房價租金雙新高
無殼青年最悲慘

房價連年高漲
即使疫情籠罩，也難以撼動
內政部發布的全國住宅價格指數
今年第一季來到110.61
較去年同季大漲5.66%
創下指數設置近10年來的歷史最高點
跟2012年相比，漲幅更高達40%

清華大學安富房價指數也顯示
7月份全國房價指數
較去年同期大增4.74%
房價持續上揚，再創歷史新高

高房價讓民眾難以承擔
租屋族更不好受
房價上漲連帶推升租金
尤其本土疫情爆發的5、6、7月
租金漲勢更未曾停歇
內政部發布的7月租金指數達104.52
也再創歷史新高
自2011年2月起
全國租金指數已連續125個月沒下跌過

市場預測，隨著疫情趨緩
在買氣帶動下，未來房價將持續走高
租金也將繼續往上攀升

房價租金雙新高，無殼青年最悲慘

慘上加慘的是
貧富差距連續3年擴大
去年的五等分位差距6.13倍
創下8年新高
再加上扣除物價指數後的實質薪資
連續16年負成長
更讓年輕人們苦不堪言

還記得5年多前
蔡英文競選總統時許下的承諾嗎
她說「居住，是人的基本權利」
但很多年輕人想存錢買房子
往往只買得起陽台
結果只能「以租待變」
因此她提出「安居三策」
不只要解決居住問題，更要重整住房產業
讓年輕人安居樂業
不再是遙不可及的夢想

結果呢？
安居三策第一策「居住政策」
所承諾的8年興建20萬戶社會住宅
即使把「興建中」的都算進來
現在也只有4萬6439戶
且社會住宅租金居然相對高昂
並將最弱勢族群排除在外，相當離奇

第二策「房市治理」
要讓房屋市場資訊透明，房價合理
但民進黨修法修得不乾不脆
「實價登錄2.0」未把
「租金實價登錄」納入
無法健全租屋制度，杜絕租屋黑市
租金依舊只漲不跌
民進黨不願推「囤房稅」，打房只做半套
「房地合一2.0」缺乏配套
更難以抑制房價續漲

第三策「房市產業」也很離奇
要透過住房產業帶動內需市場
其結果是
讓民眾更買不起房

5年多過去
無殼青年仍面臨買房租房都難的困境
蔡總統上個月在一場線上國際年會致詞時
居然還能大談「居住正義」
與各國分享台灣經驗

事實證明
蔡政府無法有效壓抑房價和健全租屋市場
讓年輕人安居樂業，只是迷湯
依舊還是個遙不可及的夢想
蔡英文承諾的「居住正義」已幻滅
無殼青年是最大的受害者

#中國問題 #文長甚入

最近中國實施了一連串的計畫性政策，導致中國股市持續下跌，恆生科技指數更是自高點下跌45%，究竟這一連串的政策背後，隱含了什麼問題？

#人口紅利消失
中國在1979年人口已經超過9億，自那一年起中國開始實施一胎化政策，以避免人口過度膨脹。根據統計，1980年中國0-19歲的人口占比47.1%，60歲以上的人口占比7.2%。2020年中國0-19歲的人口占比22.5%，60歲以上的人口占比17.3%。以上數據顯示，中國目前雖然擁有14億人口，但人口紅利已經明顯消失。

#富國政策造成貧富差距加大
在2000年的金磚四國當中，首先崛起的肯定是中國。2000年中國GDP為1.2兆美元，而2020年中國GDP為14.7兆美元，過去20年中國的確是富了起來。因此中國各種花式炫富的內容，各種大撒幣的政策，在過去幾年相當常見。實際上，中國的財富僅集中在極少數的人身上，2020年中國總理李克強吃了誠實果實，他說中國有6億人每月收入僅有1000元人民幣。此外根據2020年統計，中國薪資中位數最高的北京為6906元人民幣/月，其次為上海6378元人民幣/月，其餘沒有任何一個城市的中位數超過6000元。中國2020年人均GDP約為72450人民幣(10504美元)，以上數據顯示，中國人的收入貧富落差非常大。

