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[爆卦]房屋公告現值是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇房屋公告現值鄉民發文沒有被收入到精華區：在房屋公告現值這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 房屋公告現值產品中有5篇Facebook貼文，粉絲數超過18萬的網紅工商時報，也在其Facebook貼文中提到， 【重大財經法案蓄勢待發】 其中眾所矚目的囤房稅草案，預計朝三大方向 一是取消「自住優惠戶數保障」、取消自住三戶優惠，住家用房屋不再區分「自住」或「非自住」，並改以家戶持有全國房屋戶數計算，若持有超過一戶以上房屋，就要採「累進差別稅率」。 二是目前建商興建完成至銷售間的「待售期間」，認定不...

　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網，也在其Youtube影片中提到，更多新聞與互動請上： 公視新聞網 ( http://news.pts.org.tw ) PNN公視新聞議題中心 ( http://pnn.pts.org.tw/ ) PNN 粉絲專頁 ( http://www.facebook.com/pnn... ) PNN Youtube頻道 ( http://...

「房屋公告現值」的推薦目錄

房屋公告現值 在 少女心文室 NEWS ROOM Instagram 的最佳貼文

2021-07-11 04:05:13

🏡『《月刊家》瘋狂致敬《寄生上流》✌🏻』 / 🏘️我知道幾乎沒有人在看《月刊家》，不過這是我近期默默在看的愛劇之一，真的是含金量、知識量超高的的一部電視劇，看劇還可以學到很多房地產的知識，對租屋與買房也都有更進一步的深入探討，劇中庭沼珉、金知碩、鄭乾柱的三角戀也很有趣，是一部能看劇學到知識的輕鬆紓壓...

  • 工商時報

    房屋公告現值 在 工商時報 Facebook 的最佳貼文

    2020-02-02 17:51:03
    有 53 人按讚


    【重大財經法案蓄勢待發】

    其中眾所矚目的囤房稅草案，預計朝三大方向
    一是取消「自住優惠戶數保障」、取消自住三戶優惠，住家用房屋不再區分「自住」或「非自住」，並改以家戶持有全國房屋戶數計算，若持有超過一戶以上房屋，就要採「累進差別稅率」。

    二是目前建商興建完成至銷售間的「待售期間」，認定不屬囤房性質，為促使建商儘速釋出房屋，應規定待銷售期間為一年，並適用稅率1.5％。

    三是為保障一般民眾自住需求，應調降單一且自住房屋稅率，比照台北市現行的調整房屋公告現值、調降自住房屋稅率至0.6％。

    #囤房稅 #房價 #國會

  • 林智群律師（klaw）

    房屋公告現值 在 林智群律師（klaw） Facebook 的最佳解答

    2018-10-07 08:00:00
    有 360 人按讚


    新聞：「台中公益路商圈曾是餐飲一級戰區，位於公益路、大墩路口的「赤鬼牛排」，更是生意火紅，月營收達800萬元，但房東不只連年調漲租金，去年一口氣從80萬漲到120萬，逼得讓赤鬼搬離，結果店鋪空租10個月，房東不止少賺800萬，眼看商圈逐漸沒落，焦急求赤鬼回心轉意遭拒，心一橫調回原價，果真找到新房客，連鎖健身品牌「WORLD GYM」年底將進駐。」

    下面有網友回應：
    「台灣早有法律規定 年收租金不得高於公告現值的10%
    只是公權力沒在執行」

    該網友說的應該是土地法第97條吧！

    該法條簡單來說，
    就是城市房屋出租的租金
    不能超過該房屋公告現值依年利率10％計算之利息數額，
    （一般租房子都是租房屋，就只要計算房屋公告現值，
    不用計算土地部分）
    不然市政府可以減少租金！

    不過要說的是，
    這個法條的立法意旨是要確保人民有房子住，
    保障人民生存權，確保弱勢房客有地方住，
    所以只適用在一般房屋出租上，
    且限定必須是都市計劃範圍內的房子，
    至於承租來經營商業的店面，是不適用這個規定的！

    過去也有一些店家（比如：錢櫃）因為營運下滑，
    希望調降租金，遂提告並引用上面條文作為主張依據，
    法院最後也是判決駁回店家請求～

    所以這個並非公權力沒有被執行的問題，
    而是土地法第97條並不能適用在「店面」的問題，
    該網友應該是誤會了！

    相關法條：

    土地法第97條：
    「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。約定房屋租金，超過前項規定者，該管直轄市或縣（市）政府得依前項所定標準強制減定之。」

    土地法施行法第25條：
    「土地法第九十七條所謂土地及建築物之總價額，土地價額依法定地價，建築物價額依該管直轄市或縣（市）地政機關估定之價額。」

  • 張秀華粉絲團

    房屋公告現值 在 張秀華粉絲團 Facebook 的精選貼文

    2016-05-20 21:20:42
    有 41 人按讚


    主任講故事No1
    一位阿公打電話來服務處找主任
    主任阿，為什麼我們家8號要繳房屋稅，隔壁10號和對面23號， 他們都不用繳房屋稅，為什麼我8號就要繳稅呢？
    電話鈴鈴鈴～～
    主任打到稅務局找科長了解了一下
    喔～原來讓主任又長知識啦！
    房屋公告現值（住家用）低於100000 元就可以不用 繳房屋稅 ，這位阿伯他的公告現值101400元，剛好就差那麼一點點，主任提醒各位房屋稅繳納截止日5/31， 稅捐稽徵法第20條：「依稅法規定逾期繳納稅捐應加徵滯納金，每逾2日按滯納數額加徵 1%滯納金；逾30日仍未繳納者，移送法院強制執行。

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