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在 支付寶hk支付失敗產品中有6篇Facebook貼文,粉絲數超過23萬的網紅龔成,也在其Facebook貼文中提到, 【龔成問答信箱】(Q21741-Q21760) Q21741: 老師,如一個新手剛入股市卻遇上跌市, 剛買的股票即買即跌可以點做? 因為新手, 心理質素不夠強大, 好容易驚唔知發生咩事, 以為股災, 請問你會有甚麼建議? 龔成老師: 第一,你要了解自己所買入企業的業務,只要清楚,就不用擔...
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2021-09-17 18:42:26
【@marketfocus.hk 】【崩潰邊緣】蘇寧易購獲阿里巴巴小米聯手拯救 白武士馬雲投資失利賬面慘輸180億 . 因財困陷於崩潰邊緣的內地電商「蘇寧易購(2024.sz)」終獲得「國家隊」拯救,據蘇寧易購發出的公告,江蘇國資聯同阿里巴巴(9988.hk)及小米(1810.hk)等公司入局,以8...
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2020-05-12 05:42:40
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2020-05-12 05:45:09
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▽ 以下為本片製作資料:
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۞ 錄影日期 Date:
8 Dec 2019
۞ 遊戲平台 Platform:
Apple iPhone X ®
(iOS 12.2)
錄影設備 Capture:
YouTube Live Stream
۞ 製作本影片所用的軟件:
Adobe Photoshop CC 2019
#Dragonball
#DokkanBattle
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【龔成問答信箱】(Q21741-Q21760)
Q21741:
老師,如一個新手剛入股市卻遇上跌市, 剛買的股票即買即跌可以點做?
因為新手, 心理質素不夠強大, 好容易驚唔知發生咩事, 以為股災, 請問你會有甚麼建議?
龔成老師:
第一,你要了解自己所買入企業的業務,只要清楚,就不用擔心。
第二,了解股價下跌原因,是短期因素,還是企業核心有問題。
第三,將焦點集中翻企業,而不是價格。
第四,如果你每次股價上落好大心理壓力,就不宜投資高風險股,可轉到一些股價較穩定及收息類的股。
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Q21742:
你好 ,龔Sir, 我日日睇你個 page, 多謝你教嘅理財之道! 知道好多人問你投資問題, 但都希望你可以抽空回答我, 感激不盡!
本人33歲, 有家庭(兩位小朋友), 以下係現有嘅組合, 想龔Sir幫忙睇下有咩野要改善 (太散?太亂? 有冇野唔應該keep要賣走?),
同埋有一筆定期 (10萬港元黎緊到期), 想睇下龔Sir會建議點樣運用 (可唔可以再入少少房託 / 6823作收息用? 入幾手3067? 買資源股如龍源電力, 信義能源??
定領展 / 小米??), 十分謝謝!
收息股 約佔組合51%
陽光房地產基金 5手 @4.12
越秀房产信托基金 4手 @4
置富产业信托 4手 @7.18
富豪產業信託 5手 @1.51
郵儲銀行 2手 @5.96
香港电讯 2手 @10.86
越秀交通基建 1手 @5.32
深圳高速公路股份 1手 @7.55
新創建集團 1手 @8.9
其他 約佔組合19%
長城汽車 3手 @21.85
南方A50 5手 @19.99
新經濟股 約佔組合31%
京東集團-S 1手 @292
美團-W 1手 @285.8
快手-W 1手 @257.8
舜宇光學科技 1手 @165
龔成老師︰
你現時組合數量太多,長線維持10隻左右好了,會較易管理。
當我地進行人生財富累積時,會運用「先增值,後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產,而較年長的,就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形,同時負擔較少,可以承受較高風險,所以應以增長為先。
例如初期投資較有潛力股票,令財富增值較快,到一定金額後,可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時,才換成收息股去為自已創造穏定現金流。
你現時持股,質素上係有,但有2個較大問題存在。
首先,以你現時33歲去計,應先集中做好財富增值部份。策略上,你應投資「平穏增長股」和「潛力股」這類有增長力股票。
但你現時組合,郤一半是「收息股」。佢地係有質素,但增長力好弱,會拖慢你財富增長速度。除非你個承受風險能力好低,否則唔建議持有太多。
第二,任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。
因此,你要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%,而單一企業不要高過15%。
你現時房地產類別,有少少集中,要注意。
現有收息股,建議你最好沽出部份,換至有增長力股票,長線會對你較有利。
至於其餘持有股票,包括你計劃投資的龍源電力(0916)、信義能源(3868)都有投資價值。
但信義能源(3868)不能投資太多,因為佢業務都有風險的,要注意股價波動,如分注長線都可以投資。現價合理區頂位,之前略貴。
將來投資,你可以集中「平穏增長股」和「潛力股」。如果你現時無太多投資經驗,潛力股這類風險較高的股票,你就不要持有過多,最多維持2-3成好了,甚至先集中係平穏增長股類。
若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高,佔組合約3-5成,可視乎你當時投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。
現時大市只在合理水平﹐唔算好平。你定期的10萬,我地就等機會,當大市出現較大回調,就加大力度掃貨,然後作長線投資。
另外,定期這類定息產品,增長力好低,同樣唔適合你年紀,暫時唔好再用。
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Q21743:
龔成老師你好,想問下
泡泡瑪特,79.35蚊入
聽日公布業績,依家係咪一個適合嘅時候去溝貨?
另外京東健康,120蚊入
幾時可以溝下貨?
龔成老師︰
首先,我想你確認自已是否理解"溝貨"與"分注"的分別。溝貨是愈跌愈入,同時不理企業質素,不理自己的設定金額,盲目去入。分注則是「一早定好買入策略,一早定好本金總數,並以有策略的模式進行」。
如果你係"分注"的話,你可因應平貴和質素,去進行。若是"溝貨",就不是再入貨,因為再平,都只會令你增加風險。
Pop Mart泡泡瑪特(9992)是一家覆蓋潮流玩具全產業鏈的一體化平台,當中包括藝術家發掘、IP運營、消費者觸達及潮流玩具文化的推廣。
根據弗若斯特沙利文報告,分別以2019年的零售價值(市場份額為8.5%)及2017年至2019年的收益增長計,集團是中國最大且增長最快的潮流玩具公司。
合作伙伴中不乏知名品牌,好似迪士尼、HELLO KITTY等等。而產品中,最為人所認識就是"盲盒",此銷售模式為集團貢獻不少。
雖然中央規管會有負面影響,但長線質素和發展前景依然係度。2019年純利為4.5億,但現時市值郤超過700億。現貨若佔組合比重唔,可持有。但在這個水平加注,風險太高。
由京東(9618)分折出來京東健康(6618)其業務主要提供線上線下的醫藥出售和健康管理服務,業務布局包括醫藥電商、互聯網醫療、智慧醫療解決方案、健康服務等4個大板塊。
京東健康旗下京東大藥房,更是內地線上線下收入規模最大的零售藥房。其互聯網醫院,日接診量超過10萬次。
質素上,京東健康是有的。但要做估值好困難,佢未有盈利之餘,不確定性都大,但市值郤去到3500億以上。
只能說,而價計依然唔平。若你只是小注,可以守。
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Q21744:
sir,又想問問你,你說現時恆指23000左右是便宜區,那麼我大概也是在這範圍開始分注入市。我打算動用50萬買下面既股票:
1. 1810 (用50%的資金)
2. 1585 (?%)
3. 136 (?%)
4. 558 (?%)
5. 3738 (?%)
6. 8606 (?%)
因為小米較穩健我有信心所以用50%的資金投入,sir其他你會建議我點樣分配資金?邊隻高比例d,邊隻細比例d?可以比個數據我參考嗎?謝謝成哥!
