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[爆卦]微笑莊園地上權是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1新購屋經濟學！ 七成價買地上權電梯別墅「微笑莊園」
位於台中市太平區74環內市心精華區，由麗寶集團旗下鵬程建設開發興建的「微笑莊園」，是全台灣第一個地上權「電梯透天別墅」建案，有別於市場上地上權住宅 ...
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#2微笑莊園｜大樓價換別墅地上權輕鬆買｜官網
微笑莊園 ：74環內新高雙語國小旁，輕歐式全新電梯別墅，4房3廳雙車位，接待中心：台中市太平區立功路182號；電話：04-2398-1111.
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#3台中地上權住宅超難賣這家老牌建商不怕撲火被讚「勇」
麗寶集團5年前投入台中地上權市場，以子公司鵬程建設及麗盛建設分別在太平區及梧棲區推有「微笑莊園」及「微笑歐洲」地上權的透天別墅，總價1000~3500 ...
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#4地上權豪宅輕鬆入住精華區「微笑莊園」透天實現首購族築巢夢
「微笑莊園」採地上權3.0全新的銷售模式，也是本次最為強勁的討論話題。仰賴麗寶集團董事長吳寶田前瞻視野，認同大環境土地與房價居高不下的隱憂， ...
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#5買房子用7折換70年，30歲住到100歲！ | 帶你看建案 - 賣厝阿明
所謂地上權，指開發商向政府承租土地，有地上之「建物」的所有權或使用 ... 一樣是地上權住宅，在太平的「微笑莊園」建案採先建後售，隨時可交屋。
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#6鵬程微笑莊園麗舍區地上權 - 新建案/社區- 實價登錄比價王
鵬程微笑莊園麗舍區地上權. 台中市太平區立功路160號地圖. 2年4~4房26戶89~117坪. 近一年平均單價 24.3 萬. 112年4月最新成交單價 24.7 萬. 地上權. 計算說明 ...
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#7全新地上權電梯別墅微笑莊園香榭區落成 - 工商時報
微笑莊園 -香榭區具備可乘載6人的大電梯，從地下室到頂樓輕鬆不費力，同時鵬程建設提供建案15年結構保固、5年防水保固、3年一般設備保固，讓人住得安心又 ...
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#8【鵬程微笑莊園麗舍區(地上權)】- 15筆交易，成交均價2398萬/戶
樂居提供:鵬程微笑莊園麗舍區(地上權)總戶數26戶，屋齡2年，共有15筆成交資料。目前共有0戶在二手市場銷售中。
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#9麗寶砸近120億標下全台5.8萬坪地上權董座背後盤算曝光
麗寶在台中已陸續推出3個地上權案，包括「微笑莊園」、「微笑歐洲」、「微笑101」，其中「微笑莊園」、「微笑歐洲」還規劃透天產品，打破市場對地上權 ...
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#10鵬程微笑莊園麗舍區(地上權)｜台中市太平區社區待售 ... - 樂屋網
台中市太平區鵬程微笑莊園麗舍區(地上權)社區待售房屋數量及銷售中物件價格查詢，樂屋網提供鵬程微笑莊園麗舍區(地上權)周邊社區大樓房屋出售、買房、買屋及實價登錄、 ...
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#11台中地上權住宅超難賣這家老牌建商不怕撲火被讚「勇」
麗寶集團董事長吳寶田看準房價高漲、地上權低於市價的特性，未來首購、 ... 太平及梧棲推的「微笑莊園」及「微笑莊園」地上權別墅案已受到市場挑戰。
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#12鵬程微笑莊園麗舍區地上權-台中市太平區立功路160號社區實價 ...
鵬程微笑莊園麗舍區地上權實價登錄成交行情. 台中市太平區立功路180號. 2023/4. 透天 屋齡2.1年1~4/4. OG 4房(室)3廳6衛車位有. 單價 24.68萬. 成交價 2898.0000萬.
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#13【微笑莊園】開價2328~3394萬/戶- 591新建案
591為您提供:「微笑莊園」位於台中市太平區，基地面積2549坪、建蔽率48.3%，樓層規劃地上4層、地下1層，共有36戶住家、31戶店面，坪數規劃88~118坪(建坪)。
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#14微笑莊園建案詳情-591新建案
591新建案為您提供微笑莊園建案詳情，包括建案概括、建築規劃、特色說明、交通出行、 ... 地上權3.0讓您輕鬆入主全新電梯別墅輕歐式別墅社區，四房三廳雙車位買房不買 ...
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#15地上權是什麼？麗寶集團砸120億元布局全台看好這2類族群購屋
目前麗寶集團已在台中陸續推出3個地上權案，包含「微笑101」、「微笑莊園」、「微笑歐洲」，吳寶田也進一步強調，地上權案房價比一般建案 ...
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#16地上權讓別墅不再是奢侈品| 房市情報| 商情 - 經濟日報
全新地上權電梯別墅【微笑莊園香榭區】受惠地上權新制3.0不只租期變長，同時地租也從原本5%調降為3.5%，售價低於市場行情，持有成本低未來出租收益高 ...
