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[爆卦]建商不給cad檔是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1建商不給cad檔，怎麼辦？ - Mobile01
2017年1月19日 — 想請問各位，建商或代銷是不是都不喜歡給客戶cad檔呢？最近在桃園買了一間竹城系列的房子，也找了幾個設計師，每個都問我有沒有cad檔，有的話，可以先做一些簡單的配置 ...
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#2靠北建商2.0
我買預售屋有給cad檔前提你電腦有裝也會看不然請建商幫你轉pdf檔. 2 yrs Report ... 你應該是要怎麼裝潢用的那種檔案吧，不給有點說不過去. 2 yrs Report.
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#3關於預售屋的客變？？ | PTT 熱門文章Hito
社區型透天，目前只挖地基中，前幾天收到簡訊客變時間1-15號，但我手上沒詳細的尺寸圖，也沒水電圖。後來趕快找設計師規劃，說要CAD檔。跟建商要只說可以給PDF， ...
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#4[請益]驗屋公司需要cad圖，建商不提供是合理嗎? - home-sale
1樓 · jiahansu: 不合理，買過兩間預售屋，都是交屋前就給。 ; 2樓 · pds1: 就是怕妳驗屋刁難才不給 ; 3樓 · Angoboy: 我買新成品,因為裝潢需要，但也是說交屋後才會給CAD檔 ; 4 ...
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#5[請益]驗屋公司需要cad圖，建商不提供是合理嗎?
引述《yonish (1)》之銘言： : 目前買的預售屋終於快要完工了: 因為本身沒有驗屋經驗，想說術業有專攻，來找驗屋公司好了: 打去聯絡建商，建商表示無法再交屋前提供cad ...
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#6房屋cad檔是什麼的推薦與評價，MOBILE01、PTT - 疑難雜症 ...
後來趕快找設計師規劃，說要CAD檔。 ... 要CAD檔合理，我的權益？ ... 18 F 推MAX7644: 給不給CAD檔是看建商要不要給，沒有規定一定要給11/07 11:44. ... <看更多> ...
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#7預售屋不給CAD檔在PTT/Dcard完整相關資訊 - 幸福屋
建商不給cad檔 - Mobile012017年1月19日· 最近在桃園買了一間竹城系列的房子，也找了幾個設計師，每個都問我有沒有cad檔， ... 預留冷氣位置和水電的配置要不然怎麼請 ...
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#8預售屋竣工圖、驗屋不給水電圖在PTT/mobile01評價與討論
引述《yonish (1)》之銘言： : 目前買的預售屋終於快要完工了: 因為本身... 我猜你一定跟建商說你要驗屋所以要CAD檔，建商當然不爽給XD 這個問題有兩 ...
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#9建築師不給cad檔 - 軟體兄弟
如果建商是照建築師的圖去蓋,不管是建築師的建築設計圖還是室內設計師的平面設計圖.我們經常會拿到副檔名為.dwg 的檔案. DWG 檔案是AutoCad 公司的專用格式檔.如果我們只是 ...
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#10預售屋客變懶人包：流程、費用、變更項目通通教給你
基本上建商說的客變是指以下四大項：. ◩ 格局規劃：屋主可以根據自己的需求做內部格局變更，例如：隔牆位置、隔牆尺寸、高度更動與 ...
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#112022完整預售屋客變教學(時間流程+費用規劃+設計師選擇)
陽台結構牽涉到建築立面所以建商也是不給動的，像是位置、大小，外推，這些都 ... 直到要客變前1-2個月就可以帶著平面圖CAD檔去找選定的設計師討論囉!
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#12淺談預售屋客戶變更(入門篇) – ABMIDS
為方便管理，建商都會訂一個允許進行相關作業的期限，請把雙方契約仔細看 ... CAD或DWG檔就是您未來新家的電子檔平面圖(如上圖示)，雖然你的電腦或許 ...
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#13[請益] 新成屋交屋前都不能進去看嗎？ - home-sale
已經驗屋初驗完了，建商說到交屋前不能進去。 可是設計師不進去沒辦法丈量，雖然有CAD檔，但設計師說有高度的問題，還沒辦法報價。 請問這是常態嗎？
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#14【在蝸牛有殼之前】門跑位了、牆不見了？！｜我的買房紀實(七)
買預售屋除了部分建商分期付頭期(依工程期繳款)這個誘因，玄關在蝸牛有殼之前 ... 所以情況允許就是買在預售屋剛銷售不久，然後盡快跟建商要到CAD檔，.
