[爆卦]成大城建商是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 成大城建商產品中有36篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, 2021年9月11日午後2時30分,臺北市西門町武昌街二段底,拆除工程進入尾聲的日新戲院建物。(張哲生 攝) 1966年9月27日,坐落在台北市武昌街二段87號的日新大戲院正式開幕,開幕當天特地請來何應欽上將揭幕,還有影星唐寶雲小姐剪綵,可說是熱鬧非凡;開幕放映的電影是美國派拉蒙影業出品的《西部浪...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200908三立iNEWS 陪伴大家13年的日新威秀 將在9月8號結束營業改建商場 三立影片→https://www.youtube.com/watch?v=cAKjo9xiOkk 櫃臺前一早就出現不少人,台北西門町陪伴大家13年的日新威秀表示因為租約到期將在9月8日結束營業。有不少粉絲都趁著最後...

成大城建商 在 明周文化 Instagram 的最佳貼文

2021-05-10 15:43:35

【農業園發展 最後的蕉徑】農業園第一期工程已經展開,預期至二○二三年分階段完成。第一期工程包括相關基礎建設,如括排水、排污、灌溉、供水、公用設施和街道照明工程,隨着工程開展,其中為人詬病的是,今年三月,承建商在平整工程施工期間,被揭發於原定的復耕農地鋪石,作為工程車的臨時車路,並有大量工程車輾壓的車...

  • 成大城建商 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-11 15:29:08
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    2021年9月11日午後2時30分,臺北市西門町武昌街二段底,拆除工程進入尾聲的日新戲院建物。(張哲生 攝)

    1966年9月27日,坐落在台北市武昌街二段87號的日新大戲院正式開幕,開幕當天特地請來何應欽上將揭幕,還有影星唐寶雲小姐剪綵,可說是熱鬧非凡;開幕放映的電影是美國派拉蒙影業出品的《西部浪子》(Nevada Smith),由亨利哈塞威(Henry Hathawa)導演,史提夫麥昆(Steve McQueen)、卡爾馬登(Karl Malden)、蘇珊妮普萊雪(Suzanne Pleshette)主演。

    當年設計日新戲院的建築師蔡柏鋒特地邀請他在成大建築系唸書時的系主任顏水龍教授為戲院創作了一幅寬30公尺、高2公尺的馬賽克壁畫,名為「旭日東昇」(呼應戲院之名),並將之掛在戲院二樓大廳的牆上。

    50多年來,日新戲院雖歷經多次易主,但顏水龍教授創作的「旭日東昇」仍被保留至今,可謂鎮院之寶;這幅馬賽克壁畫結合了藝術與工藝,除了具有高度的藝術價值外,也是台灣文化的一大資產,幸好現任屋主在建物拆除前已先將壁畫切割移至他處保存,令其不會因為都更而消逝。

    2003年底,日新戲院董事長李正基將戲院的房地產權以新台幣6億元賣給了建商松陽機構的老闆張松。

    2004年1月底,日新大戲院停止營業,由欣欣晶華影城老闆廖治德接手經營,並重新規劃內部,將放映廳從兩廳增為四廳,於2004年5月重新開幕。

    2007年6月1日,日新戲院又轉給威秀影城經營,並於同年8月3日以「日新威秀影城」之名開幕,內部共設4間放映廳,提供836個座位,包括7個無障礙座位。

    2009年4月3日,引進數位IMAX放映技術的日新威秀影城重新開幕,新增設的IMAX影廳設有一座寬21.1公尺、高11.3公尺之弧形銀幕,並採用5.1聲道無壓縮數位音訊,其座位數有626席。

    後來,日新威秀又在2013年整建IMAX影廳,將座位數減為509席(包含5個無障礙座位),以增加座位前後之距離,並於2014年1月30日重新開幕。

    2020年2月,松陽機構申請的日新戲院危老案(都市危險及老舊建築物加速重建條例)通過審議,獲得28%容積獎勵。

    2020年8月7日,日新威秀影城突然發布「結束營業」之公告,表示因租約到期,將於2020年9月8日閉店後結束營業。

    屋齡55年的日新戲院所在建築被拆除之後,此地將會興建一棟地上23層的大型複合式商場,未來除了繼續經營影城外,還會有旅館、商場進駐,工期預計3年,將在2024年完工,且讓我們拭目以待吧!

