【換屋節稅有撇步】
南區國稅局表示，個人重購自住房地只要符合新舊屋皆為自住用途、新舊屋買賣時間在兩年內、新屋移轉登記後五年內需提出申請等三項條件，即可適用重購退稅優惠規定，小屋（低價屋）換大屋（高價屋）可全額核退房地合一稅，大屋（高價屋）換小屋（低價屋）則依比例抵稅。

#房地合一稅 #重購退稅優惠
https://ctee.com.tw/news/tax-law/513303.html

#寫給網友的一封信 當工作累的時候的時候，看到網友們的留言，總感到窩心。

昨天我們突發奇想，想要寫一封信給網友，會有這個打算，主要是因為最近看到很多網友的留言鼓勵。

我們常說，網友的每一個留言，我們都有看，特別是很多網友，分享到自己買房的辛苦過程，以及正努力打拼學習理財的無殼小資族。

還有一位獨立照顧兩個孩子的單親媽媽，從我們建立Podcast第1集一路聽到第79集，學習到很多房地產的知識面，很棒的是，她最近順利買到房子，她和孩子們都很喜歡這個家。

「買房，是她一路以來的夢想，從未放棄，為了孩子，以及追尋更好的生活，證明只要努力，一定有機會可以圓夢。」她開心分享著。

另外，還有一位打算換房的網友，因為剛好遇到7/1房地合一2.0上路，剛好最近我們有提醒網友， 新制自住換屋不用擔心，小換大有重購退稅可以使用。

我們很謝謝網友的一路陪伴，很多人不吝嗇的把自己的故事分享給我們，這些故事與經歷，都讓我們感到無比的珍貴，而且我們發現網友們的素質都很高，都很有禮貌，也常常關心我們，非常的窩心。

從Podcast成立以來，即將邁入80集，常常想，是什麼動力，讓我們是怎麼撐過來，如何在枯燥的房地產議題裡，找到有趣的內容，是我們一直想突破與嘗試的事。

總之，謝謝你們的陪伴，我們會繼續努力做好節目，獻給準備買房，以及在這條路上努力的大家，我們一起加油。

#地產秘密客
#歡迎留言給我們

圖說：有網友很可愛，說我們背景是P圖上去😌，高雄的城市夕陽美景，美的太不真實了。

【一張表帶你看懂　重購退稅新舊差在哪？】

換屋族想換屋，但怕賣屋繳了龐大的土地增值稅後，賣屋的錢不夠買新屋，可利用「重購退稅」節稅。但後續的退稅規定也有新舊差別，一張表帶你看懂！

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