龔成老師︰
你好年青,只係20出頭,投資選項上可以較進取。
但你要留意,任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。
因此,你要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%,而單一企業不要高過15%。
你持股中有主要係潛力股,佢地雖然有增長潛力,但同時波動風險都唔細,故不宜持有太多。以你年紀,最多佔5成好了。若你投資經驗較弱,要再調低至3成以下。
而你所講潛力股,除了小米(1810)係較優質外,其他都係風險較高類型,只宜小注(佔組合5%左右)。
倢冠控股(8606)是一間香港資訊科技服務供應商,佢規模唔大,每年營業額和盈利好細,而且股價都幾波動。
以佢2020年1000萬盈利計,現價欲去到過10億,此刻投資,風險好高,唔係咁建議。
力勁科技(0558)無研究。
如果從過往業務情況分析,這企業投資價值,質素只是中等,唔算好值得投資。不過唔知近期股價上升的原因,除非你確定佢上升背後的因素,是由於一些對企業長期利好的因素,否則,不宜投資。
除了潛力股外,餘下資金你可以集中係平穏增長股,令組合更平衡。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)
大市現處於合理水平,那50萬資金,你可以先用一半,以"分注"形式慢慢入貨。餘下一半就等大跌市機會出現,才大力度掃貨,並長線投資。
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Q21745:
老師!你好!我一直有看老師的問答同定期勵志既post! 真心多謝你!我已經睇完你本80後百萬富翁同買左5年買樓4部曲!但我有些問題想指點迷津⋯⋯
我想問有關置業問題!我係90後但就快29+1、希望5年內甚至更早可以買第一層樓自住!因為都想結婚同組織家庭
我之前睇過兩個樓盤「2-3年樓齡既單幢樓房,係深水埗/慈雲山,均是190尺-245尺既納米單位
我睇完老師本書4部曲講到先買細屋再換dream house,就開始迷茫,因為有朋友教路不好買納米樓、無升值潛力,換不到大單位!但舊樓不是一樣沒升值能力嗎?
又要支付大廈維修費,但我目標第一層樓只能付出450萬樓下既樓價同借9成按揭攤分30年供還款,這樣說在市區好難找到、除非樓齡已經超過30年、但又引申出不會批到9成按揭。
老師,請問我應該點做法?買舊樓大單位?買新樓細單位?我想住市區、不想考慮新界區。。因為家人住所同工作地方均是市區。。
不知道去向,感謝你。耐心等待回覆
龔成老師︰
想借買細屋再換dream house,你細屋必需有一定投資價值,至少跟樓市同步,否則就沒有意義。
納米樓尺寸太細,連一個基本家庭生活所需的300尺寸都無,投資價值相對較弱,唔建議你投資。
至於過30年的樓,唔代表一定無投資價值,但就要小心選擇。而且正如你所講,較大問題係銀行未必會批出9成按揭。
所以,其實你此刻問題重點,會係你置業資金不足,令你變相找不到合適選擇。
我建議你先用優質股,去累積更多置業資金,才去考慮物業部份,咁會較理想。
你可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合,去進行增值。你每月先用5成儲蓄,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
現時大市只是合理區,你現有資金可以先投入一半,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。
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Q21746:
你好!我從來沒有接觸過任何股票,沒有任何投資,我只有五萬多元港幣積蓄,長期放在銀行做定期存款,可惜利率很低!我只是想短期(半年)賺一些。
請問,00968「信義光能」好,還是00135「崑崙能源」好呢?
龔成老師︰
首先,你要明白一個正確的財富增值方法。其實係長線去持有一些優質股,等佢地自然增值,以達至財富增長架效果。
半年只係一個好短架時間,唔係咁理想。一隻優質股,最少要持有3-5年,甚至更長,個財富增值效果才會明顯。
信義光能(0968)本質不差,業務保持有一定的增長力,股本回報率處高水平,加上現金流強勁,是有一定質素,可長線投資的股票。
現價合理區頂,如果想入,要慢慢分注,但仍不是大注投資的時候。這股股價上落都大,要注意金額。現價算合理區頂,如果想入,要慢慢分注。
昆侖能源(0135)雖然質素都算有,但不是最高質類別,佢對油價較為敏感。佢的產品自主力較弱。
石油是商品,當中沒有差異性,佢地要將石油賣出,只能跟國際油價,這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力,這令佢地的獨特性有限。
這類商品企業,都可投資,但就要明白不是最高質的企業。由於質素中等,唔建議大注投資。
整體質素而言,信義光能(0968)會較高。但波動性風險,同樣都係較高。若你投資取態係較保守,我唔建議你持有太多。
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Q21747:
擔心好快出6G。而我對6G的技術上疑問是6G是否在5G的基建基礎?即是6G要發展,在現在的鐵塔上換6G的設備?還是要推返哂所有5G的硬件?
我相信是前者,就像港鐵一樣,港鐵舊列車就是5G比喻,新列車就是6G,其他硬件(車站、電纜、路軌是不變)
另外,鐵塔會否有一帶一路商機,他們大可以去中國以外地方起鐵塔幫其他發展5G?純粹代入管理層去諗,當然,電訊涉及國家安全,又是政治層面,又另一回事。
現代學習提升思考層次,代入如何我是鐵塔高層如何思考經營鐵塔
從你的千萬富翁本書學習到的,請師傅你不要介意,純粹是向師傅你交流來提升自己層次。向師傅你學習
而且單打獨鬥永遠睇唔到自己盲點,有互動交流是最好的
龔成老師︰
未來6G發展,相信訊息傳輸速度和精準度,會比現時5G有倍,甚至更多的增長。
至於將來6G技術,對相關硬件需求,集團要作什麼樣變動,去配合這種新技術學,現時都無一個切實的定案。
但由於3大電訊商為主要客戶,內地需求得到保障。在內地極高市佔率,有壟斷優勢。加上,本身已多行內累積一定技術和經驗。
將來要發展6G業務,相信集團很大機會成為當中重要的一員。所以,集團長線發展係正面。
至於向外發展,一帶一路係一個機遇,但當中都有不少不確定性,故估值上,只宜作一個參考。
你預佢潛力度無以前咁高,算係平穏增長,至潛力股之間的股票。此股有投資價值,但不宜過份大注。
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Q21748:
龔成老師你好!自2018年跟隨你的指引月供股票,歷經數年時間,都有穩定的現金流收入,謝謝你!
現有三條問題,希望老師解答一下,謝謝!
1. 早前第一次買科技股,選了阿里巴巴(9988),$246.8入,現在很波動,捱價中,請問公司前景如何?又可在甚麼價位溝貨?
