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#1最高限額抵押權存續期間之迷思 - 律師沒告訴你的事
一般而言，銀行房貸借款期間以20年為原則，但抵押權卻至少設定30年，甚至長達4、50年的存續期間。銀行於借款撥貸前，均需確認抵押權存續期間是否能完整涵蓋整個借款期間， ...
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#2民法-編章節條文 - 全國法規資料庫
最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，並得於確定之期日前，約定變更之。 前項確定之期日，自抵押權設定時起，不得逾三十年。逾三十年者，縮短為三十 ...
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#3他項權利登記－抵押權存續期限@ 曾炳煥地政士事務所 - 隨意窩
司法判解 最高限額抵押之意義（一） 最高法院66年台上字第1097號判例所謂最高限額之抵押契約，係指所有人提供抵押物，與債權人訂立在一定金額之限度內，擔保現在已發生 ...
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#4普通抵押權有無「權利存續期間」的概念？ - 李郁霆律師 ...
一些較早期設定的普通抵押權，土地謄本上有時會看到「權利存續期間」，例如民國80年至民國100年之類的，不過民法上也沒有關於抵押權存續期間的規定呀 ...
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#5解釋函令2 筆 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
公布日期文號內政部98年2月16日內授中辦地字第0980723646號令. 要旨民法物權編修正施行前之最高限額抵押權存續期間屆滿後，不得再申請債權確定期日變更登記.
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#6抵押權之法令與實務
抵押權 之不可分性─抵押之不動產如經分割，或讓與. 其一部，或擔保一債權之數不動產而以其 ... 逾三十年者,縮短為三十年。 ... (九)抵押權因權利存續期間及利息變更申.
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#7詢問詢問抵押權內容變更 - 花蓮地政事務所
一、 查「民法物權編修正施行（96年9月28日）前之最高限額抵押權存續期間屆滿後， ... 一） 仍維持修法前權利種類「抵押權」：得變更存續期間至122年11月30日，惟擔保 ...
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#8為什麼要設定抵押權登記？抵押權時效有多久?要如何進行抵押 ...
普通抵押權與最高限額抵押權比較表 ; 抵押權擔保效力, 除原擔保債權外，債權人對於抵押權人負有其他債務時，對於抵押債務君不予擔保, 在存續期間債務人對其抵押權所負債最高 ...
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#9關於他項權利塗銷原因之一…「存續期間屆滿」… 是什麼意思 ...
是以，一般抵押權設定案件，當事人約定權利存續期限，其約定並無法律上之意義，內政部九十一年二月八日台內中地字第0九一000二四六0之一號函釋有案。準此，抵押權設定 ...
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#10登記類地政問答 - 關山地政事務所
回答：依民法第第881條之4規定，最高限額抵押權「債權確定期日」應自抵押權立約之時算起不得超過30年。舉例來說，如果最高限額抵押權立契日是97年2月5日，那麼最高限額 ...
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#11土地設定抵押權的存續期間過期了!(續集)
2006年8月30日 — 縱使抵押權存續期間期滿已超過20年，假設當初所欲擔保之債權尚未因時效而消滅（最長之15年時效，也可能因中斷時效而加長時間），或消滅時效雖已完成之後 ...
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#12普通抵押權VS 最高限額抵押權
普通抵押權. 最高限額抵押權. 法條依據. 民法第860條. 民法第881-1條. 債權確定. 時間點. 設定時已確定. 債權確定事由發生時，債權確定. 權利存續期間隨同主債權，無 ...
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#13不動產設定最高限額抵押權應注意事項
過去司法及登記實務皆承認最高限額抵押權得約定「存續期間」，但新法係認為最高 ... 要求應約定擔保債權確定期日，日期計算方式為自抵押權設定之日起三十年減一日。
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#14抵押權設定
(二)普通抵押權約定存續期間已無意義，96年9月28日民法擔保物權修正施行後，抵押權已不受理本項申請案件，故設定或變更契約書均無「存續期間」欄位，惟該施行日期前登記之 ...
