為什麼這篇持分房屋法拍鄉民發文收入到精華區：因為在持分房屋法拍這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者daffinger (daffinger)看板home-sale標題[請益] 被法拍的低持分公寓...
因為住家同一棟公寓的一樓有1/26的持分被法拍
想花錢買下來以避免有不好的店家或是人員住進來
沒有想要進去使用空間，就當成養土地性質
其他持有人是一堆家族分產( 假設沒有其他共有人要買)
想請問這想法可行嗎? 會太天真嗎?
有需要注意的地方嗎?
先謝謝熱心人士回答
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推 fanpigpig: 直接申請 切割 沒辦法切割的物件會整件商品在一起法拍 09/27 18:36
→ fanpigpig: 給你參考 09/27 18:36
推 kenkao25: 小心被變價分割 09/27 18:38
→ kenkao25: 最好把他用優先權買下來 09/27 18:39
推 ftvs: 慢慢買下其他的持分，買到2/3你最大 09/27 19:24
推 spermbox: 哪裡的？ 09/27 20:09
→ spermbox: 台北屏東的公寓差那麼多，你必須先說哪裡的！ 09/27 20:09
推 gglong: 你只有1/26 怎麼阻止不好的店家搬進來？ 09/27 20:18
→ gglong: 民法規定 共有物管理方式(租賃)也是多數決 09/27 20:18
→ oregongirl: 1/26超級麻煩 09/27 23:25
→ wonder123: 可跟我聯繫 09/28 06:06
→ sdhpipt: 沒事買這種東西幹嘛? 09/28 08:33
→ sdhpipt: 除非原PO是黑澀會 不然你買1/26還是房屋 一點用都沒有 09/28 08:34
→ sdhpipt: 人家實際控制者也有房屋持份的話 完全可以合法繼續用 09/28 08:34
→ sdhpipt: 你根本趕不走她 有房屋屋主自住 也很難判決變價分割 09/28 08:35
推 vcpw: 樓上到底在說什麼?!買1/26絕對一樣可以主張變價分割~ 09/28 08:56
→ sdhpipt: 房屋跟土地不一樣 他持份者有實際自住 法院判變價分割的 09/28 11:12
→ sdhpipt: 可能性比較低 09/28 11:12