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在 想賣產品中有4758篇Facebook貼文，粉絲數超過47萬的網紅呱吉，也在其Facebook貼文中提到， 台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。 但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？ 這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。 很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土...
同時也有156部Youtube影片，追蹤數超過60萬的網紅呱吉，也在其Youtube影片中提到，這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包： 台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。 但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？ 這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。 ...
想賣 在 方祺媛（雪碧） Instagram 的最佳解答
2021-09-24 01:29:57
感謝kc總公司的星球巧克力 中秋節禮盒🎁 自己吃的用的都是滿滿kc產品 賣了2年成績不錯 疫情之下也是存活下來還成長 ，覺得自己選擇是對的 想賣產品創業私訊我✍🏻✍🏻✍🏻...
想賣 在 周任哲 Instagram 的最佳解答
2021-09-16 10:27:22
沈住氣！ 為什麼我現在不買什麼精品 為什麼把黃金賣掉 為什麼把很多垃圾踢掉 為什麼想換回國產車 現在在路上 100件PP有80件都是仿的 100條黃金有90條是假的 100台雙B有75台是貸款的 100個小弟有90幾個都是現實的 什麼意思 簡單點 人比人 氣死人 別人好 你也想好 但你沒別人運氣...
想賣 在 方祺媛（雪碧） Instagram 的最讚貼文
2021-09-15 17:03:29
有人要跟我借錢 我直接說 我可以教你賺錢 然後他就不理我了…. 繼續跟別人借錢 😅😅😅😅 想賣保養品保健減肥產品.自己創業私訊我...
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想賣 在 呱吉 Youtube 的最佳貼文
2021-09-29 17:22:15這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？
這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。
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想賣 在 HahaTai 哈哈台 Youtube 的精選貼文
2021-09-09 18:00:11繼上集 #哈哈台街訪 #租屋大調查 哈粉們反應如此熱烈，趁著疫情暫緩馬上訪第二集！這次有租屋處就在自己置產的公寓旁的貴婦美術老師、家裡養了蜜袋鼯的板橋社畜姊妹花、順便想賣哈利波特巫師袍與魔杖，還有哈哈台剪接帥大美女 aka 士官長 aka 張孫玉蘭的八代目火影之家！
香味帶財，帥哥就來
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00:00 不囉嗦直接看板橋姊妹花
03:08 進到哈哈台剪接帥大美女的家
04:40 八代目火影之路
05:59 大美女的乾淨結界
08:02 美術老師已置產
10:41 工作室鳥語花香
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想賣 在 康康嘴機車 Youtube 的最佳解答
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想賣 在 呱吉 Facebook 的精選貼文
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但是這個好辦法卻出現一個bug。
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想賣 在 拼鮮水產 足度男直播買賣 Facebook 的最佳解答
#安東尼每月狂賣60噸極品牛肉絕非浪得虛名
#每天出手買真肉便知有沒有今晚直播買1855沒跟拼鮮買過別說你吃過1855
美牛每天漲，假美牛假貨充斥千萬要小心‼️
連1855牛肋條也有假😓😓😓
今晚拼鮮要給你全美國最知名濕式熟成最高技術最頂級的1855牛肋條
拼鮮還要給你比X聯普通select第三名等級美國牛肋條還要瘋狂便宜的價格
……………因為‼️‼️‼️
9月28日正美國1855最新拆櫃拼鮮各部位再掃貨幾百箱，每星期掃貨舒服啊😎😎
全年最缺的部位1855牛肋條，這一櫃看到🈶️65箱價格不囉嗦安東尼馬上全梭回來了👍👍
安東尼要讓拼鮮的客人有福氣吃到最頂級買到最便宜🔥
1855真實品質最堅持、真實價格最軟弱🇺🇸🇺🇸
1855牛肋條🇺🇸🇺🇸
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#這種品質搭配這種價格真的是沒王法了‼️
注意⚠️你買的任何品牌牛肉在拼鮮一定有原裝等級收縮包膜保證保障👍👍👍
#歐印再歐印不管多少成本一直漲一直歐印‼️
#今晚八點直播全台瘋狂缺貨最新拆櫃又漲價了‼️
因為量少又一直漲美國牛肉你已經快看不到原廠包膜了，偷換肉各種瞎掰理由出現，現在流行南美巴拉圭低價牛肉拆掉包膜真空貼美國貼紙裝頂級肉😁專賣外行😁
拼鮮只賣正品不刪直播留存證據🌈
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#唯有拼鮮堅持品質透明販售才能讓你安心信任
#拼鮮水產實體公司實體店面合法報稅安心保障
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