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#15第二節最高限額抵押權一、意義
稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務 ... 存續期間為5 年是。 ... 確定之期日，自抵押權設定時起，不得逾30 年。逾30 年者，縮短 ...
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#16債務人某甲與債權人某乙於六十五年一月一日訂立最高首六十一
限額抵押權設定契約,於某甲之土地設定最高限額抵押. 權五百萬元,存續期間六十五年一月一日至七十二年十. 二月三十一日,清償日期依各個債務定之,並經登記在.
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#17法規名稱： 土地登記規則
... 關係使用需役不動產而設定不動產役權者，其不動產役權存續期間，不得逾原使用需役不動產權利之期限。 ... 前項確定期日之約定，自抵押權設定時起，不得逾三十年。
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#18《民法物權編概要》
三、甲以其所有之土地供乙設定30年期限之地上權後，乙得否以該地上權供丙設定抵押權，以擔保. 丙對乙之債權？如乙於地上權存續期間中，違反與甲之約定使用方法，甲得否 ...
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#19何謂最高限額抵押權vs普通抵押權？ - 惠雙法拍--誠信專業 ...
抵押權 擔保效力:在存續期間，債務人對其抵押權所負在最高限額內之一切債務（信用抵押、保證），均可為抵押權 ... 前項確定之期日，自抵押權設定時起，不得逾三十年。
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#20最高限額抵押權 - 玉鼎法律事務所
臺灣高等法院105年度上易字第1139號民事判決. 未定期限之最高限額抵押契約. 臺灣高等法院105年度上易字第1139號民事判決. 最高限額之抵押契約如未定存續期間，抵押人得 ...
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#21賣方簽約注意事項
值稅一般稅率有持有年限滿20 年、30 年、40 年的減徵優惠，要注意報稅時點。 ... 抵押權設定的存續期間屆滿後，可否由土地所有權人逕行提出塗銷登記?
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#22最高限額抵押權存續期間屆滿後，得否再辦理延長存續期間？
抵押權 為擔保物權，從屬於債權而存在，於該債權消滅時，抵押權始歸於消滅，本身無所謂權利存續期間，故民法96年3月28日修正後，即於民法第881條之4第1項規定，最高限額 ...
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#23抵押權因時效消滅如何訴請塗銷登記？
抵押權 因時效消滅如何訴請塗銷登記？ ... 依本規則登記之土地權利，因權利之拋棄、混同、存續期間屆滿債務清償撤銷權之行使或 ... 強制執行法第一百三十條定有明文。
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#24民法第八百八十一條之五規定註釋-最高限額抵押權所擔保之原 ...
查，系爭抵押權存續期間係登載「未定期限」，此有系爭土地登記公務用 ... 條之4第2項有關原債權確定之期日不得逾30年之規定、第881條之7有關抵押權人 ...
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#25什麼是抵押貸款？ - 台慶不動產
『一般抵押權』，只要抵押借款已清償，即使抵押權尚未塗銷也失去效力。 ... 的設定期間為三十年，也就是說在這段期間內於銀行內所有債權皆以抵押之不動產作為擔保。
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#26最高限額抵押權之研究 - 文化大學機構典藏CCUR
最高限額抵押權存續期間所發生之一切債務，包括一般信用借貸、連帶保證、. 票據甚至信用卡及現金卡等代墊款性質 ... 惟至一九五五年（昭和三十年）五月二十四日東京市.
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#27104 年公務人員普通考試試題 - 公職王
三、甲以其所有之土地供乙設定30 年期限之地上權後，乙得否以該地上權供丙設定抵押權，以擔. 保丙對乙之債權？如乙於地上權存續期間中，違反與甲之約定使用方法，甲得 ...
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#28臺中市市有非公用土地設定地上權契約書(格式)
第二條地上權存續期間. 地上權存續期間，自中華民國年月日起至中華民國年月日止，共計30. 年。 前項地上權存續期間屆滿，除依第二條之一規定延長外，乙方不得以任何理由 ...