2. 海螺水泥(914),大約$46@水平入了少許,請問公司前景如何?及
3)現有資金300k,如何逐步建立一個攻守兼組合?(已有兩電、置富產業、港鐵)
謝謝
攻守兼備組合
龔成老師︰
1) 阿里(9988)佢出左最新的季度業績,經營虧損76億元,主要由於國家市場監督管理總局就中國反壟斷法處以罰款182億元。
如果扣左這資罰款因素,經營利潤105億元,同比增長48%。經調整EBITDA同比增長18%,去到近300億。
業績略比市場預期差,因此會令股價短期較波動。
現價合理區中間,長遠價值仍在,不過短期會弱。如果你現有持貨,佔組合比重唔多,現價可再加1注。之後,每回10-15%左右,再加注就可以。
但緊記,個別企業唔好佔組合15%以上,以免出現過度集中風險。
2) 安徽海螺(0914)有質素,有增長力。
佢主要從事生產和銷售熟料和水泥製品,業務地區包括中國東部、南部、西部、中部及海外。而安徽海螺是水泥行業中,全球最大的單一品牌供應商。
水泥屬於基礎原材料行業,對建築行業有很高的依賴性,同時亦會與經濟增長速度有較高的相關性,特別與固定資產投資相關。即是說,當中國基建及房產市場不景,水泥行業會比一般行業處較大的不利狀態。
另外,水泥企業在生產過程中,燃料成本佔總生產成本中約佔了超過一半。若能源價格出現較大變動,就會對企業成本造成較大影響。因此,當能源價格出現較大上升時,將引致安徽海螺的成本增加,影響其中毛利。
綜合來講,佢擁有相當規模、生產能力,有一定的質素及賺錢能力,而水泥行業長期將因中國城鎮化以及一帶一路的建設,仍然會增長,但不會像過往般快速,而是進入較平穩的時期,在本質上此企業不差,你現貨可持有。
3) 我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
你現時35歲,應以增值為主。2電(0002, 2638)、置富(0778)主要係收息,增長力較弱,故不要再加注。至於港鐵(0066),係可以。
建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」,去創造一個攻守兼備的組合。
若以你年紀計,2種股票比重,可各佔一半。潛力股始終有一定風險,如果你投資知識不高,或者想保守D,可較集中在平穩增長類股。而潛力股,可較小注。
現時大市只係合理水平,現金和股票最好各佔一半。若你持股佔組合不到一半,你可以多用一些資金,以分注模式入市。餘下資金,就等大跌市出現,才加大力度掃貨。
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Q21749:
老師中國平安依家值博率高嗎! 最近回到80樓下! 同埋 依家全球通脹升溫, 但係經濟又未 復甦 呢啲係咪叫惡性通脹!
係咪會有一輪大調整! 股票同現金嘅比例應該 佔幾多比較好 謝謝老師!
龔成老師︰
係全球大印銀紙下,而整體經濟未見明顯復甦,的確有機會造成滯脹。
但我地分析一隻股票時,宏觀因素係要考慮,但只係作輔助,主要都係睇翻企業自己本身。
中國平安(2318)有質素的,佢有規模,有品牌,近年的發展都不差,不過,股價有時會有少少波動,這主要受投資市場表現影響。
這股有長線投資價值,是平穩增長型。現價算係合理區中間位置,分注投資就可以。
至於會唔會大調整,我唔知。我地投資唔好去估個走勢,你應用平貴,去為自己制定投資策略。
現時大市只係合理水平,現金可以佔3-5成。
餘下資金,就等大跌市出現,才加大力度掃貨。
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Q21750:
你好老師,本人40,已婚,暫時沒有子女,我和老公收入合共大約5萬一個月,有一個已買了不用供的公屋。
現金大約有150 萬,另股票23萬,之前有月供股票,但因為升了就沒有再供款。
尤於唔識投資,想問點可以財富增值,買樓又沒有經驗,買債卷債基會隱陣嗎,謝謝你
龔成老師︰
若你係投資經驗不多,月供股票會係一個唔錯架選擇。因為佢用長線供款,去減少左買貴貨架風險。
所以,你以往月供架做法係正確。月供可以拉平均個買入成本,除非你對定平貴極有信心,否則你應長線一直供,不理平貴。因為咁樣,反而會對你更有利和安全。
以你40歲,可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。
以現時大市合理區狀況,月供最好用一半每月儲蓄,另一半就先儲起架策略。
由於你投資知識不高,因此可較集中在平穩增長類股,至於潛力股,只宜小小注,最好是你提高投資知識,等你有一定知識,先慢慢增加翻潛力股比例。
現時大市處合理區,150萬資金,可再用多20-40萬,分注咁慢慢盈富及其他平穩增長股。到你有較多經驗,才加大投入金額和增加一些潛力股。
你可以先用股票做增值,到有一定財富,才加入物業類。如果你對買樓無乜概念,你可以睇我本<<5年買樓4步曲>>,都會講述一些買樓相關知識。
而債券,這其實只是「產品」,物業、優質股是「資產」,所以從財富本質上,我地應較集中持有「資產」,才對我地最有利(你可以睇睇《財務自由行》一書,我從財富本質上,講述了當中原理)。同時,現時息口低,但未來有機會重回加息週期,債券未必是最好的投資工具。
至於債券基金,坊間分好多種,你要小心睇,因為有d風險低,無乜問題,有d則有潛在的風險,絕對不是保本的產品,有機會出現了「賺息蝕價」的情況。
第一,有些基券基金,會投資「高收益債券」,即是「垃圾債券」,你一定要睇睇佢所佔的比率。
第二,債券基金往往不是單純地持有債券,而是可以作買賣,以及利用衍生工具作對沖等策略,即是可能有價格上的波動。
第三,不少銀行都會提供借貸,以槓杆去放大回報,以平息借貸去賺取息差。低息環境時間題不大,但進入加息週期,不止借貸成本增加,同時債券價格往往在加息期下跌,雙從打擊下,投資價值成疑。當然,若然加息步伐不快,息差利潤就可觀。
我不是說債券基金有問題,只是說明當中的風險,因為市面上的基券基金好多,你要仔細分析。
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Q21751:
你好,想問下基金風險較優質股票 及債券高
穩健為主 投資後者為上?
現在 港股,美股及人民幣又如何投資部署?以下3因素?
1)疫情控制
2)股市表現
3)政治穩定性
龔成老師:
基金有好多種的,因此好難話基金的風險較股票/債券高定低,因為有些基金是投資穩陣股票,有些是高風險股票,有些的投資策略較進取,有的則較保守。
你一定要清楚翻該基金的投資策略,投資目標等因素,先得。
至於股票,同樣有好多種,有穩健,有不穩。
債券都是一樣,有些債券好穩健,但有些則可能連本金都會虧損。
建議你增加知識先投資,不要急。
至於你上述提出的3個因素,主要都是一些中短期因素,而我地買股票就是買企業,因此,著眼點應集中在「企業的長遠發展」,佢的業務情況、前景等。
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,不是著眼於短期市況及因素。同時不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
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Q21752:
老師,想問下保險,2013年,我無啦啦在朋友講解下,用仔名義買了一份AIA保險基金,有人寿每月供hk$2000, 要供30年,期間可以提錢走,但要罰錢,或停止供款,直至30年期屆滿才提錢
現從你身上學了一點投資知識,於是計計回報,才發現每年得1%回報,現大約有hk$15萬。
我在宏利的基金回報都不止1%
我諗緊
1.停止供款, 讓它滾存,直到年期屆滿才提錢
2.停止供款,立即提取全部錢
3.停止供款,把每月的hk$2000用來買股票
老師,有何建議?
另外,講返261 。我去銀行放,銀行只幫我排隊放一星期,之後沽唔出,我繼續沽左幾星期都係沽唔出,怎麼辦?
謝謝你
龔成老師︰
我地保險,只要做好防守部份,買足夠保障,咁就可以。用來投資增值,效果未必如優質股理想。
你現時保險基金,按年只有1%回報,係好低。從長線投資角度考慮,你將佢資金提走和停止供款,將資金轉至其他優質資產,相信長線回報會較理想。
但由於當中會有提早贖回收費,你要問清楚你保險代理,這個罸款係如何計算,才決定基金內資金,如何處理,咁會較好。
GBA集團(0261)生意持續下跌,年年虧損,投資價值很低。
由於佢股價只有1仙,用一般架方法較難放。你可以直接打電話去銀行,只佢幫你人手掛一個少於1個仙的價位,出到貨的機會,會較大。
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Q21753:
老師,我最近計劃買約900萬的樓,但發覺 撇除家人的一百萬外,我倆還需要取大概一百五十萬左右(包括稅, 裝修, 律師費等),
所以如果要買樓,就要套現持有的大部分股票和銀行大部分存款。並且每個月還給父母錢和供款後,可能就只剩低二萬左右。
#1 在我的角度來看,我覺得呢個情況會變成了一個每個月收入償還貸款的死胡同,資產可能無法再增值,因為可能再無多餘錢投資股票。
但我男朋友認為收入償還房地產的貸款是增值資產的一種,前提是樓價最遠必升。老師,請問這種說法對嗎?
