為什麼這篇房貸負債比 ptt鄉民發文收入到精華區：因為在房貸負債比 ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者bmw606042001 (多空雙buff)看板home-sale標題[請益] 看過最扯的收入房...
房貸負債比 ptt 在 又又 Instagram 的最佳解答
2021-09-24 17:01:23
很多人說我不敢辦信用卡 因為怕自己過於依賴信用卡 變成了欠錢累債的卡奴 很多人說我從不跟銀行貸款 因為和銀行借錢很可怕 很多人說我不敢創業 因為怕自己創業失敗 上班打卡四十年 改善不了生活不可怕 生活一成不變不可怕 扣完房貸車貸沒錢的生活品質不可怕 ———善用你的條件和現金流——— 不...
目前主流觀點是房貸不超過月薪3成最舒服
北市的話大約是月薪7成
想來聽聽實際案例的極端值
像是月薪5萬 每月房貸4萬8
月薪10萬 每月房貸9萬5這種
可以分享一下聽過最扯的房貸比例嗎
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.218.53.138 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634541342.A.9B5.html
推 tomy10417: 應該是用資產貸款 10/18 15:17
→ abyssa1: 無限大啊 0所得 10/18 15:17
推 jerrry: 繳款大於收入的一大堆啊 10/18 15:19
這樣銀行還會過喔...不是都會看所得跟存摺※ 編輯: bmw606042001 (61.218.53.138 臺灣), 10/18/2021 15:22:29
推 jeromeshih: 這是不是有寬限期或其他收入，不然銀行怎麼貸得過?雖 10/18 15:23
→ jeromeshih: 然信貸審核沒房貸這麼細沒錯 10/18 15:23
推 M105: 月入30的話 要一半的房貸 好像也還好？ 10/18 15:23
→ jeromeshih: 另外用資產貸款，不是還是要算所得? 10/18 15:23
→ daipon: 每月貸款五萬繳四萬八，爸媽再給零用錢三萬 10/18 15:24
推 morrishh: 三歲自耕農表示 10/18 15:25
→ twinwood: 我同事的月薪扣掉勞健保福利金全繳房貸, 生活費靠老婆 10/18 15:27
推 CKRO: 全貸 一個月四萬多的樣子 10/18 15:28
→ CKRO: 不過台北七成也很多耶 假設月收6w 只剩下1.8w可以使用 10/18 15:28
推 Tatsuya72: 走財力 10/18 15:35
推 nick10439: 日 10/18 15:35
推 st06666: 用淨資產補足，收支比破百也能貸款 10/18 15:38
推 liu1981sssss: 沒工作每月房租收入15萬，貸款2000萬，應該只還利 10/18 15:38
→ liu1981sssss: 息 10/18 15:38
→ kyova: 財力跟非薪資所得。租金 股息或其它 10/18 15:42
推 jerryjayg: 我月薪4萬，房貸10萬給你參考 10/18 15:44
推 luckysmallsu: 為什麼會貸不過有擔保人啊 10/18 15:47
推 york1987: 外勞，3000萬現金買 10/18 15:49
噓 italwayswin: 月入30萬 也要穩定30年啊… 10/18 16:08
噓 bboywhite: 我看過月薪6萬，房貸5萬（預售屋）真心覺得是要多有勇 10/18 16:09
→ bboywhite: 氣才能夠這樣支配 10/18 16:09
推 bboywhite: 按錯 推回來 10/18 16:10
推 vInzMing: 樓上這觀念一定還在看房吧…之後繳不起不會賣掉喔 為 10/18 16:12
→ vInzMing: 什麼要一直執著30年繳滿這件事 10/18 16:12
噓 italwayswin: 有繳不起的風險為何還要硬買？ 講的好像想賣就一定 10/18 16:19
→ italwayswin: 賣的掉 10/18 16:19
推 e17688: 我啊，每月房貸繳五萬，薪水4.9萬 10/18 16:19
推 luckysmallsu: 房貸大於薪水的很多啦要嘛背景很厚要嘛就是投資部 10/18 16:23
→ luckysmallsu: 位有固定現金流cover 10/18 16:23
推 winliao84: 銀行有認識都很好貸 我去年沒收入時一樣可以貸到八成 10/18 16:27
→ winliao84: 快兩千萬 只是利率比較差而已（1.4）這跟收入沒什關係 10/18 16:27
→ winliao84: 我還有朋友大學時候家裡就掛她名字買一億多的房子 貸 10/18 16:28
→ winliao84: 了六千萬 10/18 16:28
推 riceworm520: 我客戶房貸8.8萬，薪水5萬，老爸有錢，靠每年贈與付 10/18 16:33
→ riceworm520: 房貸。 10/18 16:33
→ kyova: 蛤!?沒收入貸八成。這應該是之前收入高、財力強、信用良好 10/18 16:52
→ kyova: 之類的吧... 一般賤民誰要理你... 10/18 16:52
→ kyova: 大家拿一些特殊職業或附加條件的來比不公平啦 10/18 16:54
推 mow1982: 無薪資收入，貸8成，每月還3.3萬 10/18 17:14
推 bboywhite: 對沒錯，最近很積極在看，不過家裡沒有很厚的背景可以 10/18 17:15
→ bboywhite: 幫忙，怕有什麼萬一，想法是最多薪水的六成，後面還要 10/18 17:15
→ bboywhite: 籌劃結婚啊很花錢 10/18 17:15
→ bboywhite: 第二間才看得開吧.. 10/18 17:16
推 s678131: 是要拼下一波金融海嘯嗎？ 10/18 17:23
推 Brotherone: 自營業者月營收50萬；實際收入大約10萬；房貸兩間14萬 10/18 17:23
→ Brotherone: 5千 10/18 17:23
推 evilhorn: 聽代銷說兩個3萬姐妹買1800萬房 10/18 18:11
推 ceca: 所得0路過. 10/18 18:35
→ ceca: 沒所得用資產負債比去貸款就可以了. 10/18 18:35
推 ivan1209: 我富邦VIP貸1700沒問題，年薪60幾而已，連保人都不用， 10/18 18:40
→ ivan1209: 反正他們相信我付得出來 10/18 18:40
→ fxck20202021: 401平均下來負的 每月貸款13萬給你參考 10/18 18:45
推 kusomanfcu: 收入10貸6000萬 10/18 21:28
推 Warez: 有差嗎？反正以後賣掉，換算年收入，可能年收300萬。 10/18 21:54
推 prostar: 房貸信貸佔一半 10/18 22:12
推 gy55662008: 用房買房就好啦 看你敢玩多大 不爆掉都爆賺 10/19 00:01
推 az0102: 我0月薪 每月房貸9萬... 10/19 03:37