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最新區塊鏈技術—非同質化代幣（NFT）
風：Korina，今期又輪到講區塊鏈啦。
Ko: 今日講NFT，NFT全名為Non-Fungible Token，中文翻為非同質化代幣，其特性為不可替代性、不可分割性、以及獨一無二，共三種特性。與其相對應的概念是FT（Fungible Token），也就是同質化代幣，人們常聽到的比特幣、以太幣，就是屬於同質化代幣。非同質化代幣NFT則是一種不具分割性和替代性的代幣，持有NFT代幣的用戶，不能將NFT像比特幣一樣拆分成數個進行交易，且其不可替代性也讓每一枚NFT變成獨一無二的存在。
風：咁NFT實際有咩用途啊？
Ko: NFT和比特幣雖然都是一種加密數字資產，但是在原理上，其實是完全相反的兩個概念。在日常生活中，比起比特幣，目前主要還是在交易所作為一種投資標的，而NFT的用途其實更接近普通人的生活。
在區塊鏈技術中，任何信息都是公開且不可被修改的，再加上NFT的不可替代性和分割性。因此，NFT非常適合作為一種權益證明，像學生畢業時，學校會辦發畢業證書；買房時，銀行會給予用戶房屋權狀以此證明房屋的所有權；看電影時，劇院會給每個人不同座位電影票等等，以上皆適合做成NFT。
Ko：其實生活中幾乎所有事物都能發展NFT技術，但若是硬要比較哪個產業更適合發展NFT，那麼凡是用來證明用戶權益或者想要收藏的東西，都非常適合做成NFT非同質化代幣，其中又以從事藝術創作或遊戲產業等，更加適合發展NFT相關的技術：
藝術創作
對於藝術家而言，盜版是最大的創作天敵，即使有著作權來保障創作者的權益，網路上依舊到處都是盜版。其實，這樣的亂象有時與難辨作品的真偽有關，即使用戶努力選擇正確的資訊，卻也可能發生假訊息、駭客攻擊等問題，進而導致盜版依舊不斷出現。但是現在出現了一種可以完全避免盜版問題的藝術形式，那就是NFT。
遊戲產業
無論是手遊，還是PC遊戲，對於玩家而言，最害怕的莫過於官方將伺服器關閉，那麼無論是練到多高的等級、獲得多稀有的裝備，投資在遊戲上的時間和金錢都會隨著伺服器的關閉而消失，然而，未來的遊戲產業如果能夠將裝備用NFT的形式呈現，那麼即使A款遊戲倒閉，玩家依舊可以在其餘依舊在運行中的遊戲，使用存放在NFT上的裝備，換句話說，存放在NFT上的遊戲裝備是不會隨著伺服器的關閉而消失，玩家依舊擁有裝備的所有權。
驗證功能
任何需要進行驗證，查辨真偽的產品都可以應用NFT的技術，例如當用戶在購買蘋果手機時，你會在盒底看到一串商品編號，用戶只要透過特定的驗證管道，輸入這個編號就能查證是否為正版手機，這項技術在業界已經算是高等的防偽技術，卻依舊有不肖業者在收購這些編號後對消費者進行詐騙。
Ko：咁無論是遊戲中的寶物，還是小時候風靡一時的遊戲王卡，任何收藏品只要數量越少，價格就越高。對於商家而言，「限量」更是最好的銷售方式，但是這些限量商品，其真實數量到底有多少，作為消費者的我們卻無從得知。
此時，NFT讓商品具有稀缺性、唯一性的這些特性便反應在價值上，它能確保用這種形式的藝術作品不會有盜版，另外，用這種方式發行的限量商品也能做到確實掌握數量。
NFT存在的價值不單單是供用戶作為一種新型投資標的使用，它更是未來解決盜版問題的其中一種解法，因此，無論你是否曾接觸過幣圈，關於NFT都需要有一定的了解。
(* 聯企融資集團 (Syndicate Capital Group) 是 TADS Awards 的支持機構。TADS Awards 是全球首個針對資產通證化和數字證券的行業年度國際獎項。第二屆的 TADS Awards 2021 現已開始接受提名，詳情可到官方網站查詢：https://tadsawards.org/)