#動搖國本的兩大問題
以上兩個重大問題，根本的問題將動搖中國的國本。人口老年化，恐造成國力衰弱。貧富差距過大，恐造加劇社會矛盾。共產主義的基本教義，就是聯合貧民打倒階級，把富人的財富平均分配給人民。過去20年中國大行資本主義(雖然他們自稱中國式的資本主義)，剝削了大多數的人，讓一小部份的人富起來，這在國家的發展策略上是正確的做法，但是並不符合共產主義的基本教義，隨著貧富差距的擴大，貧富差距的問題逐漸浮上檯面。

#回頭擁抱共產主義
近期中國政策方向，基本上圍繞著上述兩大問題：

1 開放三胎化政策，因為人口紅利消失，所以需要有更多的年輕新血加入。但由於網路的崛起，思想控制比以前更難，因此加大網路的控制，禁止赴美上市，禁止線上學習、禁止學英文，打擊手機遊戲，學習近平思想，這些都是與三胎化政策有關。

2 共同繁榮政策，黨給你大企業、富人賺的錢，現在國家需要錢，你就給我吐出來。禁止大企業壟斷，禁止透過研究個人數據不當銷售各種商品，這些是要避險大企業對於一般民眾的過度剝削，使得財富集中於大企業與富人手中。再來就是禁奢，這個議題已經講很久了，但是中國人各種花式炫富，土豪式的名牌大Logo穿搭，實在是令人不敢恭維。這些行為都會加劇社會貧富的對立，因此最近打壓奢侈品，將調高富人稅，這些舉措應該是為了減少貧富差距。

上述兩大政策的重點，基本上就是重新擁抱共產政策，加大思想控制，從富人手中把財富重新分配到窮人手中。以上中國股市近期直直落的主因，也是我對中國近期政策的看法。

#股票投資面
回到投資面，近期股價的確有一大波明顯的修正，連騰訊這種市值堪比台積電的股票，年初至高點以來都能夠下跌45%，阿里巴巴下跌41%，美團下跌57%，對應到恆生科技指數也下跌了45%。就長期投資的角度來說的確是非常便宜，但短線上的震盪恐怕仍難以預估，此時進場抄底的人，必須要至少持有3年以上的打算。

「我要疫苗，台灣要活命！」

國內新冠肺炎疫情嚴峻，全民需求疫苗恐急，但在此國家危難當頭，疫情指揮中心指揮官陳時中卻處處阻擋民間取得疫苗，而每個寶貴的人命就在政府的拖延中，不斷的逝去。國民黨團為喚起總統蔡英文及陳時中指揮官的良心，今天國民黨團上午8點30分由立法院出發，步行前進總統府，下午1時30分冒著外面大雨滂沱赴疫情指揮中心，公開呼籲總統蔡英文、疫情指揮中心指揮官，不要只顧高端的股價，而不顧全民的性命，要求這個無良心更無能的政府，請拿出良心來，不要再阻擋人民自救買疫苗。台灣人要疫苗不要口水，人民要疫苗救自己也救家人。蔡英文、陳時中你們有在聽嗎？

國民黨團為遵守防疫規範，今天請願活動嚴守戶外不超過十人的群聚限制，且每人步行及陳情時間隔皆超過二公尺，由黨團總召費鴻泰、書記長鄭麗文、黨團副書記長李德維與委員林為洲、葉毓蘭、林思銘、陳以信等人由立法院出發，前進總統府公開呼籲蔡英文總統，正視人民要疫苗強烈需求，早日從國外進口國際認證的疫苗，讓全民盡速脫離染疫身亡的恐懼之中。

總召費鴻泰表示，國民黨團今天站在總統府前，是為人民請願、為國家請命。統計到今天為止，疫情爆發以來總共有10446人確診，造成187人往生，短短20多天台灣陷入疫情嚴峻的狀態，民間團體包括佛光山在內，用盡一切力量、誠意的要捐贈疫苗給政府。但是我們政府，尤其是中央疫情指揮中心，非但沒有協助民間團體，反而用看笑話的消極態度，拼命阻擋。難道中央疫情指揮官陳時中以阻擋為樂嗎？擋快篩、擋疫苗、擋人民的生路，台灣正處於十字路口，現在唯一能夠救台灣的只有疫苗，沒有以疫苗，人們走不出門、出不了國境，只能等死，經濟將陷入困頓。國民黨團將在未來一周內，每天上午8點30分都會走到總統府，下午1時30分到疫情指揮中心，讓總統蔡英文、陳時中指揮官聽到人民的聲音、吶喊：「人民要活下去、國家要有未來」，阻擋佛光山、郭台銘捐贈符合國際認證疫苗，就是阻擋台灣前途、阻擋台灣人民希望。

