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在 建物面積英文產品中有14篇Facebook貼文,粉絲數超過7萬的網紅蔡易餘 家己人,也在其Facebook貼文中提到, 迎接新年的到來,內政部也公布七大項新政策即將上路,易餘整理完也將資訊分享給鄉親! 👉確保混凝土品質 電弧爐煉鋼爐碴(石)遇水膨脹的特性,可能迸裂建物結構、牆面,形成裂縫、影響建築結構穩固。因此修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,明定電弧爐煉鋼爐碴(石) 不得用於建築物結構體;「建築物...
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190224三立 蔡英文宣誓加速都更釋利多 容積獎勵最高30% 影片網址→https://youtu.be/7ZDvtJ-h8DU 這兩年都更速度從過去一年核定40個案件翻倍成長,蔡總統現在也宣誓要加速都更,內政部更將端出13項容積獎勵方案,其中只要符合綠建築、智慧建築,最高給予容積獎勵額度10%...
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建物面積英文 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2019-02-26 13:59:51190224三立 蔡英文宣誓加速都更釋利多 容積獎勵最高30%
影片網址→https://youtu.be/7ZDvtJ-h8DU
這兩年都更速度從過去一年核定40個案件翻倍成長,蔡總統現在也宣誓要加速都更,內政部更將端出13項容積獎勵方案,其中只要符合綠建築、智慧建築,最高給予容積獎勵額度10%;如果提供公益設施,像是老人安養設施或是公托設施,最高給予30%獎勵,對加速都更的誘因,用實際數字來算給你看。
記者楊成霆、許貴雅/台北報導......↓
總統蔡英文(2019.2.23):「我們今年應該可以說是都更2.0元年。」蔡總統出席不動產開發商業同業工會理監事交接,霸氣宣布都更速度比過去核定案件翻倍,政府也釋出利多。
總統蔡英文(2019.2.23):「容積獎勵額度跟獎勵明確化的議題方案出爐,接下來內政部會進行法規的預告,相信會讓大家滿意。」都更不只要加速當然還要蓋出品質,像是這一棟就是獲得綠建築認證,這樣的建築物也是未來趨勢 。
記者:「這裡是興建中的正義國宅,內政部將端出容積獎勵方案,如果符合綠建築或是智慧建築,將可以有最高10%的容積獎勵,若提供公益設施最高給30%獎勵。」
正義國宅都更案2年年前動工,將打造31層住商混合大樓,如果適用申請容積獎勵辦法,原基地面積1500坪,容積率630%可以蓋出建坪9450坪,如果蓋了公益設施像是老人安養或公托設施,可以多30%的容積率等於多出450坪,如果按照1坪100萬元來算,就多了4億5000萬元的建物價值。
房仲業者 陳泰源 表示:「提出這樣的誘因,讓建商願意把他的房子蓋得更好、工法更細緻,甚至符合一些綠建築的高標準,這算是三方(買、賣、政府)皆贏的局面。」
都更建築容積獎勵辦法這個禮拜預告,預計4月上路,明訂容積獎勵項目和額度,增加建商誘因提升建築品質,目標是讓都更不再遙遙無期。
(整理:實習編輯黃韻璇)
新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=503327
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/02/190224-201920-30.html
建物面積英文 在 蔡易餘 家己人 Facebook 的最佳貼文
迎接新年的到來,內政部也公布七大項新政策即將上路,易餘整理完也將資訊分享給鄉親!
