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在 房價租金比全球產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過4萬的網紅美股夢想家，也在其Facebook貼文中提到， 許多人擔心中資來台買房，會墊高房價炒高泡沫，一般人更買不起房子。 其實站在投資角度上，台灣房地產租金收益率全球最低，房價租金比全球最高，空屋率，房貸負擔率，不動產餘額占gdp比均超越警戒值，達到歷史高點，各項指標顯示台灣房地產毫無投資價值。 站在置產角度上，紐約，雪梨，墨爾本，倫敦，東京每...
同時也有7部Youtube影片，追蹤數超過23萬的網紅2分之一強，也在其Youtube影片中提到，最新《2分之一強》節目收看►►https://goo.gl/gsbpmf 主題：住遍全球大都市 各國租屋眉角大揭密？！ 來賓：林姿佑、孫國豪、周宜霈 各國型男：杜力、法比歐、湯姆士、姜勳、夫米、山姆 住遍全球大都市，各國租屋眉角超奇妙？！法比歐姐姐的房客不付錢，政府還規定冬天不能把人趕出門？杜力在...
房價租金比全球 在 陳宥丞 Instagram 的最讚貼文
2021-08-03 12:02:39
想要買房或租到能負擔的房子？ 🏡 #我們與房的距離 #測驗你跟理想房子的距離 https://residence-justice.tpp.org.tw/ 一起線上占卜，測驗你和理想房子的距離？ #不準免錢 #鐵口直斷 居住正義一直是我們很關心也持續努力的議題，因為在我們出生的年代，1987年台...
房價租金比全球 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的精選貼文
2020-12-14 15:37:24
【@businessfocus.io】 美1780萬人無力交租還貸 恐流落街頭 失業凜冬夾擊 天下寒士難歡顏 . 如今全球多數核心城市面臨的同一問題便是居高不下的房價，形成了現代人生活中巨大的壓力，很多人一生不吃不喝也無法擁有屬於自己的庇護所，即便租屋亦住得不安穩。 . 在美國這一貧富懸殊的大國...
房價租金比全球 在 政經八百 Instagram 的精選貼文
2021-04-04 19:43:24
#時事星期五資訊不落伍 〔11/02 - 11/08 一周大事〕 #政時事 ❶台灣主辦 2020 世界健康識能高峰會 副總統陳建仁指出，世界健康識能峰會是世界最具規模的健康促進國際組織，以「為所有人提供健康識能-人民和社會可以採取行動改善健康和生活品質的世界」為願景。 台...
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房價租金比全球 在 2分之一強 Youtube 的精選貼文
2018-05-04 11:20:53最新《2分之一強》節目收看►►https://goo.gl/gsbpmf
主題：住遍全球大都市 各國租屋眉角大揭密？！
來賓：林姿佑、孫國豪、周宜霈
各國型男：杜力、法比歐、湯姆士、姜勳、夫米、山姆
住遍全球大都市，各國租屋眉角超奇妙？！法比歐姐姐的房客不付錢，政府還規定冬天不能把人趕出門？杜力在美國當房東，房客看屋還要先交報名費？！韓國「全租」方式好新奇，2年約滿，全部的錢都能拿回來？！外國人在日本和莫斯科租屋，居然會貴一倍？！租屋行情比一比，東京、倫敦、巴黎、紐約，哪裡房價最驚人？！到底在各國城市租個好窩，還有什麼莫名其妙的規定？精彩內容請鎖定晚間11:00《二分之一強》！
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房價租金比全球 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2018-05-01 12:01:52180430TVBS 從年輕租到老 英智庫：三分之一年輕人難購屋
影片網址→https://youtu.be/tBxcyM1zqgs
您也是租屋族嗎？英國研究指出，未來恐怕有1/3的年輕人買不起房，一輩子只能租屋，但其實同樣的情況在台灣，想買房得不吃不喝近十年，現在高房價已經成為全球議題，很難「拚出一個家」，已經成為年輕世代的共同心聲。
記者 黃琲茹 / 攝影 陳盈仁 報導......↓
房仲陳泰源：「你是大概是希望靠近哪一個捷運站，就是不要毛胚屋還要裝潢那種。」
一早忙著處理客戶資料，緊盯交屋行情，34歲的房仲陳先生，自己也是租屋族，現在的家租在市中心捷運站附近，一房一廳，月租一萬五，雖然賣房子就是他的工作，但他自己十年來也是用租的。
房仲陳泰源：「我租屋的這個時間，整個過程大概有快十年的時間，(會覺得想買房嗎)，當然會啊，自己做房仲一定是夢想一輩子一定要買到屬於自己的房子。」
租房租了十年，換了兩個工作，終究還是想要自己的家，但看人買房很容易，自己要買還是得先惦惦荷包。
房仲陳泰源：「之前不敢那樣想是因為以前在做房仲以前，是做那種領固定月薪的那種工作，那一個月那時候薪水頂多就是兩萬多，了不起頂多就三萬，所以那時候就覺得這一輩子怎麼可能去買，怎麼可能靠自己的能力去買房子。」