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#15水電配置圖建商 - Debugg
我猜你一定跟建商說你要驗屋所以要CAD檔，建商當然不爽給XD 這個問題有兩個部分： 第一，建商不提供CAD檔，其實他們也有權利不提供， 因為沒有規定一定要提供CAD檔， ...
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#16[請益] 預售屋不給圖面? - home-sale
4樓 → newflag: 但是這種潛銷不給圖我去下定合理? 03/22 16:05 ... 35樓 → neverli: 跟你盧，再來是他的主管，然後有機會建商的人在現場也會 03/22 17:03.
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#17別傻傻的簽下去！預售屋常見的8大合約陷阱 - 工商時報
太多人在交屋前問我驗屋問題，傳來平面圖後我一看：又來了！又是這種沒有尺寸的圖！想想看，建商要給你多寬的陽台？客廳面寬該有多寬 ...
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#18想要擁有屬於自己的格局? 你該來「客變」 - 資訊活動-好室佳 ...
最好是在預售屋的基本主結構完成、毛胚屋狀態，是重做水電及隔間工程的最佳時間。可以詢問建商是否有圖檔(CAD檔)了以及是否可以開始客變、及客變需何時前 ...
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#19找室內設計師注意事項
另外買屋時也可以請建商提供電子平面圖(CAD檔)，設計師就能先規劃，若單單圖片檔案(JPG檔)或手機翻拍，不僅看不清楚、尺寸上也容易出錯喔。 3.中古屋:屋齡5～20年.
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#20為何工程顧問公司不願意給CAD圖 - 土木人
為什麼工程顧問公司這麼不願意給CAD圖檔呢? ... 奉勸跳過他們直接跟業主要CAD檔吧. ... 有DWG檔的好處是承包商就可以直接引用放樣，據小弟經驗可以縮短2-3天工期.
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#21【Q&A】預售屋客變相關注意事項(步驟1.2.3)
跟建商要到CAD(.dwg)的電子檔，裡面包含原隔間尺寸、水電圖、樑柱尺寸以及該層門窗尺寸與台度高度。 2. 了解建商所附的配備：. a.一般合約裡面會有，或者 ...
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#22新成屋的cad圖檔, 通常什麼時候可以拿到(第1頁) | 房地產綜合
組合屋cad圖檔.我昨天簽約後才拿到電器圖與尺寸CAD圖檔. 在這之前有下訂金建商是不給我的..反正會找一堆理由就對了. 基本上簽約後就會提供才對.
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#23預售屋接待中心陷阱多！ 踏入接待中心前必學的5 種應對技巧！
樣品屋的大小可能不是實際，須看平面圖尺寸！ 該怎麼應對狀況三？ 我不建議馬上去看樣品屋，我會先看該建案的房型格局圖（ ...
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#24預售屋常見的8大合約陷阱 - 知識家
建商 的平面圖沒有標明尺寸當然是故意的，他大可喊「大家都是 ... 這一切都是業務給你的幻想，等到交屋時建商死不給你，或是居然被說是違建而拆掉，此 ...
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#25[心得]不舒服的看屋經驗 - HOUSEGEAR
老實說預售屋跑過很多，建設公司不給圖要怎樣幫客戶做客變?? 所以不給圖的公司 ... 然後後來客戶抱怨建商施工品質的問題，那位老兄更妙；[預售屋的品質大概就是這樣，.
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#26sillyhp - Plurk
昨天去新房子丈量實際尺寸（代銷說是建商不給進，但她偷偷讓我進去），結果發現自從九月中旬驗屋至今，屋況原封不動，做錯的客變部分一樣都沒改。這也就算了，但尺寸 ...
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#27別被建商牽著走驗屋前你必做3件事 - 591新聞
想買一間好房子實在不簡單，為了怕房屋有漏水、管路不通等重大瑕疵，一般而言，建商會在交屋日前通知買方進行房子驗收，檢查房屋狀況，但驗屋究竟要 ...
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#28【經驗分享】新家客變，及事先需要做的功課、需求表有哪些？
因為到時候設計師在協助客變時也都會用CAD檔。 ... 雖然廠商後來還是不給換，但這一來一往，建商也是要有些耐心來處理，所以和他們保持良好的互動， ...