👉確保混凝土品質
電弧爐煉鋼爐碴(石)遇水膨脹的特性,可能迸裂建物結構、牆面,形成裂縫、影響建築結構穩固。因此修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,明定電弧爐煉鋼爐碴(石) 不得用於建築物結構體;「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測及訓練實施要點」也要求混凝土相關業者自主管理,避免建築物結構用混凝土細粒料混摻電弧爐煉鋼爐碴(石)。
👉享有居住品質,減低公寓大廈樓上、樓下噪音糾紛
修正「建築技術規則」規定,要求新建建築物樓板,需符合「建築技術規則建築設計施工編」規定,達到一定隔音性能,讓民眾有寧靜的居家生活品質。
👉法定停車位不予分配土地權力範圍
為使預售屋買賣契約與民法規範一致,以避免消費糾紛,配合民法規定刪除法定停車位(共有部分停車位)得分配土地持分的相關規定。
👉役男服務多元選擇
明年1月12日起,開放83年次以後役男在申請服 #替代役 時,也能選擇「#警察役」及「#消防役」,以確保協助維護社會治安、災害防救人力充足。
👉綠建材使用比率再提高
「綠建材設計技術規範」2019年修正,規範自2021年1月1日生效。 提高建築物裝修面積綠建材使用率的下限,室內從45%提高至 60%、室外從10%提高至 20%,落實建築物「健康」、「生態」、「再生」、「高性能」的目的。
👉友善外來人口新措施
現行外來人口統一證號 由2碼英文字母與8碼數字組成,120年將全面停用;新式統一證號將比照國民身分證字號,由1碼英文字母與9碼數字組成。
2021到2030年的過渡期間,如未換新,舊式證號依然可以使用;並採「併同汰換機制」,在辦理資料異動、換補發同時換成新式證號。
👉新款查驗章戳啟用
除了定期變更圖像、字型等外觀設計,以增加防偽功能。新增免簽章空白天數設計,旅客入境時由移民官手寫填入14、21停留天數,讓警政人員、移民官進行查驗時資訊更明確。2021年1月1日啟用。
#歡迎轉發分享
建物面積英文 在 立法委員 江永昌 Facebook 的最佳貼文
2021年即將到來,行政院各部會陸續公佈新政策與措施,
永昌一一整理後,將資訊分享給鄉親。
首推 內政部 即將上路的新制!
📍 役男服務多元選擇
明年1月12日起,開放83(1994)年次以後役男在申請服 #替代役 時,除原本的「社會役」與「公共行政役」,也能選擇「#警察役」及「#消防役」,以確保協助維護社會治安、災害防救人力充足。
📍享有居住品質,減低公寓大廈樓上、樓下噪音糾紛
修正「建築技術規則」規定,要求新建建築物樓板,
需符合「建築技術規則建築設計施工編」規定,
達到一定隔音性能,讓民眾享有寧靜的居家生活品質。
📍#法定停車位 不予分配土地權力範圍
為使預售屋買賣契約與民法規範一致,以避免消費糾紛,
配合民法規定刪除法定停車位(共有部分停車位)得分配土地持分的相關規定。
📍確保混凝土品質
#電弧爐煉鋼爐碴(石) 是煉鋼時產生的物質之一,遇水膨脹的特性,可能迸裂建物結構、牆面,形成裂縫、影響建築結構穩固。
因此修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,
明定電弧爐煉鋼爐碴(石) 不得用於建築物結構體;
「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測及訓練實施要點」也要求混凝土相關業者自主管理,避免建築物結構用混凝土細粒料混摻電弧爐煉鋼爐碴(石),以維護混凝土材料品質。
📍#綠建材 使用比率再提高
「綠建材設計技術規範」2019年修正,規範自2021年1月1日生效。 提高建築物裝修面積綠建材使用率的下限,
室內從45%提高至 60%、室外從10%提高至 20%。
以落實建築物「健康」、「生態」、「再生」、「高性能」的目的。
📍友善外來人口新措施
現行 #外來人口統一證號 由2碼英文字母與8碼數字組成,120年將全面停用;新式統一證號將比照國民身分證字號,由1碼英文字母與9碼數字組成。
2021到2030年的過渡期間,如未換新,舊式證號依然可以使用;
並採「併同汰換機制」,在辦理資料異動、換補發同時換成新式證號。
