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所融入之學習重點 在 鄭宇劭 (Bob Cheng) Instagram 的最佳貼文
2021-09-24 13:56:21
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2021-09-17 10:04:59
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所融入之學習重點 在 政經八百 Instagram 的最佳解答
2021-09-17 15:39:32
#政經八百政治標記 〔 #中國監管風波不間斷 #大動作背後的盤算為何? 〕 近期中國頻頻大動作,無論是在內部或外部,我們能看到中國政府的手正伸入不同的領域。 不管是打擊中國娛樂圈還是限制年輕人上網時間,甚至是改變外交策略方向,都能發現中國政府正積極地監管每一事物,而這樣大動作又是在為了什麼而...
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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋,有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人,目前每年平均經手 150-180 間,從北中南到羅東都有在做法拍屋,真是太厲害了!
今天的內容主要分成三大重點,從最基礎的說明何謂法拍屋、買法拍屋需要注意的事項,到新手買法拍屋需要注意的事項,如果你想要便宜買到房,這集值得你好好看完!
0:00 歡迎法拍教父:黃正雄老師
0:47 怎麼接觸到法拍屋的?法拍屋的經歷?
2:17 這支影片主要會和你分享三大重點
2:32 Q:什麼是法拍屋?
2:53 Q:金拍屋&銀拍屋的不同?
3:21 Q:什麼是銀行承受的法拍屋?
3:48 Q:遇到難處理的法拍屋的比例高嗎?
4:31 Q:法拍屋適合投資或自住購買嗎?
5:38 Q:聽說法人要改規則?
6:09 Q:各類型法拍屋的優缺點?
6:38 Q:銀拍屋跟法拍屋的價格不同嗎?
7:09 Q:什麼情形下,法拍屋會遇到所謂的「海蟑螂」?
7:47 Q:一般會用什麼方式把海蟑螂請走?
8:11 Q:在法拍屋裡面,有所謂一拍、二拍、三拍,要在第幾拍的時候可買到相對便宜的價格?
9:47 Q:假如底價是 1000 萬,市價是 3000 萬,照老師的經驗來說,你會出多少?
11:39 Q:法拍屋貸款成數跟中古屋有差別嗎?
13:27 Q:想要開始買法拍屋,在哪裡可以找到法拍屋相關資訊?
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更多推薦影片:
● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好?新手買房注意事項!
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● 小資族要如何投資房地產?只有10萬也能投資房地產的方法!Feat. @Zuker租客:
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所融入之學習重點 在 Ms.Selena Youtube 的最佳貼文
2021-03-04 17:30:08☛ 你適合打造哪一種被動收入類型?免費測驗:https://pse.is/szg4k
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根據人力銀行調查,有將近九成的上班族不滿意目前的薪資待遇,也就是大約有 800 多萬人不滿意現在的收入,萌生想離職的念頭。
企業加薪有「M型化」的趨勢,即月薪 3 至 5 萬元的上班族,薪資最漲不動。
因此,有些人希望可以自行創業來獲利,但是創業並非一步登天,所以現在很多人都會選擇用「加盟」的方式來創業,因為直接加盟有影響力與口碑的品牌,就能直接享有「品牌效應」,創業成功機率相對較高。
0:00 開場
1:18 為什麼大家會想要在下班後打造被動收入?
2:35 今天的影片有三大重點
2:59 一個加盟事業如何賺取被動收入?
4:42 如何挑選或打造加盟事業?抓住三個大原則
6:33 如何從生活中發想創業的點子?
8:31 身邊有那種總是想著創業的朋友嗎~
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更多推薦影片:
● 上班族如何靠電商賺取被動收入?電商創業怎麼做?
https://youtu.be/H9W8mk-OhAQ
● 如何讓網站成為被動收入系統?低成本提高收入的方法
https://youtu.be/XQnIIbWiku4
● 比賺錢方法更重要的富人思維是什麼?想賺錢的人都需要知道!
https://youtu.be/ywLIPD3HD6Q
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頻道因為這本書《實現財務自由的被動收入計畫》而在「被動收入」這個主題有了新的系列。
這本書介紹了很多建立被動收入的方法,我們從中挑出幾個,加上自身經驗分享給你。
第一集上場的是關於「電商」,你可以先到上一支影片:https://youtu.be/H9W8mk-OhAQ
了解電商的商機以及入門的五步驟。
今天這支是第一集的延伸,教你低成本優化電商網站的方法。
如果你正在經營網站或是想透過網站轉取收入,這支影片可以給你一些方向唷!
0:00 這支影片想和你分享...
