在Y拍、蝦皮輸入「租戶籍」，每個戶籍月租約3000元，甚至有寄戶籍商機，松山區敦化國中小旁的房仲業者，成立「我小孩要讀敦化學區」粉專，還有7百多人追蹤。

房產經理說，明星學區周邊的物件，確實會高於周邊一成到兩成，再加上這類的物件轉手率高，如果孩子長大許多人就會考慮搬家！

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191027壹電視 戶籍「月租3千」卡位明星學區 違反「戶籍法」恐罰9千
新聞影片網址→http://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Life/2019-10-27/69723.html

網路平台真的無所不賣，輸入關鍵字竟然可以找到明星學區戶籍被出租。

記者/黃淑芬、魏林彥 採訪報導……↓

記者/黃淑芬：「以仁愛國中這個明星學區為例，出租戶籍，一個月要價3000元，同樣是熱門明星國中的敦化國中出租學區也是喊到3000元。」

明星學區出租戶籍1個月2800元起跳，最高傳出有5000元，需要有2個月押金，年繳還可以打9折，最常見的像是仁愛國中、敦化國中、金華國中等，找親友寄戶籍就算了，現在連網路平台都大喇喇刊登出租明星學區戶籍，實在不可思議。

房仲業者/陳泰源 表示：「1年了不起3萬多，2年了不起6萬多，就這樣就解決了，他的小孩就可以念他心目中理想的學區，她總說我了要讓我的小孩念一個學區特別是花了好幾百萬、甚至是上千萬的房子，那這個負擔一來一往，差距也太大了。」

房仲也透露，有家長為了要讓孩子擠進明星學區，私下打探能否花錢租戶籍，台北市法務局說，網路平台業者這類的出租廣告已經違反戶籍法，要求業者撤下戶籍出租廣告，否則可以罰3000~9000元。

2016年到今年9月，北市裁罰了109件，松山區19件最多，其次大安區18件，中山、內湖區各有10件，想要利用出租戶籍賺錢擺明違法，可得三思，主管機關如果不加強查緝，歪風恐怕持續助長。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/10/191027-3-9.html

【如何在中國養一個孩子：準媽媽的「雷霆」生子準備】

就像台北的家長希望把孩子送進民生國小、敦化國中一類的明星學校，北京家長也想讓孩子受好教育。在龍爭虎鬥的北京，連讀書強都不一定能上明星小學，因此，一般聽說誰的孩子上名校，就會自然猜想對方「條件不一般」。

而不僅入學要爭鬥，千辛萬苦終於入學了，也只是個開始，中國的情況是這樣的：

#中國 #養孩子 #高考 #學區房 #北京 英語島雜誌 English Island

學校名：臺北市立民生國民小學
電話：02 2712-2452
地址：台北市松山區敦化北路199巷18號
官網：http://www.msps.tp.edu.tw/
關於：
民生國小自民國 57 年創校，是與民生社區同步成立的小學，一直是教學優質學習成效傑出的學校。由於學校鄰近許多機構，交通便利，學風優良，吸引許多學生就讀，目前是額滿學校。校地 13961 平方公尺，卻容納 60 班 1664 名學生，教室與活動空間嚴重不足，但老師並未減少對教學的熱情，因此學生學習總是豐富而多元。校內教師專業成長蔚為風氣，主動積極參與進修，近 49％之教師具碩博士學位，並參與教學輔導教師、教師教學評鑑與社群研究發展不遺餘力，同時將所學轉化為學生學習層面，嘉惠學子，成為本校一大特色。本校近年來榮獲獎項無數，如：2008 年榮獲臺北市優質學校「專業發展組」、2010 年榮獲教育部「全國資訊科技融入教學創新應用績優學校」、2011 年榮獲臺北市優質學校「教師教學組」獎、2011 年榮獲臺北市優質學校「學生學習組」獎、並於 2011 年通過「臺北教育 111 標竿學校」認證，2012 年榮獲臺北市優質學校「資源統整組」獎、2012 年榮獲 InnoSchool-KDP 全國學校經營創新國際認證獎、2013榮獲臺北市優質學校「學校領導」獎，2014 榮獲臺北市優質學校「行政管理」獎，2015 榮獲臺北市優質學校「校園營造」獎、「課程發展」獎、「教師教學」獎，創造出具口碑的民生好學校文化。
學校名：臺北市立介壽國民中學
電話：02 2767-4496
地址：台北市松山區延壽街401號
官網：http://www.csjh.tp.edu.tw/bin/home.php
關於：
本校之創設，始於民國56年秋，營建校舍，前後歷時年餘，首期工程告峻；為感先總統　蔣公延長國民教育之諭示，特以介壽為校名。57學年度，承嚴前總統家淦先生蒞臨主持啟用典禮，旋即有學區內國民小學應屆畢業生900餘人報到入學，共設18班，採男女合校分班施教。自此木鐸揚而弦歌起，蔚為盛況。期間教師同仁犧牲奉獻，栽培涵養不遺餘力，校譽日隆，乃自58學年度以降，年年均奉命增班。至65學年度，全校計普通班69班、益智班3班，共72班，男女學生3,500餘人，教職員工190餘位，師生戮力耕耘之下，充滿蓬勃奮勵之氣。本校既在政府全力提升國民教育水準之下創辦，故無論教學、訓導等措施，悉以國中民學教育目標為執行原則。首任校長潘維鑑先生，除以「禮義廉恥」為校訓外，並另訂「本仁愛，正人倫，重五育，尚篤行，健身心、增智能、愛國家、利人群」等條目，作為學生進德修業之正鵠。 101年8月林財瑞校長繼掌校務，以學生為教育的主體，凝聚親師生的向心力，繼往開來，型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻，致力於教學活化、評量多元，提昇學生的品格力與閱讀力，讓學生多元展能、建立自信，進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上，精進發展，朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進未來介壽將在既有的優質基礎上，精進發展，朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
#Meck大叔#臺北市立民生國民小學#臺北市立介壽國民中學

