[爆卦]所得稅年度計算是什麼?優點缺點精華區懶人包

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所得稅年度計算 在 微晟 Instagram 的精選貼文

2021-05-09 23:52:57

0430 財政部、國稅局到底要不要找我業配 五月份報稅季即將到來 且疫情似乎有稍加嚴重的風險 在此將引導您進行第一次的 手機/電腦自行申報! 綜合所得稅的申報是越來越方便 今年甚至提供手機申報 手機、電腦申報將會自動計算 最有利的報稅方式 且本次電腦申報優化免下載報稅軟體僅需開啟網頁 ㄧ、申報...

所得稅年度計算 在 慶 ?.??? Instagram 的最讚貼文

2021-03-07 00:06:09

- 一、主辦單位: 新光三越台南新天地 二、賽事期程: 國中及高中職以下組: 2021 年 3 月 20 日(週六) 14:00-17:00 大專院校組: 2021 年 3 月 21 日(週日) 14:00-17:00 三、活動地點: 台南小西門廣場 四、報名資格: 1....

所得稅年度計算 在 AK@HOKKAIDO ??❄️ Instagram 的最佳解答

2021-01-12 07:34:06

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  • 所得稅年度計算 在 蘇家宏律師 Facebook 的精選貼文

    2021-09-23 15:48:17
    有 185 人按讚

    可請教問題嗎?
    我房子在95年取得法拍屋,現在要依行情價售出,這樣的所得稅要怎麼計算?
    之前的資料都不見了。

    您在104年12月31日前取得的房地,現在要出售,可以不必適用房地合一稅的規定,在舊制規定之下,僅就房屋部分計算財產交易所得稅,土地則是按照公告土地現值所計算的土地漲價總數額課徵土地增值稅。

    簡單的說,用”舊制”規定所得稅計算的基礎是:出售房屋所得-成本-費用。至於土地因為課徵土地增值稅,就不用核課所得稅。

    如果你當時購買房屋(法拍)的資料不見,你可以向法院聲請閱卷,或向地政機關聲請當時過戶資料。

    有關房屋出售如果無法舉證成本(未提供原始取得成本),或國稅局亦無法查得原始取得成本的情況之下,可以依照財政部頒布的規定,拆算出房屋出售的所得,在次年五月申報綜合所得稅時,依照該所得一併來申報當年度的綜合所得稅。

    #所得稅
    #不動產
    #房屋
    #土地
    PS:所得稅法第14條第1項第7類規定,是以交易時之成交價額,減除原始取得成本及因取得、改良及移轉該項財產或權利而支付之一切費用後之餘額為所得額。

  • 所得稅年度計算 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答

    2021-08-30 09:55:06
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    📣📣個人住宅出租給「這對象」,租金享優惠🏘🏘

    #財政部 南區 #國稅局 表示,住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記(俗稱保存登記)住宅且所有人不明之 #房屋稅 納稅義務人,將住宅出租給接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者,所獲得的租金收入,每屋每月免納綜合所得稅額度,從2021年6月起自1萬元調高為1萬5千元;超過1萬5千元部分,可核實減除必要損耗及費用或按財政部頒定所得年度之必要費用標準計算之餘額,申報租金所得。

    MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

  • 所得稅年度計算 在 每天稅法5分鐘 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-27 08:23:26
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    申請更正107年度未分配盈餘實質投資金額有期限
    財政部北區國稅局表示,為促進營利事業以盈餘進行實質投資,提升國內投資動能,依據產業創新條例第23條之3規定,營利事業自辦理107年度未分配盈餘加徵營利事業所得稅申報起,因經營業務所需,於當年度盈餘發生年度之次年起3年內,以該盈餘進行實質投資合計達新臺幣100萬元,該投資金額於計算當年度未分配盈餘時,得列為減除項目,免加徵5%營利事業所得稅,如不及於辦理當年度結算申報時完成投資,亦可在最後完成投資日起1年內申請更正申報。
    該局說明,營利事業如以107年度盈餘投資興建或購置供自行生產或營業用之建築物、軟硬體設備或技術,於申報107度未分配盈餘後始完成投資之情形者,可於完成投資之日起1年內,填報「適用產業創新條例第23條之3未分配盈餘實質投資明細表」並檢附投資證明文件,向所在地之稅捐稽徵機關申請重行計算該年度未分配盈餘,退還溢繳稅款。
    該局舉例說明,轄內甲公司109年5月29日辦理107年度未分配盈餘申報,未列報依產業創新條例第23條之3規定實質投資減除金額,並自行繳納未分配盈餘加徵5%營利事業所得稅額550萬元,於110年6月檢附相關證明文件向該局申請更正實質投資減除金額計1億1千萬元,經該局審理結果,甲公司係以107年度未分配盈餘進行廠區擴建、購置生產用機器設備、儀器等,最後一筆支出之投資日為109年11月1日,符合實質投資之範圍、一定金額、投資日、申請更正期限等要件,重新核定甲公司未分配盈餘應加徵稅額為0,退還溢繳稅款550萬元。
    該局提醒,營利事業列報107年度未分配盈餘實質投資金額須在110年12月31日前完成投資,如在申報後始發生投資,則須在最後1筆投資日起算1年內,向營利事業所在地稅捐稽徵機關申請更正退還溢繳稅款,以維護自身權益。申請書表可至財政部稅務入口網(首頁>書表及檔案下載>申請書表及範例下載>營利事業所得稅>營利事業所得稅結算申報更正申請書)下載,如仍有不明瞭之處,可至該局網站(https://www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令或撥打免費服務電話0800-000321 洽詢,該局將竭誠提供詳細諮詢服務。
    新聞稿聯絡人:審查一科 華股長
    聯絡電話:(03)3396789轉1350

  • 所得稅年度計算 在 SHIN LI Youtube 的精選貼文

    2019-04-26 19:58:45

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    對象一:彰銀信用卡持卡人
    對象二:彰銀行動網APP之彰銀錢包綁定彰銀信用卡以QR Code掃碼者
    對象三:台灣行動支付APP綁定彰銀信用卡以QR Code掃碼者
    ●分期0利率(需登錄):
    1、享3、6期0利率(對象一)
    2、享3、6及12期0利率(對象二、三)
    ●108年台灣Pay,彰銀幫您Pay(對象二、三適用)
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    ●台灣行動支付APP綁定彰銀JCB信用卡繳稅再加碼(對象三專屬適用)
    以台灣行動支付APP綁定「彰銀JCB信用卡」繳納稅款,每實體卡每一稅種送50元回饋金(即每實體卡最高送150元回饋金,限量前20,000張實體卡,需與同業共用名額)
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    #土地銀行
    ⬜️活動期間:108年3月27日起至108年6月2日。(牌照稅3/27-5/2、房屋稅4/26-6/2、綜所稅5/1-6/2)
    ⬜️活動對象:本行網銀客戶且下載安裝土銀行動銀行APP及土地銀行行動密碼APP(需開通)之信用卡持卡人(限納稅義務人本人,含正附卡)。
    ⬜️活動內容:3/27-6/2期間以「土銀行動Pay信用卡」成功完成上述稅款掃碼繳納,每實體卡每一稅種送新臺幣100元回饋金。(每一稅種每實體卡限回饋一次,並限以「土銀行動Pay信用卡」繳納,牌照稅、房屋稅、綜所稅各限量前5,000名)
    🔺活動網址 https://pse.is/GM6GE

    #兆豐銀行
    ⬜️綜所稅
    滿3000享3期0利率/10,000享6期0利率
    20萬9期0利率
    ⬜️使用兆豐Pay登錄送50元刷卡金 (限量5888名)
    ⬜️繳稅單筆達1萬再加贈100元刷卡金(限量2300名)
    🔺活動網址 https://pse.is/GWUAT

