[爆卦]復華富時不動產證券化基金是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇復華富時不動產證券化基金鄉民發文沒有被收入到精華區:在復華富時不動產證券化基金這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 復華富時不動產證券化基金產品中有1篇Facebook貼文,粉絲數超過23萬的網紅綠角財經筆記,也在其Facebook貼文中提到, FH富時不動產(復華富時不動產證券化ETF,代號00712)公開說明書顯示2018年,內扣總開銷高達3.89%。遠高於投信投顧公會網站上顯示的0.87%。 為什麼會有這麼大的差別,這就要看會計師查核報告。 首先可以看到經理費(紅框標示)。約1100萬台幣。以期末資產計算,占1.05%。 而在公...

  • 復華富時不動產證券化基金 在 綠角財經筆記 Facebook 的最讚貼文

    2019-06-11 07:28:09
    有 1,140 人按讚

    FH富時不動產(復華富時不動產證券化ETF,代號00712)公開說明書顯示2018年,內扣總開銷高達3.89%。遠高於投信投顧公會網站上顯示的0.87%。

    為什麼會有這麼大的差別,這就要看會計師查核報告。

    首先可以看到經理費(紅框標示)。約1100萬台幣。以期末資產計算,占1.05%。

    而在公開說明書中可以看到:

    資產價值低於30億台幣時,經理費費率是0.35%。

    原定0.35%的經理費,實際上收到1.05%?

    這是怎麼回事?

    保管費也對不起來。公開說明書中的規定是應收0.16%的保管費。實際上收到0.39%。(紅框標示)

    一個可以解釋這種跟公開說明書相比,費用率高很多的狀況。就是ETF在年中,曾經有過很龐大的資產總值,譬如高達五六十億台幣。到年底,萎縮成11億。

    這會造成年中時以較大資產百分比計算的費用率,到了年底,以較低的資產計算時,變成較高的百分比費用率支出。

    最可怕的是會計師查核報告中,有一個高達經理費十倍,高達1.1億的”其它費用”。(綠線標示)

    說真的,公開說明書翻來翻去,實在不知道這個支出,是花在什麼”其它”地方啊。

    這項龐大的”其它費用”在公會網站上沒有呈現出來。這就是造成公開說明書的費用率,跟投信投顧公會網站費率,出現龐大差距的主因。

    總結來說,這個事件反應幾個事情。

    首先是,投信投顧公會網站上顯示的費用率,恐怕只能當個參考的起點。有時候會對,有時候就不是正確的數字。

    基金跟ETF的支出,還是要詳看公開說明書。

    有時候看了公開說明書,還是不太知道錢被花去那裡。

    ETF也未必是低成本投資工具。台灣多的是高費用率的ETF 。

    (完整討論與圖表可見今天的文章:https://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/2019/06/etf-fh00712.html)