#2 如果三年後才買樓的話,我哋應繼續投資股票嗎?而且現金和股票持有的比例應該是多少?(我個人現時比例是 現金4 : 股票6)
#3 現時樓價暢旺,樓價長遠只升不跌,如果我們真的取得足夠的首期,而銀行又借足8成,但每月可能還款後只剩約兩萬收入的話,你認為我們應該買入嗎?
謝謝老師。
龔成老師︰
1) 正確,因為我地還款當中,係包括利息和本金部份,本金部份等同買入物業資產。
我地長線財富增值,唔係單單利用優質股,我地都要講求成個組合平衡性。所以,長遠我地都要將物業,包含埋係我地組合之內。
當然,大前題係個物業要優質,才算得上係資產。
2) 你都可以維持用股票增值,以大市水平計,你現金和股票比例,係合適。除非出現大跌市,否則你資金唔好動用。
而且,這些股票當中,應以「收息股」+「平穩增長股」為主,唔好持有太多波動性偏高的股票,以減低最終回報的波動性風險。
3) 你可以睇翻你本身置業有無迫切性,如果有,而你又"供得起",你都可以入市。因為置業後,你每月都尚有一定資金,可投入股市作增值。所以,問題不大。
若你無置業迫切性,你可以睇翻你個物業架質素,和租金回報率,去決定而一刻是否投資。
記住,就算樓價暢旺,長線港樓會升,但都唔代表你值得係而一刻,去"買貴貨"。我地都要從長線投資角度,去考慮而件事。
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Q21754:
龔成老師,想請教你,今年我43歲,堅持有十五隻股票,打算將組合改回十隻股票,你會建議我持有哪十隻令到組合會較平衡?
現在股票組合︰
潛力股
美團 300股
阿里巴巴 200股
平安好醫生100股
中國生物製藥2000股
楓葉教育12000股
平穩增長股︰
新鴻基地產 500股
領展500股
中興通訊 1600股
中國鐵塔 20000股
金沙中國800股
中國民航信息2000股
惠理集團 4000股
收息股︰
中移動1000股
中國電信 10000股
深圳高速公路 4000股
我打算賣出惠理,將資金換入金沙.尚餘約$70萬現金等機會.
如果跌10至15個percent加一注,會用第二次嘅買入價計算,還是用平均買入價計算?
Eg:第一注$30、第二注$38,平均:$34
另外想同你分享,20年前,出來創業,跌得好痛.
今年,我再次出來創業,開一個自己運動嘅studio.佢最差嘅情況去做呢件事,我反而係覺得係一個機會。
龔成老師︰
以你43歲計,這個組合比例係合適。
而當中股票,都係有質素,雖然有少少多,但唔需要刻意去沽出持股。你未來資金,較集中翻係當中較有質素的10隻,咁就可以了。
惠理集團(0806)是一家獨立的價值型資產管理集團,業務集中於大中華地區及亞太地區。集團透過惠理品牌管理多隻認可基金。
質素算是不差,但又不能稱為好好。
過往賺錢能力中等,但增長力就不強。你持有係無問題,不過就唔好對股價增長有太大期望。是平穩增長類。
整體質素上,金沙(1928)會較優勝,你可以沽少少,換去金沙,都係可以的。
另外,中興通訊(0763)、美團(3690)、平安好醫生(1833)是潛力股類,而且係不確定性較高的企業。投資係可以,但要控制注碼,不可佔組合太多。
大市現處於合理水平,你可以多用20-30萬,以"分注"形式慢慢入貨。餘下資金就等大跌市機會出現,才大力度掃貨,並長線投資。
至於加注計算方面,每跌10-15%個基數,會係用你對上一注的買入價。
其實做任何事,我地都會經歷失敗,這是在所難免。重點係,你有沒有在這個失敗當中,上了寶貴的一堂課。
創業好少一開始就好成功,成功都係透過無數失敗經驗,去慢慢累積出來。
現時大環境雖然尚是十分不穏定,此刻創業都有一定風險。但同時間,現時很多方面(如租金),都會比一般情況平,所以都有一定值博率。
最重要係你了解這門生意大方向,明白自己有什麼獨特優勢,將佢盡力發揮出來,咁就可以。
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Q21755:
成老師,多謝你一直以來的分享,呢2年鼓勵咗我哋好多好多。因為你分享對樓市的睇法,上年3月我低位買咗元朗溱柏單位自住,今日已經升左50萬,男朋友都升左做老公。
後來我有買你本《五年買樓四步曲》知道元朗南升值潛力有限,不過已經買咗自住,亦都完美解決咗我哋本金小但有自住需要的問題,真係好多謝你!
但前兩日收到個壞消息,政府收咗屋企前面塊地,係2023年起公營房屋,我哋打算努力啲賺錢買第二層,想請教一下老師意見。
目標係升值潛力大嘅天水圍濕地、白石角、馬鞍山等。元朗層樓係我名,買入價410萬,按咗8成7,老公(當時男朋友)做按揭人,當時銀行話我至少月入$30000先甩到老公名走,
我做老師嘅,目前26歲月入$24000,預計4年後先有$30000人工。
老公30歲,多謝你鼓勵年輕時要更上進,佢好努力寫文章分享、上電台直播增加知名度,成功月入4萬變6萬,亦都打算一至兩年短期內開自己店做自己品牌,預計開業成本50萬。
我計過扣除日常開支,月儲4萬唔係問題,呢家有20萬現金同投資咗6萬股票,各三萬
[email protected]
[email protected]
問題一:我唔知應唔應該繼續買股票?
問題二:3067同1798算優質股嗎?可以持有?
問題三:預計4年後買樓要點理財好?買以上三區可以嗎?
麻煩老師指點下我
龔成老師︰
恭喜你,完成左人生中2件大事。
其實,你則買的溱柏係自住樓,升值潛力唔係重點。最重要,係適合你們生活所需,而且做到"供得起",咁就可以。
而且你物業位置,都算接近港鐵站,質素會睇高少少。
1) 由於你1,2年就要動用這筆資金,去開診所。你動用這些資金增值都可以,但就要相對保守。
目標係一些「平穩增值股」+「收息股」,比例可以50:50。若你相保守些,可以「收息股」佔多D,甚至100%。再保守D,就係加入埋定期儲蓄這個選項。
到你老公要開診所前半年,就開始慢慢沽貨套現,唔好要用先一次過沽,以減低股價波動風險。
2) 安碩恒生科技(3067),有長線投資價值。若你打算將佢套現,去開診所的話。由於佢有一定波動性,暫時唔建議加注,等開完舖先再算。
大唐新能源(1798)主要在中國專注於風電項目的開發、管理及營運。
佢要從事風電等新能源的開發、投資、建設與管理,低碳技術的研發、應用與推廣,新能源相關設備的研製、銷售、檢測與維修等,與新能源業務相關的培訓、諮詢服務,以及房屋出租。
過往的業務發展不差,長遠都有投資價值,不過規模較細,唔建議投資太大注。
3) 到你老公新舖開張,一切穏定,可以再開始每月儲錢時。你就可以月供「平穏增長股」 + 「潛力股」,去做增值,累積置業資金。
你每月先用5成儲蓄月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨。
3個你所講的置業地點,會以馬鞍山為最好。
白石角,是一個自成一隅的新社區,但這社區的設計,密集程度太高,同時配套不足,物業價值不算高。
天水圍始終同市區有一段距離,投資價值會較弱。
另外,我地做財富增值,除左講增值潛力外,都講組合平穏性。
由於你已經有一間物業,未來再買新物業時,會成個組合偏晒去物業類,會出現過度集中單一資產的風險。
因此,你唔需要急去買第二間屋。再投資第二個物業時,必需確保係買樓同時,都可以保有一定股票係手,作增值之用,才好考慮出手。
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Q21756:
你好,請問知唔知道比亞迪在智能汽車例如自動駕駛方面有咩進展?謝謝你
龔成老師︰
比亞迪(1211)係智能車聯網上,一直都在發展,2020年8月,比亞迪DiLink3.0系统上線,進一步為AI、語音識別、車聯網、大數據等技術升級。
2020年,集團同時入股深圳華大北斗科技,相信係為令智能駕駛部份,佈局變得更完善。
以集團規模和經驗,相信長線智能汽車發展,會係正面的。
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Q21757:
老師:唔好意思,又打攪你
請問現時持有幾隻科技股最近都跌左好多,我唔知應該跌左咁多再加注,定止蝕轉其他優質股
以下是持股資料:
9988 200股 買入價243.5
9618 100股 買入價329
981 500股 買入價27
謝謝!
