為什麼這篇房東要求 退 租鄉民發文收入到精華區：因為在房東要求 退 租這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者hsmaer (傷心啾吉是只能扣除2一個)看板rent-exp標題[合約] 退租時 房東要求收回...
房東要求 退 租 在 鄒紀葳KRYSTALZ?日喬恩生技聯合創始♡︎菈莫生醫總代理 Instagram 的精選貼文
2021-09-16 02:34:11
今年浮誇一點，送自己一棟會館級別墅當禮物 因為我比較注重隱私，就不發外觀跟建案名稱了♥︎ 包含設計裝潢，前後初估大概要花近3000萬 這真的是人生最貴、最衝動的一次決定 從看房到下訂付款，只花了5天的時間，很瘋狂 第一天自己去看，第二天親友去看 第三天爸媽去看，第四天約談價格 第五天約董事簽約...
大家好
我是「違約金及違約處理費」的原po
後來依然決定提前解約
而當初合約是一式兩份
我方一份 代管一份
在與代管約點交房屋時
代管告知他們「不會」攜帶他們那一份合約
要用我方的合約進行點交
使用我方合約裡的合約終止頁
確認簽完名後 對方會收回我方合約
我認為這樣對我似乎沒有保障
是不是應該要求對方也攜帶合約
並且雙方都在兩本合約的合約終止頁簽名
各自再帶走各自的合約呢？
我要求對方我要自己保留合約
對方最後說 他們帶走合約終止那一頁
其餘由我保留
想請問大家在解約時
是否雙方都會攜帶合約進行點交呢？
並且兩本合約都簽合約終止
並且各自保留合約
還是對方會強制收回合約書呢
這邊附上對話內容
https://i.imgur.com/sZHGoxP.jpg
第一次租屋退租
有很多不懂的地方 希望問問大家的經驗 謝謝大家
目前決定把自己的合約帶去掃描印出來了QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.226.211
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1509245579.A.F4E.html
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 11:09:26
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 11:10:18
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 11:12:36
→ kobe8112: 租約一式兩份，這份就是你的，要留著墊桌腳壓泡麵都是10/29 11:34
→ kobe8112: 你的個人自由，你不用回應他的質疑啊，10/29 11:34
→ kobe8112: 如果我的東西有人想要，就拿個200萬出來買吧(誤10/29 11:35
→ kobe8112: 提前解約點交等清點狀況一樣寫起來雙方簽章一式兩份10/29 11:37
→ kobe8112: 反正他帶不帶他合約無所謂啊，你也可以不要帶，只要確保10/29 11:40
→ kobe8112: 相關解約憑據兩邊都有互相留存，對大家就都有保障了10/29 11:41
→ kobe8112: P.S.也不需要什麼某一頁還他之類的10/29 11:49
推 s221080: 你想保障自己的什麼權益咧@@？10/29 15:28
推 Tywin: 不用還他，他也沒辦法強制，真的強制可以報警10/29 15:30
→ kobe8112: 保障自己留存一份過去租屋契約的權益啊，很正常吧10/29 15:50
推 kh931640: 不用給他，既然他說可以拍照，那就請他拍照留存，正本你10/29 16:02
→ kh931640: 自己要10/29 16:02
推 yufat: 明年若要報稅要附上影本10/29 16:29
大家好
後來我沒有交回合約
對方當時也沒有攜帶合約
我們簽另外一份解約書
我自己也有複印一份保留
過程中全程錄音錄影
若是之後有發生什麼糾紛可以多一層保障
我詢問對方為什麼要收回合約
對方告知他也不清楚 公司說要收的
可能是怕說合約內容會有同業看到等等的
我說 那拍照或複印不是也一樣嗎
（對方之前說合約可拍照）
對方告知他也不清楚
今天大概是這樣子
謝謝樓上大家們的幫忙
今天的事情得以平安落幕
希望大家在租屋時一定要看清楚合約
不要像我一樣T_T
最重要的大概就是提前解約這一條
有沒有除了扣一個月押金以外還扣了其他項目
有爭議也可以找政府機關詢問
再次謝謝大家的幫忙
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 21:49:23
→ spmark: 正規做法是，雙方帶合約去簽中止，然後各自保存10/29 22:42
→ spmark: 另外簽一份解約書的做法比較無奈，你如果弄丟就沒保障了10/29 22:42
我們的想法也是這樣
可惜代管當天依然沒帶他們的合約書過來QQ
如果再延 擔心就到了十一月
會被要求多繳一個月房租等等的
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/30/2017 08:05:58
→ kobe8112: 一般作法的確如sp說的一樣，點交什麼事項直接寫在原契約10/30 10:09
→ kobe8112: 上就好了，這個例子我會這樣建議是因為怕原PO帶契約去到10/30 10:09
→ kobe8112: 時候遇到什麼狀況被洗腦又傻傻的交出去，不如一開始就10/30 10:10
→ kobe8112: 不帶XD10/30 10:10
→ kobe8112: 不過如果說另簽一份怕遺失的話，拿原契約來寫，也會有10/30 10:10
→ kobe8112: 遺失的風險不是?QQ10/30 10:10
我也很擔心自己腦波微弱交出合約
所以找了男友一同前往XD
我們有簽另外一份合約
而我的合約書上也有簽租賃終止
會把一切資料好好收著QQ
推 spmark: 如果是另簽一份，自己搞丟了，對方拿出沒簽終止的契約找碴10/30 13:28
→ spmark: 只是增加麻煩事情....(雖然不太會發生)10/30 13:28
→ spmark: 如果是簽在原本合約，就不會有這種情況發生10/30 13:29
我應該把簽了租賃終止的原始合約再拿去複印一次嗎QQ
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/30/2017 13:35:34
→ kobe8112: 拍照或掃描後傳到雲端儲存空間備份就可以了吧 10/30 14:07
→ spmark: 原本的合約如果在契約終止的時候有簽終止的文字 10/30 16:22
→ spmark: 就算被收走也沒關係....反正不會拿來作怪就好 10/30 16:22
→ spmark: 這種事情發生機率極低，比中二獎還難吧 10/30 16:23