陽宅風水平面圖分析實例分享：
您好！下面就貴宅的圖面給您一些建議和分析，希望對您有所幫助：

1.『先就您的問題做出回復』：

〔1〕銅葫蘆最主要要化解五黃、二黑煞氣。

2.『財位』：

貴宅坐西南朝東北，貴宅的財位分別落於｢西南方和正東方｣，貴宅西南方落於｢臥室和廚房內｣，財位落於廚房不須布置保持乾淨整齊即可，而臥室內建議您可以在此擺放｢陶瓷製之聚寶盆｣來聚氣聚財，可以加速貴宅的財富快速累積。

貴宅正東方落於｢客廳電視櫃處｣，建議您可以在此擺放｢魚缸搭配銅龍｣來快速招財，也可以在此擺放｢常綠闊葉盆栽｣來旺氣旺財，對貴宅的財運會有正面之幫助。

另外正東方也是流年財位所在，但也是流年三煞、歲破方，可以的話建議在此擺放｢龍龜或麒麟｣來作制化並招財。

『文昌位』：

貴宅坐西南朝東北文昌位落於｢正西方｣，貴宅正西方落於｢廁所和後方房間內｣，文昌位落於廁所此為｢汙穢文昌｣會造成家中小孩求學困難、成績退步、考運變差，大人則升遷受阻、運勢無法開展、容易做出錯誤的決策導致退運退財，建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕，並在廁所內擺放｢黃金葛加投射燈照射｣淨化廁所之穢氣、活化廁所之氣場來化解。

而臥室內建議您可以考慮將此房間規劃為書房使用，在此唸書辦公會有事半功倍之效，另外您可以在此安置｢文昌筆｣一組，對家中小孩讀書、考試，對大人之事業都會有正面之助益。

『驛馬位』：

屬雞者其個人驛馬位落於｢西北北方｣，建議您可以在客廳或是書房的西北北方擺放｢銅雕馬｣一座，對於您個人之事業推展、職位升遷、工作運勢會有莫大之幫助。

『文曲方』：

貴宅文曲方落於｢東南方｣，貴宅東南方落於餐廳角落處，建議您可以在此擺放｢文房四寶或文昌筆｣一組，對家中大人之事業和工作會有幫助。

3.『大門』：

大門正對沙發，此為｢門衝沙發｣會讓人坐不住、想往外跑、運勢反覆之效應發生，因為空間有限無法設置玄關，建議您可以在大門門檻安置一組五帝錢來壓住門氣作化解。

大門入門的斜對角皆為門路，此為｢財位見空｣會有｢無法聚氣聚財、錢財留不住｣之情形發生，建議您可以在沙發旁設置一道寬約2尺之牆面營造聚氣之處來化解。

4.『客廳』：

客廳除上面提到的沙發衝門的問題外，客廳窗戶正對廚房門再對到廚房窗戶，此為｢穿堂煞｣會有｢嚴重漏財、意外血光、身體不適｣之效應發生，建議您可以設置屏風遮擋或是在廚房門掛上加長版的五行天然水晶珠簾來做化解。

共用廁所落居中宮，此為｢廁所居中｣會有｢病痛連連、退財退運、意外不幸之事發生｣之效應，建議您廁所須保持乾淨乾燥外，並在廁所內擺放｢黃金葛加投射燈照射｣淨化廁所之穢氣、活化廁所之氣場來化解。

