1200萬預算 在台北想買新房 怎麼選
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1200萬，如果要在台北市購買新房子，其實也不是沒有。有不少新建案就是瞄準想要住在台北、好學區、捷運站旁的買家。只是這類房子未必會如你心願，能建立一個圓滿的家庭。因為這類型的建案通常很小，嚴格說起來和套房沒有甚麼差異，有些甚至連基本的廚房都沒有。當然單身一人住在這邊沒有問題，只是結婚生小孩以後，空間大小和家人隱私就會成為問題。

因此這類型的建案，自然也有其目標客群。
1.單身或小夫妻。
2.小三包養房。
3.買學區設戶籍。

若能接受房子小，我覺得這類建案也沒啥問題。只不過買房子畢竟是長期的財務規劃，若你能接受三五年後，可能就得要轉手賣房子，我覺得沒啥問題。只是若你有所經驗，就會知道這種台北小套房，若想要轉手，怕是也沒有那麼容易。

其實1200萬的預算，在台北市想買房子，確實有其困難，不過並不是沒有，只是條件通常會較為苛刻。

若你堅持想買在市中心，如大安、中正，怕是只能買在麟光、廈門街、牯嶺街、同安街，且屋齡已經將近50年，且可能還得爬上四五樓的公寓。或許現在問題不大，但將來可能會有更多問題顯現。

退而求其次，若你能接受中山、松山、信義，選擇自然能更多。若再退而其次，大同、萬華的選擇更多，只是未必能接受生活環境。若選擇不住在台北市中心，選擇內湖、南港、士林、文山、北投，那選擇更多，而且屋況更新更好更大。

真的只是取捨而已。說句不客氣的話，若你今天有五千萬的台北市買房預算，你還是會遇到相同的問題，只是問題規模格局大小的差異罷了。

雖說地點和大小都會考慮，但每個價位都有各自的難處。

1200萬的時候，屋齡、格局、通風、採光是問題。

2000萬的時候，煩惱沒有大書櫃。

4000萬的時候，煩惱廚房中島和糞管格局。

6000萬的時候，在乎安靜與否

即便預算高達五億，也還是會在乎隱私、日照、樓高等等不同因素。所以說，各種價位真的只是取捨問題罷了。

[ 金廈家族旅行 / 廈門篇 ]


1. 我怎麼又去廈門了啦！？照理說那是個我這輩子不會想主動去第二次的地方阿，可是因為是家族旅行，所以還是去了......。上一次到廈門是 2012 年的七月，也就是〈絲路上游〉旅行的開端，因此廈門對我來說有種特殊意義，就當作是溫故知新。


2. 睽違四年，廈門好像又更都市化、現代化，以及更擁擠了一點，似乎跟我當時認識的廈門不太一樣。不過我印象中的廈門就只有黃厝海濱（民宿所在地）、鼓浪嶼、中山路、廈門大學......。現在仔細回想，那些細節就像廈門沙灘上的沙一樣，被海水刷過並帶走，只留下淺淺的腳印而已。


3. 因為是跟團旅行的關係，去了好多之前未挖掘的景點（雖說大部分是我自己不會想到要去的地方），也因為有導遊的關係，旅行不再只是「經過」而已，確實學到許多史地和人文知識，例如鼓浪嶼的名稱由來、集美學村的背景、廈門大學在學術上的份量等等，而且一有問題可以隨時發問解惑，真好！這讓我不禁反省起過去實在太懶散了，對於目的地的了解太被動了。不過就算重來一次，還是會一樣被動吧，沒辦法，壞習慣根深蒂固了。


4. 去了上次想去但沒去的南普陀寺，而且正好遇到四月初八浴佛節，直呼幸運！


5. 除了廈門市，其中一天的行程是拉車到漳州的華安土樓，大概是我未出發前最期待的景點。土樓沒有令人失望，但小小的缺憾是有點過度商業化，少了點原貌的感覺，以及無法停留久一點。村莊周圍非常恬靜可愛，要是我一個人自助的話，大概會想盡辦法住上一晚吧。


6. 團體行程裡有一個自費的「閩南傳奇秀」，費用不算便宜，於是我們年輕一輩達成共識，只讓年長一輩去看，然後自己去逛街。誰料秀場附近根本鳥不生蛋，害我一度想要心一橫買票跟進去算了（導遊最後竟然削價吸引我們這些漏網之魚）。可是我的理智一直告訴我：「不行！不行！一旦去看秀，就徹徹底底變成又參團又看秀的大人了。」換句話說，「看秀」就像界碑一樣，跨過去以後，大概會再有第二場、第三場、無數場，然後我就變成又參團又看秀的大人了（到底是有多怕變成那樣？）。


7. 晚上回到飯店連上無線網路，才想起沒有「翻牆」的話很多網頁開不了，索性放棄，過一下斷訊的生活。才過一天便發現斷訊太爽快了，原來我的三千煩惱絲裡面有兩千根來自網際網路，難道遠離網路就是旅行的真義嗎？！光是這點就很想鼓勵大家多多去大陸旅行。


8. 必須承認，廈門真的是個機能不錯的城市，城市夠綠、建築夠新、生活夠便利，難怪大樓不停地蓋、錢不斷湧進來。導致剛移動到金門的時候，有種從都市到鄉下探親的錯覺，又，回到台北的時候，好想揉揉眼睛確認這個又破又舊的城市到底是哪裡？簡而言之，廈門是剛裝潢好的新建案，台北是待翻新的過時老屋，孰優孰劣，見仁見智。然而我想 “現階段” 住在廈門應該是個不錯的選擇，但是，眼看著那些住宅拔地而起，我已經開始想像小島被人淹沒的樣子了，事實上，現在已經到我感受的極限了吧。整體來說，廈門還是少了一點關鍵的吸引力，至於那個關鍵是什麼？我也說不上來，或許是一種發條上太緊的感覺。


9. 切記！隨意橫穿馬路，可恥！


以上，關於廈門二日。