【馬來西亞千呎單位高士軒Alpinia Residence】
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🌟千呎單位只需115萬港元起，首期僅需30萬港元起
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豐盛國際獨家推薦馬來西亞2023年落成全新樓盤【高士軒Alpinia Residence】鄰近吉隆坡國際機場及馬來西亞最大的大學城，學生人數高達35,000人，超過65%學生有租務需求，租賃市場龐大。業主可將單位以學生宿舍形式出租，租金回報可高達6厘！豐盛國際提供一站式買樓、按揭轉介、招租及租務管理，方便閣下遙距賺取投資回報。

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【展銷會詳情】免費登記 請先預約
日期：2021年9月18日（星期六）
地址：香港九龍觀塘鴻圖道78號17樓A室
展銷會時間：1:30pm – 6:00pm
講座時間：2:30pm
講座內容：
大馬房地產組合收息分享（主講嘉賓：房地產信託投資專家 – 蕭少滔先生）
理財規劃策略分享（主講嘉賓：認可財務策劃師／持證人– 周耀祥先生）
學生宿舍校內推廣計劃（主講嘉賓：汝來大學代表 – 李斯特教授）
大馬物業按揭申請流程（主講嘉賓：發展商代表 – 陳珂瑚博士）
招租及物業管理服務介紹（主講嘉賓：安怡居聯合創辦人及執行董事 – 曾慧莉女士）
❣️成功預約及出席者可獲贈大馬心意禮包乙份❣️

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#馬來西亞 #馬來西亞樓盤 #高士軒 #AlpiniaResidence

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「雖然應該也很必要，但總是扮演父母會被討厭」

我前夫的父母離世得早，我兩個孩子都沒見過他們。

和我女兒聊到她小時候很在意我不喜歡吃西瓜這件事，為此而不開心。

後來有一天，她想開了，就是因為我不喜歡，她才可以吃更多西瓜，而我去吃別的，這樣大家都高興。

大概是這個心結解了，她也就忘了，驚訝的說：「我不知道你不愛吃西瓜耶。」

我於是說起了一段西瓜的往事：「以前我追你爸爸的時候，到你爸爸家，阿嬤切西瓜請我吃，我說，謝謝你，我不敢吃西瓜。

阿嬤問我，為什麼啊？我說，因為西瓜紅紅的。

請我喝可樂，我也說不敢喝。

阿嬤問我，為什麼啊？我說，因為可樂黑黑的。

阿嬤大概覺得很有趣，見面就會捉弄我，常常玩西瓜紅紅的，可樂黑黑的梗，要不然就是改一下，變成「那給妳黃黃的西瓜行不行？」或「咖啡也黑黑的妳喝不喝？」。

當然我也會戲精上身配合演出一下「啊啊啊」被恐怖襲擊的樣子逗妳阿嬤。

阿嬤是虔誠的基督徒喔，妳爸爸說，如果不是基督徒，阿嬤是不可能答應我們交往的。可是她竟然答應了耶，說我有去慕道就好了。」

女兒問我為何會有這樣的改變。

我說：「人的內心會有成人、父母和小孩的心理狀態。當我內心的小孩和妳祖母內心的小孩玩得很開心，阿嬤內心屬於父母層面嚴厲的規條比重就相對沒有那麼重，於是就對我降低了標準。」

女兒問我跟她的阿公相處得如何。

我說：「也很好啊。阿公很早就搬去旅館住了。阿公和我初次見面就想嚇我，遞給我一根菸，測試我的反應。

當時我心裡很掙扎，要接還是不接呢？想想阿公跑去旅館住就是一身反骨，我就賭了，接！阿公好高興，拿起打火機幫我點煙，我們就邊抽煙邊聊天，阿公好開心啊，轉頭跟你爸爸說，可以可以。