5.『廚房』：

廚房因為您位化初期相關擺設，所以無法進一步分析其擺設是否正確，我提供幾點供您參考：

〔1〕廚房建議採用淺黃色系去規劃佈置，一來可以洩掉廚房的燥熱氣場、一來還可以旺西南方財旺之氣，對貴宅的財運會有正面之幫助。

〔2〕瓦斯爐和水槽及冰箱的距離不可低於45公分，不然會有｢水火相剋｣之效應發生。

〔3〕須特別留意有無｢樑壓灶｣之煞氣，如果有一定要化解，不然對家運和女主人健康相當不利。

〔4〕後陽台門須注意有無正對瓦斯爐灶或是冰箱，都不宜。

6.『主臥室』：

房門開於客廳處會讓人無安全感、想往外跑、漏財、爛桃花之效應發生，建議您可以在房門掛上門簾遮擋化解。

床位您目前有作修改調整，調整後有床頭沖廁所門的煞氣，建議您如果可以用屏風遮擋最好，無法用屏風遮擋可以在廁所門掛上五行天然水晶珠簾來做化解。

房間內設落地窗會有採光過度、氣散不聚之效應發生，建議您加掛窗簾遮擋降低其影響。

7.『正南方客房』：

房門和對面房門互切互對，且被廁所牆面所切這會有｢意外血光、開刀、口角｣之效應發生，建議您需在這兩扇門都掛上五行天然水晶珠簾來化解，也可以掛上布簾並於互切處個掛一串六帝錢來化解。