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#29案例查詢::臺灣臺中地方法院裁判書-- 民事類
【裁判字號】 104,訴,3280【裁判日期】 1050616【裁判案由】 塗銷抵押權登記. ... 全部，擔保債權總金額為新臺幣壹佰萬元，存續期間自民國七十. 六年一月十六日至七十 ...
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#30普通抵押權存續期間– obu存續證明範本 - Specialintre
請問,新修正民法881-4條規定抵押權債權確定之日為自抵押權設定時起，不得逾30年。逾30年者,縮短為30年。→1、自抵押權設定時起是指立約日或登記日？2、因土地登記謄本並未 ...
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#31105年最新→「民法概要(四等)」 - 考前命題
十五、甲以其所有之土地供乙設定30年期限之地上權後，乙得否以該地上權供丙設定抵押權，以擔保丙對乙之債權？如乙於地上權存續期間中，違反與甲之約定使用方法，甲得否 ...
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#32普通抵押權從屬性之研究 - 高大法學論叢
1999 年5 月民法修正草案原於第860 條之2 增訂抵押權約定有. 存續期間效力規定謂：「抵押權約定有存續期間者，其存續期間之. 本，才有必要公示，公示的效力以採對抗 ...
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#33塗銷抵押權設定登記案例分析 - HouseWeb
抵押物所有權人之普通債權人. 2. 借名登記返還請求權人. 三、常見可提起塗銷抵押權之原因：. (一)、 時效消滅+5 年之除斥期間屆至。（民法第880 條）.
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#34高雄市地政岡山所-地政問答
問：, 最高限額抵押權存續期間屆滿後，得否再辦理延長存續期間？ ... 答：, 依土地法第三十四條之一執行要點第7點規定，應受他共有人住址不明或經通知而無法送達者， ...
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#35板農季刊
抵押權 登記的效力，不可不知！ 文：林展義律師 案例 張三向李四借款，私下約定利息為年息百分之三十，但因法定最高利率為年息百分之二十，故簽訂借款合約書時，記載 ...
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#36彰化縣地政士公會會刊第187 期（網路版）
前項確定之期日，自抵押權設定時起，不得逾三十年。逾三十年者，縮短為. 三十年。 ... (九)抵押權因權利存續期間及利息變更申請登記，如經次順位抵押權人同意時，.
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#37塗銷抵押權登記 - 天秤座法律網
而抵押權並未在時效消滅完成5年間實行，主張抵押全消滅，應予塗銷登記。 二、最高限額抵押契約訂有存續期間者，其其間雖未屆滿，然若其他擔保之債權所由生之契約已合法 ...
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#38最高限額抵押權擔保債權範圍之研究 - 法源法律網
論著名稱：, 最高限額抵押權擔保債權範圍之研究－兼評釋民法最高限額抵押權增訂草案. 編著譯者：, 謝在全. 出版日期：, 2000.09. 集叢名稱：, 民法七十年之回顧與展望 ...
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#39登記類
申辦抵押權設定登記案件作業，如要向金融機構辦理抵押權設定登記，則只要檢附（一） ... 假如存續期限到民國92年12月1日，是不是抵押權就不存在了，地政事務所可不可.
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#40最高限額抵押權，有無擔保存續期間以外之債權？ - 陽陽與布痞
查系爭抵押權定有存續期間自八十三年十一月三十日至八十四年五月二十九日，而被上訴人對上訴人之借款債權係在該抵押權設定時即已存在，為原審認定之 ...
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#41資訊公開-中央法規及地方自治法規 - 雲林縣斗六地政事務所
第九章塗銷登記壹、意義： 已登記之土地權利，因權利之拋棄、混同、存續期間屆滿、 ... 二）抵押權、典權、地上權、永佃權、耕作權、地役權等他項權利因債務清償，權利 ...
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#42行政院國家科學委員會專題研究計畫成果報告 - 政治大學
頁1 以下（3）；謝在全，民法物權論（中），2003 年7 ... 權未消滅前為擔保之抵押權並不因抵押權存續期間屆 ... 地登記規則第一百三十一條、第一百零七條參照)，應.