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#29設計新手｜購買預售屋一定要做的「客變」
很多人買預售屋時不喜歡建商原有的格局，此時利用「客變」，將不喜歡的地方退 ... 提出居住上的需求、CAD檔→預約洽談→與設計師討論→簽約→提供客變圖說→協助與建商 ...
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#30有Time Limited的設計! 客變是甚麼? 設計師實例解惑 - 易構設計
客變是購買預售屋的優勢之一，能在建屋時交由建商初步施工，省掉日後設計改造及拆除工程。由於現代建商在建立建案之初係以特定目標族群生活型態而規劃 ...
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#31[請益]驗屋公司需要cad圖，建商不提供是合理嗎? yonish PTT批 ...
就是怕妳驗屋刁難才不給. 作者: Angoboy (Ango) 2022-05-17 00:36:00. 我買新成品,因為裝潢需要，但也是說交屋後才會給CAD檔不過我已經付完頭款,處於代書跑腿狀態, ...
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#32預售屋客變教學，三分鐘一次搞懂"客變"
陽台結構牽涉到建築立面所以建商也是不給動的，像是位置、大小，外推，這些都 ... 直到要客變前1-2個月就可以帶著平面圖CAD檔去找選定的設計師討論囉!
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#33不想買到「照騙屋」？買預售屋，一定要問代銷這些問題
這裡又暗示了2個資訊給預售屋代銷：我不一定買你們家的建案、你再不介紹我就要走了。 基本上，這時候代銷就會好好開始向你介紹，老實說「議價」是等到你真 ...
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#34小天日記：什麼時間點找設計師?設計費怎麼估等...
所以，買房前就多多看作品，挑些喜歡的設計師吧，機會是留給準備好的人滴. ... A：當找到心怡的房子，可請建商儘速提供「格局圖」及「CAD檔」，並找 ...
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#35預售屋客變懶人包》4大項目可隨意更換！揭建商不說的裝潢細節
➁水電管線及插座配置：水路管線包含給水和排水系統，電路則包括照明、電器迴路，以及插座、弱電系統等。 ➂建材選擇或退換：某些建案會提供不同材質、 ...
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#36[聊聊] 客變?? 預售屋的事前規劃比你想得更重要!! | Potato Media
建商 在興建房屋時，會有制式的空間格局，屋主可以針對自己的需求在建商蓋到 ... 建議在購屋後先向建商工務所取得該戶CAD檔(dwg)，並確認該樓層的客變 ...
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#37近半數不合格！消保處抽查預售屋契約 - 奇摩新聞
消保處還發現，建商轉嫁瓦斯管線費用給消費者，更有建案在使用執照核發後的4個月期限內，沒有申辦房地所有權登記。 內政部地政司專委陳啟明：「如果我們的 ...
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#38【問題】買了房子建商給我的水電配置圖檔案是bak dwg 不知道 ...
AutoCAD 好像只有三十天能用有其他選擇? ... 【問題】買了房子建商給我的水電配置圖檔案是bak dwg 不知道有甚麼免費軟體可以看.
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#392022完整預售屋客變教學(時間流程+費用規劃+設計師選擇)
陽台結構牽涉到建築立面所以建商也是不給動的，像是位置、大小，外推，這些都 ... 直到要客變前1-2個月就可以帶著平面圖CAD檔去找選定的設計師討論囉!
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#40如何保障交新屋成品與設計圖不符的權益? | 房地王新聞
建商 的解釋通常是此廣告DM上的平面圖有註明是「傢飾擺設示意圖」，並不是實際交屋成品的對照圖。 購屋 △要有標示各項空間尺寸的施工設計藍圖，才是真正能 ...
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#41客變 - 日居室內設計
提供資訊 - 將建商CAD檔及客變說明資訊 寄給[email protected]， 並提供需求， 可填寫需求表單 。 平面提案作業 - 依需求進行平面圖繪製， 作業需7-14個工作天。
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#42預售屋客變設計師彙整- 頁2
預售屋客變-台區域陽台結構牽涉到建築立面所以建商也是不給動的，像是位置、 ... 設計師相關資訊，直到要客變前1-2個月就可以帶著平面圖CAD檔去找選定的設計師討論囉!
