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在 房子過戶給兄弟產品中有9篇Facebook貼文，粉絲數超過1萬的網紅蘇家宏律師，也在其Facebook貼文中提到， 請教蘇律師 我們有兄弟姐妹共3人 我弟弟於2年前將媽媽的房子過戶到他的名下，說是他跟我媽媽用350萬買的 實際上並沒有付錢 最近我弟把媽媽的房子賣了700萬 目前媽媽生病住院中 請問我們是否有權力要回媽媽的房子給媽媽養老？ 很遺憾，可能沒有權利喔？ 媽媽目前生病中，但是媽媽仍然是獨立的人，必須由...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，170628中天 六千萬土地成公園 狠兄弟怒殺老翁分屍 影片網址→https://youtu.be/QXM_DwtJ0Pw 記者陳芷芳：「樓姓老翁遊說林姓友人購買的西門町的地究竟在哪裡？我們來到了實際地點發現它就位於西本願寺內的一小角，但是這裡占地僅只有一平方公尺，根本不可能蓋商辦大樓，很有可能是...
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房子過戶給兄弟 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2017-07-14 12:48:28170628中天 六千萬土地成公園 狠兄弟怒殺老翁分屍
影片網址→https://youtu.be/QXM_DwtJ0Pw
記者陳芷芳：「樓姓老翁遊說林姓友人購買的西門町的地究竟在哪裡？我們來到了實際地點發現它就位於西本願寺內的一小角，但是這裡占地僅只有一平方公尺，根本不可能蓋商辦大樓，很有可能是騙局一場。」
記者 陳家豪、陳芷芳、邵子揚 採訪報導……↓
打開地圖一看，賣地地點在西門願寺與一旁大樓之間，面積才1平方公尺，民國73年就列為國有地，根本就不可能價值6400萬元，到底是怎樣的手法，讓林姓友人心甘情願砸大錢買地呢？
房仲業者 陳泰源 表示：「一般我們現在進行這個所謂的不動產交易，不論是房子也好、土地也好，我們都會做所謂的履約保證，會設立一個履約保證專戶，也就是說，在房子過戶給買方的名字之前這段時間，這個錢是不會被賣方拿到的。」
樓姓老翁其實是一名土地代書，而林姓友人則是退休銀行經理，兩人是超過40年的好友，死者以龐大利益為誘因，表示土地投資要疏通為由，有人不疑有他，10年來給了6千4百萬，但遲遲拿不到土地，錢也拿不回來，兩個兒子懷疑遭到設局，氣不過找老翁談判，卻失手殺人還分屍丟棄。
記者邵子揚：「弟弟要哥哥不要打通訊軟體的電話，這樣會被警方監聽，反而是要來到路旁打這樣子公共電話，但這樣的方式反而讓警方可以監聽，掌握身分。」
因為爸爸是退休經理，家境其實相當富裕的兩兄弟，林家大哥還是建中畢業，美國加州理工學院高學歷，在美國從事手機代工，而弟弟則因為家裡有錢沒有工作是啃老族。
警方說尤其高學歷哥哥相當狡猾，看準事隔兩年已經沒有現場，凶器也還沒找到，要定罪有困難性，增加了專案小組辦案難度，究竟這起土地糾紛，有多少祕密未解，恐怕還有一段路要走。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/07/170628.html![post-title]()
房子過戶給兄弟 在 蘇家宏律師 Facebook 的最讚貼文
請教蘇律師
我們有兄弟姐妹共3人
我弟弟於2年前將媽媽的房子過戶到他的名下，說是他跟我媽媽用350萬買的
實際上並沒有付錢
最近我弟把媽媽的房子賣了700萬
目前媽媽生病住院中
請問我們是否有權力要回媽媽的房子給媽媽養老？
很遺憾，可能沒有權利喔？
媽媽目前生病中，但是媽媽仍然是獨立的人，必須由她自己決定是否主張房子的權利，孩子是沒有辦法替她作主。
除非媽媽無法表達意思，就要向法院申請監護宣告或輔助宣告，有監護人或輔助人去協助媽媽。
至於媽媽將房子過戶到弟弟名下，弟弟又把房子給賣掉，目前已經沒有房子了，似乎也無法取回房子。
至於賣掉房子的7,000,000元到底是屬於弟弟或媽媽的？這要看法律關係是什麼才能夠判定，也需要證據來支持，屬於個案認定的狀況。
要問媽媽，要看媽媽！
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房子過戶給兄弟 在 蘇家宏律師 Facebook 的精選貼文
住在家終老，不一定要子女拋棄繼承!
新聞:有一位老翁的太太過世，留下房屋一棟，因為唯一獨生女跟老翁不親，老翁擔心共同繼承房屋後，獨身女要他搬出去，所以要女兒拋棄繼承。
千萬毋湯!
因為獨生女拋棄繼承後，這棟房子可能會變成老翁跟太太的兄弟姊妹共同繼承，到時候更難處理!