  • 成大城建商 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-07-07 08:45:46
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    早安,西門町。

    陽光灑落在拆除中的日新戲院,
    猶如一盞聚光燈打在舞台上,
    令人不禁憶起她昔日風華。

    張哲生攝於2021年7月5日上午8時3刻。

    1966年9月27日,坐落在台北市武昌街二段87號的日新大戲院正式開幕,開幕當天特地請來何應欽上將揭幕,還有影星唐寶雲小姐剪綵,可說是熱鬧非凡;開幕放映的電影是美國派拉蒙影業出品的《西部浪子》(Nevada Smith),由亨利哈塞威(Henry Hathawa)導演,史提夫麥昆(Steve McQueen)、卡爾馬登(Karl Malden)、蘇珊妮普萊雪(Suzanne Pleshette)主演。

    當年設計日新戲院的建築師蔡柏鋒特地邀請他在成大建築系唸書時的系主任顏水龍教授為戲院創作了一幅寬30公尺、高2公尺的馬賽克壁畫,名為「旭日東昇」(呼應戲院之名),並將之掛在戲院二樓大廳的牆上。

    50多年來,日新戲院雖歷經多次易主,但顏水龍教授創作的「旭日東昇」仍被保留至今,可謂鎮院之寶;這幅馬賽克壁畫結合了藝術與工藝,除了具有高度的藝術價值外,也是台灣文化的一大資產,幸好現任屋主在建物拆除前已先將壁畫切割移至他處保存,令其不會因為都更而消逝。

    2003年底,日新戲院董事長李正基將戲院的房地產權以新台幣6億元賣給了建商松陽機構的老闆張松。

    2004年1月底,日新大戲院停止營業,由欣欣晶華影城老闆廖治德接手經營,並重新規劃內部,將放映廳從兩廳增為四廳,於2004年5月重新開幕。

    2007年6月1日,日新戲院又轉給威秀影城經營,並於同年8月3日以「日新威秀影城」之名開幕,內部共設4間放映廳,提供836個座位,包括7個無障礙座位。

    2009年4月3日,引進數位IMAX放映技術的日新威秀影城重新開幕,新增設的IMAX影廳設有一座寬21.1公尺、高11.3公尺之弧形銀幕,並採用5.1聲道無壓縮數位音訊,其座位數有626席。

    後來,日新威秀又在2013年整建IMAX影廳,將座位數減為509席(包含5個無障礙座位),以增加座位前後之距離,並於2014年1月30日重新開幕。

    2020年2月,松陽機構申請的日新戲院危老案(都市危險及老舊建築物加速重建條例)通過審議,獲得28%容積獎勵。

    2020年8月7日,日新威秀影城突然發布「結束營業」之公告,表示因租約到期,將於2020年9月8日閉店後結束營業。

    屋齡55年的日新戲院所在建築被拆除之後,此地將會興建一棟地上23層的大型複合式商場,未來除了繼續經營影城外,還會有旅館、商場進駐,工期預計3年,將在2024年完工,且讓我們拭目以待吧!

  • 成大城建商 在 媽媽監督核電廠聯盟 Facebook 的最讚貼文

    2021-07-05 22:02:01
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    "核電廠不比房屋耐震" 日本前法官解釋禁止重啟理由

    文:宋瑞文 / 媽媽監督核電廠聯盟特約撰述

    福島核災後,理所當然地,日本核安主管機關提升了安全標準。例如對活斷層的考量從原本12-3萬年前活動過的活斷層起算,上溯到40萬年前。許多民眾都會以為,日本核電相當安全。不過,一位承審過核電訴訟的前法官卻直言,日本核電廠的耐震程度,還不如一般房屋。

    樋口英明,是一位畢業自京都大學法學部的前法官。2014年他在福井縣擔任法官時,判決大飯核電廠3、4號機組禁止重啟。2015年,又對高濱核電廠3、4號機組做出禁止重啟的假處分。2017年退休後,透過出書演講等方式,解釋判決核電停機的理由。

    「我是這樣想的,不論是誰,都認同核電廠應該要有相當的安全性。而日本做為地震大國,核電廠應該要有高度的耐震程度。」樋口英明在接受集英社雜誌訪問時說道。

    有了問題意識之後,樋口英明就去調查,能夠表示日本地震強度的單位Gal(表示搖晃強度的加速度單位),和表示日本核電廠耐震程度的「基準地震動」(核電廠耐震程度,數字越大越耐震),發現核電廠的耐震程度,並不像一般人想像的高。