房仲業者智庫執行長張旭嵐：「房價所得比是15倍的這樣的概念的情況之下，會讓很多年輕人一方面覺得，房價過高，高攀不起，對他們來說他們寧可少付1到2萬元的房貸，也不願意被房貸所綁死。」
高房價讓租屋族不敢買房，內政部資料顯示，如果想在台北市購屋，得不吃不喝超過15年，新北市得花12年，其他縣市中，只有雲林縣、基隆市、嘉義縣市、屏東縣等5個縣市列為可合理負擔等級，顯見國內的房價仍處高點，新世代也恐將面臨從年輕租房租到老的無限輪迴。
政大地政學系教授張金鶚：「我說四年級、五年級的年代，其實我們努力是可以買得起房子，所以我們的租屋市場非常的薄弱，非常的不健全，所以在這個情況下就是大家就是一方面大家買房子可以賺錢，一方面政府給你優惠房貸，鼓勵你買房子，租房子在市場上完全是黑市地下化。」
但其實高房價已經是全球議題，英國智庫指出，國內有40％的年輕人至今仍然在租屋，有1/3的年輕人甚至得租一輩子，預估2025年的租屋人數會從現在的540萬戶飆升到720萬戶，大陸房產公司調查也顯示，有超過7成民眾(75.5%)拒絕一輩子租屋，但全國超過5成民眾房租最高占月收入30%，別說想買房，租屋族能夠儲蓄已經不容易。
房仲業者智庫執行長張旭嵐：「(不買房)這樣子的觀念也逐漸去影響到，我們新一代的年輕人，覺得自己要把自己的生活顧好，也會讓非常多的年輕人乾脆就用租房來取代買房。」
然而，高房價導致租屋需求升高，帶動租金上漲，但對於高房價世代來說，真的無解嗎？
政大地政學系教授張金鶚：「政府被綁架了這個情況下，所以就造成大家都不願意對所謂房價這個問題，有所，有所討論嘛，因為問題很簡單啊，其實就是你把自住跟非自住把它分開來，自住的人基本上，好那你的，因為你自住，所以我給你持有成本，交易成本，就稅制上改革給你比較低嘛，那非自住你就高一點嘛，因為你本來就投資嘛。」
不管是買屋或租房，都很難高枕無憂，在大環境不改變的情況下，當租屋變成不得不的選擇，無殼蝸牛夢想擁有自己的家就怕再怎麼拚，夢想終究只能是空想。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/911405
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/05/180430tvbs.html![post-title]()
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房價租金比全球 在 我要做富翁 Youtube 的最佳解答
2017-04-17 19:28:42今天和大家分享的是房地產爆破的三個信號2017更新版， 我們會用中國，台灣和馬來西亞為例子用這三個信號去分析他們房地產2017年的走勢。
以下是三個用以分析房地產市場的指標：
房價收入比
房價所得比等於房價/年收入(Price to Income Ratio)，是最眾所周知指標之一。簡單來講，就是需要不吃不喝多久才可以買一個同樣大小的單位。
收入槓桿比率
收入槓桿比率是指房債支出/可支配收入( housing debt to income ratio)，用意在於觀察買方出現資不抵債的可能性。由於房債支出與利率有着較高的相關性，利率波動必然帶來個人流動性的不確定。
買租價差
買租價差是用作比較置業成本與相應租賃成本差距的比率，它反映市場的買賣決定有否偏離投資房產追求租金回報的目標。比率算式是置業成本除以租賃成本，當比率上升時反映市場比較追求房產價格的增長和忽視租金回報，意味著房產價格大於真實價值，加速泡沫形成。
**國語片段已經標籤"國語"，亦放於另一playlist分隔，希望，國語為母語的粉絲仍然有公平數量分析；廣東話是母語朋友建議不要內進啊，可到廣東話的片段看，內有千多套以上免費影片～謝！**
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房價租金比全球 在 美股夢想家 Facebook 的最佳貼文
許多人擔心中資來台買房，會墊高房價炒高泡沫，一般人更買不起房子。
其實站在投資角度上，台灣房地產租金收益率全球最低，房價租金比全球最高，空屋率，房貸負擔率，不動產餘額占gdp比均超越警戒值，達到歷史高點，各項指標顯示台灣房地產毫無投資價值。
站在置產角度上，紐約，雪梨，墨爾本，倫敦，東京每個國際大都市，可以提供的軟硬體遠比台灣各大都市好的多，且買台灣房地產，還需面臨未來戰爭的不可知風險，台灣房地產比起各先進國家並無明顯置產價值。
中資會來台買房只有一個理由，站在統戰角度上全力買下台灣，但其實掏空台灣遠比買下台灣容易，只要將台灣資金，技術，人才運用各種誘因吸引至中國，台灣自然不攻自破，何須買下台灣?
與其期待中資進台解救台灣房地產泡沫，不如正視泡沫成因，處理好產業結構失衡問題，才會是正本清流之道。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150618000161-260205