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#1公寓大廈管理委員會做得不好,住戶可以拒繳管理費嗎? - 手帳
相信每個人都不想把管理費繳給不做事的管委會,但是這麼做有沒有理由呢? 首先要了解的是,拒繳管理費的法律依據為何?
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#2住戶可以有任何理由拒繳管理費嗎? @ 這是社區主任 ... - 隨意窩
住戶繳交管理費係依區分所有權人會議之決議行之,係本於區分所有權人間之法律關係,並不是本於住戶與社區管理委員會之間的法律關係,因此社區管理委員會執行職務有未能 ...
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#3管委會亂七八糟,不能拒繳管理費嗎? - 高點網路書店
管委會亂七八糟,不能拒繳 ,黃律師以現代法律觀重新詮釋武俠小說,經典好書, ... 委會改善甚或依法訴追責任,老李若以此作為拒繳管理費的理由,在法律上是站不住腳的。
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#4住戶可否以管委會管理不善為由拒繳管理費? - 永然文化
謝心味住戶以管委會管理不善為由拒繳管理費,在法律上即屬提出「同時履行」抗辯。同時履行抗辯,係規定於民法第264條,即因契約互負債務者,於他方當事人未為對待給付 ...
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#5判決案例- 住戶拒繳管理費惹官司判繳納 - 台北市公寓大廈暨 ...
(101/06/14)住戶拒繳管理費惹官司判繳納. 臺灣臺南地方法院民事裁定101年度小上字第5號上訴人即被告葉啟被上訴人即原告崇善名園管理委員會法定代理人李信皇上列當事人 ...
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#6拒繳管理費理由 - 數位感
提供拒繳管理費理由相關PTT/Dcard文章,想要了解更多未依期限繳交履約保證金、押標金保證金暨其他擔保作業辦法、履約保證金逾期違約金有關資訊與科技文章或書籍, ...
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#7拒繳管理費理由,大家都在找解答 旅遊日本住宿評價
拒繳管理費理由 ,大家都在找解答第1頁。很多公寓大廈都有設置管理委員會,然後會向住戶收取管理費,作為公共基金來使用。不過只要講到繳費,就一定會遇到「有人不繳」 ...
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#8管理費裝死不交會怎樣?遭驅離社區、房子還會被法拍!法定 ...
除了上述方法外,也可以依循法律途徑提起訴訟,當管委會在以存證信函告知欠繳管理費的住戶後,若住戶仍持續拒繳,也可以向法院提起民事訴訟,採取訴訟途徑 ...
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#9拒繳管理費 - Mobile01
... (建商買的)平常1&2F員工都是用交誼廳飲水機, 其餘除了一年一次開會外機乎沒人用, , 1&2F住戶最近卻拒繳管理費理由是不換飲水機濾芯就不繳, 管委會.
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#10叫你第一名! 惡鄰拒繳管理費10年欠款46萬元
集合式住宅每個月固定都有管理費收入,雖然金額不大,但總是偶有住戶不合作擺爛欠繳,影響社區正常運作。在台中西屯漢成六街,就有一棟大樓出現罕見欠 ...
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#11千萬管理費花光住戶串聯拒繳 - 理想社區(勇哥)
台中市A社區1千多萬公共基金花光光,且今年元月起強行調漲25%管理費,住戶指控管委會帳目交代不清,串聯拒繳管理費;昨社區召開住戶大會,仍沒共識, ...
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#12因社區管理糾紛拒繳管理費住戶被判敗訴
集合式社區住宅大樓越來越多,繳管理費已成生活日常;住戶對社區管委會 ... 費,理由是停車位遭另一區的管理委員會設置柵欄阻擋而無法出入,因此拒繳 ...
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#13欠繳管理費,不得參加住戶大會? - 力山集團
住戶拒繳管理費,他的理由是因為管委會做的不好,最近社區要開住戶大會,管委會要修改規約,未繳管理費不得參加住戶大會,這樣的規約合理嗎?是否觸犯公寓大廈管理條例?
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#14姜律師電子報第158期--公寓大廈管理委員會做得不好
公寓大廈管理委員會做得不好,住戶可以拒繳管理費嗎? 極道盡言法律事務所 姜智逸 律師 ... 相信每個人都不想把管理費繳給不做事的管委會,但是這麼做有沒有理由呢?