床頭背門的問題您已作調整這樣可以化解此煞氣。

8.『西南方空房間』：

此房間為財位和文昌位的所在，須保持乾淨整齊以免傷及文昌害財運，可以考慮將此規劃為書房使用。

此房間緊鄰廚房氣場過於燥熱，可以採用淺黃色系去規劃佈置。

可以的話在房間和廚房之間的牆邊地上平均安置36枚古錢區隔其氣場效果更好。

PS：如果圖面沒有全部樑的相關位置，您需自行特別小心注意有關樑的煞氣。

另外外在煞氣的影響也很大，您可以參考網站的｢外在煞氣｣單元介紹。

還有請注意以上分析建議所需佈置的法器如非與我們本網站結緣者其效用是否相同我們無法保證。

以上建議請參考！

希望對您有所幫助！

祝您一切順心愉快！

Ailan
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#Ailan風水研究室

陽宅風水平面圖分析實例分享：
您好！下面就貴宅的圖面給您一些建議和分析，希望對您有所幫助：
1.『先就您的問題做出回復』：
〔1〕以您標示的方位來看，貴宅坐西朝東。
〔2〕父親這個房間有很多不妥之處，再加上房子的大門為子母門、左小右大，這對家中男性的運勢健康影響很大，您也需要多加注意。建議改門才是治本上策。
〔3〕放馬圖可以，但須朝外才能逐鹿中原、馬到成功，朝內則雜沓家具、居家不寧。
〔4〕要定下心可以在其管教位擺放麒麟或是銅大象都會有幫助，另外房間因為格局問題書桌擺放可能會有困難，需做化解。
〔5〕貴宅只能放在南方，如果要擺魚缸就需要擺有流水的魚缸，死水不會帶來財運的。
〔6〕可以布置貴宅的財位會有正面之幫助。
〔7〕我會在下面分析告知。
〔8〕這不算財位。
〔9〕我會在下面分析告知。
2.『財位』：
貴宅坐西朝東，貴宅的財位分別落於｢西北方、正南方和東南方｣，貴宅西北方落於｢主臥室內｣，建議您可以在此擺放｢陶瓷製之聚寶盆｣來聚氣聚財，可以加速貴宅的財富快速累積。
貴宅正南方落於｢廁所和餐桌旁｣，財位落於廁所對貴宅的財運會有嚴重的傷害和阻礙，建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕，將其影響降到最低，而餐桌旁的櫃子您可以在此擺放｢透明白水晶球｣來旺氣旺財，擺放一段時間後可以讓您財運亨通還會有意外的收入。
貴宅東南方落於客廳處，建議您可以在此擺放｢常綠闊葉盆栽｣對貴宅的財運會有正面之幫助。
『文昌位』：
貴宅文昌位落於西南方，貴宅西南方落於｢廁所和小孩房內｣，文昌位落於廁所此為｢污穢文昌｣會造成小孩求學困難、成績退步、考運變差，大人則升遷受阻、運勢無法開展、思緒不清作出錯誤判斷導致退運退財，建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕外，並在廁所內擺放｢黃金葛搭配投射燈照射｣淨化廁所之穢氣、活化廁所之氣場來化解。
小孩房內則可以在此擺放書桌唸書辦公會有｢事半功倍｣之效，另外可以在此安置｢文昌筆｣一組，對家中小孩讀書、考試，對大人之事業都會有正面之幫助。
『驛馬位』：
屬豬者其個人驛馬位落於｢東南南方｣，貴宅東南南方落於｢大門旁｣建議您可以在此擺放｢銅馬｣一座，對於您個人之事業推展、職位升遷、工作運勢會有莫大之幫助。
『文曲方』：
貴宅文曲方落於東北方，貴宅東北方落於｢爺爺房｣內，建議您可以在此擺放｢文房四寶或文昌筆一組｣對家中大人之事業和工作運勢會有提升之效果。
3.『大門』：
大門左小右大，這對家中男主人的健康和運勢不利，建議您如果可以改成單片大門或是兩門片同寬的大門才是治本上策，如果無法改門可以在子門的門檻安置一組五帝錢來押注子門的門氣以求化解。
樑壓大門會有運勢不法開展、抬不起頭的效應發生，建議您可以在量的兩端懸掛水晶球或是麒麟踩八卦來化解，也可以一併化解樑壓沙發的煞氣。
大門入門正對房門，這會讓居住此房間者情緒不穩、想往外跑、無安全感、漏財、無隱私之效應發生，建議您如果可以設置璇湍遮擋最好，無法設置玄關可以在房門掛上五行天然水晶珠簾來化解。
大門入門的斜對角落於客廳電視櫃旁的角落處，此處窗戶開得太盡，此為｢財位見空｣會有｢無法聚氣聚財、錢財留不住｣之效應發生，建議您須封掉約2尺之窗戶營造聚氣之處來化解。
4.『客廳』：
客廳沙發的擺設錯誤，主沙發背門會有｢犯小人、被小人背後中傷陷害、官司、口角是非多｣之效應，建議您將沙發和電視櫃的位置互換才能徹底化解此煞氣。無法調整，可以在沙發兩側各掛一串五帝錢穩住背門之不安氣場將其影響降到最低。
樑壓沙發會嚴重影響人際關係，也會有思緒不清作出錯誤判斷之效應發生，建議您可以在量的兩端懸掛麒麟踩八卦來化解，一併化解樑壓門之煞氣。
神明桌設置於電視機上方，這是相當不妥的設計，神桌一定要用專用的神明桌，不可將其安奉於電視櫃上方，神明在上電視在下、祖先和神明怎麼坐得安穩、神明祖先不安穩、家中當然不安寧，建議您需用專用神桌安奉，如果真的找不到位置，那就請到廟裡或祠堂供俸反而會更好。
共用廁所門正對馬桶，會加速穢氣的流竄嚴重影響家人健康，也會有｢口角、爛桃花｣之效應發生，建議您可以在廁所門掛上五行天然水晶珠簾來化解。
客廳落地窗正對小孩房門在對到小孩房內的落地窗，此為｢穿堂煞｣會有｢嚴重漏財、意外血光、身體不適｣之效應發生，建議您可以設置屏風遮擋最好，無法設置屏風遮擋，建議您可以在小孩房門掛上加長版(68公分或68公分以上)的五行天然水晶珠簾來化解。
5.『廚房』：
從您圖面上所畫的樑來看，樑應該有壓到瓦斯爐灶上方，如果有一定要化解，不然對家運和女主人健康相當不利，請切記！
另外瓦斯爐和貴宅的坐向反背，須注意家人離散離心之效應發生，如果可以最好調整瓦斯爐的位置才是治本上策，如果無法調整，可以在瓦斯爐下方安置一面羅盤來化解。
冰箱門須特別注意有無對到瓦斯爐，如果有會友｢水火相剋｣之效應發生，這會導致｢口角、爛桃花、漏財、意外血光｣之效應，請特別留意。
6.『主臥室』：
主臥室內有樑壓床頭的煞氣，您用床頭櫃避開可以化解此煞氣。
房間床位和書桌的擺設都很正確不需做調整。
有燈壓床的情形，被壓到處多病痛，建議您可以調整燈具來化解。
床頭旁的梳妝台須注意角煞的問題，會導致胸悶、偏頭痛的情形，建議您可以用抱枕遮擋可以緩和其煞氣。
7.『爺爺房』：
這一間房間是所有房間格局問題最多的房間，首先之前說過的大門對房門外，此房間位於神桌後方，所以導致其床位不可以任意擺放，不然精神官能方面會受影響。
樑壓床，這會導致｢循環不良、酸、麻、痛、意外血光、開刀｣之效應發生，要避開又會有床頭靠窗的問題，所以無法調整的情形下只能在樑的兩端懸掛小葫蘆化解。
房間緊鄰廚房，這會讓人脾氣暴躁、與人口角，睡眠品質差、影響健康，建議您房間須採用淺黃色系去規劃佈置，並於和廚房相鄰的牆邊地上或踢腳板處平均安置36枚古錢來區隔氣場以求化解。
樑壓書桌會讓人無法專心、做出錯誤的判斷，建議您可以在樑的兩端懸掛小葫蘆化解。
8.『小孩房』：
除上面提到的穿堂煞外，床頭部分靠窗，建議您最好封窗化解。
書桌可以擺在貴宅的西南方上，但如果背門可以在其座墊或靠店內安置一串五帝錢化解。
9.『外煞』：
前陽台外可以看出藥罐和小人探頭煞，位於旁邊的屋脊如果有對到會有屋脊煞，藥罐主背痛、小人探頭會有犯小人的效應、屋脊煞則注意意外血光、內臟出血的效應，可以掛一面山海鎮化解。
後陽台有壁刀煞和椰子樹幹類似電線桿煞，這會有小人背後中傷陷害、意外血光、開刀之效應，一樣可以用一面山海鎮化解。
側樣台有屋脊煞和小人探頭及藥罐煞，面對複合型煞氣可以用山海鎮來化解。
PS：如果圖面沒有全部樑的相關位置，您需自行特別小心注意有關樑的煞氣。
以上建議請參考！
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#Ailan風水研究室