龔成老師︰
你唔好將個重點,放錯左係買入價,或者帳面賺蝕上。
我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。
你現時持有股票,都係有質素,可照持有。
至於是否加注,就要睇翻你成個組合配置,同股價處於什麼水平。
你上述的都是潛力股,佢地有一定風險。若你係較年青,這類股票佔你組合,可以5成。但若你較年長,或者投資經驗較淺,就要向下調整。
以股價計,現時阿里巴巴(9988)和京東(9618)都合理區中上位置,若你資金足夠,現價可以加1注。
中芯國際(0981)業務有增長力,質素係有,但未到最高質素。
加上之前熱炒過,股價大上大落,投資要注意風險,這股唔建議大注。
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Q21758:
依家上緊你既堂,真心覺得你教緊既野同坊間既炒炒賣賣好唔同,我想賺多D錢!麻煩你幫我睇睇有咩可以改善(其實我有個目標...就係好想將來係澳洲買樓!)
我今年29歲,男友33歲,打算2/3年後結婚。
我2018年開始買股票,現有大概10萬月供股票。(其實係咪keep住月供會好d?因為依家係不定期咁買...)
388~34股($253.36)
66~310股($43.45)
1928~1手($34.57)
823~134股($66.98)
1177~136股($7.33)
2800~724股($29.7)
1448~2手($7.13)
6823~2手($9.96)
2638~2手($7.49)
1. 我自覺賺既幅度較細,係咪時候要審視投資上既配置?因為太保守變左增長/潛力唔夠?如果真係潛力唔夠,請問有冇邊D股票係有機會做到3年後有30-40萬?
2. 黎緊就畢業,要還學債。我有諗過襯審視配置既同時,將66賣左還左部分學費先?
3. 我覺得係儲現金方面做得冇咁好,其實咁既年紀,儲現金比例應該大約佔資產幾多成?
4. 如果我想達成係澳洲買樓既目標,應該可以點做?
我會視老師為我理財上既榜樣...希望有一日我地都可以好似你咁做到財務自由。
感謝和辛苦老師你花時間詳細解答我地既問題,祝老師身體健康,大家一齊努力
我仲有1手 8473,$0.34買入
龔成老師:
1)潛力度的確唔算強,以你地的年齡及投資目標,其實收息股如港燈(2638)、香港電訊(6823)其實未必適合,你可以考慮轉換部分潛力股。
當然,平衡組合都好重要,你太過進取都唔得。
安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、GX中國電車基金(2845)、中生製藥(1177),其實都可考慮。
但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
現時你月供的,都是有質素,但可以轉多少少在潛力股類別。
2)如果利息唔高,其實唔需要太急(當然,我唔清楚你當中的條款),至於港鐵(0066)其實有質素及基本增長力,在配置上,可留,如果真的要賣股票還學費,就賣收息股。
3)我地會考慮你年齡及現時的市況平貴度,你可以留3成現金左右。
4)你現時應該著重「增值」層面,目標是利用儲蓄及股票,去追到的目標樓價的數。如果你打算在1、2年內買樓,就未必適合放太多錢去投資,但如果你3年後先會買樓,就要好好利用這段時間去進行增值。
因此,你的方向應該是投資「平穩增長股」+「潛力股」。
至於彌明生活百貨(8473)業務不過不失,發展能力中等,不是高增長的類別。
以佢現時的經營情況,算是合理價,但這股始終規模不大,加上近年的盈利有下跌情況,存有風險,因此不建議太大注。
另外,政治相關因素,都會令這股波動,要明白股價風險,政治因素是好難預測的。
這股唔建議持有太多。
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Q21759:
龔老師:本人手持以下股票,可否繼續持有?還是就算損失也要減持?
我之前買了些股票,買入大跌,但一直不捨得減持,到後來忍痛減持,它又回升,當然仍未回家鄉,但起碼損失少点,所以眼見以下股票近來股價不濟,怕又重蹈覆轍,請老師指点一下!
9988 :1500手均價$249
388 :800股均價$441
1288 : 2000股均價$3.2
1339 :1000股均價$3.48
1398 :1000股均價$5.11
003 :2000股均價$12
3690 :200股均價$266
6618:200股均價$133
1810:200股均價$31.85
1024 :200股均價$235
另外,後想問:其实買股票心態應是怎樣?我想買股票心態是:增值財富。假設快手當日我$115有一手,去到$370(或者應说去到自己心中的底線那刻)是否應 take profit 先?
還是放在床底讓它滾下去(假設我不急需那資金)?像這快手,當時我沒有放,之後見回落,我就入多一手,結果現在繼續下滑!請龔老師指導下本人心態!
盼望老師回覆!!謝謝!
龔成老師:
最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。質素不好,增長力弱,就有可能賣出,蝕都要賣。
你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。
你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?
即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。
你持有的股票,並不是無質素的,基本上都可以持有,但有兩點你要注意,第一,你要做好配置,例如你不少是銀行股,就會有行業集中風險,你要持有優質、平衡的組合。
另外,你有不少股,都是近一年熱炒的股,反映你在選股時,只懂跟市場去買,而這動作是危險的,因為當市場熱炒過後,股價一般都會大幅回落。不過,你上述持有基本上都有質素的,只是你日後要注意翻這點。
第二,你要留意平貴度,如果一隻優質股過貴買入,你都有可能出現損失,如果未有企業價值概念,就多用月供或分注投資模式進行。
至於你問快手(1024)的問題,我地會見到,有時股價上到某個價位,賣出等跌再買入,會有較高回報。而有時又會見到,一直持有會有較好回報,例如港交所(0388)、騰訊(0700)都是升值100倍。
而根據統計,後者的方法,能令投資者有較大的總回報。
當然,有時股價真的貴,都可以考慮賣少少,但點都建議有基本的貨在手,因為長線持有的贏面始終較大。
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Q21760:
龔sir您好, 上緊您既堂, 有d問題想請教下您:
我今年31,同我先生月入約40k
-有40萬股票(水桶1-3都有)
-有20萬存款同埋
-有兩份重有10年要供既儲蓄保險(每月大約供$3000)。
1.我地本身同緊屋企人住(層樓有我名), 但都想換樓, 而家住個到始終都舊, 您會建議樓換樓還是過多5-10年等有返d錢先再買多層樓再將而家呢到收租? (而家層樓值450萬, 睇過現時租金大約可以放到11k一個月)
2. 未來一兩年想試下開間餐廳(我先生係廚師),我同我先生想選址係將軍澳, 因為人口密度較高人流較多, 想請教您有咩睇法。十分感謝!
