世道人生：藥石亂投 - 李怡


克警從林鄭密談錄音講話中得悉他們是林鄭唯一可以依靠的力量，當然對鎮壓年輕人就更不擇手段了，反正再怎麼骯髒卑劣，政府都不會設立獨立調查會調查。但這種「年輕就有罪」的駭人聽聞的暴政能否嚇倒年輕人呢？看來效果適得其反。不僅抗爭的行動越趨激烈，而且民調顯示，市民同情示威者勇武升級的比率反而上升了。

中共港共從來不承認年輕人的叛逆是因為香港的一國兩制出了問題，對於年輕人不止不休的抗爭，他們除了指為外國勢力的挑動之外，近來就把責任推給教育，以及推給地產商的高房價盤剝。對教育，或指為通識課的設立，甚或直接指為教協旗下的教師對學生的反共教育。對高房價，在中共官媒的一篇批李嘉誠的文章中，就指香港修例風波背後的深層次社會根源，「高房價無疑是其中重要的一個」，說「不少香港年輕人把房價高、租金貴的不滿甚至憤怒發洩到了政府頭上，但不得不說，他們的發洩，也許搞錯了對象」。香港經濟權力高度壟斷在以李嘉誠為龍頭的幾大地產商裏，造成香港產業結構高度畸形，演變為一系列社會問題，釀成今日惡果。近日，中共嫡系民建聯突然180度改變土地政策，建議政府在今年《施政報告》動用法例徵收所需土地，顯然就是承中共之命而為。

梁振英公開批評教育局局長楊潤雄「拖泥帶水，姑息養奸」，又形容教育是重災區，「因為人沒有管好」。但他應該很清楚，他的寶貝女兒梁齊昕正是年輕人不受管的最佳例證。左校出身的港大前副校長程介明最近接受訪問時也說，年輕人價值觀形成並非靠教育，教育不能滿足短期目的，「難道不停念『一國兩制』就可以（解決問題）？」

他說得算含蓄了，實際上對年輕人的洗腦式灌輸，在一個資訊自由、可以輕易在網絡得到各種信息的社會，效果一定是適得其反。香港年輕人的反共意識甚而是反中意識，絕非「愛國教育」有所不足，反而是「愛國教育」過份而產生的逆反心理。97後在各級教育中都有去中國交流的計劃，結果是使年輕人更認識到中國的政治和社會狀態無法接受，並對特區政府的媚共取態更加反感。

至於香港樓價不可壓制的暴漲，眾所周知的最根本原因就是中國貪官、暴發戶為洗黑錢而不計價錢地進入市場。香港地產商只是在商言商地按供求關係提價而已。年輕人買不起甚至租不起樓固然是多年來對社會不滿的原因，但不是主要因素。真正的因素是中國人治關係對香港的滲入，造成「識人好過識字」的社會不公平現象，是政府建大白象工程同大陸接軌，是中共從暗到明地對香港內部事務的干預，是特府倒向中國的價值觀，與年輕人接觸世界而產生的普世價值觀格格不入。當雨傘運動無成效，和接下來梁振英和林鄭政權越來越過份地剝奪市民政治權利的惡行，終於使高壓鍋爆炸了。

抗爭的主力越來越年輕，中學生們怎麼說？他們說，抗爭不錯會影響自己的前途，但如果香港沒有未來，我也沒有未來。

因此，年輕人不是爭他們個人的出路，而是爭整個香港的出路。如果認為給他們一點個人利益，他們就會滿足，就會退卻，那是太小看他們了。中共港共若非故意混淆，就是捉錯用神，又或者在應對無方之下，藥石亂投矣。

140309中天 豪宅再炒天價 每坪419萬求售
影片網址→http://youtu.be/KskrzOoTVtk

感謝記者 林昕潔 的採訪，文華苑八樓屋主求售，但卻開天價，偏離市場行情太遠，有幾個原因。

原因1：豪宅本來就有炫富、收藏性、紀念性、藝術性等特殊價值，所以每一戶的價格認知落差本來就可以大！

也造就了原因2：屋主固然可以考慮出售，但絕對"惜售"。

以下是新聞報導......↓
高檔的大理石當外牆，兩米高的樹牆圍繞整棟豪宅建案略顯神秘感，號稱是北市唯一五星級飯店來進駐經營，這棟北市的頂級豪宅在網路的房仲資訊居然傳出八樓有屋主要賣，不過價錢聽了很嚇人。

原先預售價每坪150萬，現在開出每坪419萬的天價求售，換算每坪溢價1.6倍以上，震撼整個豪宅房市。

記者 林昕潔：就是這棟豪宅建案，居然有屋主開出比其他戶多兩到三倍的價格，市場人士分析這顯示屋主相當的惜售，而且在試市場水溫。

豪宅開高價來測試市場接受度，另一家才剛創下北市實價登錄最貴的豪宅紀錄也有《皇翔御居》12樓的屋主釋出求售訊息，從原先預售140萬左右開出高價每坪309萬溢價了1.1倍要脫手。

等於是以上隨便一戶都比公開在實價登錄的行情多出2~3成的價格，甚至北市蛋黃區中古型的豪宅也都喊出每坪上看200萬的房價，投資客獲利了結紛紛釋出，豪宅出現了求售風。

房仲業者 陳泰源 表示：不怕彭淮南所謂的300萬防線，最主要原因是因為這個開400多萬的屋主是個人戶在賣，不是建商在賣，也不是預售屋在賣。

房市到底邁入空頭，還是引發豪宅變現竄逃，還是房市依舊榮景可期？市場目前看法兩極，只不過有錢人炒房價似乎完全無視於之前「300萬房價根本是炒作的」彭淮南防線警告，政府打房，越打房價喊越高，看來相關單位可不能再漠視。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/72940608