陽宅風水平面圖分析實例分享：

您好！下面就貴宅的圖面給您一些建議和分析，希望對您有所幫助：

1.『先就您的問題作出回復』：

〔1〕沙發背門沒錯，建議您沙發和電視櫃互換位置就可以徹底化解此煞氣，這不會有白虎侵堂的問題。

〔2〕餐桌放窗戶旁沒有不可。

〔3〕可以用一對晶柱擺在樑的兩端下方床頭兩邊，或是在量的兩端懸掛小葫蘆來化解。

〔4〕有官帽煞，但比貴宅還低所以沒有關係。

〔5〕雖然缺腳部是很大但建議還是作化解，此處落於東方和東南方，五行屬木須注意四肢、關節、項頸、十指、肝膽方面疾病之發生，您可以用一組36枚古錢沿缺角的牆邊地上平均安置，或是在此擺放綠色盆栽搭配藍色地墊來化解。

〔6〕廁所門對房門可以用五行天然水晶珠簾化解。

〔7〕這是直接對最好將整個水槽調整位置，如果不可行只能安置五帝錢來降低其影響。

〔8〕我會在下面分析告知，鹽燈並無招財的效果。

〔9〕這沒關係。

〔10〕可以在其床頭右方擺放葫蘆可以祈求其身體健康。

〔11〕我會在下面分析告知。

2.『財位』：

貴宅坐東北朝西南，貴宅財位落於｢東北方和西北方｣，貴宅東北方落於｢廚房和部分廁所內｣，財位落於廚房不須佈置保持乾淨整齊即可，而財位落於廁所對貴宅的財運會有嚴重的傷害和阻礙，建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕將其影響降到最低。

貴宅西北方落於您的房間內，和您房門入門斜對角財庫重疊所以其重要性不言可喻，建議您可以在此擺放｢陶瓷製之聚寶盆｣來聚氣聚財，可以加速貴宅的財富快速累積。時時為您凝聚四方財氣！

『文昌位』：

貴宅文昌位落於｢正北方｣，貴宅正北方落於｢廁所和部分您的臥室內｣，文昌位落於廁所此為｢汙穢文昌｣會造成家中小孩求學困難、成績退步、考運變差，大人則升遷受阻、運勢無法開展、思緒不清容易做出錯誤判斷導致退運退財，建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕外，並在廁所內擺放｢黃金葛搭配投射燈照射｣淨化廁所之穢氣、活化廁所之氣場來化解。