龔成老師:
1)以累積財富的角度,遲少少先換樓會較好。
首先利用這刻的資金投資股票,先將財富增值,到5年後先換樓,這樣可以有更大的總財富。因為現時股票的增長力,好過香港樓,因此先投資股票會較好。
當然,你自己要考慮自住因素,因此可以在兩個方向取平衡。
2)其實都可以的,有人的地方就有這個需要,而將軍澳是住宅區,你地的方向應較為街坊。另外,要記住做生意技巧,食物是其中一環,但生意會更重要,想想麥當勞你就明。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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《東頭灣道99號》第十季 第十二集
最後晚餐~馬少潮弒親案
CAST:花家姐、狄SIR
播出日期: 2020年5月15日
內容:
~「你無家用,不如跳樓死!」
「咁多個係你最無用,我當生少你一個!」
徹底失敗的兒子,
殺父母後的終極指控!
SHALL WE TALK?NO MONEY NO TALK?
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【龔成問答信箱】(Q13101-Q13120)
Q13101:
呀Sir想問下你點樣面對失敗。
因為最近我5月考CFA,辭左份工用左兩個月左右去考,之後想搵返工,遇到個市差,社會運動同年尾等因素,點樣搵工都搵唔到。
一方面覺得自己太衝動,因為同期既同事都升晒職,但另一方面覺得與其係到怨,或者依個係一個機會比我學野,我係依段時間學到好多野,知道身邊邊啲人係最重要,屋企人點樣支持我,搵工有咩技巧,人脈既重要性,機會係比有準備既人。
我都好積極繼續搵工,我相信吸引力法則,越無回覆就越寄CV,亦都係到諗成功人士會點做,成功唔係比有能力既人,而係比唔放棄既人!
我今年24歲,有啲人可能到30歲甚至成家立室先遇到,興幸係我仲未有任何家庭負擔,只不過我怕我再求職時,會有一段長既空白期,加上CFA對我搵工暫時都未有需要,所以成日都好灰。
有諗過去個旅行散下心,因為畢業到做野都未去過旅行,唔知你點睇失敗呢?
龔成老師:
我從來唔同「失敗」這個字眼去形容自己,我會同「經歷」。
無人知你另一條路會點,如果你的心態是永遠留在原公司,可以你10年後,都只是職位一般,但你現時肯出去試,就算你這刻不成功,下次都會成功,10年後,你一定會比原公司更強!
所有野都是一個學習,好多人選擇逃避,認為「不犯錯」就是最好,但這些人同樣會「失去進步、突破的機會」。
你24歲,係一個好年輕的時期,係事業增長的黃金期,你肯試是十分好的,只要你保持正向心態就得。
你可以去旅行休息下,我會建議你保持做運動、睇書,令個人積極,只要你保持正面,不放棄,一定會找到更好的工。
我想翻我過往,人生都有低谷的時期,但現在回想翻,每一次人生低谷,都令我最大的突破。例如打工的不如意,令我更決定辭職!例如過往同拍檔夾唔到,最後我決定自己搞,最後做得更好!比以前做很更大!
當時每次都是唔開心的,但就係最大的突破時期,所以,你這刻正處於好大的突破狀態,加油!
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Q13102:
成哥你好,我想問聯塑合理價是多少?因為行業市盈率波幅太大,我怕自己計錯
加上累積升幅也不少,但我又覺得升得多不代表貴
龔成老師:
中國聯塑(2128)業務有質素,這股在《50值博倍升股》初推介到現時,已升了一倍有多,現時已過了平宜區,不過仍未算貴,有長線投資價值,但投資值值博率比過往少左。
由於佢負債增加左,我地在估值時都要保守翻少少,你預現價在合理區中上部,未貴,小注投資可以。
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Q13103:
龔成老師,我已每月月供盈富基金約Hk$1000。。。
另手上全是大藍籌股。。中電,媒氣,港交所,電能,恒生。。
你對外幤看法如何?。。近來香港局勢。。本人對本地金融體法。。港元前景十分擔心。。
本人主力買瑞朗,日元,美金。。
和少量加紙。。。老師有什麼評語和建議。。
龔成老師︰
在投資的角度,外匯不是最好的投資項目,因為說到尾,這些都只是一些貨幣,即是「政府借據」,貨幣中期會以週期的模式運作,但長期來說,都是貶值收場,因為貨幣只有「交易價值」,並無真正的財富價值。
而我地進行財富增值時,應該集中將資金投放在真正的資產,如物業、車位、優質股等。
我相信,中短期會有資金方面的影響,但具體有幾大獲,就要睇外國真正的走資金情況,因為真實情況要到時先知,會唔會出現骨牌效應,都有好多變數。
不過我相信,長遠資金唔會大走,始終香港都是有優勢,有錢賺的地方就有資金來。因此,我相信中短期有影響,但又唔需要過份地擔心。
我們應該還原基本步,明白"買股票,是買企業",只要企業長線核心因素不變,我地就可以保持持有這支企業。反而動盪時期,有機會令優質股跌至平宜價位,為我們創造出長線投資機會。
另外,你現時月供$1000盈富(2800),選股上無問題。但金額太少,變相你月供手續費比重會較高(理想手續費約1%),會侵蝕你長遠回報,建議你加大金額會較好。
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Q13104:
龔成兄,黎緊巴巴11月上市,大家都好期待,希望如果有時間能邭好似上次太興上市前提供啲精彩分析。期待中.....
龔成老師:
其實,阿里巴巴過往曾經在港上市,之後退市(當然,業務規模與現時想上市的阿里巴巴有所不同),但這股,並不是一間「與民同樂」的公司。
因為佢過往的做法,見到佢有最佳的時機,做對「公司」最有利的事業,但對「小東股」卻一般,就過往佢以一個好平的價,收翻小股東的股並退市,將公司私有化,小股車持有5年一起空,你就明白佢對小股東點。
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Q13105:
龔成你好,本人有意買入1830 必瘦站,翻查數據,發現佢由2017 年起連續3年的ROE 皆上升,但過去3年一直大約於0.4-2.6 呢啲價位。
想問現價可買?
龔成老師︰
必瘦站(1830)有質素的,財務數據正面,生意盈利都保持增長,股本回報率相當高(不過派息比率都高,在股票班有講這類情況)。整體仍是有質素的。
佢在大陸都有市場,生意增長明顯,而盈利亦保持向上,不過中間就有少少波動。相信長遠仍有增長力,但仍又唔算好積極咁去擴展,因為佢每年的派息比率都好高,反映佢將盈得的資金,都用作派息,沒有不斷投資資金去發展。
我相信這是不錯的收息股,以現時有10%-12%的股息,算很吸引。但市場是公平的,佢股價不太高,先會有12%的股息,而市場點解比佢的股價唔會太高?
這是由於佢的業務,點都會有不確定性,就算過往派息不錯,也未知之後的業務、盈利、派息,你要明白這點。你可以現價投資,但在注碼上,不要太過訓身。
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Q13106:
Hi 可唔可以講下儲蓄成份既保險同月供股票 邊樣好d?