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#43登記類 - 桃園市政府-地政局
凡已登記之抵押權，因權利之拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清償、撤銷權之行使或 ... 抵押權人身分證明文件(如:自然人之身分證影本、戶籍謄本或戶口名簿影本3擇1； ...
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#44最高限額抵押權存續期間最高限額抵押權的確定 - TSXSG
雖抵押權存續期間內已發生之債權，至民法物權編修正施行前已登記之普通抵押權，且最長不得逾三十年。 他項權利部----- 謄本（普通 抵押權 . 98 年2 月份地政法令月報目錄.
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#45法規內容-欠稅人財產經禁止處分後原抵押權登記之轉讓不影響 ...
案內納稅義務人財產於禁止處分前業已設有抵押權登記部分，揆諸上揭函釋，應尚不受禁止處分效力所及，是於該抵押權存續期間內，其抵押權人就同額抵押權申辦轉讓登記，如 ...
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#46建物查詢 料新竹縣關西鎮拱子溝段0057-0000 號 ...
原因發生㈰期：民國091年08㈪30㈰ ... 擔保債權種類及範圍：民國79年07㈪14㈰之借款。 存續期間：空白 ... 因辦理債務㆟與抵押權㆟約定之擔保債權.
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#47民法物權編部分修正條文對照表（擔保物權部分）
權。 第八百六十條稱抵押權. 者，謂對於債務人或第. 三人不移轉占有而供擔 ... 一），乙分得一百三十. 五萬元，丁分得四十. 五萬元，丙仍分得一 ... 所定五年期間之限.
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#48擔保債權確定期日是什麼意思 - Dcscho
前項期限，當事人得更新之。 」為民法第881-4所明定，本條所稱自抵押權設定時起，係指當事人立約之日，但約定之確定期日，自抵押權設定時起，不得逾30年，如抵押權設定契約 ...
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#49臺灣高等法院105年度上易字第1139號民事判決 - 心中那個小孩
爰依民法第767條第1項中段物上請求權之法律關係，求為塗銷系爭抵押權之判決。 ... 雖抵押權存續期間內已發生之債權，因清償或其他事由而減少或消滅，原訂立之抵押契約 ...
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#50地上權、農育權、不動產役權之移轉或權利內容變更登記 - 回首頁
前項確定期日之約定，自抵押權設定時起，不得逾三十年。 ... 地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權 ...
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#51最高限額抵押權債權確定日變更次
如未約定確定的期日者，則抵押人與抵押權最高限額抵押權存續期間屆滿後即 ... 最高限額抵押權「債權確定期日」應自抵押權立約之時算起不得超過30年。
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#52法規內容-新竹縣區段徵收土地設定地上權辦法
五、抵押權契約書約定之抵押權存續期間末日及債權清償日期，距地上權期限屆滿之日不滿五年者，抵押權人應承諾於地上權消滅後，不論債權是否已獲得清償，均拋棄其於建物之 ...
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#53民事財產法爭點研究：未定存續期間之最高限額抵押權
一、最高法院66年台上字第1097號判例所謂最高限額之抵押契約，係指所有人提供抵押物，與債權人訂立在一定金額之限度內，擔保現在已發生及將來可能發生之債權之抵押權設定 ...
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#54他項權利證明書存續期間的情報與評價，MOBILE01 - 金融理財 ...
家父..於81年與親友有一筆400萬的債務.親友無法償還家父..於是81年設定一筆土地給父親為-"他項權利"種類為"抵押權"權利總價值400萬元.存續期限為-不 ... ... <看更多> ...
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#55台財融字第89731055 號函 - 判解函釋查詢結果- 銀行局
二銀行辦理以地上權為標的物之抵押權所擔保之授信，得列為銀行法第十二條之擔保授信，惟應注意地上權之存續期間、地上權之成本、關於地上權得喪變更之相關法定及約定事項， ...