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#15住戶欠繳管理費,一步步依法追討! 作者
因此,管理委員會對於住戶欠繳管理費要進行訴訟程序追討前,必須符合以下要件: ... 可以不附理由向核發支付命令的法院提出異議的權利(民事訴訟法第516條第1項)。
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#16管委會的角色、義務與職權~
前任管委會或管理負責人拒不辦理公共基金之移交,應如何處理? •. 住戶積欠管理費,管理委員會如何追討? •. 出租房屋之管理費應由何人繳納 ...
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#17管理費催繳流程 :: 非營利組織網
非營利組織網,管理費催繳通知範例,管理費催繳存證信函範例,公寓大廈管理條例管理費欠繳, ... 管理費追溯期,管理費延遲利息如何計算,管理費支付命令範本,拒繳管理費理由.
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#18漏水、爭議… 拒繳管理費住戶敗訴 - 台灣房屋趨勢中心
集合式社區住宅大樓越來越多,繳管理費已成生活日常;住戶對社區管委會不滿 ... 理由是停車位遭另一區的管理委員會設置柵欄阻擋而無法出入,因此拒繳 ...
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#19「不繳管理費怎對付?」網友提供這招讓他乖的像貓
原PO表示,「我妹妹住的房子是約四十戶的七層有電梯大樓,但是沒有成立管委會,二樓住戶以他都走樓梯為理由,多年來不繳管理費。
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#20管理費 管理費 Q:住戶欠繳好幾期管理費,經催繳仍不付款? A ...
Q:住戶僅繳納一半的管理費,理由是頂樓有設置廣告物應該要回饋給該住戶? ... A:此屬二事,因此不能以管委會未處理頂樓漏水而拒繳管理費。 Q:住戶欠繳管理費,經判決 ...
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#21蔡宜臻律師- 【拒繳管理費,小心被強制遷離 - Facebook
【拒繳管理費,小心被強制遷離,甚至法拍!】 很多公寓大廈都有設置管理委員會,然後會向住戶收取管理費,作為公共基金來使用。
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#22【法律快譯通】住戶不繳管理費老社區提告敗訴專家點出「缺了 ...
北市成功國宅一棟某住戶6年來未繳該棟管理費,管委會提告住戶要求繳納, ... 卻判管委會敗訴,理由是管委會提不出當時備查該棟另收管理費的會議紀錄, ...
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#23住戶未繳管理費,管委會消磁不讓搭電梯? | 健康跟著走
或因漏水 ..., 幸福大廈住戶甲拒不繳納管理費,幸福大廈管理委員會應該如何處理? ... 影響大樓之運作,特依公寓大廈管理條第21條規定催告台端於函到7日內繳清欠...
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#24社區住戶不繳管理費!!怎麼辦呢!? | 房事QA | 賣厝阿明NEWS
但有些不想繳錢的人認為自己都沒用過公寓或社區的設施,所以根本沒必要繳管理費,還有人認為繳管理費是管委會想賺錢等各種不想繳的理由。
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#25公寓大廈管委會未善盡職責,住戶可否拒繳管理費?@梁淑華律師
若是發生上述情形,住戶可否主張拒繳管理費?答案是不行的。因為「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由 ...
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#26管理費一定要繳嗎? - 恩典法律事務所
4. 至於阿德可否主張自己是後來才搬進來,沒有參與當時的區分權所有人大會為理由而拒繳?法院認為只要是經區分所有權人會議決議之合法共同遵守事項,於 ...
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#27問34:共同居住的義務負擔,管理費的收取與催繳?
... 這個理由拒繳管理費,更給了管委會不做事的理由;也不能因為其他人有繳 ... 而如果住戶不繳管理費,法律也規定管委會必須先踐行一定的程序,必須 ...
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#28公寓大廈管理Q&A彙編| 中華民國內政部營建署全球資訊網
依此規定可解決目前公寓大廈住戶拒繳管理費,而全體住戶又索求無門之窘況,立意甚佳。對於違反者課以強制其出讓所有權之處罰,民眾不可不慎。
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#29管理費收取作業要點
如經三次催繳且已逾二期未繳而仍拒繳管理費用者,管理委員會得寄發存證信函催告住戶繳納並聲請支付命令或起訴等法律程序,以保障本社區住戶之權益。 住戶未於規定日期繳交 ...
