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在 房屋稅條例第15條第1項第9款產品中有2篇Facebook貼文,粉絲數超過11萬的網紅吳秉叡,也在其Facebook貼文中提到, 《#房屋稅條例》第15條第1項第9款規定住家房屋現值在新臺幣十萬元以下免房屋稅,但法條並沒規定到每人持有的上限,結果造成有心人將房屋分割為小坪數出租獲利、同時還符合免稅條件。 為了防堵這種分割房屋避稅的行為, 中華民國財政部 推動修法,除了訂定 #自然人全國持有上限3戶 以外,也排除了法人適用自住...
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過89的網紅簡舒培,也在其Youtube影片中提到,【繳房屋稅的人,你不憤怒嗎?侯董大群館規避房屋稅20年一毛未繳? 柯市長,請問居住正義在哪裡?】 柯市長在昨天施政報告上,提出了「落實居住正義-健全房市合理稅制」,市府在106年時把自住房屋稅稅率變成1.2%,非自住、三戶以上則以3.6%計算,用意是讓持有一戶以上的人課徵較高的房屋稅,達到遏止炒...
房屋稅條例第15條第1項第9款 在 林宜瑾 Instagram 的最佳解答
2020-05-02 20:28:00
今天一大早我代表幫台南市民陳情的立場,前往立法院與余宛如立委及郭國文立委一起召開「自住戶房屋不該淪為政府打房犧牲品」記者會。 由於2014年中央政府為了打房曾經調升非自用戶房屋稅率,房屋現值因此上漲,卻造成一般自用住戶房屋稅也跟著增加,無端成為打房犧牲品。 為了減輕絕大多數自住戶民眾租稅負擔,余...
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房屋稅條例第15條第1項第9款 在 簡舒培 Youtube 的最佳解答
2018-07-17 18:59:07【繳房屋稅的人,你不憤怒嗎?侯董大群館規避房屋稅20年一毛未繳? 柯市長,請問居住正義在哪裡?】
柯市長在昨天施政報告上,提出了「落實居住正義-健全房市合理稅制」,市府在106年時把自住房屋稅稅率變成1.2%,非自住、三戶以上則以3.6%計算,用意是讓持有一戶以上的人課徵較高的房屋稅,達到遏止炒房、落實居住正義的目的。
目前,房屋稅計算方式如下:
房屋稅=房屋評定現值×稅率
房屋評定現值=房屋稅標準單價×面積×路面率×(1-折舊率×年數)
依照「房屋稅條例」第15條第一項第九款規定,住家房屋 #現值在新臺幣10萬元以下者,免徵房屋稅。台北市政府在2018年起,將 #免徵房屋稅的標準調整為新臺幣10萬8000元以下。
以1998年為例,如果侯友宜家族所有的凱旋路11號是 #單一門牌房屋稅計算方式,一年必須繳納約 #6萬多元的房屋稅。
房屋評定現值=房屋稅標準單價×面積×路面率×(1-折舊率×年數)
2450×2011.1×110%×(1-1%×1)= 5,365,715.36
房屋稅=房屋評定現值×稅率
5,365,715.36×1.2%=64,388.58
但侯友宜卻巧妙地躲避法規,將文大大群館整棟建築分割成99個門牌,稅籍也隨之切為99戶。如此一來,原本集合住宅面積達2011.1平方公尺的大群館,被切成每戶15.84至31.99平方公尺不等的稅籍。現值630多萬的大群館,也隨著切割門牌,每戶的價值大幅降低至10萬元以下,造成了 #租金收入千萬卻免繳房屋稅的結果。
根據房屋評定現值公式計算:
1998年文大大群館最小間稅籍評定現值=2450×15.84×110%×(1-1%×0)=42688.8
1998年文大大群館最大間稅籍之評定現值=2450×31.99×110%×(1-1%×0)=86213.05
凱旋路11號所位的陽明里,經查後發現房屋現值低於10萬8000元以下免繳房屋稅戶數為829戶,其中 #侯友宜家族所持有的99戶可能就佔了超過十分之一。
侯友宜透過將凱旋路11號一棟樓切成99個門牌,#達到20年來免繳房屋稅。當大家都說囤房很惡劣、都在辛苦的工作繳稅、為了安居樂業而努力的生活時,侯友宜卻囤了上百個房間,輕輕鬆鬆收上千萬的租金,自從拿到凱旋路11號使用執照後的每一年,一毛房屋稅都沒有繳過。
柯市長說努力讓稅制公平,但我們看到侯董每年爽賺千萬租金,但20年來侯董的凱旋路11號99個門牌的房子卻一毛房屋稅都沒有繳,請問公平何在?請問這樣的人適合當直轄市市長嗎?
房屋稅屬於地方稅,今天 #收不到侯友宜家族的稅就是台北市收不到稅,柯市長對於此事應當發聲,並研究討論現今的稅制,落實居住正義。
►相關新聞連結:
自由時報:https://ppt.cc/fq9dWx
蘋果日報:https://ppt.cc/fOW1nx
三立新聞:https://ppt.cc/f7v3ax
中國時報:https://ppt.cc/fq9XDx
TVBS:https://ppt.cc/fBBMhx
房屋稅條例第15條第1項第9款 在 吳秉叡 Facebook 的最佳貼文
《#房屋稅條例》第15條第1項第9款規定住家房屋現值在新臺幣十萬元以下免房屋稅,但法條並沒規定到每人持有的上限,結果造成有心人將房屋分割為小坪數出租獲利、同時還符合免稅條件。
為了防堵這種分割房屋避稅的行為, 中華民國財政部 推動修法,除了訂定 #自然人全國持有上限3戶 以外,也排除了法人適用自住房屋免稅門檻
規定,將於今年7/1正式上路,期待這次修法讓國家稅務機制更加完善。
房屋稅條例第15條第1項第9款 在 我是台灣人.台灣是咱的國家 Facebook 的精選貼文
侯友宜稱免繳房屋稅合法 台大教授賀德芬怒了:佔弱勢便宜
侯友宜家族當初就申請了99個門牌,將公寓分割變成「獨立門戶小套房」,正好符合《房屋稅條例》第15條第1項第9款規定「住家房屋現值在新台幣十萬元以下者,免徵房屋稅」,而侯友宜本人也是這麼回應的。
看似合法沒錯,但台大法律系名譽教授賀德芬,在《鄭知道了》節目上談及此事,點出關鍵。當初房屋稅法立法,原本立意是要「照顧弱勢者」的,才讓10萬元的房子不用徵稅。
賀德芬說,「沒想到這麼有錢的人,還去鑽這個漏洞,去佔弱勢者便宜,這不是法律的錯,是人把整個法律精神都扭曲。」
翻開立法院公報,當初房屋稅條例從民國七十年就已訂定,房屋價值5.4萬元是免稅標準。民國八十一年修正草案才建議應該將免稅標準提高。今年5月起,中央政府授權各縣市再放寬免徵房屋稅門檻,再由10萬元,調升至10.1萬至10.8萬元不等。
為何政府歷年來修法要調高免徵稅門檻?立法院公報記錄,由於免稅標準未調整,「使得許多老舊農舍、房舍均須繳納房屋稅,對低收入者形成租稅負擔,顯不公平」。
立法原先立意良善,卻被有心人拿來規避繳稅,難怪連法律教授都看不下去,直言「是人把整個法律精神都扭曲」!
https://goo.gl/Qu5ovQ