📍新款查驗章戳啟用
除了定期變更圖像、字型等外觀設計,以增加防偽功能。
新增免簽章空白天數設計,旅客入境時由移民官手寫填入14、21停留天數,讓警政人員、移民官進行查驗時資訊更明確。2021年1月1日啟用。
建物面積英文 在 媽媽監督核電廠聯盟 Facebook 的最佳貼文
台灣56年來最大乾旱在眼前,前瞻計畫綠能建設如何建立碳中和家園?(11/17/2020 the Reporter報導者)
透過發展再生能源,提高能源使用效率,淘汰化石燃料,改用潔淨的再生能源電力驅動,才能朝向碳中和的目標前進,與各國攜手減緩氣候變遷。
文:蔡卉荀(地球公民基金會主任)
蔡英文政府上台後最重要的計畫──前瞻基礎建設,於2017年推出後至今已逾3年,從開始的「軌道」、「水環境」、「綠能」、「數位」、「城鄉」等五大建設,陸續再擴充因應「少子化」建設、「食安」建設,以及「人才培育促進」建設,8項建設編列8年8,824億的特別預算,是蔡政府任內最大筆的特別預算支出,上個月(10月)起,立法院開始審查第三期兩年編列的2,300億預算。
這筆來自廣大納稅人的錢能否被妥善的花用,關乎台灣未來30年國家發展需要的基礎建設,地球公民基金會與《報導者》合作,從台灣過去經濟發展的脈絡梳理,整理過去3年前瞻計畫的不足,檢視現有的二年2,300億計畫中的疏漏,陸續推出因應氣候變遷、城鄉建設、綠能建設及綠色運輸的系列評論,提供真正具有前瞻思維並可具體落實的方向,做為監督政策與人民納稅錢的指標。
2020年,全球除了遭受COVID-19(又稱武漢肺炎、新冠肺炎)襲擊,各國也頻傳洪患、野火、乾旱等氣候災難事件,後者對經濟發展、環境永續的破壞,完全不亞於疫情。面對極端氣候,台灣也無法倖免,不僅7月台北首次測到攝氏39.7度高溫,更睽違半世紀創下豐水期無颱風的紀錄,現在台灣遭逢56年來最大乾旱,桃竹苗大面積農地停灌,各地啟動限水、搶水。但台灣依然欠缺更積極的減緩氣候異常作為,至今仍有高達92%能源使用石油、煤炭等化石燃料,除了會持續加劇氣候異常,同時也造成中南部空氣汙染嚴重,直接賠上人民健康與環境品質。
減煤、減汙、減碳是人民的渴望,也是所有人的責任,再加上台灣3座老舊核電廠陸續到期除役,因此,我們迫切需要能源轉型。透過發展再生能源,提高能源使用效率,淘汰化石燃料,改用潔淨的再生能源電力驅動,如此我們才能朝向碳中和的目標前進,與各國攜手減緩氣候變遷。
為了達到這個目標,我們需要將資源投注在能源轉型的工作上,除了持續開發風力與光電,也需要建置潔淨能源所需的儲能、氫能與智慧電網系統,而建築物的節能翻修、產業資源效率的提升、潔淨科技的研發與人才教育訓練等項目更是不可或缺。
「前瞻基礎建設計畫」第三期2,300億龐大的國家資源,是否正確地投注在讓台灣因應氣候變遷,促進經濟、能源、交通轉型,並提升人民生活品質的基礎建設上,需要大家一起來監督。
78億預算一半用於沙崙科學城,欠缺節能投資的前瞻建設
8項建設前瞻基礎建設計畫中,以綠能建設與能源轉型及因應氣候變遷最直接相關,城鄉建設也攸關能否建立達到淨零碳排、能因應氣候變遷的韌性城鎮。
檢視過去綠能建設項目,預算多用於離岸風力施工所需的港口、以及沙崙智慧綠能科學城,缺乏節能投資與輔助綠能的相關設施,為人詬病。今年綠能建設僅編列78億元,只佔第三期總預算3%,金額太少,且仍以建設沙崙科學城為主(39億),對於台灣整體綠能發展助益有限。
整體來說,這期預算依然缺乏節能項目的投資,在綠能技術上雖有綠能技術與建設(25億)、技術驗證應用及地熱探查(約14億),但內容著重於電動巴士生產服務、碳循環技術研發、電網管理技術提升,雖也是未來重要技術的研發,但無法解決目前再生能源發展瓶頸的問題,也未普及儲能系統的建置。
城鄉建設項目向來是整個前瞻計畫中預算最多的,這期共編列了740億,但內容與前期計畫幾乎雷同,預算多集中在道路品質與停車問題的改善、開發產業園區、以及各種營造工程。台灣傳統工程設計與施工做法,甚至城鄉發展規劃,幾乎不曾納入能源轉型與循環經濟的考量,也使得城鄉建設難以發揮促進區域能資源整合、建設淨零碳排社區的綜效。
4個建議、從社區思考綠能的多元可能
我們認為,以下訴求應予以納入,才能加速發展綠能,投資節能設施,捲入更多人民參與能源轉型工程。