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#56行政院公報資訊網
土地登記規則自民國三十五年十月二日施行後，期間為配合土地法、民法、金融資產 ... 用益物權或租賃關係使用需役不動產而設定之不動產役權存續期間限制及塗銷等規定。
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#57抵押權到期了,土地謄本上抵押權設定1 - 法律諮詢家
抵押權 登記上之存續期間並無任何意義及法律效果，基於抵押權之從屬性，抵押權隨同 ... 若將來請求權時效消滅，則依民法第880條規定，若再過五年抵押權人仍不行使抵押 ...
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#58經濟部工業局所屬工業區管理機構101 年度新進約僱人員甄選試題
【2】1.下列何者非擔保物權？ ①抵押權. ②典權. ③質權. ④留置權. 【2】2.甲未經其乙之同意，擅自將乙所有之名 ... 甲向乙租一棟大樓經營飯店，書面約定租期30 年。
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#59目錄
241 本案典權存續期間已逾30 年，請補正。（民法第912 條）. 242. 部分公同共有人或分別共有人尚不得依據土地法第34 條之. 1 規定，就共有土地或建築改良物全部處分或 ...
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#60國有非公用土地設定地上權契約書（格式）
日止，共計年。 前項地上權存續期間，乙方不得以任何理由要求延長。 ... 三）讓與或設定抵押權限制欄：本契約第14 條、第16 條第1 項、第. 17 條第1 項。
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#61拍賣抵押物 - 永然文化出版
否則，抵押權人只須聲請法院為許可拍賣抵押物裁定，即可使抵押權無限期繼續存在，顯與法律規定抵押權因五年除斥期間經過而消滅的立法意旨有違（最高法院八十七年度台上字第 ...
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#62違反流抵契約清算義務之法律效果 - 全國律師聯合會
元之最高限額抵押權，且附有流抵之約定。 甲乙同時將系爭抵押物移轉登記 ... 年3月13日以信託為原因，移轉登記予訴外人 ... 於抵押權存續期間，價值可能有所波動，流押.
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#63借款約定書 - 中國人壽
約書內容設定抵押權予中國人壽保險股份有限公司(下稱乙方),用以向乙方借款,並邀同保證人等,簽. 訂本借款約定書。就本抵押借款, ... 二、借款期間:本貸款期間年月,.
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不動產抵押權之探討一、不動產抵押權基本概念二、最高限額抵押權及與普通抵押權之 ... 民國128 年2 月6 日</li></ul><ul><li>（新式抵押權設定書不再有「存續期間」 ...
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#65臺北市法規查詢系統
十八、依民法第八百七十條之一規定抵押權人拋棄其抵押權次序之登記。 ... 需役不動產而設定不動產役權者，其不動產役權存續期間，不得逾原使用需役不動產權利之期限。
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#66抵押權時效陳年抵押權超過時效無法塗銷，盡快提出訴訟才能排除
抵押權 之時效，依民法規定是從擔保債務時效完成後才開始為五年之計算。 舉例來說，債權人對債務人的借款返還請求權，如果已經經過 ... 抵押權 存續期間屆滿- MoreSou ...
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內政部民國96 年10 月24 日內授中辦地字第0960052983 號函主旨：原已登記權利存續期間之抵押權，依修正後民法擔保物權規定申辦擔保債權確定期日變更登記時，應併同刪除 ...
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#68受託人兼抵押權人申請抵押權內容變更登記 - 玉里地政事務所
至於本案審查需經受益人同意者，仍應依土地登記規則第44條規定辦理；如受益人會同申辦登記者，應依上開規則第40條及第41條規定辦理。另信託關係存續期間，就信託財產而言， ...
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#69法規內容-動產擔保交易法
六、如有保險者，其受益人應為抵押權人之記載。 七、訂立契約年、月、日。 動產抵押契約，以一定期間內所發生之債權作為所擔保之債權者，應載明所擔保債權之最高金額。
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#70何者錯誤？(A)最高限額抵押權係擔保現在及將來可能發生之債權
... 定有存續期間，即不得終止契約或請求塗銷抵押權設定登記(B)最高限額抵押權係擔保 ... 限額抵押權所擔保之債權，請求權時效已消滅，且抵押權人在時效消滅後五年期間 ...
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#71抵押設定| 這些權利與義務一定要知道！房屋二胎要登記嗎?