至於您的臥室內可以在此安置｢文昌筆｣一組，對家中小孩讀書、考試，對大人之事業都會有正面之幫助。

『驛馬位』：

屬羊者其個人驛馬位落於｢東南南方｣，貴宅東南南方落於｢客廳玄關處｣建議您可以在此擺放｢銅馬｣一座，對於您個人之事業推展、職位升遷、工作運勢會有莫大之幫助。

『文曲方』：

貴宅文曲方落於正西方，貴宅正熙方落於｢客廳處｣建議您可以在此擺放｢文房四寶或文昌筆一組｣對家中大人之事業和工作運勢會有提升之效果。

3.『大門』：

大門入門有牆面作為玄關導氣這相當好，建議您可以在牆面正對大門處擺放｢大圓形的陶瓷轉氣瓶｣可以讓入門之氣在屋內盤旋，延長氣停留於屋內之時間，讓貴宅得以｢藏風聚氣｣讓宅氣財氣旺旺來，另外入門見圓也有助於家人感情之和睦、減少口角之發生。

大門入門的斜對角開窗會有｢無法聚氣聚財、錢財留不住｣之效應發生，建議您可以在目前電視櫃旁設置一道寬約2尺之牆面營造聚氣之處來化解。

4.『客廳』：

客廳沙發的擺設錯誤，主沙發背門會有｢犯小人、被小人背後中傷陷害、官司、口角是非多｣之效應發生，建議您須和電視櫃互換位置才能徹底化解此煞氣。

另外廚房如果可以最好隔間不然會有｢財庫外露｣之效應發生，所以可以的話最好隔間，無法隔間也要將瓦斯爐灶遮擋將其影響降到最低。

5.『廚房』：

除上面提到的財庫外露建議隔間外，還有需要注意以下幾點：

【1】水槽和瓦斯爐相對會有｢水火相剋｣之效應發生，會有｢嚴重漏財、夫妻口角、爛桃花、意外血光｣之效應發生，建議您最好調整，如果無法調整可以用一組五帝錢來化解。

【2】須特別留意有無｢樑壓灶｣之煞氣，如果有一定要化解，不然對家運和女主人健康相當不利，請切記！

6.『睡房1』：

房門正對廁所門會嚴重影響身體健康，建議您需在房門掛上五行天然水晶珠簾來化解，廁所門可以的話掛上布簾

樑壓床頭會有｢腦疾、發惡夢、思緒不清、容易做出錯誤判斷、腦部意外血光｣的效應發生，建議您可以用床頭櫃避開最好，無法用床頭櫃避開，可以在樑的兩端懸掛葫蘆或是在床頭兩邊擺放晶柱來做化解。

房間有落地窗門可以進入陽台，客廳也有陽台門可以進入陽台，這構成了｢回風煞｣會有｢無法聚氣聚財、在家待不住、不利家中男丁｣之效應發生，建議您可以在陽台門掛上｢五行天然水晶珠簾｣來化解。

7.『睡房2』：

房間門開於客廳處會讓人無安全感，建議加掛布簾遮擋。

床位擺設正確不需做調整。

柱子切床，被切到處多病痛，建議您可以在被切到處的床墊和床架之間，壓上一串五帝錢來化解。

房間設置落地窗這會讓人無隱私、無安全感、氣散不聚、心神不寧之效應，建議您可以德化將腰部以下的窗戶作不透光處理或是封窗化解。

PS：如果圖面沒有全部樑的相關位置，您需自行特別小心注意有關樑的煞氣。
另外外在煞氣的影響也很大，您可以參考網站的｢外在煞氣｣單元介紹。

以上建議請參考！
希望對您有所幫助！
祝您一切順心愉快！
Ailan

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200113中天 「巷沖」好壞參半？風水有疑慮 但採光棟距大
影片網址→https://youtu.be/MY6r5nOC8vg