1.綠能建設應加入「地方節能治理」、「建築節能翻修改造」與「小屋頂光電融資規劃」項目 ,促進淨零碳排社區
過去3年由台電經費支應的「縣市共推住商節電行動」,地方能源治理已開始萌芽,卻面臨2020年經費結束,後續無以為繼的困境;而國內建築也因通風隔熱不良,成為高耗能建築,無法在氣候嚴峻的未來,提供節能舒適的住居空間。
因此,應將節能推動經費納入前瞻基礎建設範疇,確立經費穩定性,並編列建築節能翻修獎勵費用,帶動節能產業經濟;同時規劃推動金融機構提出綠色融資方案,以無息或低利貸款來協助社區或民眾,進行節能改造和架設屋頂光電,提高民眾採取節能行動、加入自宅光電自發自用的誘因,一方面有助於提升台灣能源效率,建設淨零排碳社區,另一方面也可降低躉購成本與時間壓力。
2.綠能建設應加入「整合資源規劃(IRP)」項目,來協助光電潛力案場盤點
地面型光電涉及生態保育、社會經濟等爭議而進度遲滯,不利於國家推動能源轉型。日前蘇揆責成沈副院長整合相關部會盤點土地,但若使用錯誤的方法,恐會重蹈過去農委會盤點不利耕地、或國產署盤點鹽業用地的覆轍,盤出的土地仍有生態爭議或饋線不足等問題,無法設置光電。
整合資源規劃(Integrated Resource Planning, IRP),是一套在世界各國廣泛採用的系統工具,像美國加州就已透過盤點能源供需所需的各種條件,如電力設施、生態土地與社會環境特性、市場條件等,在2年內就評估出現今到2045年可確保符合成本效益的能源投資路徑圖,其中也標定出適合設置再生能源的地點與總量,有效地先期解決再生能源與環境之間的衝突。
經濟部目前正積極設立環境與社會檢核機制,該機制雖能處理當前光電選址問題,但仍有其侷限,如:有關國家總體能源需求量、環境承載力、再生能源可設置總量、各縣市區域可分配量、各區域生態補償、衝擊研究等,仍需要上位政策整體規劃評估與滾動檢討,IRP恰是提供處理上述問題的科學工具。
因此,前瞻計畫應該編列IRP的預算,藉由系統性工具來評估、擘劃國家長期能源轉型路徑,解決再生能源的發展爭議,不僅讓光電在對的地方、用對的方式加速發展,更讓各種再生能源相互調和,提供國家穩定的能源與電力。
3.綠能建設應加入「設置配電級饋線」項目,鋪建社區公民電廠的電網環境
不管屋頂光電或地面光電,都需要有饋線才能設置,其中配電級饋線因為容量有限,造成許多社區電廠、不利耕地、偏鄉社區無法設置光電。目前的綠能建設雖有「強化電網運轉彈性公共建設計畫」,但其實是在幾個偏遠地區設置儲能系統,沒有任何配電級饋線的布建,無法提升台灣整體再生能源設置量,對電網調度彈性能力的提升也有限。
因此,為了提高社區參與意願,加速能源轉型,應該投注資源加速布設配電級饋線,搭配檢討目前饋線申請審核機制、清查饋線蟑螂,讓社區型再生能源取得饋線優先使用權,讓每個社區都能成為再生能源的生產者與使用者,朝建設100%再生能源社區目標前進。
4.城鄉建設應要求提高能源效率、結合綠能設置,整合能資源
城鄉建設中任何工程建設,都應納入節能設計,並結合綠能設置。例如公共運輸停車場改善、生態路網規畫、在地產業園區建設、地方館舍與運動場館升級、公有危險建物補強重建、原住民部落公共空間整建、公共服務據點整備等,都應要求提高建築能源效率與能源自給率。
此外,也應要求各項工程發包計畫中,訂定循環物料使用比例、原物料碳足跡要求、施工卡車空汙排放規範等綠色條款,確保公共投資均可有助於循環經濟、能源轉型以及空汙改善,方可符合特別條例中所稱「推動促進轉型之國家前瞻基礎建設」之意旨。
公共投資,應用在帶動民間綠能往前走
為了因應氣候變遷,台灣需要以建立碳中和家園為目標,創建一個高效率使用能源,且使用對環境友善的潔淨能源的生活環境。因此。打造節能的住居空間,讓更多社區可以方便生產與使用再生能源,就是很具體的國家基礎建設投資標的。
透過公共投資帶動民間節能與綠能服務產業的發展,鼓舞新能源服務擴大到社區與環境共享共好的加成價值,讓國家經濟將從過往高度仰賴化石燃料、犧牲環境換取發展的傳統型態,轉為低碳、低汙染、高度能資源效率的新經濟,這才是真正具有前瞻性的國家基礎建設。
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