【恆大違約對市場的真實意涵，市場期待中國「內需」帶動成長的未來遲遲未來，也看不到在未來發生的可能】

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#中概分析文

🔖 市場共識的論述認為中國的經濟成長將由「消費」帶動:
過去十年投資人對中概股的共識是，中國經濟的不平衡將由高儲蓄率轉往「消費」帶動其經濟成長，而中國的經濟政策制定者也在致力促進這項改變。這樣的論述也廣被中國經濟學家與各券商的策略分析師所相信。

🔖 高儲蓄率的兩種不平衡的主因:
民間儲蓄佔 GDP 的比重自 2010 年至 2016 年有逐年微幅的下降，但在 2016 年至 2019 年看到了停滯，又在 2020 年消除了民間儲蓄在過去五年的下降進程。儲蓄率的降低某種程度上來自於社會年齡結構的變化，因為高齡人口的花費比年輕人口多。而在造成儲蓄率高的根本性問題如社會安全問題及高房屋成本上，近幾年也似乎沒有看到什麼改善。

🔖 低私人消費佔 GDP 比重:
顯然，高儲蓄率意謂著低私人消費占比。中國相較於其他已開發經濟體的私人消費佔 GDP 比重很低 (例如美國私人消費佔 GDP 比重將近 70%)，中國 2020 年在私人消費的成長更為疲弱。

🔖 中國房市的供給與需求:
房屋所有權比重在都會區已達到 90%，在偏遠地區更是將近 100%。若都市化程度提升 1%，將會創造 600 至 700 萬單位的房屋需求，而目前中國有 6 億 5800 萬單位的房屋，光 2019 年就有 650 萬單位的房屋被建造以滿足房屋需求。

🔖 販賣國有地是地方政府的關鍵收入來源:
地方政府有大約 35% 的收入來自土地銷售，而賺取的收入大都會再被投入於「建設計畫」，以求達到各省的 GDP 目標成長率。地方政府不僅發債來替這些高度管制的建設計劃融資，更會繞道而行，以「地方政府融資工具」(LGFV) 來發行不會被認列在地方政府資產負債表上的債務，這些債務會再被銀行包裝成「財富管理產品」與高收益債等形式賣給儲蓄戶。

🔖 人民與政府間的「吹牛」遊戲:
習近平在 2017 年的演說中提到：「房屋是用來住的，不是拿來炒的」，這其實預示了中國的政策執行者想要打壓房產價格的意圖，但消費者都知道政府無法完全承受房產價格暴跌的社會風險。

🔖 資本市場的不效率與失落的十年:
家戶的整體資產負債表實際上看起來是這樣的——民眾的儲蓄都被用於固定資產的投資，而這些固定資產也主要集中在製造業和房地產，而他們的股票也都同時與房地產深度的掛鉤在一起。

#更多分析於內文中

【獨家報告】
中國人行全面性調降存準率，解析人民幣與陸股基本面！
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全球無論是新興市場或美國聯準會近期都逐漸進入緊縮階段，中國人行卻意外在上週五宣布將調降銀行的存款準備金率（也就是降準） 0.5 個百分點，人行為什麼在此時這麼做？人民幣、陸股展望如何解讀？

簡單解釋什麼是『降準』，它是常見用來增加市場流動性和創造貨幣能力的工具之一，中國人行透過降低銀行的法定存款準備金率，使商業銀行依法放在央行的錢被調降，增加市場流動性。

1️⃣ 為何人行此時實施全面降準?
人行對外表示，降準是因為今年以來原物料持續的飆升導致企業成本上升，但成本無法有效地傳導至消費端，導致中下游企業通膨壓力更為嚴重，因此便透過降準釋放流動性至市場。

2️⃣ 拉動中國經濟的三頭馬車正在減速
固定資產投資占比中國 GDP 高達 40% 以上，然而 1-5 月的固定資產投資年增 15.4%，小幅低於市場預期，其中製造業和基礎設施的投資相對低迷，增速最主要集中在房地產。另外從消費、出口來看也出現放緩隱憂

3️⃣ 意外的降準政策暗示著中國的流動性問題......

