為什麼這篇房仲工作心得鄉民發文收入到精華區：因為在房仲工作心得這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者jeffboss (中壢好朋友)看板Salary標題[閒聊] 分享一下我在房仲業的心得時間Thu...
房仲工作心得 在 Vanessa Yao Instagram 的最讚貼文
2021-04-25 03:18:38
🏠台北租屋心得分享 🌀租約到期前兩個月開始刷 591、社團 👉🏻請兩週內可入住再詢問喔^_^ 🌀離租約到期兩週才開始看 👉🏻完全看不到喜歡的，又馬上就要搬走是要搬去公園睡嗎？^_^ 🌀租屋軟體篩選按「可寵」 👉🏻搜尋結果直接三位數變個位數^_^ 🌀「工作？興趣？朋友多不多？」 👉🏻我媽都沒這...
這個工作也算真的不錯玩 個人入職一年多了分享一下從業心得。
從剛開始懵懵懂懂 連謄本 地籍圖 使用分區等東西都不知道 到現場非常平凡的使用！
我是在直營店 哪家不好說 我只知道大部分的薪水都被公司賺走了...
這個行業最重要的就是反開發 很有機會讓你冒泡因為已經知道誰在賣賣什麼
陌生開發 這一塊非常非常難 若能成功很有機會可以獨家專賣 但是往往因為價格問題而
賣不掉 可以找主管或資深的陪同
拜訪店家 我因為在路上跟店家聊天 一年多了三間成交
開發信 大樓大部分都是用這個
掃街 算是這個行業中最貼近市場與婆婆媽媽阿姨大姐大哥等聊天的最好方法
調查空屋 要能說服業主把屋子拿出來賣不容易 至今0成功
當投資客 若你有一筆錢可以自己買屋賣屋 你就是做仲介的啊～往往會有一筆獲利
這個行業時間也非常長 工時約9:00-9:00 工作也很自由要自己利用時間
因為睡不著 分享一下 有時間再更新 去年個人約成交30間
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有機會在繼續分享～～～
2021/5/9更新
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推 ilovebingoo: 厲害！推一個03/25 07:41
推 kangan987: 強03/25 07:57
推 WTF1111: 推分享03/25 07:58
推 carden31: 第一年就賣30間好強，不過114W很高但30間耶會不會太難03/25 08:01
→ carden31: 賺，我還以為一個月賣一間就不錯了03/25 08:01
推 daniel021477: 30間這樣錢看起來有點少，果然都被公司賺走03/25 08:34
推 multithread: 最高一個月有25w，那個月走路都有風03/25 08:36
→ fkccc: 比較好奇，作為賣家，兩次給高專的服務費都40萬左右03/25 09:39
→ fkccc: 仲介說跟公司是對半抽，那至少就有20(新北小兩房)03/25 09:40
→ fkccc: 可能版大有扣除掉一些必要開銷吧，我知道DM那些都要自費03/25 09:40
→ fkccc: 那三房車位或店面，的基本服務費應該都要100以上吧03/25 09:42
→ kinoko: 是房子單價都不高嗎 不然30間這樣超少的03/25 10:05
推 a850401000: 這是普專薪水吧？03/25 10:09
推 aweiweiQ: 要看總傭收有沒有滿%03/25 10:09
→ slash66: 難怪房仲業者一間一間的開，錢都公司賺走了03/25 10:10
推 badthings: 補充，直營的獎金大多是抽業績的8%左右，如果服務費跟03/25 10:37
→ badthings: 客人收20萬，半泡的話大概只能領到8千+團體獎金，大概903/25 10:37
→ badthings: 0%都是公司賺走喔03/25 10:37
→ y303y191: 一堆人半年賣不出一間的 你是例外03/25 10:48
推 ipipwrong: 小綠8%小黃9%,不知道有沒調整!?所以你的服務費到他手中03/25 10:48
→ ipipwrong: 已經剩8%啦XD 不然直營店怎麼給新人5萬保底,靠前輩養啦03/25 10:49
推 tpmup623: 推分享03/25 10:50
推 vi000246: 30間才一百初頭 比想像的少03/25 10:55
→ Tieloot: 厲害!!03/25 11:02
推 HAPPYDOLL: 推成交30筆 不過到現場非常平凡的使用是什麼意思?03/25 11:29
→ gigi030507: 頻繁吧。03/25 11:39