此外，聽另一個朋友說，他的朋友的爸爸也這樣告訴獨生女兒，跟女兒說，反正爸爸只有你一個女兒，所以你拋棄繼承媽媽的遺產，未來爸爸"畢業"後，房子也是你繼承。
女兒聽來有理，就辦理拋棄繼承。
沒想到，爸爸之後交了女朋友，結婚了，爸爸把房子過戶給繼母...
只有捶心肝!
律師教你一個法律保障的方法，讓爸爸與女兒都不為難!
如果媽媽(太太)沒有做規畫就"畢業"了，為了保障爸爸的居住權，以及女兒的繼承權，女兒可以繼承房產1/2後，將房屋信託給爸爸管理，所有權還是女兒的，爸爸也可以管理居住，一舉兩得，都不用捶心肝!
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房子過戶給兄弟 在 尚瑞君之愛‧傾聽‧解讀心 Facebook 的最佳貼文
當親情有對價關係時，你怎麼看？
這個世界上的東西，很多都可以用金錢來購買與衡量，即便是感情。
一群朋友在聊天，談起來照顧長輩的心情點滴。
A女說：「我們自己有買房子，也沒有想要公公的房子，想說離婚的小姑既然願意照顧生病的公公，公公的房子過戶給她，我們也同意，而且我先生每週都還跨縣市開車回去幫忙照顧，因為公公會跟外傭發脾氣，我們已經換過三個外傭了！但是，小姑卻說我都沒有回去照顧，我自己也有三個孩子要顧啊！而且暑假的時候，我們還把公公接來照顧。」
我說：「妳公公的狀況惡化的很快嗎？」
A女說：「狀況不會很壞，但公公的脾氣很壞，暑假在我們家也天天發脾氣，三個孩子都很怕他！」
B女問：「妳公公的房子，已經過戶給小姑了嗎？」
A女說：「對啊！房子過戶給小姑了，小姑就跟公公一起住。請外傭的錢，是公公自己出的。」
B女說：「這就對啦！人很現實的啦！錢或房子到手了，有些人就沒耐心照顧長輩了，當初我父親過世時，我姐姐也為了她照顧比較多，要分比較多的錢跟大家吵。」
A女問：「那後來呢？」
B女說：「後來大家不想跟她吵，她怎麼說就怎麼做，但我真的覺得，我姐姐太貪婪，不像女兒。」
C女說：「貪婪的人很多，我有一個表姐，她小嬸住在婆家附近，以前孩子還小時，她公婆常常無償幫忙照顧小嬸的孩子，但是後來她婆婆生病時，她小嬸照顧婆婆要領月薪。」
大家異口同聲的問：「真的嗎？」
C女說：「當然是真的，還好她公婆還算有錢，不然日子可能很難過！」
人到中年，孩子還在慢慢長大，父母卻老得、病得很快，隨時需要用錢，用時間去支撐父母或公婆的需求與花費，你也有這樣的壓力與焦慮嗎？
只是，親情真的有對價關係嗎？
有媳婦照顧公婆要算錢，有女兒照顧父母要算錢，這些到底是常態？還是異態？
自己的父母自己顧，但很多先生的父母，都是媳婦在照顧，如果真的出於自願的情況下，會斤斤計較有沒有拿到錢嗎？
前些年頻繁進出醫院和護理之家，真的常常看見其他病患或住民的家人，為了照顧長輩該怎麼出錢、出力在爭吵。
我母親生病的那幾年，我們兄弟姐妹一起出公基金分攤媽媽的所有開銷，兄弟姐妹各自有輪值照顧與負責聯繫的時間，其中大姐除了自己照顧的時間外，也常常在其他時間去探望母親，只因為她希望媽媽可以常常有人陪。大姐不期望住在同市的兄嫂弟媳多付出，也不奢求住外縣市的妹妹們多幫忙，她有時間就多去看看媽媽，這是她的本心與本意。
母親過世後，我跟大家交代母親的存簿和兩筆錢，因為我不想接受母親當初的贈與，大家公平分得母親的愛就好，妹妹跟我說：「二姐，媽媽當初生病了，她把錢交給她喜歡和信任的孩子，妳應該要收下來的。」我說：「我過的還不錯，也知道媽媽存錢很辛苦，所以才不想拿媽媽的錢，媽媽後來想到要當成十個孫子的結婚禮金，要我在她百年後處理，這樣的點子，不是也很棒嗎？」妹妹說：「對啦！這樣也很好！這樣大家都會記得媽媽的愛與好。」
那時把媽媽要給的金額用網路銀行轉匯，我分別給手足註記「媽媽的愛與祝福」，給子姪輩的就註記「阿嬤給孫的愛」，雖然我不知道每個人在心中對媽媽或阿嬤的真實想法與情感，但我完成了媽媽的囑託，也分享了媽媽對我的疼愛與信任，這樣媽媽在我心中將永遠美好。
錢，是好用的東西，但是用錢買來的感情，算是什麼呢？當親情有對價關係，你怎麼看？