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#43[請益]驗屋公司需要cad圖，建商不提供是合理嗎? - home-sale
2 F → pds1: 就是怕妳驗屋刁難才不給 07/14 00:18. 3 F 推Angoboy: 我買新成品, ... 15 F 推richman: 其實設計師依照建商給的尺寸建檔也可以 07/14 19:22.
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#44第一次諮詢所需提供資料及注意事項 - 阿冠的設計生活
如果仲介有提供下面這種簡易的平面圖，也麻煩傳給我們，會讓我們方便許多 ... 預售屋客變請直接附上建商所提供的CAD檔(副檔名.dwg)及資料，有圖面才能討論
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#45預售屋客變流程| STEP1：事前準備 - 西雅圖設計學院
索取CAD電子檔. 1.向建設公司索取CAD檔 ... 大部份屋在客變階段，最苦惱的是是否退掉建商附的拋光石英磚地坪，除了地坪材質外，還有廚房、衛浴壁磚等其他建材，或者 ...
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#46【預售屋客變教學】客變改什麼？你必須了解的6件事
可詢問建商是否可提供下列圖面的PDF電子檔或AUTOCAD電子檔，部分規模較大的建商可能提供消防火警設備平面圖、消防灑水設備平面圖。 ． 原始現況平面圖 ． 直上層結構平面圖.
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#47代銷公司不會告訴你的10件事
代銷業者只負責協助建商賣房子，與建商所簽的委託銷售契約結束就撤場，交屋時可能已找不到當初賣房子給你的業務代表，為了保障權益，寧可不厭其煩多想幾遍， ...
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#48預售屋客戶變更(客變)/第一次就上手完全手冊I
預售屋的客變簡單說就是將建商準備要為您蓋的房子變成一張白紙. 隨您的需求及喜好設計 ... 向建商索取AUTOCAD電子檔並依照比例列印出圖紙.
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#49[請益] 預售屋不給圖面? - PTT評價
newflag03/22 16:05但是這種潛銷不給圖我去下定合理? ... tpchai03/22 16:52堅持交屋才給cad檔 ... 能不能進工地是建商權限.
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#50住宅裝修常識
在驗屋最後的關鍵時刻，檢驗的基本項目與內容，提供給屋主一些自主檢驗方式參考。 首先的事前準備 一、 請建商提供驗屋流程的作業簡報。 每個建商個案都有 ...
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#51用DWG TrueView免費工具，認識未來的新家@ 過期牛奶
牛奶二代宅; 向建商取得CAD圖; 用DWG TrueView認識自己的家; 精準測量房子的每處 ... 這兩種檔案其實都是CAD軟體的向量圖檔，差別在於dwg是專門提供給AutoCAD編輯、 ...
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#52室內設計平面圖(A-4) @ 雰漾室內設計 - 隨意窩
現代科技總是可以改變人們做事的方法，以前一定要現場測量或是拿到建商給的CAD圖檔，我們才可以作業，拜科技之賜，很多事都可以更簡單，以後我們也可以不需要測量就 ...
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#53預售屋客變建議 - xik736raft3的部落格
客變顧名思義就是建商依照客戶使用需求進行變更，現在的建商推預售屋時，大多給的都是標準交屋，會弄好最基本的天花板、地坪、牆壁，有制式的室內隔間規格和基本設備配置， ...
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#54新手交屋前必知專家帶驗屋五重點攻略
預售屋成屋之前，僅有尺寸圖給消費者參考，驗屋階段必須仔細查勘。 ... 李奕農解釋，一般來說初驗後銀行便會撥款給建商，有瑕疵的部分再安排二驗，此 ...
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#55[請益] 拿不到格局圖是正常的嗎？ | PTT 問答
54 F 推koutsukiyen: 我簽約付款後就跟代銷索取到CAD檔了，簽約了的話沒很 ... 66 F →heyjue: 隔1週才想到~打給建商~建商馬上給~還說如果找到設計師時 ...
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#56【預售屋客變教學】客變改什麼？你必須了解的6件事 - 幸福空間
可詢問建商是否可提供下列圖面的PDF電子檔或AUTOCAD電子檔，部分規模較大的建商可能提供消防火警設備平面圖、消防灑水設備平面圖。 ． 原始現況平面圖 ．
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#57預售屋客變裝潢是什麼?
