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好幾天沒發文了...
不是不想發
是真的實在是太累了

我們家的浴室終於重新鋪了磁磚
（原本的磁磚老舊地板跟牆面都已經空心會滲水）
前兩個禮拜一直在施工好不容易到這禮拜終於用好
結果本來說好要來打掃的人臨時找了藉口說不能來
我只好又急急忙忙的找最快可以來的人
今天把環境都清掃好才可以把東西都安頓回去

最近因為家裡弄得亂七八糟其實心情都很受影響
一直感覺沒有辦法安頓下來
然後家裡又到處都是泥灰讓我覺得很不舒服
廚房也因為天花板讓樓上的住戶維修漏水
在廚房也進了一層厚厚的木屑完全不能用不能煮飯
所以白天只好帶著肥寶一直出門到處亂走
晚上回來他睡覺我也累翻了就也一起睡了

希望家裡可以趕快用好
恢復正常的生活阿阿阿阿阿～～～

突然想起一件往事
以前一位好友的堂姐
父母都是教書的人
她自己也是中國某知名大學的經濟學講師
貌美能力佳
追求者眾多
當中不乏世俗所謂的精英才俊
可是這位姐挑挑揀揀
搖擺多年也沒定下來

我來台灣沒多久的時候
朋友微信告訴我當時42歲的堂姐突然決定要結婚了
對象是一位普通的工人
在某國企負責開堆高機
是她的國中同學
包括我朋友在內的親戚都有點詫異
但她的父母倒是樂見其成
直說不意外，不意外啦

後來才知道堂姐生了一場大病
在床上躺了一兩個月
光病假就請了大半年
這段期間她現在的姐夫倒也沒多麼噓寒問暖
只是偶爾來幫不方便出門的一家子代購些食材和生活用品
再就是在一次堂姐偶然吐苦水說家裡廚房水管漏水不知該去哪裡找維修師傅的當天傍晚
他下了班就帶著工具出現在她家

當時我聽了直呼不可思議
朋友也無法理解
我倆都想問，就因為這樣？！

今天我想起這件事
突然懂了
以前我沒懂可能是因為我沒病過這麼久

人在生病，尤其是久病的時候才會發現
比起那些聽著好似情意綿綿的噓寒問暖
毫無用處的“寶貝，多喝點熱水喔”
最簡單的守護才有溫度

哪怕是像我老公那樣
在我吵著也要喝兒子的阿華田的時候
臉很臭地遞給我一杯白水
說：你太胖了才會生病！現在你只配喝這個！
我有時覺得自己可能是抖M
竟然覺得臉臭的男人挺帥的🤣🤣🤣

對了，最近我的Youtube頻道都不更新了
也算發現了FB的好用處
就是至少可以用文字緩解一個無法講話但超愛叨叨的人的焦慮～

#阿華田 #太胖會生病

在新冠病毒衝擊下，香港各行各業大受打擊，本港失業率更升至16年來新高，大批市民無奈加入失業大軍。劏房戶博華由年初失業至今，厭倦了每天只吃一餐充飢、對着四面牆困獸鬥的生活，看着無動靜的招聘群組，他決心疫情下重操故業為基層裝修，助人自助。

博華早年由內地來港，曾在內地從事水電裝修工作，來港後牌照不被承認，輾轉投身廚房工作。在上年12月，他因私人原因辭去工作，「經常請假唔好意思，要人頂嗰位，索性辭職，當時飲食業係幾興盛」，豈料後來百業蕭條，飲食業更是首當其衝。

「搵咗好耐，一直都搵唔到」，從前響個不停的飲食業招聘群組，現在變得水盡鵝飛，「一靜就靜咗最少3個月，都睇唔到話邊到請人。」坐吃山空的日子，博華惟有勒緊褲頭，每天只吃到一餐。捱到行家介紹工作，博華兩次都先被裁走，「我未試過做飲食業，10日就放咗我4日無薪假。」

「後來其他宿友都失業，見多咗佢哋」，博華自嘲這是疫情間唯一的好事，令原來空無一人的9人劏房單位開始漸有人煙。「有機會一齊傾偈，一齊飲茶」，和他們混熟亦意外為他帶來轉機，「宿友話帶我去無家者協會（基督教關懷無家者協會）坐下，我悶咪去。」

「大家交流下，Nick（協會社工）就話邊到要裝水喉，廁所塞，水喉漏水呀」，博華聽後忽發奇想，以往的裝修技巧仍在，或許這是個機會，「我就話我去幫你做得唔得？」從此，博華就成為了協會幫助基層裝修的「特工隊」的一分子，Nick遇到任何裝修相關問題就會請他幫忙，亦會給予他少許津貼，「都算係苦力勞動，（津貼）算係安慰獎。」

施比受更為有福，對博華來說，他更看重的是人與人之間的交流，以及助人的滿足感。他憶述一次去山邊石屋裝修，「兩母女住，水管漏水就拎膠布包，佢哋真係基層中嘅基層。」修補完畢，他和同事甫出門口，天突然下起雨來，他百感交集：「自己咁差都幫到人，但整完一刻同以前對住四幅牆嘅心情係兩個世界，自己好似得到好多咁，個人無咁迷惘。」

採訪當日，博華和Nick一起到劏房戶家中維修電器，Nick指自己見證着博華的成長，「佢哋話幫到邊個家庭、邊個水喉係佢哋修理，聽到好多呢啲故事，令我好鼓舞。」在疫情下，不少從事基層工作的無家者及劏房戶都面臨失業問題，能夠善用他們的五金維修技巧助人自助，Nick亦有很大成就感，「喺疫情下搵到佢助人嘅價值，係好開心。」