龔成老師︰
在整個累積財富的過程中,我地要多持有「資產」,即是長期會不斷升值的項目,儲蓄成份既保險只是「產品」,不屬於其中。在理財分配上,你可以小量持有,不宜持有太多。
香港最典型的資產,就是物業、車位、優質股。長你應該將資金投資優質穩健的股票,長期持有,企業價值的成長,長期會帶動股價的成長,財富自然得以累積。
而月供股票,則可以助你減低買入股票時,價格過高的風險。方法是你每月將現金,買入某一隻或多隻股票,慢慢咁樣儲貨。
月供股票每月投入的金額相同。當股價上升時,買入的股數自然減少,而當股價下跌時,就自然會買入較多股數,如同自行調節一樣,去減低價格波動的風險。
如果你不認識股票和投資知識不多的話,可從盈富基金(2800)著手,此股已包含50集恆指成份股,這些都有質素的股票。你只要月供,並長期持有即可。
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Q13107:
你好龔成老師,我今年26歲,剛剛開始一邊月供一邊儲現金,同時睇緊投資理財書增加知識,遲啲仲諗住上你嘅投資倍升股課程
請問
1. 如果我每個月月供$10,000,供30年,假設回報率12%,到時預期結餘大概$35,000,000。到時候再將依3千5百萬轉投資收息股,又假設利息回報率6%,每個月平均收息收入 $175,000,我咁樣計法請問正確嗎? (目前月供緊0012, 0066, 2800)
2.請問月供同一手手買,邊一種方法可以更快增值財富同有更高回報?如果每月有$15000投資,應該如何分配? $10000月供, 月儲$5000 (以作儲備現金同日後投資用) 這樣可以嗎?
3.另外請問除左睇書同上你嘅堂,仲有乜野其他方法去增加知識? 謝謝!
龔成老師︰
1) 你計法無錯,這樣運作就可以在30年後創造出每月17.5萬現金流。
而你月供的選擇都有質素,但你年紀尚輕,建議你加入一隻潛力股如比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。金額分配︰盈富$4000、其餘恆基、港鐵和潛力股各佔$2000。
2) 其實月供和一手手買都可以做到平均價格效果,只要你保持平均地慢慢投入股市(如保持住每月定額買一手)就可以。
2個方法無話邊個可以做到明顯高回報,一手手優點是節省了銀行月供收費,但缺點是你必需要確保自已有自律性地進行。
至於你$15000,$10000月供, 月儲$5000這策略適合。現時大市在合理區,所以我地應該邊月供,邊儲現金。你儲下來的現金,可以等大市出現一定程度的下跌,在平宜價加大力度掃貨。然後長線投資。
3) 除左睇書和上堂外,你可以睇D財經新聞,自己慢慢睇年報,咁樣去累積知識,都會對你成長有幫助。
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Q13108:
你好龔成老師, 本人35歲, 和太太和小朋友(3歲)一齊住, 有一層居屋(剛供完), 因家庭需要, 每月只可以儲$5000
流動現金$10萬,股票因聽朋友講抄細價和窩輪, 這幾年全部都輸了,所以真是想你比一些投資意見我,我可以
怎樣投資, 不想再行錯路, 謝謝!!
龔成老師︰
短炒不是正確的投資方法,而衍生工具更加是非常難玩,這都是經驗之談,你要改變你整個投資模式。
其實投資股票就是買企業,有如你買入一盤生意,我地要找一些有質素和前景的優質股去投資。之後,我地長線持有,去讓優質企業慢慢為你財富增值。
你每月儲到的$5,000可做月供一些平穏增長股︰盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)。如果你不太了解這些股票,全數月供盈富都可以。
同時間建議你多看相關書本、新聞或課程。本人不定時有開【投資倍升股課程】,你可以留意我FB。這課程適合初學者的,到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識。到時候,你才動用你現存的10萬蚊資金會較好。
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Q13109:
龔成老師,你好,本人32歲,月入28k,另一半38歲,月入20k,育有一名剛滿月的孩子,有一層供緊的自住樓,月供9k。
由於我倆以往都係月光族,無甚儲蓄,所以只有現金100k,睇過你著作後,深受啟發,自知起步遲,加上有了下一代,好想於理財方面急起直追,為孩子教育、我倆日後生活做好準備,最理由希望最終達至財務自由。
由於孩子剛出生,花費不少,現每月可儲10-14k,想問問如何為財富增值較全面?如想開始月供股票,組合有何推介?
龔成老師︰
你能夠為下一代著想,從月光族脫變成每月能儲10-14K,你已經行出很重要的第一步。其實你年紀尚算年青,有足夠時間去做財富增值,以達至財務自由。
我地會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
現在你每月儲到的錢,可以6成去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、港交所(388)、煤氣(0003)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)等。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
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Q13110:
美市快衝破歷史高位, 跟環球經濟走相反方向, 大師如何投資美股
龔成老師︰
你所講的美市破頂、美股跑嬴其他市場都唔係投資股票應考慮的主要因素,我地要睇的是企業本身質素和前景。
由於近年美股的升幅不錯,因此多左人投資美股,多左人認為美股較好,但我地唔好因為這些中短期的表現,就認為美股較好。
其實投資股票就等同投資一間企業,關鍵位應該是企業長線質素和前景。
美股我無特別深入研究,但當中有不少企業有投資價值,關鍵位就是你認識的程度,如果你對相關股有認識,可以投資。
但以長遠計,中國及美國經濟發展都會不錯,而中國的增長力仍會好少少。如果你真係想投資美市,又無特別那一隻股認識,可以投資相關基金或可以考慮領航標普五百(3140)。
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Q13111:
老師你好,1383太陽城集團值得持有?還是係時候放 1.67 average price 買入6手
龔成老師︰
太陽城集團(1383)這股我有保留。
佢最大的問題在新核數報告,佢近年的財務數據,核數師報告都出現「修定」報告,即是核數師對一些賬目有疑問,最後與這公司算是處理並無事。
但這已反映當中有一些「古怪」的地方,在我地投資者角度,已經要小心。
同時,這企業的盈利十分波動,有時會出現大額的虧損,都是令人擔心的地方。
可能佢業務是有潛力的,但我會偏向保守,故不建議佔你組成太大比重。如果此股只佔你組成比例很低,你可以持有,但會比較建議你沽出剖份換至其他優質股。
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Q13112:
龔成老師你好,本人係你嘅支持者,讀過幾本你嘅書,如80後富翁系列和50潛力股等等,今次係發一次想請問一下。
有消息指阿里爸爸最快今個月尾喺香港上市,想問下你點睇,會唔會買入?另外,你會點睇佢嘅投資價值、長遠發展?
個人覺得內地市場接近飽和、馬雲被迫退休等等係令人憂慮。但另一方面,東南西市場其實仲有唔少發展空間,加上阿里同騰訊都係內地兩大科技巨頭,今次喺香港上市,好令人期待,呢啲都係令人想入埸啲利好因素。好期待你嘅回覆,幫幫小fans指點迷津。
龔成老師︰
阿里巴巴(NYSE:BABA)作為內地其中一間科技巨頭,無論質素、技術、市佔、品牌等優勢。"淘寶"在內地電商和"支付寶"的領導地位,更無容置疑。雖然馬雲退休,但阿里已是成熟企業,相信影響唔大。
阿里巴巴主攻電商,除了內地業務,配合國家“一带一路”發展方向。外國生產商,也希望借助阿里平台進入內地大市場,所以發展空間還是有的。收費平台阿里巴巴的支付寶,在國際上支付經驗和技術,都有一定優勢。
但有一個因素要留意,企業集資一定希望越多越好,所以很多時都在股市較熱時出手,希望有較高定價。特別是阿里這類有咁高品牌和市場認知度的企業,定價估計唔會平。所以,到時要睇翻佢定價高低。如果過高,就算阿里質素再高,我地都不宜此刻太大注。
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Q13113:
Hello 龔Sir,您好!上次幸好經您指点後,改動了MPF組合。現在就算普遍下跌也不太差。
現在想請問您對388港交所的意見。之前180元買入幾手。分別在240,280放了。現在又想買回。前景怎樣?它又要收靠倫交,您怎看。如果可以跌到200元,你認為如何?