1:18 計算營業額的關鍵公式
2:19 提升網站來客數的關鍵及三個原則
5:31 提升網站轉換率的三種方式
7:40 提升網站客單價的三種方式
9:46 重點打包
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🧠以心理學、高效學習融入補習教育當中
從中文大學風險管理學士畢業之後,鑽研超速學習法(Ultralearning)及教育心理學,將高效學方法先行用於自己身上,無間斷學習新知識;四年後重返校園,完成中文大學數學碩士(大數據分析)課程,期間考入門薩學會(Mensa),實證超速學習法。
🏆座右銘
好多人以為自己因為對數學無興趣,所以數學低分;事實剛好相反:因為自己數學低分,所以對數學無興趣。試諗下,若然你有歌神嘅聲線,你仲會對唱歌無興趣嗎?
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所融入之學習重點 在 政經八百 Facebook 的最佳解答
#政經八百政治標記
〔 #中國監管風波不間斷 #大動作背後的盤算為何? 〕
近期中國頻頻大動作,無論是在內部或外部,我們能看到中國政府的手正伸入不同的領域,不管是打擊中國娛樂圈還是限制年輕人上網時間,甚至是改變外交策略方向,都能發現中國政府正積極地監管每一事物,而這樣大動作又是在為了什麼而佈局?
▌打擊飯圈文化
最近中國知名藝人一次次被消失於網路、選秀節目也不再播出,都和中國的政策有所關聯。從去年開始,中國的中央網信辦發起了「清朗」行動,目的是要打擊網路不良風氣,避免讓青少年在使用過程中受到影響,限制未成年人無底線的追星、飯圈間的互相爭吵,正是清朗行動的重點之一。
近期出現的粉絲募資為偶像買廣告、過度支持代言產品而浪費食物、粉絲群之間的對立與謾罵,這些都顯示出中國娛樂圈的號召力極強。
原先就是清朗行動的眼中釘卻又頻傳負面事件,其中浪費食物更違反了《中華人民共和國反食品浪費法》,等於是違背了黨所頒布的法律。
另一方面是藝人的影響力也持續擴大,已經讓粉絲可以為了偶像做出違反中共意識形態的事,使中國政府不得不出手整頓飯圈。
▌青少年的塑形
中國政府在八月底公布的新政策,十八歲以下的玩家只能在每周五、六、日和國定假日晚間八點到九點可以登入上線,一周只有三小時的上線時間。中國媒體新華社更使用「精神鴉片」來形容網路遊戲,認為網路遊戲對青少年的成長過程有不良影響,隨後中國政府以保護未成年人身心來對網路遊戲進行管制。
青少年不只課外的娛樂受到了管制,課內學習有關的補教行業也深受中國打擊。中國所推出的「雙減政策」改變了現行的教育方向,首先政府要提升學校內的教學品質,再來是從嚴管控課後補習。
補習班在寒暑假都不能給予學科上的輔導,政府希望學生的學習方向能更多元化,導致近期中國的才藝班數量開始大增。
如此一來學科上的差距有機會縮小、家長能省下大筆的補習費用,在文化、經濟資本上都能有效率地重新被分配,藉這個機會讓中國的社會階級有更大的流動空間,且盡可能降低之間的差距。
另外值得注意的是在打擊補教業後,中國政府開始大力推廣體育活動,在第十四個五年計劃中能看到,其中有規劃增加體育場館設施的設置。
再來教育部也要求把健康教育融入校園教學,讓學生不論在校內外都有固定的運動時間,讓青少年的成長過程更加健全。
▌共同富裕計畫
從螞蟻集團的公開募股被停到阿里巴巴、騰訊等大財團被重罰、滴滴出行被迫下架,能得知中國在資本的領域的政策已開始大轉彎,中國對於解決貧富差距的問題也展現決心。
中國政府提出了「三次分配」的計畫,第一次分配是照市場的效率來進行,第二次分配是稅收、社會福利,第三次分配是透過自願捐獻的方式。
中國政府希望能夠讓高收入族群獲得合理的調節,然後擴大中間收入族群的比重,而低收入族群可以增加收入,最後得到一個頭尾小、中間較大的橄欖型分配結構。
包括抖音、阿里巴巴、小米等集團都對共同富裕的計劃做出了金額龐大的捐款,除了自願性的捐款,部分集團則是受到政策的影響而造成資本的縮水,如因網路遊戲限制而受到影響的騰訊和因補教業被打擊而受影響的新東方集團,股價都有明顯的下跌,讓這些大財團的市價瞬間蒸發許多。
▌第二十屆全國代表大會
第二十屆全國代表大會又簡稱為「二十大」,二十大將在明年秋季召開,其中一重點為中共領導人習近平的任期將滿,習近平若成功連任,將正式打破中國國家主席二任期結束即卸任的政治慣例。
在二十大召開前,習近平則需要鞏固自身的政權,以確保能夠再一次連任,因此中國近一年來的大動作也經常被解釋為習近平為了連任而鋪路。透過不同的政策來獲取民意上的支持,在黨內習近平也因為先前查貪腐的行動而開始有部分不滿的聲音,因此也需要同時安撫黨內的各種勢力。
▌中國外交策略的改變
中國外交的策略一向被稱做為戰狼外交,起源於中國電影<戰狼2>,電影裡頭充滿著民族主義情節,因此衍生出戰狼外交的說法,意指中國的外交策略是帶有濃厚民族主義且較為強硬的。
但近期戰狼式的外交有顯著的改變,因為戰狼外交讓中國在國際間備受詬病,尤其受新冠肺炎的影響,這樣的外交策略顯得更不適合。
習近平則喊出中國需要在國際間營造一個「可信、可愛、可敬的中國形象」,如在外交官、發言人的說詞上都變得更溫和,現在需要做的就是把中國故事說好,盡可能在國際間減少敵人、增加朋友。
眼看冬季奧運將在中國舉辦,國際間陸續傳出抵制的聲音,使中國在外交策略上有所修正。但如果中國只有片面的修改外交說詞,而不是將在國際社會中有爭議的問題解決,這樣的改變能收到理想的效果嗎?
