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房貸還沒繳完可以過戶嗎 在 焦糖哥哥-陳嘉行 Facebook 的最讚貼文
連看到兩篇關於房屋業者的新聞,
『買房是人擁有的最後尊嚴』與『房貸提供九成,自備款一成』。
我是無法分辨路人哪一個看起來比較有尊嚴,像是已經有買房子的人;
所以是要有買房子的人都把房契貼在臉上嗎?
如果買房是一件輕鬆無負擔的事情,
那現在不會是個問題。
以台北而言,看起來像房子的屋子,
至少都兩三千萬;
反推一個月要繳多少房貸?繳完要多少年?自備款多少?
就算真的貸款到九成,本金利息不用還嗎?
如何確定自己有沒有活出尊嚴,首先得問自己活得開不開心?所以照業者的邏輯,(付房貸)買房子=尊嚴=開心,是因為我們能感受到被SRC鋼骨結構包圍的安全感嗎?
還是住在買來的房子,夫妻生活就會美滿,小孩會讀書考試都考一百分;或是房子租來的就會被鄙視,而買來的就會被讚美誇獎? 如果房子的功能這麼強大,那現在的房價顯得太便宜了!
如果覺得有房子比較不會被瞧不起,那你一定是沒房子的人;因為人家在比的是地段是坪數是單價,而不是你有沒有這件事。
人性的尊嚴是看自己能活得多像人,
或周圍哪些人因你的存在而感受到自己的尊嚴。
如最近剛上映的神力女超人,有一段她吃到冰淇淋時對小販說:『這食物如此美味,你要對自己感到驕傲。』
你無須看過這部電影,一定也知道小販的反應,
因為人都喜歡被肯定被需要的成就感。
給予與回饋是雙方都能獲得開心,這種開心絕對比你背20年房貸容易辦到,況且你買房只有你自己能感受到那份開心吧.....
日常生活很難沒有變動,
唯一肯定不會變的就是每個月的帳單。
付房貸的這20~30年,你得提心吊膽,錙銖必較的生活;
公司會不會裁員或倒閉?
極光之旅要不要衝一波?
可以帶另一半去吃大餐慶祝嗎?
發生災難了,我有能力捐款助人嗎?
如果這些都不會造成你買房子的壓力,那你的經濟能力絕對不會只能買一間房.....
如果因為房貸就失去探索人生與世界的可能,
那請你務必靜心思考這樣的投資值不值得?
『有錢人想的和你不一樣』、『富爸爸窮爸爸』是長賣書籍,許多組織甚至拿來當教科書使用。
裡面提到的美好願景是『 被動收入』意謂你在家睡覺就會有錢流進你的帳戶;一個能製造出種機制的就是『買低賣高的房子』或『把不動產租賃出去,讓別人為你繳房貸』。
我有朋友確實靠這樣賺不少錢,
(只可惜easy come easy go)
現在這時機點過了,這種獲利模式很難出現在如你如我白手起家的人。
如果真的辦到了,
我想問為何這種人該被讚美和鼓勵?
這樣不就反面宣傳不會如此迅速致富的人顯得笨拙呢!?
我們在斥責投機客和高房價,同時還傾羨這種行為,
那我們的房價就永遠沒有恢復正常的可能。
我們的學校教育沒有告訴我們外面的世界如何運轉,
而每天在媒體上接受到的訊息越來越多真業配假新聞。
請大家務必要督促自己思考,
當你覺得事情該是怎樣的時候,
一定要逼自己提出對立的想法,
才不會被牽著鼻子走。
試想,在你65歲付完房貸後,只有剩下兩件事情要做,
寫遺囑把房子過戶好或賣掉分家產;
把房子賣掉後開始物色建商蓋的安養院,
到時候帶著以前的房契影印護貝好,
看看能不能在裡面活得更有尊嚴一點。
人生有很多選擇,現階段買房真的不是好選擇......