預售屋意思： 預售屋指的就是，建商預先出售合法領有建造執照但是還沒建築 ... 權還是在建商手上，沒有一條法令規定說建商一定可以給你客變，不給客變 ...
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#58預售屋客變時間、繳納費用流程注意事項
1、建商所給的客變期限？ 事先跟建商索取平面圖(需有梁柱樓板尺寸)、水電圖、消防圖、建材資料，圖面的部份需有CAD電子檔。 2、家庭成員多少？
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#59大禾問與答 - 大禾空間設計
A:客變流程 你好，客變流程:請先提供圖面(CAD檔)，預約諮詢到公司(或 ... 弱電、給排水、燈具圖，圖面完成後，我們會向建商說明變更的內容，完成客變後，收取尾款。
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#60[買房] 分享預售屋客變步驟與須知 - 大班哥的事
購買預售屋時，常常會提到「客變」全稱為「客戶變更」，指的是建商在施工前能夠依照客戶想要的需求而客製化更改，像是把牆壁打掉兩間變一間，又或是 ...
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#61預售屋建商不給客變
後來趕快找設計師規劃，說要CAD檔。. 跟建商要只說可以給PDF，水電圖也說要問問. 【新聞疑義1691】客變，知多少? 預售屋客變：格局、設備建材更合用，成就溫馨美式空間 ...
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#62【新手買房的八堂課】第五堂傢配圖怎麼看？看預售屋的小撇步！
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#63[貝克想享]門跑位了、牆不見了？！｜我的買房紀實 - Matters
所以情況允許就是買在預售屋剛銷售不久，然後盡快跟建商要到CAD檔， ⚠️CAD檔包含原隔間尺寸、水電配置、梁柱尺寸、門窗尺寸、檯面高度等等之電子圖 ...
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#64室內設計| 把不喜歡的部分退掉，不重複花錢施工，就是客變。
第一次購屋的朋友在什麼都不瞭解的狀況下， 容易會錯過建商給予的「客變」時間， 等到想起時， ... 提出心儀的風格、居住上的需求、CAD檔.
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#65預售屋合約有哪些陷阱？買房簽約前，你必知的10大注意事項懶 ...
為了避免建商白爛不處理，法規明文規定買方有權保留總價的5%交屋款，等到驗收合格後再撥給建商。 但實務上，喬王發現很多契約都有以下情況：. (1)完全沒列出交屋保留款.
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#66預售交屋！坪數誤差須±2%內未達標準可解約 - 好房網News
預售屋成屋後，地政機關會前往丈量成屋尺寸，建檔為「建物測量成果 ... 款項是先交給銀行，再由銀行放款給建商蓋房子，比起建商同業互相擔保有保障。
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#67[請益] 跟代銷買房的問題- 看板home-sale | PTT職涯區
房屋大小尺寸圖建商可以拒絕提供嗎？建商只願意給廣告用的示意圖。電子檔不給是正常嗎？ 5. 若購買後，建商因要消化餘屋大降價，有無損失多少比例以上可請求賠償？
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#68開啟DWG 檔案
DWG 檔案是AutoCad 公司的專用格式檔.如果我們只是打開檔案,單純看圖可以用AutoCad 提供的免費軟體TrueView . 但我們是業主,不應該只是單純看圖而已 ...
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#69[宅厝] 預售屋客變台南和光接物環境建築設計平面圖與廚具衛浴 ...
建商 原有格局，與我們需求不太符合 ... 建商給的傢配圖，稍微不符合我們的使用需求 ... 依照我上面洋洋灑灑列給妹妹的條件，大約從建商那裡拿到CAD 檔後的一個月左右， ...
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#70預售屋客變的懶人包整理 - 樂活輕裝修
記得公告客變的時候就要去找建商要平面圖檔（AUTOCAD），一般的建商會「主動」給，少部分是比較被動的。 3. 並應了解以下資訊. a.開關、弱電、空調套管、 ...
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#72<<紀錄>>預售屋簽約繳款流程源峰晴境 - 理工女孩
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#97[心得] 台中太平櫻花建設首購(交屋前)心得 - PTT Uncovered
房板各位晚安，來分享一下購屋心得回饋給還沒買房的人參考， 心得文長先說 ... 驗屋前及驗屋時不給cad檔(電子檔及紙本) 這點輪到我驗屋前鄰居們都問過 ...