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#7212 民法物權編有關權利存續或行使期間之規定，下列敘述
(B)除以造林、保育為目的或法令另有規定者外，農育權之期限，不得逾30 年；逾30 年者，縮短為30 年 (C)最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，但確定之 ...
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#73抵押权存续期间-民典法-找法网 - 律师咨询
找法网民典法栏目，为您解读《中华人民共和国民法典》的“抵押权存续期间”这一法条，同时为您提供更多相关的内容，希望对您有帮助！
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但共有之不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾三十年； 逾三 ... 地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因 ...
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#87不動產登記[ 謄本]
三十 四、存續期間： 此處為最高限額抵押權的權利存續期間，而一般的抵押權的行使期間，依據民法第880條之規定，乃以其債權之請求權時效再加上5年之除斥期間為準， ...
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#88國立臺灣師範大學管理學院高階經理人企業管理碩士在職專班 ...
用了最高限最高限額抵押權的規定，倘以房養老貸款承作期限逾30 年者無法符合，建議 ... Ong(2008)一般抵押貸款是契約存續期間，借款人按月攤還本金利息予金融機構，而.
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#89担保物权与时效的关联性研究
该条未明确规定抵押权的存续期间，而是规定抵押权的行使期间，即抵押权在主债权 ... 罗马法的消灭时效为30年，债权人有足够的时间和机会行使自己的 ...
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#90中國大陸《物權法》 對臺商的影響與因應
我國民法物權編規定的抵押權，其標的一般為不動產，不含動產；有關動產抵押係規定於動產 ... 至於承包期，耕地為30 年，草地為30 年至50 年，林地為30 年至70 年（第.
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#91民法
而仍繼續為之者，土地所有人得終止地上權。地上權經設定抵押. 權者，並應同時將該阻止之事實通知抵押權人（民法836 條之. 3）。 四、存續期間. (一) 有定期限.
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#92最高限額抵押權之認定 - 智丞法律事務所
查系爭最高限額抵押權關於所擔保之債權，於設定契約書記載「權利存續期間」：九十三年四月八日起至一二八年四月七日止，「其他約定事項」：依照所 ...
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#93業務項目說明 - 嘉義市政府網路e櫃檯
申辦應備證件, 一、土地登記申請書二、抵押權內容變更契約書正副本三、原設定契約書 ... 變更、存續期間變更、清償日期變更、利息變更、義務人變更、 債務人變更等，或 ...
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#94高速鐵路左營車站轉運專用區興建營運移轉案設定地上權契約 ...
2.1 地上權存續期間自設定地上權登記完成之日起，至民國○年○月○日（投資 ... 6.2 乙方經甲方同意將地上權設定抵押權者，應於辦理抵押權等登記前，將本契.
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#95典權是中國一項古老的傳統制度
但未約定期限並非無期限，自出典後三十年不回贖的則為絕賣，即典權人取得典物的 ... 典權人的權利包括：1、占有、使用、收益權。2、轉典權，即在典權存續期間，無禁止 ...
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#96船舶登記法
2‧ 中華民國三十五年八月二日國民政府修正公布第62、63條條文 3‧ 中華民國三十六年九月二十九日國民政府 ... 但建造中船舶之抵押權登記，以建造地航政機關為主管機關。
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#97金融小辭典
年，則表示王小明投資A債券在回收本金跟利息的時間上共. 花了5年時間的意思. 存續 ... 票面利率高，領的利息會比較多，當然回本比較快，存續期間.
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#98房屋抵押借款借據暨約定書 - 台新銀行
的其他保險；前述保險之保單應載明台新銀行為抵押權人，並聲請保險公司在保險單上 ... 就上述保險投保事宜，立約人同意於本借款存續期間，依下列約定委託台新銀行代理 ...
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#99雙向溝通>地政問答
[登記類] 不動產經查封後，還可不可以辦理抵押權讓與登記？ ... 答：依民法第第881條之4規定，最高限額抵押權「債權確定期日」應自抵押權立約之時算起不得超過30年。