 07/19 22:52
→ libramog : 其實就差在高鐵區去市區的路線就那幾條 07/19 23:27
→ libramog : 廉使里路也不大條 也不直線 不然其實也算方便 07/19 23:27
推 fs41131 : 禾楓的建材最近看品質提升很多，售後服務也很好， 07/20 21:02
→ fs41131 : 推推 07/20 21:02
→ yahoody : 感謝各位大大的回覆！！ 真心感謝！ 07/20 23:56
→ snowcoat : 如果不介意開個幾分鐘才到高鐵 埒內那邊不錯 07/21 08:35
→ snowcoat : 離台一近 去交流道也快 價位會比高鐵票會比高鐵漂亮 07/21 08:35
→ snowcoat : 自住的話買那邊比較划算 有打算賣就還是買高鐵好 07/21 08:36
推 moerity : 高鐵7-11跟全聯要人進來才會跟著進來吧 07/23 00:04