[爆卦]房貸試算國泰是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇房貸試算國泰鄉民發文沒有被收入到精華區:在房貸試算國泰這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 房貸試算國泰產品中有2篇Facebook貼文,粉絲數超過24萬的網紅國泰世華銀行,也在其Facebook貼文中提到, 漂泊多年,是否跟小編一樣,好想有個自己的家? 話說最近辦公室超夯午餐話題之一,就是看房! NO.1 「買房好,租房好?」 NO.2 「人生第一間房,自備款要多少?」 NO.3 「該選蛋白區新房,還是蛋黃區老公寓?」 NO.4 「央行降息,房貸利率創新低,買房趁現在?」 靠自己擁有第一間房的神者同...

  • 房貸試算國泰 在 國泰世華銀行 Facebook 的精選貼文

    2020-08-20 19:05:55
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    漂泊多年,是否跟小編一樣,好想有個自己的家?
    話說最近辦公室超夯午餐話題之一,就是看房!
    NO.1 「買房好,租房好?」
    NO.2 「人生第一間房,自備款要多少?」
    NO.3 「該選蛋白區新房,還是蛋黃區老公寓?」
    NO.4 「央行降息,房貸利率創新低,買房趁現在?」

    靠自己擁有第一間房的神者同事悠悠地說:
    「想要買房,得有自備款,像極了愛情… 人生進階,存出百萬自備款,其實沒想像中這麼難。」

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    #頭期款 #自備款 #買房 #租房
    #看趨勢 #找知識 #輕巧投資 #國泰世華

  • 房貸試算國泰 在 葉揚 Facebook 的最佳貼文

    2019-10-10 21:30:02
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    1.
    國泰世華銀行寫信來邀約合作,
    問說能不能談談自己的理財想法,
    跟試用一下他們新推出的智能投資方案。

    我實在受寵若驚,
    因為深知自己絕對絕對不是理財專家,
    而同時感到惶恐。

    所以我想,
    先單純地討論一下我有多不會理財好了。

    關於理財這件事,
    我大約是一年之中會有個十幾天,
    會衝動地想一下好好去理財的事情,

    接著就是災難的開始--
    那幾天我會積極地跟理財專員討論,
    或是自己亂開戶買一些股票,
    大約是兩周過後,
    那股熱情就會被別的緊急的事件沖淡,
    然後我就忘記了一切,
    直到明年的某一天,
    我又突然被累積財富或是理財秘笈的某一本書,
    或是某一個概念燃燒起來。

    如此周而復始,非常可笑。

    目前為止我跟彼得好像也沒有透過理財賺到錢,
    信心值為零,實在不敢推薦什麼投資方案。

    我問彼得,喂,你有什麼理財想法嗎?
    他說,喔喔,我想要留一個房子給羅比。

    #這麼老派
    #光想有用嗎

    2.
    講到理財我就想到一個有點不太相關的事情。
    有天我們在車上聽情歌:

    "不要回來,你已經自由了~
    我也已經自由了~~"

    我轉頭問彼得:
    如果有一天,
    你想要自由,
    你會跟我說嗎?

    彼得:
    什麼自由?

    我:
    就是你想要拋開一切,
    拋下妻兒,
    風一樣的男子,
    去追求自由那樣......

    彼得:
    喔喔,我當然會跟你說啊。

    我:
    那你要怎麼開口?

    彼得:
    其實我比較想要財務自由。
    所以我會直接開口說,
    媽媽,給我錢。

    #何必理財他都直接開口要

    3.
    因為小編轉來理財投資的銀行邀請信,
    所以這幾天我認真想了一下關於理財的事,
    我想到之前有聽過一個銀行的財務長說過一句話。

    她說:
    “一般人都覺得"收入-支出=儲蓄"。
    但是,你要反過來想,
    收入要先減掉儲蓄之後,才能等於支出。
    能這樣想的人,
    才會在漫長的人生中,
    留下一筆可觀的錢。”

    我再回頭想想自己,
    到目前為止的一生,
    究竟買過多少荒謬的東西。

    1)
    我買過一件亮片外套,
    為了尾牙買的,只穿一次。
    我記得同事問我,這件衣服你是用租的嗎?

