[爆卦]年薪 房價 PTT是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇年薪 房價 PTT鄉民發文收入到精華區:因為在年薪 房價 PTT這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者ha3810996 (微八嘎囧)看板home-sale標題[新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年...

年薪 房價 PTT 在 森田 Instagram 的最讚貼文

2021-09-15 16:22:48

我都是怎麼設立目標 供給大家參考 - 在經營新事業時,我發現部分夥伴輕而易舉地就達成目標,但有部分夥伴就算再努力好像就少了那麼一點,聊過之後,我發現很多夥伴很認真的想做事,但是就是少了目標,所以常常不知道為何而做?做著做著就開始茫然了。 - 就好像我們在出發前沒有任何規劃,開著開著最後開到哪裡自己也...


百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250萬、坪數縮4坪

經濟日報 記者朱曼寧/即時報導

房價上漲速度遠勝薪水,不少人努力工作,晉升為百萬年薪族,開始買房子時才發現不僅
房價變更貴,坪數還更小了。根據聯徵中心最新資料顯示,年薪80~100萬元與100~120萬
元的購屋人,今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元,與10年前相較,足足
多出了250萬元,且買的面積還小了約4坪

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為8~
9倍,10年後則增加到11~12倍,雖然房價負擔增加,但因為30年期的房貸當道,可以有效
降低當前每月的房貸負擔,不過買的坪數卻少了4坪,主要因為過去10年期間房價變貴,
加上小家庭當道,因此購買的面積也變小。

統計顯示,2012年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群,平均購買房屋總價為866
萬與967萬元,10年前百萬年薪購屋總價還未突破千萬元,且貸款成數普遍落在74%左右。

不過,今年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群,平均購買房屋總價則來到1114萬
元與1216萬元,年薪百萬的族群購屋總價也早超越千萬元,且貸款成數幾乎也是貸好貸滿
,房貸中位數也約8成左右。

曾敬德指出,雖然現在百萬年薪房價所得比達11倍,不過這都是個人所得與購屋統計,實
際上可能是雙薪家庭購屋,另一半的所得並未計算在內,實際上的家庭房價所得比不會這
麼高,另外,30年期的房貸的確可以降低當前民眾購屋負擔,但長期利息也會繳得比20年
前更多,尤其當前利率未來還是看漲的狀況下,建議理財偏向保守的族群,可以有錢就先
償還本金,降低房貸負擔與利息支出。

https://money.udn.com/money/story/5621/6596242

年薪百萬有很了不起嗎?
只有百萬在房版連個屁都不是,
房子本來就不是給領薪水的人買來住的,
是讓買得起的人買來賺錢的,
房子放著一年就漲超過百萬了,
一年只賺百萬的連房子都不如,
憑什麼買?