170914敦化南路一段 敦南225 誠品旁陽光屋225-B3-2
地址─台北市大安區建倫里2鄰敦化南路一段225號
影片網址→https://youtu.be/9TIGT2Cc9Gs

總價─1580萬；單價─83萬/坪
降價─1530萬；單價─80萬/坪；車位價─250萬
月租金─3.5萬，管/稅/車另計，機械車位1個5000元，管理費1200元另計
格局─open/1衛/1露台
建物登記─21.41坪；不含車位─16.02坪；車位─5.39坪
主建物─10坪
公設─6.02坪/38%
土地登記─2.2坪
月管理費─房+車=共約4404元
建物主要用途─商業用(一般事務所)
出售/租樓層─B3；該層戶數─18戶；共用電梯─2部
客廳採光座向─朝北；挑高─3米6；邊間─非；暗房─無

【社區資料】
警衛管理─全天候
大樓外觀座向─朝西
設計人─姚仁喜建築師
發照日期─85年7月25日
使用分區─住4、住4-1區
建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─玻璃帷幕
樓層規劃─1棟，地上9樓/地下5層，共113戶
建物管理費─200元/坪；機械車位管理費─1200元/月

【車位說明】
機械機械X1

【生活機能】
商圈─東區SOGO
市場─全聯福利中心
學區─仁愛國小、仁愛國中
交通─捷運忠孝敦化站，google說步行5分鐘

【特色說明】
挑高3米6無壓迫 格局方正 空氣流通 採光佳陽光屋
雙仁愛明星學區 近忠孝敦化捷運站 敦南誠品商圈機能佳

美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/09/170914-225-225-b3-2.html

150311忠孝東路四段 無敵商辦 建成大廈A棟
地址─台北市大安區忠孝東路四段166號
影片網址→https://youtu.be/Etb2hwzOEkc

售價─8800萬；單價─124.8萬
格局─open+1衛
房屋權狀─70.49坪
主建物─59.3坪
附屬建物─3.59坪
公設─7.61坪/11%......↓

發照日期─66年4月22日
該層戶數─4戶；電梯─2部
瓦斯─暫無，有天然瓦斯管線
座向─坐南朝北；邊間─是；採光─2面
基地面積─816.14坪；土地持分─4.16坪
警衛管理─有，全天候；管理費─4934元/月
建築規劃─地上12樓/地下1層；出售樓層─12樓
建築結構：RC，鋼筋混凝土；外飾建材─方塊磚
使用分區─商4、住宅區；主要用途─住商混合使用
建案名稱─建成大廈A棟；建設公司─建成開發；大國建築師事務所

生活機能
學區─仁愛國小、仁愛國中
商圈─敦南忠孝商圈
交通─捷運忠孝敦化站

特色說明
敦南捷運4號出口即達
附贈「防漏水5年保固」證書精
華地段，無敵商辦，投資自用皆宜

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源─0986-289-679；營業員證號─(99)148-643
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87336135