▌結語
中國的大動作都並非只是單純監管與打擊,背後的意義其實是環環相扣,從打壓企業到共同富裕到培養下一代的中國青年,都有其政治盤算與考量。
在全球化的浪潮來襲,中國仍秉持社會主義的精神在國際上走出自己的道路,後續的變化也值得我們持續的關注。
所融入之學習重點 在 我的多米日記 Facebook 的最讚貼文
#線上課程推薦讓孩子在家也能邊玩邊學
我想這幾天全部家長心情都很糾結吧!看著delta病毒進入社區,尤其感染的大部分都是學齡前的孩子,真的覺得到底什麼時候這一代的孩子才能回到正常生活?!
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前陣子有跟大家分享,多米原本就是居家學習,但是還是有在外面的共學課程,這次被迫在家的好處之一,就是上了超多很棒的課,這些原本只有實體的教學,隨著後疫情時代的轉變,線上學習真的是未來教育的必然趨勢,疫情更催化了發展線上教學的速度,我原本就不排斥3C,因為重點應該是如何善用線上資源;以及讓孩子建立正確的3C使用習慣,了解「#在線上資源學東西」,把它當作學習的工具,而不是把它變成你的『3C保母』,所以說到頭來,還是家長的態度最重要。
這次很多人問我上了那些線上課,今天就來跟大家分享多米的自然發音老師 Ruby 老師 (同時也是 秧學教育 的創辦人),正在募資的【Ruby老師的英文繪本教室:A day of kid’s life】
Ruby老師是多米很喜歡的老師之一,而且老師聲音甜美又漂亮可愛,完全就是多米的菜,我自己都很愛Ruby的教學方式,過程很活潑超自high 🤣就算全英文的教學也能讓孩子們很融入!是很有系統邏輯的帶法,雖然是線上課,但安排了很多橋段活動,有帶動唱、各種拼音遊戲、搶答,以及字母的單字聯想,當然還有小朋友最愛聽的故事,起承轉合節奏超級好,完全不冷場!每次都意猶未盡覺得時間怎麼這麼快。而這次的線上繪本教室,雖然不是live,但是優點是購買後可以永久無限次觀看,不受時間地點限制,讓家裡就是教室,把老師請回家,透過有趣的方式讓孩子開始接觸英文,我覺得超棒的!
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因為是募資課程,所以還沒有完整的影片可以分享給大家,不過我們在上周有搶先體驗了一次,這次課程內容很豐富,主要著重在把英文帶進生活,培養孩子的語感,課程總共會有10個貼近小朋友生活的原創故事,例如起床、吃早餐、穿衣服、上學去等等,搭配10首英文童謠及延伸的DIY小活動,來讓孩子自然而然愛上學習英文,也同時建立了生活好習慣。
每堂課如我前面所說,都是有系統式的規劃,從繪本導讀、會話到延伸的小活動,像多米就已經完全可以獨立自己看影片學習,如果是剛接觸英文或是年紀比較小的孩子,也能跟著爸爸媽媽一起邊看邊學喔! 而且英文不好的家長也不用緊張,老師貼心的設計了親子日常對話單元,直接告訴你小秘方,讓親子共學事半功倍不緊張,剩下的~就去看我的照片故事吧!
-----課程怎麼買-----#多米有折扣代碼記得用喔!
現在正在募資中,不過只剩 #倒數5天,不要猶豫了,趕緊把握最優惠的時候,我馬上就下單了,因為錯過募資價格就回不去了~
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同時還有完整教材包可以加購,不要忘記一起加起來!!!當作送給孩子最棒的聖誕節禮物吧!
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◆限時優惠:NT$1,800元 (2021/9/16 恢復原價$2,400元)
◆預計開課:2021/12/23(四) 開課後可永久無限次觀看課程
#多米幼稚園 #多米愛上課 #真心推薦非業配
#趁機跟RUBY老師告白希望之後開課可以讓多米插隊不用搶