居家客廳空間有著大面對外窗戶，但看出去，正對整條馬路，就有網友看屋也遇到同樣情況。

記者/洪浚緯、陳子芬 採訪報導……↓

五樓公寓正對大馬路，讓他po文發問這是「巷沖」嗎？這樣的房子會不會對居住者有影響？

風水師江柏樂：「路沖跟巷沖其實它是一樣的，但你要知道說，它路沖歸路沖，但路沖的旁邊，它旁邊還有建築物，所以它兩邊，左邊也有壁刀，右邊也有壁刀，所以等於是三個煞。」

風水專家強調其實這住處就是路沖，只要房屋遇煞就可能影響健康，方位也得注意。

風水師江柏樂：「在居家或陽台的正前方，第一個主(影響)頭部，通常居家風水的煞，跟健康比較有關。」

煞在東邊，小心腳部有狀況，西邊注意肝肺、南邊心臟、血液循環容易出問題，北邊則要當心腎臟。

但風水之說，也有民眾不相信，認為價格才重要，路沖反而有棟距，採光也更好，還有人說，風水只是心理學。

房仲業者/陳泰源 表示：「(優點)棟距遠，遼闊、採光佳，也比較通風的感覺，所以這個算是好壞參半，比較長輩，比較忌諱風水的話，有一些客人如果看了之後，它可能有一些風水上的顧慮。」

房仲認為其實還是有不少台灣人注重風水，的確會有民眾排斥有路沖、壁刀煞的建物，風水專家則建議，民眾可以在室外，對著煞，擺八卦化解，買房子住得安心最重要，風水問題見仁見智。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/01/200113.html

161024第1招：只要是露台，都不能當主建物賣
出自：讓房仲為你賣命之《一眼看穿房仲賣屋手法》新書
作者：陳泰源
出版社：Money錢
漫畫：李美娟（中信房屋平鎮鎮中加盟店營業員）
影片網址→https://youtu.be/zNavzlaF_YA

露台原則上可分2種：登記在權狀附屬建物的露台，以及無權狀登記、「約定專用」的露台。

有些屋主會把露台外推變成室內使用空間，目的是把露台的價值極大化，將來售屋時，對房價有加分效果。然而，當你遇到有露台的房子時，究竟該如何計價才正確呢？

【案例】......↓

有一天，我帶買家去看一間有露台的中古屋，露台的面積頗大，約18坪，外推成室內使用空間，看起來像是主建物，買方看了很喜歡，打算出價談。

我說：「因為這個露台登記在權狀附屬建物中，而且早在十幾年前房子剛蓋好時，就已經外推出去成為室內使用空間，雖然是違建，但是屋主要求用正常的房屋坪數來計算房價。」

買方聽完後覺得怪怪的，回答我說：「我再跟我老婆討論看看。」

買方離開沒5分鐘，又折返回到店裡跟我理論，他認為，露台在權狀上有登記坪數、外推成室內使用空間又如何？露台還是露台，應該以市場一般認知的三分之一價計算才是。

那時我還是很菜的仲介，過去只遇過無權狀登記、約定專用的露台，從未遇過「權狀上有登記坪數的露台」，我還跟買方爭辯到底要用三分之一價，還是正常單價來計算。

當下我腦筋轉不過來，卡住的點是：沒錯，露台不能用來睡覺，但露台登記在附屬建物裡面，而陽台、花台以及民國100年5月1日以前的雨遮，也都是附屬建物，為何這些就可以用正常單價去計算呢？所以我當下才會誤以為，「約定專用無權狀登記的露台」要用三分之一價計價，「登記在權狀附屬建物的露台」可用正常單價計算。

後來店長趕緊出面處理，除了安撫買方的情緒外，同時也藉機教育我，讓我化解心中的疑惑。

【買房，你該這樣做！】

自2011年（民國100年）5月1日起，「預售屋買賣定型化契約」規定，預售屋買賣應分別列明主建物、付屬建物（陽台、雨遮）及共有部分（樓梯、走廊）的面積，不但要分開計價，且屋簷、雨遮不計價。

約定專用的露台，建商出售時，原則上會以三分之一價計算，所以不能否定，露台確實有其價值。

然而，露台終究只是露台，不管有無權狀登記，就算外推成室內使用空間，「本質」是不變的，拿權狀出來看，標示的還是「露台」二字，因此，仍應該以三分之一價計算，而且露台坪數過大時，價值評估應再降低。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/177906375