行政院會拍板房地合一稅2.0 法人、個人5年內賣屋課重稅 行政院會今通過房地合一稅2.0，修正 #短期持有 的定義，從2年拉長為5年，境內 #營利事業 則比照個人納入 #房地合一稅 課稅，也預計訂定日出條款降低相關衝擊，但實際上路時間是否 #回溯 將由行政院訂定。 #所得稅法 第14之4條規定，依 #中華民國 境內居住之 #個人持有房屋、土地期間認定適用稅率， 這次修法，為抑制短期炒作不動產，修正個人短期交易房地適用高稅率之持有期間，我國境內居住之個人若持有房地期間在2年以內者，稅率為45%；若持有房地期間超過2年，未逾5年者，稅率為35%；非我國境內居住之個人，持有期間在2年以內，稅率為45%；超過2年，稅率為35%。 另外，修法也將法人納入。營利事業比照個人依持有期間，按差別稅率分開計稅合併申報，法人總機構在我國境內的營利事業，持有房地期間在2年以內者，稅率為45%；持有房地期間超過2年，未逾5年者，稅率為35%；持有房地期間超過5年者，稅率為20%； 營利事業交易其興建房屋完成後第1次移轉之房屋及其坐落基地，依規定計算之房地交易課稅所得，仍併計營利事業所得額課稅，稅率為20%。 至於總機構在我國境外之營利事業持有期間在2年以內之稅率為45%；超過2年之稅率為35%。 https://money.udn.com/money/story/5621/5310033?from=ednappsharing