「我要生存，我要食飯，自然就有辦法」，博華堅定地說。在危機中尋生機是港人疫下寫照，博華亦是當中的佼佼者。他除了重操故業助基層裝修，亦着手在香港考取水電牌及保安牌照，而非坐以待斃「等運到」，「每一件事我都會做，邊件事有機會，邊件事嚟到，我都會接受，最緊要識去面對。」

190915三立iNEWS【爆賺搜查線】裝潢過的房子是投資客兜售手法 漏水壁癌恐都被遮蓋
影片網址→https://youtu.be/6s0s88WcoJ8

房仲業者/陳泰源 表示：「這是挑高3米6標準正兩房的優質好宅。」

買房租屋，第一印象很重要。

記者/周瑜茹、馬家豪 採訪報導……↓

房仲業者/陳泰源 表示：「可以完全、全部整個拉出來的餐桌，所以平常要用餐你再拿出來，平常沒有要用的時候你就把它放回去。」

美美裝潢肯定加分，但是常有人說有裝潢的房子是投資客的兜售手法、買不得，真的如此嗎？

投資客帥過頭：「假設我真的是釘木材，我把漏水那個擋掉了，你內行人就不買了，我也許賣6個月，還是會有不懂的來買我的，所以笨蛋很多，投資客我們永遠不在怕，我就是教你也沒關係，你這個節目也不是2300萬的人在看，下次還是有笨蛋跟我買。」

投資客不諱言確實不少人會買單，如果您是第一次買房子，這些細節得要看仔細。

投資客帥過頭：「木板不要買，壁紙不要買，因為那個都在遮掩著其他東西。」

房仲業者/陳泰源 表示：「會有那種，挖，剛裝潢好的味道，但是可能聞久了，你會有一點頭暈、想吐，它採用的油漆不是那種沒有甲醛的油漆。」

擔心裝潢金玉其外敗絮其中，家具牆壁盡量摸摸看、敲敲看，了解是否使用含甲醛的油漆，或用非防火的建材，更要抬頭看看天花板是否有水漬或壁癌。

房仲業者/陳泰源 表示：「黑心投資客的話，他基本上只會做表面的裝潢，可是可能像水管或電線他就不會特別更新，但是以這個房子而言，你光是看它的總電源、它的電箱，其實它都還會特別的標示哪一個是哪個地方；你一定要把這個維修孔打開來，看到最裸屋的狀態，就可以判斷這個房子到底現在有沒有壁癌或漏水。」

如果有機會就打開廚房、浴室的維修孔，若藏有鋼筋裸露或壁癌的現象，屋況恐怕有疑慮，投資客不只靠裝潢吸睛，常見的手法還有這個。

投資客帥過頭：「留下一面牆壁，我就是不油漆，仲介帶看的時候你永遠以為這個就快要好了、這禮拜就快要好了、這個仲介對我真好，第一個客人就帶我過來，既然他第一個就帶我過來、既然那麼好，我總應該出價吧？你出價我就賣你了。」

另外也能看看二類謄本或實價登錄可能藏有心機。

房仲業者/陳泰源 表示：「屋主買完之後就裝潢好，可是他裝潢了之後卻自己都沒有使用就拿出來賣，基本上你就可以判斷說他應該是投資客的房子。」

投資客跟自住戶不同，常買了1~2年就出售或在短時間內房子轉了好幾手，也得懷疑是不是凶宅漂白。

房仲業者/陳泰源 表示：「他持有了這個房子變成凶宅，他想要賣一個正常的價錢，他可能就會過給一個人頭再賣，那這樣在屋況說明書上面，可能就被隱藏了。買完沒多久就要立刻賣掉的房子一定要特別注意。」

購買投資客的房子除了擔心黑心裝潢，也怕價格被哄抬買房買貴了，但並非所有投資客的房子都不能買，老話一句，多聽、多看、多比較。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190915inews.html

170403中天 租屋家電起火 房客知故障須賠40萬
影片網址→https://youtu.be/3zFKhdceUYc

記者謝昀燐：「電視一關就離開，其實很多人都這樣，但新竹這個房客，他卻因為插頭沒拔，結果電視燒壞了，他要賠房東40萬元。到底為什麼？」

記者 謝昀燐、吳奎炎 採訪報導……↓

插頭沒拔，發生火災，還要賠錢，讓人心驚驚，但別擔心，不是所有案子，房客都有責任。黃姓男子要賠錢，主因是在他早就知道電視有問題。

房仲業者 陳泰源 表示：「當然房東因此就有這樣的理由，說你明明就知道電視機本來就有問題，可是你卻沒有把它拔掉(插頭)，你還出遠門，所以造成房子燒毀了，那你房客當然要負一部份的責任。」

專家表示，如果一般的電線走火意外，主因有兩個，起火原因在插座就是配線問題，房東該自行負責；而如果是產品出狀況，又不是使用不當的話，賠償責任在家電廠商，畢竟房客才是受害者。

記者謝昀燐：「那除了電器本身有問題，家裡還有哪些地方容易引發火災？其實浴室就是第一個要注意的地方，因為譬如說我們常用的吹風機，如果插座沒拔的話，在潮濕的環境下，特別容易引發意外。」

濕漉漉的環境，不用說，插頭必拔，要注意的是，浴室廚房管線是否漏水，有小水珠也要擦乾淨，其他像充電器，長期插著不拔，或是家電上放易燃物，都是容易忽略的細節。

房仲業者 陳泰源 表示：「大型的(家電)壞掉的話，那就是請公正的第三方，直接請廠商派維修人員來鑑定，它到底是人為壞掉？還是自然損壞？如果是自然損壞的話，那當然是房東要負責去維修或更換。」

向人租房，眉角多，擔心事後要賠償，只能自己平時多注意。

網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/04/170403-40.html