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#17微笑莊園香榭區全新落成公開 - 壹蘋新聞網
地上權 ，讓別墅不再是奢侈品. 微笑莊園一期-【麗舍區】住家產品順利完銷，並於日前在麗寶福容大飯店舉行入厝派對，替各位莊園主人慶祝喬遷新居，總計 ...
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#18打破票房毒藥？ 台中地上權案重出江湖 - 富比士地產王
不過，進一步根據實價登錄揭露，位於「微笑莊園麗舍區」建坪約90坪上下，總價帶仍介於2200萬～2300萬間，跌破市場眼鏡，購屋族陳小姐表示，「最近幾年台中 ...
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#19台中地上權住宅超難賣這家老牌建商不怕撲火被 ... - 東森財經新聞
所謂地上權建案，購屋時只買下建物的使用權利，並不會取得土地 ... 在太平區及梧棲區推有「微笑莊園」及「微笑歐洲」地上權的透天別墅，總價1000~3500 ...
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#20台中市太平區立功路鵬程微笑莊園麗舍區地上權最新實價登錄
鵬程微笑莊園麗舍區地上權位於台中市太平區立功路，屋齡約2年，樓高4層，近1年平均實價登錄24萬/坪。永慶房仲網提供最新台中市太平區鵬程微笑莊園麗舍區地上權實價 ...
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#21地上權建物可以買嗎？優缺點一次看 - 遠雄房地產
使用權住宅沒有房屋所有權狀，買家向政府或建商、地主租屋的年限通常為50至70年，待期限終止地上權消滅房子即被收回，土地也要歸還，如無良好的人生規劃， ...
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#22房市情報- 地上權具備「地點精華、價格親民」雙優勢 - 中信房屋
【MyGoNews蕭又安/專題報導】地上權最大優勢就是能夠以市價約7折行情， ... 地上權案與所有權的價差就明顯，他以台中太平新光特區「微笑莊園」為例 ...
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#23買房子用7折換70年，30歲住到100歲！ - 帶你看建案
所謂地上權，指開發商向政府承租土地，有地上之「建物」的所有權或使用權，無土地權狀， ... 一樣是地上權住宅，在太平的「微笑莊園」建案採先建後售，隨時可交屋。
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#24太平透天成屋地下室停車｜微笑莊園-麗舍區、香榭區｜近74 ...
太平新光特區「微笑莊園」為「地上權住宅」，「地上權」簡單解釋為只有使用土地的權利，沒有土地所有權，而所謂的「地上權住宅」則是有地上之「建物」 ...
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#25市價7折買高檔豪墅票房毒藥變當紅炸子雞 - 天天要聞
太平區地上權案「微笑莊園」罕見以高總價透天別墅社區切入市場，打破市場對地上權的觀念。（圖／記者陳筱惠攝）. 記者陳筱惠／臺中報導. 過去地上權住宅，長年來不受到 ...
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#26用大樓價換別墅地上權建案新選擇 - Facebook
房產看這編： 傳統有土斯有財的觀念，沒有那麼根深蒂固了對於習慣住透天厝，又有電梯需求的長輩們 地上權 別墅也是一個不錯選擇呢～ # 微笑莊園 #電梯 ...
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#27微笑時代591. 新購屋經濟學！ 七成價買地上權電梯別墅「微笑 ...
七成價買地上權電梯別墅「微笑莊園」. 國揚時代地上權租金. 地上權建物可以買嗎？優缺點一次看. 微笑時代地上權大富貴燜 ...
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#28微笑時代591. 地上權建案
高雄較近期的「 地上權」建案有：R5新世界、韻綠、 微笑時代. 使用權住宅沒有房屋所有權狀，買家向政府或建商、地主租屋的年限通常為50至70年，待期限終止地上權消滅 ...
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#29微笑莊園
為您提供:「微笑莊園」位於台中市太平區，基地面積坪、建蔽率%，樓層規劃 ... 麗寶集團旗下鵬程建設在區域內推出地上權「微笑莊園」電梯別墅住宅，當 ...
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#30「微笑莊園」 - 鑫辰國際不動產
台中新光特區「微笑莊園」新透天、新生活、新太平台中台74號道路帶動太平 ... 麗寶集團旗下鵬程建設在區域內推出地上權「微笑莊園」電梯別墅住宅，當 ...
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#31有巢氏房屋實價登錄
透天厝 鵬程微笑莊園麗舍區地上權; 地坪0.00 坪; 格局 4房3廳6衛; 屋齡2.1年; 樓層1~4 F/4 F; 車位 有車位. 資料來源. 內政部實登. 地上權房屋；. 112年04月.
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#32微笑莊園 - myboat13.fr
微笑莊園 ，單價2328.0~2328.0萬元/坪，台中市太平區新建案新成… ... 麗寶集團旗下鵬程建設在區域內推出地上權「微笑莊園」電梯別墅住宅，當區域房地產 ...