推 Linoba: 保障底薪應該沒加計進去03/25 12:04
推 carden31: 打錯字啦，到現在非常頻繁的使用，不難猜啊03/25 12:37
推 cblade: 這行留下來的都是強者03/25 13:04
推 FMLI0815: 推 很棒的分享03/25 13:17
推 badthings: 保障的底薪5萬僅前半年，後面沒有升上去的話底薪兩萬多03/25 13:56
→ badthings: 喔，並且前面保證5萬期間賣出房子不能抽佣03/25 13:56
推 HCG10G8bear: 推03/25 14:59
推 JayPark: \～～～哇03/25 15:35
推 HAPPYDOLL: 所以保障6個月五萬有成交不能抽傭喔 這樣誰會認真……03/25 15:50
推 Mancer: 算起來仲介費九成都是公司的耶...03/25 16:00
→ Mancer: 開仲介公司比當房仲賺！！03/25 16:01
推 juanbg1028: 好厲害 請收下我的膝蓋03/25 16:15
噓 Antihsieh: 白手套？03/25 16:23
→ sc1: 小白素人快入房仲03/25 18:59
推 Linoba: 保障底薪可以抽，除非你業績沒超過保障底薪03/25 20:40
推 Rex1992: 推分享～03/25 21:04
→ Rex1992: 不過會不會有倖存者偏差？03/25 21:04
推 roxiang: 果然這個版都不懂房市...這兩年房市盛況，老實說這算正03/25 21:10
→ roxiang: 常03/25 21:10
推 swatch44: 一整年才100 太嫩了吧 生涯規劃板有人一個月就100了03/25 21:41
→ jeffboss: 白手套是什麼我不懂 我只勸各位新進要賺錢請選對老闆 好03/25 21:45
→ jeffboss: 的老闆帶你上天堂 不好的老闆榨乾你03/25 21:45
噓 firstbankMA: 平凡的使用03/25 22:23
推 kogreece: 推03/25 23:22
推 jeffreyup1: 保障六個月五萬這期間是不能抽的沒錯哦03/25 23:36
→ jeffreyup1: 要轉正還要達到一些條件 還不容易咧03/25 23:36
→ jeffreyup1: 真的懂賣的人東西學起來了通常都會離開去加盟店03/25 23:37
推 taipoo: 推，很厲害03/26 06:01
推 badthings: 蠻想知道六個月五萬還能抽是哪家，我是自己經驗不行啦03/26 08:02
推 pinkwl6: 錯字太多 ... 這種水準03/26 09:02
推 KAKUBIN: 我要是公司寧願要錯字多的超會賣，也不願意找只會訂正別03/26 09:44
→ KAKUBIN: 人錯字連東西都不會賣的人03/26 09:44
→ DrTech: 看地點吧，如果是竹北，隨便一個小白，都差不多一年幾十間03/26 12:37
→ jeffboss: 謝謝幫說明 手機打字 也不想改了 不是很會用 我也不是03/26 13:45
→ jeffboss: 國文老師 單純經驗分享 若覺得賣房很簡單歡迎從業挑戰03/26 13:45
→ jeffboss: 看看 可以看看自己一個月能售出幾間 多久不離職03/26 13:45
推 optimize: 好強03/26 18:31
→ secrectlife: 一年賣30間真的非常多 薪水才這樣 真的很血汗03/26 19:51
推 iversonya: 你是神喔！還是漂亮的女生？居然30間03/27 06:59
推 sawaman: 去年要賣很容易吧，近年來炒房最熱的一年03/27 07:52
噓 justin1943: 加個標點符號好嗎...03/27 10:11
→ Noreendong: 朋友房仲公司HR 他們公司業務年收中位數就是98萬03/27 12:05
推 appleabcwsa: 看發文 應該是台灣房屋？03/27 12:27
推 SiaoBen1996: 有底薪的獎金%數都不高03/27 18:43
→ SiaoBen1996: 0底薪又不是大品牌的房仲對半抽是基本款03/27 18:43
推 michael14: 在中壢賣嗎？感覺30間這樣有點少…03/28 21:40
推 a775126: 好猛（除j陛^03/29 21:50
※ 編輯: jeffboss (114.45.153.124 臺灣), 05/09/2021 22:21:03推 share111: 推 07/18 22:28