    #第一銀行
    ⬜️活動期間:2019.3.27~2019.6.2
    ⬜️活動內容:以台灣Pay QR CODE掃碼支付使用本行信用卡繳納牌照稅/綜所稅/房屋稅,成功繳納一稅種,可獲50元刷卡金,每稅種每戶限回饋一次,最高可回饋150元,採限量回饋,各稅種限量名額如下表。
    牌照稅(2019.3.27~2019.5.2) 1,000名
    房屋稅(2019.4.26~2019.6.2) 1,000名
    綜所稅(2019.5.1~2019.6.2) 4,000名

    ⬜️活動期間:2019.3.27~2019.6.2
    ⬜️活動內容:(1) 綁定送:2019.4.30前以iOS版「台灣行動支付APP」新下載JCB信用卡(須該實體卡過去從未綁定),送100元刷卡金(限量前10,000名)。此活動與「台灣行動支付APP JCB櫻花季首發雙重禮」之「新卡禮」活動合併計算,每實體卡限回饋乙次。(2) 繳稅送:活動期間以「台灣行動支付APP」成功完成牌照稅、房屋稅、綜所稅稅款繳納,並限以「綁定之JCB信用卡」繳納,每實體卡每一稅種送50元刷卡金。(每一稅種每實體卡限回饋一次,各限量前20,000名)。
    🔺活動網址 https://pse.is/DP8B8

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  • 所得稅年度計算 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

    2014-03-24 14:58:30

    140310贈豪宅比現金節稅 有錢人避稅花招多
    影片網址→http://youtu.be/_VYE8TNTIh0

    感謝記者 陳柔安 的採訪,除了新聞報導的內容,順帶一提其他節稅方式,很多有錢人都喜歡用「公司名義」買房子。

    一來:房子的水、電、瓦斯、管理費等等,皆可以用來報公司「支出」,也就是「非盈餘」。

    二來:將來賣的時候,法人的「營所稅最高17%」,相較於自然人的「房屋綜合所得稅最高40%」,真的省很大!

    賣房子時,是用「公告現值」,現在的公告現值還是低於市價,過去低更多,也就是低估房價,房價被低估後,再用10%贈與稅去計算,所要繳交給政府的稅就更少了。

    ps1:因為政府這幾年調漲公告現值很兇,預計2年後要接近市價,也就是接近「實價課稅」,所以很多有錢人都「趕在最近這幾年」用贈與的方式節稅。

    ps2:所以現在很多有錢人也利用保險「壽險」來做節稅規劃,每一個小孩,每一年度有3000萬免稅額度的壽險理賠,富爸媽走了之後,滿20歲,獨立報戶口的後代,就可以免稅繼承保險費。

    以下是新聞報導......↓
    在大台北地區幾個豪宅地標為了節稅,常用「贈與轉移」的方式,以帝寶市值4億元來算,得繳3900萬的稅,但如果是「房產贈與」,贈與稅只有400萬,可以省下3500萬以上的稅金!

    台北市有名的豪宅帝寶,裡面有非常多戶都傳出贈與與轉讓,這就是富豪節稅的手法,房價動輒上億起跳的帝寶,身為世界鞋王的寶成集團董事長蔡其瑞就擁有4戶,但沒有一戶在自己名下,不只給老婆就連3個女兒也通通有獎,贈與或轉移成為避稅管道和法令很有關係。

    專售豪宅房仲陳泰源:「公告現值其實跟市價是落差很大的,就是房價被低估很多,所以近幾年公告現值一直不斷調漲。」

    2016年要將公告現值提高到市價九成,和實價相近因此不少有錢人動作加快,只是贈與豪宅到底比現金贈與省下多少稅金,如果以帝寶一戶市值4億元跟贈與現金4億元相比,現金扣掉220萬免稅額再乘以10%稅率得交3978萬元稅金,至於帝寶不是以市值,而是以公告現值1200萬減去免稅額乘以稅率,加上契約稅以及土地增值稅,房產贈與稅400萬,比現金贈與整整少了3500萬以上。

    有地有房還懂得節稅,官員置產腦筋動得快,但對小老百姓而言這恐怕就是他們玩不起的金錢遊戲。

    新聞網址→http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1394498516&cat=General
    部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73258376

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