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#33新北市淡水區微笑莊園大樓社區/商辦實價登錄 - 信義房屋
微笑莊園 大樓房價/價格/實價登錄查詢，近期每坪成交價格32.7萬起，新北市淡水區周邊大樓社區/商辦最新實價登錄、降價宅、買屋賣屋租屋物件資訊，新北市淡水區找房首選 ...
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#34國揚時代微笑時代(地上權) :: 路名資料庫. 國揚時代地上權年限
舉例來說，位在高雄市政府生活圈旁的「 微笑時代」 地上權新成屋建案將在. ... 全新地上權電梯別墅【 微笑莊園香榭區】受惠地上權新制3.
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#35搜尋結果- 萬群地產｜建築代銷
微笑莊園 麗舍區近千坪基地僅26戶. 2022-03-19 ... 萬群虎哩旺. 微笑台北新成屋全齡公設受青睞. 2022-01-07 ... 買房不買地房價更便宜地上權案重返市場. 2021-10-30 ...
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#36國揚時代Ptt. 微笑時代地上權
國揚實業(國硯建案推手)推出總銷50億元的地上權案「 微笑時代」，基地位於 ... 的地上權住宅成為新興的居住選項，位在台中市太平區的「 微笑莊園」是 ...
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#37微笑時代格局. 相同房價高雄晚2年購屋過去買所有權如今僅剩 ...
高房價時代，想要晉升有房一族難度變高，「買房不買地」的地上權住宅成為新興的居住選項，位在台中市太平區的「 微笑莊園」是目前全台首例的地上權 ...
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#38鵬程微笑莊園麗舍區(地上權) - 台中住宅王
台中住宅王，樂居提供:鵬程微笑莊園麗舍區(地上權)總戶數26戶，屋齡1年，共有7筆成交資料，0戶在二手市場銷售中。歡迎諮詢達人.
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#39【微笑莊園-麗舍區】-太平區透天電梯店住 - 台中房地王
建案規劃透天電梯店住 ; 房間規劃4房 ; 樓層規劃地上4層 地下1層 ; 坐向座東南朝西北 ; 基地面積 約926坪.
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#40微笑時代(15002). 微笑時代出售
樂居提供:國揚時代/ 微笑時代( 地上權)總戶數748戶，屋齡5年，共有807筆 ... 的地上權住宅成為新興的居住選項，位在台中市太平區的「 微笑莊園」是 ...
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#41台中市南區微笑101，麗盛建設，新案子 - Mobile01
可分割的地上權買方雖然無法取得土地所有權，但是仍可取得建物所有權，對建物可以自由處分（如出售、出租）。 不可分割的使用權若是該房屋屬於不可分割的 ...
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#42提供(雲嘉南+高屏)最多的討論話題!! 南區國有地招標地上權城揚 ...
舉例來說，位在高雄市政府生活圈旁的「 微笑時代」 地上權新成屋建案將在. ... 買房不買地」的地上權住宅成為新興的居住選項，位在台中市太平區的「 微笑莊園」是目前 ...
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微笑時代地上權大富貴燜鵝外匯換斗器行走馬達挖土機油管元心建設評價坤悅 ... 地」的地上權住宅成為新興的居住選項，位在台中市太平區的「 微笑莊園」是目前全台首例的 ...
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國揚《 微笑時代》高雄市前鎮區地上權建案，26～36坪地上權是. 國揚時代地上權年限是70 ... 全新地上權電梯別墅【 微笑莊園香榭區】受惠地上權新制3.
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#45國揚時代地上權租金. Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？
國揚《 微笑時代》高雄市前鎮區地上權建案，26～36坪地上權是. 微笑時代地上權大富貴燜 ... 全新地上權電梯別墅【 微笑莊園香榭區】受惠地上權新制3.
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#47【微笑台北】開價25~32萬/坪，格局規劃2~4房
樂屋網合勤-微笑莊園,總戶數96戶,單價15~16,萬/坪,預售屋,由合勤建設股份有限公司 ... 選項，位在台中市太平區的「微笑莊園」是目前全台首例的地上權電梯別墅建案。
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45 美好莊園 3 夏卡爾 TAOYUAN CITY 清溪翫定泰建設 REAL ESTATE 清溪特區指名度 ... 鵬程建設微笑莊園位於台中新光特區的【微笑莊園】,以地上權優勢讓您買房不買地, ...
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全新落成【微笑莊園】電梯豪墅,大地坪、大後院、全主臥、雙車位,尊貴價值傲視群倫,同步升級採新制地上權 3.0 !讓您擁有房屋所有權狀,卻無增購屋負擔,輕鬆享受休閒新 ...
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微笑莊園 SMILE CASTLE 有即是擁有太平新核心【新光特區】顛覆別墅印象,不再高不可攀近取市區便利,盡享公園綠謐輕盈成家正是時候雙薪自住、銀髮養老、日後出租地上權 ...
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