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在 房租報稅房東產品中有53篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅奶爸律師 陳又新,也在其Facebook貼文中提到, 【想領租屋補助還要先被漲房租?】 前兩天PO了一篇租屋補助開跑的文,有收到部分民眾來訊說:「陳律師,我跟房東說想申請租屋補助,請房東協助提供文件,結果房東說要申請就要漲租耶(;´༎ຶД༎ຶ`)」 我有一個在 #實務上可行 的建議! 先談談我在網路上看到有些用來說服房東的説法,抱歉啊,我覺得都好...
同時也有11部Youtube影片,追蹤數超過55萬的網紅新聞挖挖哇!,也在其Youtube影片中提到,租約拿去公證沒想到有後遺症...直接被當成理由削爆欣西亞! PAUL淚崩憶嚴父 鄭弘儀也忍不住哭了... https://youtu.be/mLg6AZeoncU 男星揭一生遺憾 5年後再逢父親卻是悲劇 https://youtu.be/zQt_xT_uvIg 要求女友付房貸?黃宥嘉神回七字嗆...
「房租報稅房東」的推薦目錄
- 關於房租報稅房東 在 陳又新 奶爸律師的城市冒險 Instagram 的最佳解答
- 關於房租報稅房東 在 健身教練 艾比Abby (徐心娜) Instagram 的精選貼文
- 關於房租報稅房東 在 奶爸律師 陳又新 Facebook 的精選貼文
- 關於房租報稅房東 在 StockFeel 股感,來自生活 Facebook 的最佳貼文
- 關於房租報稅房東 在 CNEWS 匯流新聞網 Facebook 的最讚貼文
- 關於房租報稅房東 在 新聞挖挖哇! Youtube 的最讚貼文
- 關於房租報稅房東 在 Zuker租客 Youtube 的最佳解答
- 關於房租報稅房東 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
房租報稅房東 在 陳又新 奶爸律師的城市冒險 Instagram 的最佳解答
2021-09-10 22:12:17
【想領租屋補助還要先被漲房租?】 前兩天PO了一篇租屋補助開跑的文,有收到部分民眾來訊說:「陳律師,我跟房東說想申請租屋補助,請房東協助提供文件,結果房東說要申請就要漲租耶(;´༎ຶД༎ຶ`)」 我有一個在 #實務上可行 的建議! 先談談我在網路上看到有些用來說服房東的説法,抱歉啊,我覺得都好...
房租報稅房東 在 健身教練 艾比Abby (徐心娜) Instagram 的精選貼文
2021-07-09 09:23:50
【在疫情中經營健身房】 5個身為健身房經營者 需要知道的事! 朝著幸福企業邁進吧! - 疫情宣佈停業的當天 我記得很神奇的是我剛好在公司 週六不進公司的我! 在訓練新進教練後,完全被當頭棒喝!「啊...16:00要停業」 坦白說一片空白,然後開始消毒擦器材,擦一個太認真還撞到顴骨! - 其實關於...
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房租報稅房東 在 新聞挖挖哇! Youtube 的最讚貼文
2019-12-15 11:00:13租約拿去公證沒想到有後遺症...直接被當成理由削爆欣西亞!
PAUL淚崩憶嚴父 鄭弘儀也忍不住哭了...
https://youtu.be/mLg6AZeoncU
男星揭一生遺憾 5年後再逢父親卻是悲劇
https://youtu.be/zQt_xT_uvIg
要求女友付房貸?黃宥嘉神回七字嗆爆他
https://youtu.be/iLIf5Lcn8Rk
分居2年判離婚!黃宥嘉驚爆妹妹婚姻觸礁
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房租報稅房東 在 Zuker租客 Youtube 的最佳解答
2019-10-02 19:00:13你是不是曾為了房客不繳房租,或是房東擺爛不維修電器而煩惱不已?
其實這些煩惱只要在公證租約之後,就可以由法院來強制解決這些問題。
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房租報稅房東 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
2019-07-26 10:32:2204:00🔺重點 1:幾個人住?關係狀態?
06:27🔺重點 2:學生? 上班族?
09:55🔺重點 3:在哪裡上班?
11:30🔺重點 4:有沒有抽煙?有沒有養寵物?
14:22🔺重點 5:「一租二押」可否一次繳足?還是要分次繳?
16:13🔺重點 6:有沒有要報稅?有沒有要入戶籍?有沒有要申請租金補助?
18:01🔺重點 7:會不會愛惜屋況、傢俱家電?愛不愛乾淨?
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房租報稅房東 在 奶爸律師 陳又新 Facebook 的精選貼文
【想領租屋補助還要先被漲房租?】
前兩天PO了一篇租屋補助開跑的文,有收到部分民眾來訊說:「陳律師,我跟房東說想申請租屋補助,請房東協助提供文件,結果房東說要申請就要漲租耶(;´༎ຶД༎ຶ`)」
我有一個在 #實務上可行 的建議!
先談談我在網路上看到有些用來說服房東的説法,抱歉啊,我覺得都好像不太有效?像是:
1. 「跟房東說:萬一不申報被抓到逃漏稅,這樣會被罰2、3倍的罰款,得不償失!」
謎之音:這個百分之九十以上的房東都沒在怕捏。
2. 告知房東可以檢附相關證明來扣除因租賃而發生的相關費用,如:修理費、地價稅、房屋稅等等。
謎之音:不報稅就不用節稅,幹嘛多此一舉?
【不然你説説看啊,你多行?】
我建議用來說服房東最好的理由是:#公證租約,雖然要繳稅,但租約如果出問題房子可以快速取回。
十幾年前我剛開始當律師的時候,真的沒什麼人在公證租約,因為租約一旦公證,國稅局會去跟法院公證人調資料,租金收入就跑不掉了,所以我幾乎沒看過幾件有公證的租賃契約。
但近幾年變化超大,我在南港、內湖做法諮服務時看到民衆拿來的租約經過公證的比例極高,房東們忽然不怕繳稅了!
簡單地說,經過公證的租約,在房客不還房子的時候,有機會可以直接請法院把房客趕走;但如果沒有經過公證,一定要跑訴訟程序,快則半年一年,慢則兩三年都有可能,才能請法院把房客趕走。
訴訟期間的時間、房子在這些期間內被房客佔用的損失、訴訟完了以後前面這些損失可能也拿不回來⋯⋯,種種因素,讓越來越多房東們開始公證租約,增加的一點點稅金就當繳保險費吧!
所以啊,如果房東想公證租約保障權益,趁政府釋出利多時當然是最好的時機,而房客們也可以順利申請補助囉(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)
#民之所欲長在又新
#奶爸律師
#陳又新
房租報稅房東 在 StockFeel 股感,來自生活 Facebook 的最佳貼文
#包租公 #包租婆
比起買股票、領股息,有些人喜歡買房出租
讓自己每個月都有穩定的租金收入 💵💵💵💵
但你知道…收房租也要 #報稅 嗎?😮🤔
租賃所得稅額怎麼計算哩??
其實,房東將房子出租所獲得的租金收入
必須先扣除必要費用後, 剩下的才算所得
由於每位房東的年收入、免稅額與扣除額都不同,所得稅率也會不同
將租賃所得乘上所得稅率後,才是租賃所得稅額喔 🧐
至於房東該怎麼申報哩?房客們想了解房東如何繳稅嗎?一起來看看這篇 👇👇👇
房租報稅房東 在 CNEWS 匯流新聞網 Facebook 的最讚貼文
不少房東沒報稅,感覺實施起來有困難😔
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#巢運 #房租 #租屋族
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