    我:我是買的.....

    同事:那你打算下一次什麼時候穿?

    我呵呵呵地帶過了。

    #然後直至截稿前完全找不到下一次可以穿的場合

    2)
    光是羅比只玩一次的玩具,
    保守估計我大概買過30種。
    我還買過長牙齒要嚼的一種玩具甜甜圈,
    羅比一次都沒有嚼過。

    3)
    還有跑步機,
    容我問一句,
    各位為了健身跟瘦身,
    是不是買了超多奇怪的東西。
    應該不是只有我吧......

    #我買過人體蒸籠大家別想超越我

    舉例來說,彼得有兩個健身器材,
    一個叫作滾輪,
    一個叫作搖擺鈴,
    那個東西非常詭異,
    上下搖動的時候超奇怪的,
    很像在搖珍奶,
    但其實拿起來很重,
    我試著搖過一次,
    不小心撞到嘴巴,
    差點把我的門牙撞斷,
    於是立刻放棄。

    彼得偶爾會想起那個搖擺鈴,
    我估計大約是一年搖個兩至三天左右。

    #其實搖擺鈴跟滾輪都一樣是門牙與下巴的大敵
    #請詳見圖示

    4)
    更不要說一時興起買的,
    彼得有三雙紅色的鞋,
    穿紅鞋的小女孩是為了跳舞買的,
    她也只有一雙。

    #彼得說不是只有我亂花錢還有帥哥朋友最近有買一個用不到的鏡頭
    #趕快推給別人

    4.
    說了這麼多題外話,
    我只是想以個人經驗告訴大家(也不斷地告訴自己),
    如果把這些錢都忍下來,
    應該是可以存一些錢來理財的。

    因為我不是財富專家(大家都知道了啦),
    很難提出多厲害的建議,
    只有以下幾個,
    算是我也正在實驗的小方法:

    1)
    從小錢開始,從比較安全的作法開始。
    養成一個習慣,一定要從無痛開始,
    那些看起來很正確但正常人作不到的事,
    像是健身,環保或是理財這種事,
    一定要無痛,才能持之以恆。

    所以不要一次拿出身家,
    或是給自己一個很高的目標逼自己存到多少,
    這跟我逼自己一周要運動三次一樣,
    結局就是一年中有一周運動了三次,
    剩下的51周就全都放棄,
    還是從無痛開始比較好。

    比如說一天存100元這種,
    或是一個月拿個3000,5000出來,
    雖然感覺無傷大雅,
    但理財不要大動作,
    除非那是你的興趣,
    我總是覺得,
    作有熱情的事要作到有感,
    作不太想作但對你有益的事,
    就要從無感才能持久。

    總而言之理財對我來說比較屬於後者,
    為了把習慣建立起來,
    還是從一個無傷大雅開始,
    覺得不錯再來下一個無傷大雅。

    2)
    可以先想想自己的用錢方法,
    把一些詭異的購物標的,
    換成幾年後的一筆大錢吧。

    實際做法是買任何東西,
    都站在那個東西前面,
    計算自己會用的次數,
    然後作一個除法。

    一件2000塊錢的衣服如果可以穿20次,
    穿一次就是要100元。
    (我認真想過,很少有衣服可以穿超過100次,
    大家不要為了想買衣服就亂除100以上的數字)

    這件事情對健身器材特別有用,
    因為不要騙自己了,
    那些健身器材你有用過10次以上嗎?

    去公園,現在是秋天,可以去公園。

    3)
    找出自己最容易亂來的項目,
    然後進行改造。

    以我來說,
    從小到大,
    我們家的人就是對吃的東西很大方,
    想吃什麼就吃,
    尤其是我只要一口渴,
    就會買飲料。

    我一天可以喝掉一兩百元,
    吃的部分就不敢算了。
    所以我想要開始帶隨身杯,
    裡面裝喜歡的飲料或是水。
    試試看想要買飲料的時候,
    就先喝五口自己帶的水。