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#30100 年度 - 金門縣政府
是除非法律另有規. Page 2. 定、或該商場住戶另依同法第26 條規定另成立管理委員會、或經. 法院認定繳交公電費用有失公平而裁判無庸繳交前,似認商場住. 戶並無拒繳之理由 ...
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#31公寓大廈爭議事件調處委員會—案件參考
但. 多次向社區管委會反應皆未處置,故申請調處訴求管委會賠償財產損失並. 停繳管理費至漏水問題修繕完畢。 建議. 處理. 方. 式:. 依據法令:. (一)公寓大廈管理條例第10 ...
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#32住戶可以用管委會未盡責任拒繳管理費嗎? - 房地產糾紛專業律師
律師回答: 住戶可以用管委會未盡到管理維護責任拒繳管理費嗎?答案不行,按高等法院高雄分院94年度上易字188號判決意旨:「經公寓大廈管理委員會依 ...
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#33住戶拒繳管理費恐吃官司- 社區交流iBeta 愛北大論壇
住戶拒繳管理費恐吃官司2014年05月17 ... 陳文達則認為,良好的管理,是要求住戶繳交管理費最好的理由。「民眾在看屋時,要細問每月應繳的管理費 ...
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#34拒繳管理費者沒資格使用本社區公共資源
對逾越所定繳納期限仍拒不繳納之住戶,不論其拒繳理由為何,應一律訴請法院命其給付。 二、本社區有104戶,數百人居住,難免有少數人欠缺公德心,破壞公共秩序,影響公共 ...
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#35住戶積欠管理費,管委會可以阻止該住戶進門、不讓他搭電梯嗎 ...
也聽聞有住戶規約直接約定,將欠繳管理費住戶的感應磁釦消磁,禁止他使用. ... 限制她出入,因此認定,王姓住戶請求管委會負損害賠償責任,為無理由。
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#36【法學小教室】拒繳管理費,小心被強制遷離,甚至法拍!
很多公寓大廈都有設置管理委員會,然後會向住戶收取管理費,作為公共基金來使用。不過只要講到繳費,就一定會遇到「有人不繳」的問題,曾經聽過不肯繳費的理由,像是 ...
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#37公寓大廈管理條例 - 全國法規資料庫
共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責 ...
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#38欠繳管理費最高行政法院判決 - 康寧郡社區
最高行政法院91年度判字第一六四四號判決壹、事實概要: 上訴人(台北縣蘆洲市某社區欠繳管理費住戶)因未依該社區區分所有權人會議決議繳納公共基金(管理費), ...
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#39在哪些情況下業主可以拒繳物業費,該如何判定? - 劇多
2.因房屋質量問題還未交房的物業費由開發商繳納。 3.《物業管理服務合同》未約定或未經業主同意的服務可以拒絕繳納。
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#40住戶未繳管理費,管委會消磁不讓搭電梯? | 蘋果健康咬一口
管理費 之處理,應依循法律途徑解決,即依《公寓大廈管理條例》第21 ...,管理委員會對欠繳管理費的住戶,有無逕行斷水、斷電的權限? 這個問題,依據公寓大廈管理條例的規定 ...
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#41管委會不公告財報,住戶有辦法嗎?可拒繳管理費嗎? - 社區 ...
所以管理費之繳納,乃法定之義務,自不得基於「管委會未公告財務報表」之由,而拒絕繳納管理費,以免被管理委員會以公寓大廈管理條例第21條之規定,訴請法院命其給付應繳之 ...
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#42P art 1 - 住/戶/之/權/利/義/務
二、房屋出租,到底應該由誰負責繳納管理費?如果租賃契. 約中約定由房客繳納,但是房客沒有繳,管理委員會向. 房東催繳,有無理由?
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#43管委會擺爛不修設備住戶只能自認倒楣? - 新聞
連世昌律師補充說明,如管委會怠惰執行管理維護職責(管委會長年不催收管理費、電梯故障不修復或頂樓平台漏水不修繕),訴請法院判決應為一定作為訴訟,若 ...
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#44案例查詢::臺中簡易庭裁判書-- 民事類
【裁判字號】 103,中訴,2【裁判日期】 1031124【裁判案由】 給付管理費等. ... 事實及理由. 甲、程序方面 ... 陳○○、陳○○先後自100年10月起拒繳管理費(含.
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#45管理費可否打折? - engineering 論壇
若因未打折,而有住戶拒繳管理費應如何處理? 【解析】 按「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分 ...