現在聽您講,有月供股票,供香港中銀和2800,都幾好。好多謝!
龔成老師︰
我唔建議你用"低買高賣"這種估走勢的策略,其實投資股票其實就是投資企業。假設你買入一隻優質股,佢由$7升到$70,但你$8賣出,咁就放棄了巨大的賺錢機會。
我過往就是見證大客股票客,在$1X買入港交所(0388),$20全部賣出,有99%的散戶都賣出左,就是佢地覺得港交所會落翻$1X。
你睇翻轉頭,總覺得好易,但當時就好難。所以,你要留意番買入優質股,長線持有是最好的。。
至於港交所(0388)是壟斷企業是典型的優質股,業務穩健,而且香港證券業發展前景良好,與中國證券業的聯繫亦愈來愈緊密,所以值得長線持有。
之前港交所提出收購倫交所,希望在歐洲市場加入一個新的業務平台,提升港交所業務能力和協同效應。雖然倫交所董事會已達成一致決定,拒絕此併購提議,但港交所依然希望努力遊說其股東們同意收購。倫交所作為英國重大金融基建,加上收購者為背靠中國香港交易所,無論在經濟和政治層面去考量,這交易要成事都都有一定難度。
雖然成事機會不高,但長遠無改集團優勢。這股價格有週期的特性,因為港交所收入主要來自成交及上市費,所以一定會受到市況影響,令股價會出現較大的波動。因此,只要你不在股市大熱時,例如2015年大時代,這類全民皆股的年代買入,其實都有投資價值,並可長線持有。
此股於在$240水平以上就開始貴,如果你無貨,現價可以小注買入長線持有。
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Q13114:
老師,經過考慮,我已經開立了月供股票戶口,下個月開始每月供$3000 盈富、$1500 煤氣、$1000 港交所。
第一次買股票真的有種戰戰兢兢的感覺,希望自己在做一個正確的決定,可以為自己的未來達至財務自由。
未來,會將港交所提升至$1500。另外,我看過老師的書,你亦提及reits 是優質股,我放進月供可以嗎?
衷心感謝
龔成老師:
每個人總有第一次,你平常心就得,特別是近期股市較波動,你就更加要平常心面對,唔好太著重買入價,因為長期來說,你的買入價會平均,只要你買入的是有質素的股票就得。
你上述都是有質素的股票,你長期月供就得,如果你有較多資金,可以加大港交所(0388)金額。房託都是不錯的股票,你可以加。
但要留意,唔好用盡每月的資金去做月供股票,你要同時留有一定的現金,等你有資金等機會,在平宜價時較大手投資。
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Q13115:
老師,我佢莎莎之前已經係臺灣全線倒閉,退出臺灣市場,如果持續下去,擔心香港會唔會成為下一個目標?
另外吉利我10.74入,現價13蚊,我應該先止賺,回落再入?
龔成老師:
莎莎(0178)台灣業務虧損,已是多年來的事,所以佢最後決定全部結束。其實,佢在東南亞不同的地區,都有分店,每個地區都有當中的獨特性,所以有賺有蝕正常,而台灣業務一向都不賺錢的。
但香港業務一向都是賺錢的,只是近期中短期問題,所以,如果一年內能解決問題,影響仍是有限的。
而我地買企業,要以長線的角度為分析點。
正於吉利(0175),會建議你長線,這股品牌及質素不差,除非你買入了很多,就現價賣少少。
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Q13116:
老師,近期睇你寫ge書同facebook專業,令我對投資多左一定ge認識,好欣賞你呢種自己做到而且仲想幫其他人實現理想ge心態,希望你可以更上一層樓!
你提及的月供盈富方面,有無話供到幾時可以停,定係一直持續累積下去,當一個儲蓄計畫咁樣?
龔成老師:
由於現金不斷貶值,優質股不斷升值,因此,我地無必要賣出優質股,變回貶值的現金。
所以在理論上,月供盈富(2800)可不斷進行,愈長愈好。當然,你認為貨已夠,例如10年後,轉其他股都得。
又或你已經年齡大,想轉為收息股,這時都是轉的時候。
我地整個財富計劃,是「配置」,不是「買賣賺差價」。
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Q13117:
點睇星星地產?
龔成老師:
星星地產(1560)主要在香港從事物業發展及物業投資、提供物業管理服務及提供融資。
佢近年項目有天際中心、星星中心及虹方;以及五項在建項目,即柴灣角項目、元朗地盤項目、觀塘地盤項目Tack Lee項目及Seongsu項目(位於韓國首爾)。
這企業規模細,盈利不穩,負債高,投資價值不高。不過,現時估值低,是吸引力之一,這股我未深入研究,如果你睇好,小注投資都可以,但就要明白當中的風險。
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Q13118:
龔成你好,我今年29歲, 月入二萬八千蚊,可以每個月儲一萬蚊左右,近排看你的facebook和書籍。
因為本身自己沒有儲蓄嘅計劃,所以想用月供股票為自己資產增值,現在希望每個月用七千蚊港幣購入月供股票,但有問題希望龔成先生您解答。
1)月供股票分布
• $3000 盈富基金(2800)
• $2000 港鐵公司(66)
• ?????
但另一隻未有心水,有冇建議?另外以上月供股票分佈做唔做到增值嘅效果?
其實我係想搵增長股,多過收息股,因想現金增值,選擇三隻股票太少定需要四隻風險較少??謝謝
2) 另外睇書月供股票應該供款至少三年,持有至少五年,當中派出嘅利息應如何處理,另外應如何估計當買入嘅股票到你賺幾多個百分比先應該要沽出呢?
3) 月供股票還有沒有應該注意的重點
謝謝
龔成老師:
1)當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,你選較有增長力的股票,比較好。
你選4隻股票,會比較平穩,你可以月供盈富(2800)$3000。恆基(0012)、銀娛(0027)、港鐵(0066)各$1500,即是合共$7500,餘下則儲現金。
2)你收息後,要進行「再投資」的動作,由於初期收息不多,所以可以先儲現金,到有一定的數量後,就會再投資在股票,例如買盈富。
至於幾時賣出,我地並不是睇多少百份比,如果企業一直有質素,可一直持有,若股價升得過多,到時「股價遠超企業價值」的水平,都可以考慮賣出部分或全部。
3)一定要選優質股,因為原理是長期儲貨,如果投資了質素有問題的股票,就會好不利。另外,月供最重要是長期進行,唔好理中短期的股價。
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Q13119:
你好 成哥,想問問太古地產現價合理嗎?
龔成老師:
太古地產(1972)有質素,現價處合理區較上部,你分注投資可以。
佢係香港及中國的綜合地產發展商、業主及營運商。簡單來說分做三個部分:物業投資、物業買賣、酒店投資。
由於太古地產有發展大到型綜合項目的技術與經驗,因此這是其中的獨有優勢,這無論是發展中國的項目,又或是外國的項目,都能為太古地產帶來理想的回報,這亦會往後的總租金收入不斷向上。所以我地在估值時,會比高少少佢。
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Q13120:
龔sir 我係其中一個剛剛完全你課程的學生。謝謝你的教導 你的課程設計深淺度適中 恰到好處 十分受用!
你在最後環節分享夢想的重要性,和你書中及fb 都不時提及,對我有很大的激勵!
謝謝你的inspiration! 祝願大家在不久的將來都能達成夢想!Thank you
龔成老師:
課程可以幫到你,實在太好,但這不是一個結束,你要溫書,要多睇年報,用「企業評估表」。你仍要不斷進步,你的財富,與你的知識,成正比!
你都要為自己的夢想努力,記住,中間一定會有困難,但最重要是相信自己,永不放棄,加油!
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。