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checkman: 10年250萬 一年是25萬 09/08 14:51
hck13kimo: 年薪百萬乖乖的去住社宅吧 09/08 14:54
vava5566: 房子是用來炒的,不是用來住的 09/08 15:06
vava5566: 自己不努力,就乖乖租房...老了睡公園 09/08 15:07
f860506: 房子不是給年薪百萬的人買的 09/08 15:12
panzerbug: 百萬台幣年薪要拿來說嘴嗎...... 09/08 15:12
panzerbug: 百萬人民幣買不起才是新聞吧 09/08 15:12
tom77588: 1000萬在台北可以買幾坪? 09/08 15:13
panzerbug: 1000萬在台北買不起新城屋吧 09/08 15:14
panzerbug: 小坪數也都1x坪 09/08 15:14
junior020486: va 鴿又來了 09/08 15:16
yasea2004: 關埔竹北是1250萬吧 09/08 15:39
Jacob8330: 那是你們不努力,難道要整天怪政府、怪財團 09/08 15:39
cutbear123: 買不起藍寶堅尼怎麼不靠北? 09/08 15:40
jackred: 台灣的房子 已經變商品了 炒作 09/08 15:41
cutbear123: 不動產本來就是投資商品 09/08 15:42
tsukirit: 不是普通商品,是金融商品,重覆借貸錢滾錢工具 09/08 15:44
tsukirit: 藍寶落地7折,房子住10年加價賣,怎麼比 09/08 15:45
DwyaneWade: 年薪百萬差不多只能住南部 09/08 16:01
iceonly: 空空一邊嚷著房子變投資產品,卻不用投資的眼光看待房子 09/08 16:07
iceonly: ;投1000萬買股票覺得正常,投1000萬買房卻嚷著房子是銀 09/08 16:07
iceonly: 行的。 09/08 16:07
asdfonly: 現在薪水族都是靠30年房貸才能買房吧 09/08 16:07
dennistao: 租屋股神一天就賺一個月房租,這篇新聞會跳過不看 09/08 16:10
CRAZYJEFFY: 年薪調幅可能只有房價的1/10,10年過去了,自然很難買 09/08 16:11
Anyotw: 你要看新房/豪宅/大房子誰不辛苦 09/08 16:25
Anyotw: 往上爬肯定要付出代價的 09/08 16:26
miha80425: 250萬差不多一個小孩 09/08 16:28
miha80425: 4坪多一點也是一個小孩房間 09/08 16:29
benny1990615: 年薪百萬就買舊或外圍不是天經地義嗎?有錢人蛋黃都 09/08 16:30
benny1990615: 不夠分 09/08 16:30
mt312: 經濟要下滑了,還要唬 09/08 16:45
haopig: 全世界哪個國家沒有這種現象? 09/08 16:52
kobe7785075: 樓下貼一下自立自強.jpg 09/08 16:59
NovaShin: 老鼠吃香蕉.jpg 09/08 17:12
ebeta: 房子不是給年薪百萬隨便買的起的東西,房子是種金融商品耶 09/08 17:34
ebeta: !阿貓阿狗隨便買像話? 09/08 17:34
MTBF: 百萬本來就跟高薪沾不上邊 09/08 17:46
MTBF: 年薪百萬的程度本來就不是買精華區的客群 09/08 17:48
dennistao: 所以我年薪百萬有買是買房族裡面的低端嗎? 09/08 18:02
HAHAHUNG: 資本主義 房子是賣給資產階級 無慘階級認命吧 09/08 18:13
aqaq123: 現在百萬年薪滿街都是啊 09/08 18:18
a9940597: 2500萬吧 09/08 18:23
Refauth: 可是保潔,這10年來百萬年薪族薪資上漲幅度更驚人耶!! 09/08 18:24
Mei5566: 人人500,100算甚麼。。。 09/08 20:14
Tatsuya72: 年薪百萬真的是赤貧階級... 09/08 23:16
andieschen: 看不起領薪水的知不知道總統蔡英文也是領薪水...有沒 09/09 00:41
andieschen: 想過為何收現金的自由業或小公司負責人在銀行眼中是 09/09 00:41
andieschen: 最不受歡迎的一群? 09/09 00:41
jerrylin: 以通膨+降息來說 10年多250萬算還好 09/09 00:53
jerrylin: 但是在升息循環十年還能多250萬 那政府就該死了 09/09 00:54
jerrylin: 不想丟掉政權 未來十年最好讓投資房地產報酬率為0 09/09 00:54
ox321: 房子本來就不是給沒錢的人買的,現在一堆人薪水高還不就是 09/09 05:25
ox321: 通膨嗎,當薪水成長幅度跟不上房產的時候,除了檢討自己能 09/09 05:25
ox321: 力外實在不懂空空還有什麼理由不買,是被軋一次大的還沒學 09/09 05:25
ox321: 到教訓嗎?自以為賺的多其實資產一直在縮水 09/09 05:25
imtaku: 社會貧富差距持續加大 09/09 06:01
notime: 鬼島 09/09 08:03
onlyiknow: 中古屋也可以一年多一百 ……. 09/09 11:02
onlyiknow: 這種亂象 能不趕快買房嗎 09/09 11:03
kusomanfcu: 租金投報 增加會更多 09/09 11:30
kusomanfcu: 想也知道 房地產 不是漲本金就是漲租金 09/09 11:31
bobokeke: 沒房的當然是空空,買了房都會變成房價漲的既得利益者, 09/09 12:30
bobokeke: 台灣人永遠只會用自己的立場想事情,所以社會對立嚴重。 09/09 12:30
tobashi: 百萬年薪那麼窮租房就好了還買房 09/09 13:17

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