    目前實驗數據顯示為失敗,
    果然最容易亂來的項目,
    黏著度也最強,要改掉不是很容易。

    現在我轉成找出對自己不是很在乎的東西,
    然後根本不去添購,直到沒辦法為止。

    例如第四台,
    我家到現在都還沒有裝,
    除了有一次颱風放假我很晚才知道以外,
    沒什麼太痛苦的地方。

    還有我也告訴自已,
    為了免運費而作的無謂購買,不要再這樣了。

    4)
    準備兩隻小豬,銀行豬跟玩樂豬。

    這是我從一本書上學到的,
    你可以有兩個存錢筒,
    每天都把口袋裡的零錢(固定存一筆錢也可以)丟進去,
    兩邊要平均,

    銀行豬裏的錢,
    要定期去銀行存起來或是當作理財的錢,
    玩樂豬裏的錢,就要打開花掉。

    聽說這樣心態會比較平衡,
    也就比較能持之以恆。

    #我自以為用這個豬可以教羅比理財的概念
    #可是總裁哪裡需要我教呢

    5)
    千萬不要借錢去投資,這個太激進了。

    同時也不要因為誰說了什麼就跑去投資,
    尤其是不要聽我的。

    我是認真的,
    其實不一定要選擇特定什麼投資,
    這篇文章,只是建議各位,可以花一點時間,開始為自己考慮錢的事情,作什麼都可以,但就是有個開頭,接著依照自己的個性跟習慣,找出適合自己的方式,再進行選擇。

    舉例來說,像我這樣對錢很容易衝動又沒有紀律的人,
    資金裡面有一部分比較保守,或是定期定額是一種比較好的作法。

    6)
    找到一個自己說的通的道理來理財

    這次我們賣了房子,我們就決定把原本每個月房貸要繳的錢,扣掉租金以後,多出來的錢就拿來放進理財專戶裡。

    光是存錢是不夠的,尤其像是我,幾乎都把錢放在活存裏,以為這樣也是理財的一種,

    有一種說法是複利的力量大過原子彈,這是真的。
    最近我看了一個採訪外國財經專家的影片,
    他說,你不能只是靠勞力去賺錢,
    你要把錢鎖在一個房間裡,
    錢跟錢在裡面認識了,
    然後他們會生出一堆錢寶寶,
    這就是所謂的,讓錢替你產出更多錢。。

    後記:
    1.
    附上國泰世華銀行新推出的國泰智能投資方案,
    可以點進去自己作投資試算,
    也可以從裏面的影片了解一下他們這個理財工具設計的道理:
    影片網址: https://pse.is/K25MH
    試算網址: https://pse.is/KGGJD

    我覺得裡面的再平衡機制蠻好的,可以24小時監控你的投資,如果遇到市場波動影響表現,也會發送通知提醒。
    這種科學理財的方式可以避免因為恐懼心理而亂買亂賣的行為。

    畢竟要產生複利的力量,其中的要素之一就是要放久放長,不能衝動行事,可是人類基因裡面是很容易衝動的,不然怎麼會結婚生子還拍很貴的婚紗照呢(沒錯我就是在說自己)。

    2.
    彼得打開智能投資app自己在那邊猛試算,
    我一邊在旁邊吃洋芋片,
    一邊聽彼得喃喃自語。

    彼得的第一個問題是:
    咦,這邊為什麼有年齡跟性別的選項?
    好吧,讓我看看自己是24歲的女性會怎樣......

    #你是要考慮理財投資不是考慮重新投胎

    彼得:
    欸,只有穩健型跟積極型可以選嗎?
    你幫我問一下國泰世華,
    可不可以加一個大智若愚型。

    #我不覺得一直煩銀行對你有什麼好處

    彼得:
    你看你看,
    我發現要是設定一個月存5000,
    20年後會多好多錢,
    哇,多這麼多錢,
    而且過了這麼多年以後,
    誰知道地球會發生什麼事,
    這樣好了,
    20年後我答應用這個錢帶你坐太空船去月球玩!!

    #坐太空船回彼得的星球探親
    #來自星星的邀約

    另外附上一系列我們亂買東西的照片,
    我把最可笑的一項物品放在最後面,只能說負面教材是最好的老師啊。

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