雖然這篇授權委託書鄉民發文沒有被收入到精華區：在授權委託書這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 授權委託書產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過3,373的網紅Ingay Tali 穎艾達利，也在其Facebook貼文中提到， 🏠房屋租賃小幫手 保障你和我🏠（趴兔） 大家還記得上次分享的租屋小眉角嗎？（忘記看這邊https://reurl.cc/D96xnR） 今天我們要來分享其他在租屋上與法律相關的小重點唷～ 一般來說，我們若向『仲介人員』討論租屋條件，都會記得請對方提出『屋主委任書』，但遇到屋主自租房屋的情況，我們...
授權委託書 在 桃園蘆竹張桂綿~幫蘆竹居民爭取福利、爭取建設 Instagram 的最佳貼文
2021-06-22 02:38:15
📢紓困詐騙‼️‼️‼️ 假冒戶政事務所人員 説2號櫃檯有人持委託書要辦紓困金，為了確認授權，需要核對相關個人資料 還會留下戶政事務所電話取信民眾。 再由假冒的警察人員撥打給你，以辦案為理由重複詢問個資。 因為經過兩三手，往往被害者不疑有他就告知 。 戶政事務所 不會打電話給個人‼️ 記得...
授權委託書 在 Ingay Tali 穎艾達利 Facebook 的精選貼文
🏠房屋租賃小幫手 保障你和我🏠（趴兔）
大家還記得上次分享的租屋小眉角嗎？（忘記看這邊https://reurl.cc/D96xnR）
今天我們要來分享其他在租屋上與法律相關的小重點唷～
一般來說，我們若向『仲介人員』討論租屋條件，都會記得請對方提出『屋主委任書』，但遇到屋主自租房屋的情況，我們容易直接認為接洽者即為房東，故忽略查看一些證明文件喲！
所以，在我們準備開條件、做最後的簽約討論之前，請大家稍❗️等❗️一❗️下❗️，以下幾個重點一起來注意看看👀
❓哈囉？您真的是屋主嗎？
請房東出示『身分證件』，以及『建物謄本』或『最新房屋稅單』做比對，確定為同一人。
❓您是二房東？原屋主同意轉租？
如果是二房東，則必須有原屋主同意轉租，請二房東提供『原始租約』，確認出租權。
原始租約要注意：
👉🏽有同意轉租條款⎮唯有書面文字才算數，一切口頭描述、保證，都不具均考價值。
👉🏽二房東的租約期間⎮若自己的「租約期限」大於「原始租約剩餘期限」，有可能衍生許多糾紛。
👉🏽請務必謹慎瞭解屋主與二房東是否有提前終止約定。
⭕️他不是房東！
另一種常見的情形是帶看房屋的人並非「屋主本人」，而是其家屬。請注意❗️家屬不是"法律上的屋主"唷！
切記❗️簽約時若屋主沒有出現
👉🏽即使是親密的家屬（配偶／父母／子女），終究就不是屋主，也須要求對方提出『（授權）委託書』與『身份證明』。
👉🏽合約上除了『出租人』欄位填上屋主姓名，租約須另寫上『委託代表人』欄位，請該家屬簽名。
👉🏽將委託書影印一份，和租約訂在一起，就Finish
💡小提醒
⎮仔細閱讀租賃契約內容，這很重要唷！
⎮亦可要求使用內政部的「房屋租賃契約書範本」（下載⏬https://reurl.cc/9EXNdV）
＃Ingay法律小教室 ＃租屋 ＃房客 篇
ℹ️「Ingay法律小教室」，可以看到Ingay與團隊整理的法律相關問題喔ℹ️
----------------------------------------
🎁抽獎時間🎁
即日起至2020.04.05（日 ）17:00止，完成「抽獎三步驟」，即可參加本次的抽獎唷！
👍🏽參加抽獎方法
1. 按讚本篇文章
2. 分享本篇文章（記得設為『公開』，這樣Ingay與團隊才能看到分享的文章喔！）
3. 於本文留言並標記『自己的』好友，例「＠月桃編，租賃法律哩災某？」
❣這樣就完成囉！大家趕快來參加抽獎吧❣
這次我們要抽出『2』名好朋友贈送 ＃財團法人法律扶助基金會 的『迷你版法扶小書包』（吐司編貼小提醒：獎品圖片在下方留言中唷！）
🙏🏽感謝『財團法人法律扶助基金會』的贊助，提供很優秀的法扶小書包，伴我們走天涯~