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文末我們也為大家整理中國至 2011 年至今的政策效果發現到 #中國實施全面降準普遍是在發現經濟前景出現不確定性時而開始的，政策對房市、股市、匯市的影響為何？點擊下面連結看最新快報！

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Joe：「股市和房地產持續上漲，對美國經濟穩定會有幫助，讓中下階層的族群可以繼續過日子，富裕階層也受惠富裕，雖然貧富差距會變大，但那是無可避免的副作用。」

拜房屋供不應求及股價攀升、中國武漢肺炎疫情又逐漸退散所賜，美國家戶所擁財富目前來到史上新高，還背房貸的人也發現，自己房子今年第一季價值大漲20%，合計增值約2兆元，平均每人帳面上賺了3萬3400元，擁有住宅者愈來愈有富有，CoreLogic機構統計，自用住宅3月間價格大漲逾11%，本已是2006年以來最大漲幅，到了4月漲得更兇，來到13%，房屋供應量本來就低，又因中國武漢肺炎疫情刺激，需求量追高，全國都發生搶房大作戰；房貸利率2020年大多都在史上最低，益發讓買房火上澆油，助長房價愈來愈高。

CoreLogic機構執行長Frank Martell指出，過去十年房屋抵押淨值翻了一倍不止，讓很多疫情期間飽受煎熬的人取得抗疫緩衝；抵押淨值變成重要理財工具，提升消費者對美國房市的信心，房地產數據公司Black Knight指出，截至6月1日，還需要疫情相關房貸紓困計畫幫忙的屋主只剩200多萬人；隨著紓困計畫逐漸退場，房屋抵押淨值能幫手頭有困難的人很大的忙，假如有必要賣房，不僅能還債，可能還有賺頭。

聯邦準備理事會指出，大致上拜中國武漢肺炎疫情開始消退所賜，美國住宅淨值2021年攀升到新高，另股市上漲也幫很大；所以，今年首季全國家戶、非營利事業體的資產負債總額為淨值136兆9000億元，比2020年底要增加3.8%；家庭債務餘額16.9億元，成長6.5%，為2006年來最快增速，總增值當中，3兆2000億元是來自房屋抵押淨值，1兆元是拜房地產增值所賜，企業獲利會增加，歲出入及貨幣政策很親民，所以S&P500指數第一季上升7%，此外投機性押寶在所謂「迷因股」(meme stocks)也有關係。

由歷史來看，全國家戶淨資產較十年前剛由金融海嘯掙脫時，近乎翻了一倍；目前淨值在可支配收入的占比，只比700%低一點，雖沒2020年底史上之最那麼好，但就歷史來看，還是大為提升，經濟合作與發展組織（OECD）表示，得益於史無前例的政府刺激措施和中國武漢肺炎（COVID-19）疫苗接種率的提高，美國經濟2021年有望以近四年來最快的速度成長，美國國內生產總值（GDP）將在2021年成長6.9%，為1984 年以來的最大增幅。相比之下，2020年GDP年率收縮3.5% ，當經濟幾乎停滯以減緩中國武漢肺炎的傳播時，已有超過3,300萬美國人感染了中國武漢肺炎並造成了594,000多人死亡。

OECD説：「大量額外的財政刺激和快速的疫苗接種運動促進了經濟復甦。」該組織還預測，2021年全球經濟將成長5.8%。但OECD警告稱，復甦將是不平衡的；在許多OECD國家，即使到2022年底，生活水平預計仍將遠低於危機前的水平，美國全國商業經濟協會（NABE）的調查顯示，目前經濟學家對2021年美國經濟成長的預測中值為6.7%，高於3月份調查時預測的4.8%。約三分之二的受訪者預計，美國就業將在2021年底或2022年恢復到中國武漢肺炎疫情大流行前的水平，這比他們在此前調查中估計的要快。據受訪者的預測中值顯示，2021年和2022年美國的平均失業率可能分別為5.6%和4.3%，近期，國際貨幣基金組織（IMF）預計，2021年美國經濟將成長6.4%，為1980年代初以來的最快增速。這比IMF1月底預測的5.1%高出1.3%。

https://udn.com/news/story/6813/5525171
https://udn.com/news/story/6813/5525598
https://www.hk01.com/%E8%B2%A1%E7%B6%93%E5%BF%AB%E8%A8%8A/632176/%E7%B6%93%E5%90%88%E7%B5%84%E7%B9%94-%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E7%B6%93%E6%BF%9F%E6%9C%89%E6%9C%9B%E4%BB%A5%E8%87%AA1984%E5%B9%B4%E4%BB%A5%E4%BE%86%E6%9C%80%E5%BF%AB%E7%9A%84%E9%80%9F%E5%BA%A6%E5%A2%9E%E9%95%B7