後來我大學唱完西餐廳的場子，有時候會騎車彎過去看他，跟阿公打屁聊天。

雖然妳阿公阿嬤兩人三觀不合，但對於我和你爸爸交往態度倒是都挺一致的。」

跟女兒談完這個往事，想起前一陣子，我的女性朋友抱怨她的老公寧可去打球也不陪家人。

她老公說：「要不然妳跟我去啊！」她就真的跟著去了。然而跟著她老公去打球喝酒，又覺得他們都在互虧講沒有營養的垃圾話，她不懂這有什麼好玩。

回想起我和公公婆婆的關係，我忽然懂得為什麼了。

每個人心中都有小孩。你看小孩做什麼，有什麼偉大的目的嗎？沒有，只是因為開心。是一種情緒。你沒辦法殺死他。他永遠都在。

忽視內心小孩的存在，積壓的能量太大，時機到了，內心的成人和父母想壓也壓不住。

我和兒女相處關係甚為融洽，似乎是因為我這三部分是在適當的時機現身。

當我的孩子軟弱，我的父母狀態會現身，以保護他們的安全，或讓他們知道他們打擾或侵犯我的權益了。

我的孩子買東西寵我，我也就不客氣的讓兒童現身，讓他們的父母心理狀態可以出來透透氣。

大部分的時候我們會像成人一樣，討論著如何讓我們家更好更怡居。

大部分的人當了父母，就抱著這個角色的劇本正經的演了起來，忽略對應彼的此狀態與需求，讓這三部分能在適當的時機出來。

雖然應該也很必要，但我不想總是當父母，會被討厭。

～郭葉珍的《和自己，相愛不相礙》～

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#馬來西亞樓盤 #高士軒 #AlpiniaResidence

｜唐樓翻新｜記者試住$6,200月租100呎共居單位房 負責人：舊樓不一定清拆才有出路
「我覺得在城市規劃裏，舊式唐樓不一定要清拆才有出路，只要你維修保養做得好，一樣可以居住得非常舒適。」曾慧莉（Venny）2012年與兩位碩士同學創立了安怡居，透過包租翻新舊唐樓，為外國留學生提供學生宿舍以外的住宿空間，慢慢發展成今日的共居生活模式。為了重新感受求學時期的入宿體驗，記者決定入住兩日一晚，探討香港共居生活的可能性。

「公司有三位創辦人，全是中文大學工商管理碩士同學，大家都做過留學生。我們經常接觸來港讀書的留學生，發現他們在香港找住宿地方非常艱難，甚至被經紀欺騙，帶到一些冇人想租的惡劣劏房。」Venny曾留學巴黎，入住歐洲的古宅。他們2012年成立公司，當初看中了大學生宿舍的市場，慢慢發展成為今天的共居概念模式，不少學生畢業後依然選擇共居，最長租客已住了六年。

https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210327/ZFYRGFJ5OBAO7HJUWAA7J2R6LA/

影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)

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單幢樓業主的苦惱多是遇上「租霸」走租，更甚是不懂管理租務，寧願丟空整幢樓。近年便有主打留學生及年青租客的青年宿舍租房平台，為單幢樓業主翻新舊樓和處理租務。《#致富解碼》今集邀請到Contented Living 安怡居聯合創辦人及執行董事 #曾慧莉（Venny）介紹共居空間的業務，講解如何為單幢樓業主帶來新收入。

【第16集主題：#單幢樓新商機】
主持：天窗文化集團 CEO #李偉榮、資深 iBanker #蕭少滔
業界嘉賓：曾慧莉（Contented Living 安怡居聯合創辦人及執行董事）

➤ 【投資Hotspot】與你捕捉環球及香港市場投資先機
00:00 財資市場熱話
00:20 地產近年進入寒冬期
01:40 本集主題：學生宿舍逆市擴張
02:47 影響資產表現的因素

➤ 【致富解碼】 邀請業界人才暢談財經金融，深入淺出與你配置Smart Money
03:40 單幢樓新商機
04:19 Contented Living 安怡居的業務模式是甚麼？
07:50 如何提升舊樓價值？
11:09 現時市況適合擴張業務嗎？
12:24 單幢樓業主可獲得多少回報率？
13:38 單幢樓業主參與學生宿舍生意模式的門檻是甚麼？
15:55 租客主要來源是何人？
23:40 如何打破業務瓶頸？
27:03 如何面對其他公司抄襲，保護自己公司？
28:57 青年宿舍業務可否證券化？
30:00 商界女強人的另一半原來是學術界猛人？

➤ 【iBanker見聞錄】資深 iBanker 蕭少滔（Alex）暢談投行二三事。
32:10 投資者關係（IR）是甚麼？
33:25 投資者關係 （IR）有何重要功能？
37:40 投資者關係處理不善，會導致上市公司陷入危機？

聖誕快樂！2021年再見！

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➤ 價值投資如何達成財務自由？ | 嘉賓：簡志健（紅猴）、洪龍荃 https://youtu.be/-KM-G9IdblE
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