#區塊鏈
#NFT
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今天的主題是
很多人詢問的問題之一
如何看權狀及謄本
TED簡單帶大家來看
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

180821堤頂大道二段 稀有綠帶景觀 珍藏 忠泰交響曲246-5-2
地址─台北市中山區金泰里1鄰堤頂大道二段246巷3~9號
影片→https://youtu.be/RxoTdeQCQNs

【物件資料】
售價─2e4988萬；單價─200萬/坪
降價─2e2888萬；單價─182.4萬/坪；車位價─1050萬
格局─4房/2廳/3衛/0室
房屋權狀─149.82坪；不含車位─119.71坪；車位─30.11坪
主建物─74.93坪
附屬建物─11.61坪(陽台6.8+雨遮4.81坪)
公設─33.17坪/28%......↓

土地持份─31.53坪
月管理費─約21850元
室內客廳採光朝向─東南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─2樓；該層戶數─2戶；共用電梯─2部

【社區資料】
警衛管理─全天候
大樓外觀朝向─南
發照日期─96年12月26日
構造─鋼筋混凝土；外飾建材─石材
月管理費─建物170元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─地上13樓/地下2層；總戶數─48戶
建設公司─奇泰(忠泰)建設；設計人─陳浩怡建築師
基地面積─1494.5坪；使用分區─住宅區；路寬─8米

【車位說明】
坡道平面X3/B2-33號、53號、54號

【生活機能】
市場─西湖市場、家樂福
學區─濱江國小、濱江國中
公園─河濱公園、中431號公園
公車─金泰公園站、堤頂大道口站
捷運─西湖站google說步行12分鐘、劍南路站

【特色說明】
坐南朝北，帝王座向 綠帶公園，綠意盎然
忠泰建設，指標建案 百坪豪邸，石材精品

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約，謝謝。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180821-246-5-2.html

201010明水路 挑高前庭後院 水名錄650-1-1
地址─台北市中山區成功里16鄰明水路650號
影片網址→https://youtu.be/Y2XR9NucegA

【物件資料】
售價—7000萬；單價—89.2萬/坪
降價—6500萬；單價—82.1萬/坪；車位價─700萬
月租金—9萬元，含2車位，不含管理費，未稅
格局─2房/2廳/2衛/1室/1約定專用後花園
房屋權狀─89.82坪；不含車位─70.62坪；車位─19.2坪
主建物─34.55坪
附屬建物─陽台3.95坪
公設─32.12坪/45%

土地持分—19.66坪
該層戶數—1戶；共用電梯—1部
出售＆租樓層/總樓層—1樓/3樓；挑高—3.6米
室內主要採光面朝向—西；邊間—是；採光—2面
月管理費—建物11299元+車位1200元＝共12499元

【車位說明】
坡道平面X2/B1-45號、49號/限高1.8米，全社區只有3個坡平車位，此戶就包辦2個喔！

【特色說明】
一層一戶，有約定專用後庭院！
跟面馬路的A棟相較，B棟無臨路，安靜且隱密！
挑高3米6，無壓迫感！附社區極稀少坡平雙車位！

【社區資料】
發照日期—96年10月11日
警衛—有，全天候；天然瓦斯—有
大樓外觀朝向—西；路寬—明水路30米
月管理費—建物160元/坪，車位600元/個
構造—RC，鋼筋混凝土；外飾建材—二丁掛
建設公司—旭地營造；設計人—黃翔龍建築師
土地使用分區—商業區；建物謄本用途─一般事務所
建築規劃─共2棟，地上10樓、3樓/地下2層；總戶數─66戶

【公設說明】
1F─中庭、會議室、會客室、游泳池（荒廢蓄水池）
B1—健身房

【生活機能】
公園—永直公園
市場—家樂福、全聯
商圈—美麗華、大直ATT
公車—大直加油站、明水路一站
捷運—劍南路站google說步行8分鐘、大直站
鄰近學區—永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201010-650-1-1.html