為什麼這篇抓漏 推薦 Mobile01鄉民發文收入到精華區:因為在抓漏 推薦 Mobile01這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者HeySho5566 (嘿咻哥)看板FixMyHouse標題[心得] 2家 台中防水抓漏 水電師...
代PO
網頁好讀版:https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1520849488.A.5BF.html
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家中天花板不斷漏水,檢查後可能是水管破裂,因此在板上搜尋推薦師傅,
但板上幾乎沒有防水抓漏、水電師傅的推薦文,幾乎都是徵求文。
最後在台中板看到 [廣告] 大台中專業防水壁癌抓漏水,於是委託吳師傅來勘驗。
(在本板也有發過廣告文:
https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1515290628.A.E52.html )
但前後共找了兩家不同師傅來施工,為什麼會需要找兩家呢?就由大家自己判斷了。
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第一家:力展實業社,防水抓漏翻修工程
3/2(五) 18:30 勘驗
18:00 電話聯絡張師傅,半小時後師傅趕到現場,勘驗漏水狀況。
師傅當下表示漏水情形嚴重需要換管,隨後先請張師傅估價。
漏水照
https://imgur.com/XTmNsJn
師傅表示完工需要 8000 元(保固 2 年),施工約耗時 2 小時,
而需先收勘驗費 2000 元,如確定請他做,勘驗費再從總費用中扣除。
當天基於尊重專業、是在台中板上找到的師傅資訊,
且師傅在下班時間很快趕來、自己也不清楚勘驗費行情,
當天便先支付勘驗費,並請師傅開立收據。
3/3(六) 14:20 施工
上午,決定委託張師傅施工,一早便與他聯繫。
下午,張師傅就帶另一位師傅一同前來,施工相當迅速,半小時後便完工了。
完工照
https://imgur.com/LmCtxvl
https://imgur.com/E5Q4zJz
我當下詢問,昨天不是說需要兩小時、會更換水管嗎?
張師傅回應,換管的話會破壞水管結構,不宜換管,這樣施工不會有問題。
當時仍選擇相信專業,就將款項(6000 元)付給張師傅。
結果,當天晚上再次開始持續滴水,天花板仍在積水。
因師傅提供保固兩年,因此由家人透過電話跟師傅交涉,請他重新來施工換管,
張師傅回說,換管需要再加收 5000 元,談到最後約定再加收 2000 元,
最後約星期一上午 9:00 再來施工。
3/5(一) 11:10 協調
當天 9:00 張師傅並未出現,到 11:10 時才抵達。
因為我自己覺得在保固內仍然漏水,不應再多收費,
因此當天先在社區管理室前與張師傅協調。
原先希望提出兩個選項:
1 師傅接受不多收費用,確實做好換管、完工後不再漏水,大家皆大歡喜
2 若對方堅持要再收費才願施工,那我會另外找師傅來施工,
並將這次施工過程如實發在板上
結果,
師傅先說明施工後仍漏水,是因為當天另一位師傅未按指示施作,
今天在保固內當然願意來查看,但若我們堅持要換管就是要再多收錢。
最後,張師傅便表示不願意施工,要我們自己找其他師傅來做,之後便離開。
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第二家
3/7(三) 請社區配合的師傅來施工
當天配合的師傅表示,天花板積水嚴重、水管仍在漏水,且無法理解先前的施作方式。
評估施工難度以及施作內容後,表示完工需 4500 元,與師傅達成協議,便開始施工。
換下來的管線
https://imgur.com/NJtb9oC
原先留在水管下方的材料,應是用於止漏的材料與抹布
https://imgur.com/JtcDKGo
觀察幾天後,漏水情形不再發生,終於解決漏水問題。
完工照(師傅換新管時,有將水管斜傾做出高低差,讓水較易流動)
https://imgur.com/h8Fm6o4
https://imgur.com/GzJq7GB
https://imgur.com/8jkxpWN
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心得/結論
1. 收不收勘驗費、到現場談好施工費用與做法,這些最好都要事先講清楚,
且即使自己是門外漢,施工時也盡可能在現場監工,避免誤會與麻煩。
2. 即使同是鄉民,推薦或自薦的不一定就真的能信任。
3. 四處詢問後,勘驗費行情約 500-800 元,一般給同個師傅來做,就再從費用中扣除。
4. 價格是買賣雙方談妥的,對價格有疑慮最好當下提出。
5. 如能確定漏水源是「水管」,要找水電師傅;「牆壁滲水」,找防水抓漏師傅。
狀況不同,該找的專業領域就不同(當然也可能遇到的師傅都懂)。
6. 將這次的施工過程如實說出,是希望能供其他板友做參考。
收據、照片、換下的水管都有留著可供證明,若對文章有疑問,也會盡可能說明。
7. 為什麼不一開始就找社區配合的師傅來做?嗯,學到一課了。
(本篇未直接公開第二間師傅的聯絡資訊,若真有需求請再來信)
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代PO(若有疑問會代答)
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