費鴻泰呼籲蔡英文總統，要聽聽人民的吶喊吧！民間捐贈的疫苗，將交給政府分配，沒有民進黨籍基隆市長林祐昌所稱，「將會造成貧富差距」，都是假訊息。費鴻泰強調，國家分配疫苗施打有一定標準程序，嚴正呼籲民進黨公職人員不要挑動人民的情感、破壞人民的團結，蔡政府擋了佛光山、郭台銘欲捐贈的疫苗，就是跟人民作對，人民需要疫苗，人民要活下去，國民黨團每天上午都會來到總統府前，提醒蔡英文必須聽聽人民的吶喊。

黨團書記長鄭麗文指出，行政院公共工程委員會是政府採購法的主管機關，民進黨政府自己在109年9月14日由工程會前主委吳澤成公布修正「政府採購錯誤行為態樣」第二大項中，有關資格限制競爭之（二十一）以小綁大，例如⋯⋯⋯規定投標廠商投標時須取得特定材料供應商之授權書，是錯誤行為。（附上相關檔案資料）

鄭麗文強調，此次民間進口國際買疫苗的過程中，衞福部部長陳時中要求申請進口新冠疫苗須提供八項文件，其中要求民眾提出原廠授權書已經違反工程㑹109年9月14日公布修正法令。依法不能要投標廠商提供「供應商之授權書」。現在鴻海公司申請文件只缺「原廠授權書」，這不是故意（刁難）嗎？陳時中不把人命當一回事，可惡至極！品質保證只須要求投標廠商提供「原廠出廠證明」及直接運送台灣，中途不得轉運就可以，法令白紙黑字寫的清清楚楚。陳時中為了護航「高端」自行造法？誰是擋全民買疫苗的幕後黑手？蔡英文？蘇貞昌？陳建仁？不要躲在陳時中背後，出來面對全台灣二千三百萬的百姓。

鄭麗文沈痛的指出，行政院團隊在蘇貞昌院長領導下早已出現重大問題，工程會身為公共採購主管機關，衞福部採購不符法令居然視若無賭，不予告知並糾正。若衞福部陳部剛愎自用，不理工程㑹意見，自行造法這問題就大了。人命關天，希望衞福部儘速回頭是岸，申請人只要出具原廠出產證明即可，儘速協助全民進口疫苗，避免疫情持續擴大，才是現在政府該應做的事。

備註：
工程會公布的「政府採購錯誤行為態樣」內容節錄如下：
二、資格限制競爭（二十一）
以小綁大，例如：規定重要項目之分包廠商必須具備某一特定之資格條件，而具備該資格條件之分包廠商甚少；【規定投標廠商投標時須取得特定材料供應商之授權同意書】。

（依據：採購法第六條、第三十七條。）

來源：https://lawweb.pcc.gov.tw/LawContent.aspx?id=GL000032

我們的水牛伯－游錫堃院長十分看好基隆選情，今（19）日特地出席在中正區新豐街福德宮的造勢活動，呼籲鄉親在選舉最後28天加緊拉票催票，拉大適應與對手的差距。

游院長強調，為什麼國民黨選情如此低迷？原因就是國民黨無心國政，馬政府執政八年，台灣的經濟倒退、失業率上升、貧富差距大，讓國家的競爭力倒退。國民黨只會用嘴巴治國，馬英九提的633、黃金十年通通跳票！朱立倫也跟著有樣學樣，選舉時喊的捷運三環三線，現在只剩下捷運劃線！

適應接到很多鄉親反應，認為新豐街這一段道路可以重新規劃，成為友善的市民步道。適應認為以基隆目前的財政很難做到，基隆每年預算約180億台幣，自籌財源90億，財政短缺高達90億，只有兩個方式得以解決：一是舉債，但在去年張通榮擔任市長的時，就已經達到上限；另一個方式，就是＃由立法委員向中央部會申請經費。

因此，要加速基隆的建設發展，中央必須要有能配合右昌市長的立委，而適應就是最佳人選。適應要在這裡呼籲所有市民，明年讓蔡英文進入總統府，讓適應進入立法院，我們基隆的建設就可以加速翻轉！

＃總統一票立委一票
＃點亮基隆
＃贏回台灣頭