    「日本所有的核電廠,基準地震動幾乎都在700Gal的程度。」樋口英明說道。他審查過的大飯核電廠,原本設計的耐震程度只有405Gal。到了2009年,關西電力用電腦模擬試算的方式,把耐震程度調高到700Gal。

    相對的,若干日本大地震則超過核電廠耐震程度許多。2008年的岩手・宮城内陸地震有4022Gal。2011年的東日本大震災有2933Gal。在近20年裡,超過1000Gal的大地震有17次,超過700Gal的大地震有30次。

    換句話說,每年都有可能威脅核電廠安危的大地震發生。順便一提,建商三井房屋是用5115Gal在測房屋可以承受的搖晃程度,遠大於核電公司提供的數值。

    樋口英明的數據來源,出自日本政府氣象廳的強震觀測數據資料庫,以及獨立行政法人「防災科學技術研究所」的K-NET(強震觀測網)的數據。

    樋口英明並說明,為何日本核電廠耐震程度設定相對低的源由。自1941年地震學者河角廣倡議震度與Gal的對應表之後,當時對於1923年的關東大地震(震度7)的認識是,搖晃程度在400Gal。之後的日本地震學者推測,日本不會有超過980Gal(重力加速度)的地震。日本核電公司便根據這個說法,設計核電廠的耐震程度。

    但在2000年後,因為1995年阪神・淡路大震災的關係,日本在全國各地設置了5000個以上的地震計,完善地震觀測網。於是,震度7的地震,搖晃程度從之前的400Gal,被重新認定為1500Gal以上。

    樋口英明說:「雖然原子爐本身有3000Gal左右的耐震程度。可是整體設備的配管、電路很難強化。核電和一般房屋不同,若是停電斷水,可能會釀成大禍。」日本柏崎刈羽核能發電廠,是因地震遭受重創的核電廠案例之一,當時損傷多達3000處,並造成輻射外洩。儘管曾經重啟,但又發現其他的安全問題。2021年,原子力規制委員會下令禁止再裝填核燃料,除非命令解除,實質上無法重啟。

    *本文相關編譯與轉寫,承蒙上前万由子女士審閱。

    *參考資料:

    1. 3・11後に初めて「原発運転差し止め」判決を出した元福井地裁裁判長・樋口英明氏「日本には強い地震に耐えられる原発はひとつもない」 
    https://tinyurl.com/tnd75kaw

    2. 平成19年新潟県中越沖地震における東京電力㈱柏崎刈羽原子力発電所7号機の主排気筒からのヨウ素等の検出について
    https://tinyurl.com/e7e9zetr

    3. 柏崎刈羽原発 燃料装塡禁止を決定(2021/04/14)
    https://www.niigata-nippo.co.jp/news/national/20210414610488.html

  • 成大城建商 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

    2020-09-08 20:52:17

    200908三立iNEWS 陪伴大家13年的日新威秀 將在9月8號結束營業改建商場
    三立影片→https://www.youtube.com/watch?v=cAKjo9xiOkk

    櫃臺前一早就出現不少人,台北西門町陪伴大家13年的日新威秀表示因為租約到期將在9月8日結束營業。有不少粉絲都趁著最後一天前來拍照留念。

    記者—李宜蕙、林良憲 採訪報導……↓

    身為西門町的老戲院這一結束真的讓人很不捨,還有民眾特別帶著畫板跟筆畫下戲院最後一天的場景,而房仲業者也分析,受到疫情的衝擊,密閉式的娛樂場所影響不可避免。

    房仲業者/陳泰源 表示:「看電影的人潮大約減少的大約9成這麼多,但之後改建,包含像商場、旅館、購物中心等等的話,你可能是很多品牌大家一起進駐,就可以吸引更多的人潮。」

    房仲業者分析,日新威秀建築物屋齡超過50年,除了修繕成本高,總坪數1680坪月租金粗估破百萬元,未來改建成商場更是搭配政府的都更效益更高。

    房仲業者/陳泰源 表示:「它選在這個時機點改建的話,等於是未來做複合式商場使用的坪數會比現在1680坪來得更多的坪數,那這個商場其實會來得更有效益。」

    將發展成大型的複合式商場,除了繼續經營影城以外,還會有旅館跟商場的進駐,未來會以什麼樣的型態跟大家見面也令人期待。

    陳泰源的youtube→https://youtu.be/NBNPbQCaKpI

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/09/200908inews-13-98.html

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