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#46【新房地產法律問題45】欠繳管理費,不得參加住戶大會?
【新房地產法律問題45】欠繳管理費,不得參加住戶大會? 文/楊春吉胡綺萱【問題】 住戶拒繳管理費,他的理由是因為管委會做的不好,最近社區要開住戶 ...
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#47不繳大樓管理費的住戶如何對付?
欠繳管理費可訴求法院強制遷離管理費高低由區分所有權人決議社區管理費若未 ... 防墜設施設置後,設置理由消失且不符前項限制者,區分所有權人應予改善或回復原狀。
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#48文章分類
社區帳戶不清管委會拒提供資料法院判應予以提供 ... 事實及理由一、原告起訴主張: ... 理費期(月)數與積欠未繳管理費金額等會計帳目資料,然
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#49非住戶「停車管理費700→1500」 內湖哥拒繳 - 天天要聞
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#51輕鬆搞定公寓大廈2 | 誠品線上
2.若因未打折,而有住戶拒繳管理費應如何處理? ... 根據公寓大廈管理條例第10條第2項「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。其費用由 ...
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#52汎得保全社區服務網
右當事人間請求給付管理費事件,上訴人對於中華民國八十六年四月七日本院新店簡易 ... 繳納係屬二事,尚難執此為拒繳管理費之理由,是上訴人所辯其係空戶,應無理由。
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#54不動產概論之
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#56住戶如何控告管委會 - 社團法人中華公寓大廈管理服務人員協會
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#57管委會可否向承租人請求繳納管理費?可以! | 房客不繳管理費
台中女律師-林佳怡律師提供法律相關常識,法律顧問諮詢,立即拿起手機「點」下去LineID: hd9958,可直接加Line喔![1]管委會可否向承租人請求繳納管理費?可以!
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莉莉是某公寓大廈住戶,因為當月份的管理費沒有繳交,所以管理委員會就將他家斷水斷 ... 可解決目前公寓大廈住戶拒繳管理費,而全體住戶又索求無門之窘況,立意甚佳。
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拒繳管理費 ?法律依據 民法第264條第1項前段規定:「因契約互負債務者,於他方當事人未為對待給付前,得拒絕自己之給付」,在法律上稱為「同時履行 ...
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#65遠東世界中心園區規定
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我妹妹住的房子是約四十戶的七層有電梯大樓,但是沒有成立管委會, 有二樓的以他都走電梯,多年來不繳管理費。或因漏水問題,三樓住戶跟收費員(就是 ...
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日常生活中,業主因物業服務不到位而拖欠或拒繳物業管理費的情況時有發生。除極少數業主惡意欠費外, ... 那麼,這些能否成為業主拒交物業費的理由呢?
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#77法拍的房子,要如何要求繼受者必須繳清管理費?
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#80小狗亂大便、霸占騎樓、欠繳管理費— 厝邊歹逗陣2條例維護權益
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#96強化“三違”治理 優化教育生態
中小學校按照國家和本地區課程改革要求安排的教育教學活動、教學管理 ... 嚴禁任何單位或者個人以任何理由截留、挪用、擠佔服務性收費和代收費資金。
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#97法規內容-澎湖縣各級清潔機構清潔人員進用及管理要點 - 主管法規
一、為統一規範澎湖縣各級清潔機構(以下簡稱各級清潔機構) 清潔人員管理事項,俾供各級清潔機構訂定清潔人員工作規則及 ... 一)無正當理由未辦妥請假手續擅離職守。
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#98好房網TV/管委會不管事可以拒繳管理費嗎? | 蕃新聞
但對於不做事的管委會,可以拒繳管理費嗎?好房網TV《律師娘當家》14日節目中,解析公寓大廈相關法律知識,與一般常見問題。
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#99人壽保險 - 香港經濟日報hket.com
ZA Bank指該計劃以港元計價,單次繳款,保障期為3 年. ... 保事項少並不等於核保過程寬鬆,尤其隨着年齡增長,身體陸續出現小毛病,分分鐘成為拒保或徵收附加費理由!
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#100性侵女提訴訟安德魯或出庭| 頭條日報
安德魯的代表律師布雷特勒提出連串理由,要求法官卡普蘭撤銷這宗民事訴訟。卡普蘭未即時作出裁決,也沒有透露何時會作出裁決。不過,從卡普蘭的口吻, ...