行政院會拍板房地合一稅2.0 法人、個人5年內賣屋課重稅 行政院會今通過房地合一稅2.0，修正 #短期持有 的定義，從2年拉長為5年，境內 #營利事業 則比照個人納入 #房地合一稅 課稅，也預計訂定日出條款降低相關衝擊，但實際上路時間是否 #回溯 將由行政院訂定。 #所得稅法 第14之4條規定，依 #中華民國 境內居住之 #個人持有房屋、土地期間認定適用稅率， 這次修法，為抑制短期炒作不動產，修正個人短期交易房地適用高稅率之持有期間，我國境內居住之個人若持有房地期間在2年以內者，稅率為45%；若持有房地期間超過2年，未逾5年者，稅率為35%；非我國境內居住之個人，持有期間在2年以內，稅率為45%；超過2年，稅率為35%。 另外，修法也將法人納入。營利事業比照個人依持有期間，按差別稅率分開計稅合併申報，法人總機構在我國境內的營利事業，持有房地期間在2年以內者，稅率為45%；持有房地期間超過2年，未逾5年者，稅率為35%；持有房地期間超過5年者，稅率為20%； 營利事業交易其興建房屋完成後第1次移轉之房屋及其坐落基地，依規定計算之房地交易課稅所得，仍併計營利事業所得額課稅，稅率為20%。 至於總機構在我國境外之營利事業持有期間在2年以內之稅率為45%；超過2年之稅率為35%。 https://money.udn.com/money/story/5621/5310033?from=ednappsharing

#八百回合經濟談 〔#少繳所得稅的秘訣！#這個條款你賺到了嗎？〕    假如壯士們是一位普通的上班族，每天搭著捷運出門上下班，月薪 3 萬當中包含了交通費 1280 元，一年下來就花了超過 15000 元的交通費用。  而政府在課稅時，如果用年收入下去計算，那些為了賺取薪水而產生的成本也被課到稅，壯士們會不會覺得怪怪的呢？   ▌  講古時間：林志玲補稅囉！  時間回溯到 2006 年，志玲姊姊將薪資所得列為執業所得，因為執業所得可以扣除一定比例的成本及費用。  相較於大部分受薪階級報稅時適用的「薪資所得特別扣除額」而言，可以繳比較少的稅。  經歷了追稅、行政救濟等過程，最後 2011 年高等行政法院判決林志玲應補稅 684 萬元。   ▌  只是一個所得稅而已，為什麼要鬧那麼大呢？  破題關鍵：「薪資所得」與「執行業務所得」在申報所得稅上的差異。  「薪資所得」指的是軍公教及私營企業員工的薪資及提供勞務者之所得。  而「執行業務所得」指的則是律師、會計師、醫師等師字輩的及其他以技藝自力營生者執行業務獲得的收入。  一般上班族大部分屬於前者，在報稅的時候會有一個「薪資所得特別扣除額」，把這個扣除額當作賺取薪資的成本費用，不用課稅！  而後者在報稅時則依照政府頒布的費用標準減除必要成本費用，例如律師 30%、表演人 45%。   ▌  名模條款的光榮釋憲之路  同樣身為凱渥旗下名模的林若亞，在 2006 年報稅的時候如法炮製，也同樣不滿國稅局認定所得的方式，讓她需要多繳稅，甚至許多治裝成本都沒辦法扣除。  她提起了行政訴訟後，法官覺得怪怪的，便走上了釋憲之路。  經歷了 11 年的糾纏，最終大法官釋憲認為所得稅法違憲！   ▌  來看看釋憲後的結果吧！  根據司法院釋字第 745 號解釋，原先的所得稅法違反了憲法當中的平等原則，也不符合所得課稅當中的量能課稅原則，因此政府應在兩年內修法！  修法後，薪資所得採「定額減除」或「核實減除」，兩者選划算的採用。  定額減除從釋憲前的 12 萬 8 千元提升到 20 萬元，每個人都適用，全台 540 萬戶的薪資所得申報戶也因此受到影響。  而核實減除分成三種類型，分別為：職業專用服裝費、進修訓練費、職業上工具支出，每一種在報稅時最多可以扣除薪資收入 3% 的金額，但記得要舉證才能適用呦！   ▌  結語  告訴大家名模條款 AKA 林若亞條款的由來，也介紹了執業所得以及薪資所得成本認定上的差異。  壯士們以後在報稅的時候也可以仔細看看自己適用哪種比較划算喲( • ̀ω•́ )！   #經濟 #經濟學 #台灣 #科普 #科普經濟學 #政經八百 #懶人包 #大學生 #稅 #繳稅 #課稅 #節稅 #名模 #林志玲 #避稅 #省錢