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在 平房價格產品中有73篇Facebook貼文，粉絲數超過33萬的網紅RunHotel.hk，專注酒店情報和旅遊資訊，也在其Facebook貼文中提到， 【疫情回穩又興 Staycation，好多酒店都加番價】 港島區仲有咁平既租盤真係唔易搵，包水、電、上網之外，仲包埋早餐真係好少有，平房數量唔多，只限今年內入住，有興趣就唔好錯過。詳情：https://rent.runhotel.hk/deal/cosmohotel/...
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210704TVBS 禁帶看+屋主惜售 房仲喊苦「成交剩1成」 TVBS影片→https://youtu.be/uTswQyVInJ8 TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1539626 疫情衝擊房仲業，有業者坦言三級警戒後，因為大多社區都不能帶看房，讓成交量...
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平房價格 在 謝 Instagram 的最佳貼文
2021-09-17 18:08:29
這一篇也是結束兩年大學邁向第三年的文獻回顧(文長慎入) 從大二起到現在維持了一年「甜點日」的人生經驗。以下是在台中覺得可以可以可以去很多次的地方(排序不代表喜愛程度)： 圖1(上):AB法國人的甜點店 位在台中市南區柳川河畔，本身覺得它們的乳酪蛋糕很好吃而且口味多樣，推薦酸的口味！ 圖1(下)...
平房價格 在 丹妮婊姐星球 Instagram 的最佳解答
2021-09-15 15:29:42
我看很多歐美富豪名人的home tour影片，因為巨星的房子都會差不多豪華等級，同水平的奢華水準，就風格上不同。然後我那天看看了英國超模Cara在美國的房子影片，靠，完全就是下面一則留言的心境：I know she is rich but I don’t know she is THIS RICH ...
平房價格 在 有巢氏房屋?楊詠鈞? Instagram 的最讚貼文
2021-09-03 12:46:53
❤️近嘉義市漂亮車庫平房❤️ 💰售價480萬💰 地坪：36.85坪 權狀坪數： 22.65坪 格局：3房2廳2衛前車庫後陽台 屋齡：37年 座向：朝西南 巷寬：5米 面寬：約7.5米 深度：約18米- 📍附近學校： 精忠國小 #嘉義不動產 #嘉義不動產買賣 #嘉義房屋 #嘉義房屋出售 ...
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平房價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2021-07-05 14:38:21210704TVBS 禁帶看+屋主惜售 房仲喊苦「成交剩1成」
TVBS影片→https://youtu.be/uTswQyVInJ8
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1539626
疫情衝擊房仲業，有業者坦言三級警戒後，因為大多社區都不能帶看房，讓成交量降到只剩一成，業績大受影響，一般住宅房價也沒降價，除非有資金需求的屋主，才可能降價求售，店面和辦公室，則因為需求降低價格下調，而各大房仲業者6月成交量和上月相比，也大跌35%至39%。
記者 張蕙纖 / 攝影 華紹平 報導……↓
記者vs.房仲業者陳泰源：「像這棟社區，它就明白規定，仲介是不能進去看屋的。」
這間房不能帶看那間房也被禁止，三級警戒後內政部規定，公寓大廈可以自行決定，是否讓房仲帶看房，就怕成為防疫破口，很多社區都禁止帶看，讓房仲人員業績受到嚴重衝擊。
房仲業者陳泰源：「以過去平常沒有解封，和現在來相比，可以說是大減9成，就是現在實際成交量，大概只有1成左右而已。」
房仲業者陳泰源坦言，三級後幾乎沒有成交半件CASE，只能靠續約或是租房來度小月，但先前SARS流感來襲，重創房市讓房價降低，這次Covid-19情況更嚴重，房價有降嗎。
房仲業者陳泰源：「大家有SARS的經驗，會預期說是不是，房價又會往上漲。」
與SARS狀況不同，房仲說這次除非是店面或是辦公室，因為居家辦公後需求降低，辦公室價打8折，至於住宅，除非有資金需求，目前大部分屋主仍惜售，沒有降價意願。
房仲業者陳泰源：「住宅類型不動產，其實房價不太會降，除非是屋主，他本身是做生意，他可能資金周轉他虧錢，他必須要賠錢賣房子。」
疫情讓房市交易受嚴重影響，根據各房仲業統計6月最新交易量，比上個月大跌35%至39%，永慶房屋北北桃減4成，而住商機構企劃研究室統計，旗下加盟店和5月相比量縮35.1%，北市減41.8%、新北37.4%，中信房屋和上月相比，全台成交量減39.6%。
交易量大幅衰退也有房仲業者坦言，第三季房市表現可能不如預期，但還是得看7/12後疫情是否降級，是影響交易量的關鍵因素。
陳泰源YT→https://youtu.be/5fyEdNTTnoo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210705tvbs-1.html![post-title]()
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平房價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2018-10-29 16:59:37181028中天 房價走低 中正區豪宅每坪跌48萬
影片網址→https://youtu.be/y55xllLSbmA
中正區某豪宅，外觀富麗堂皇，看起來頗具人文氣息，房價當然也很可觀。
記者 謝佑昀、華紹平 採訪報導……↓
記者 謝佑昀：「這棟位於中正區的豪宅社區，每坪要價112萬，不過對比5年前的價格，其實這裡一坪足足少了48萬。」
沿路四處可看到五花八門、各式各樣的房屋出售看板，中正區近幾年房價平均上漲，但豪宅房價卻跌了兩到三成，專家說和景氣有關。
房仲業者 陳泰源 表示：「只要是豪宅普遍都有下跌，因為，今年其實是豪宅產品釋出最多的一年，要買豪宅的人，他當然優先選擇蛋黃中的蛋黃，中正區當然是順位第二，甚至是順位第三考量的地方。」
台北市近四年平均房價來看，八成都走下坡，其中中山區更是暴跌每坪下滑9萬元，以三房房型平均30坪來說，一間房就省了270萬，另外信義、大安、松山、內湖，每坪房價也跌了2~5萬，平均跌幅都在一成左右。
房價下跌確實帶動買氣，不過同時也讓投資客卻步。
房仲業者 陳泰源：「很難看得到有投資客進場，所以說只有剛性需求，自住、自用的人他才敢買，很多投資客退場的情況下，他們應該會覺得說比較還沒那麼樣的看好房市。」
房市持續走低，專家直指還會再跌5年，要是晚5年買有機會賺500萬，但也有學者有不同看法，認為不一定會持續跌5年，因為加上選舉、經濟等外圍因素通通影響房價，是否5年後買更划算？還是個未知數。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/10/181028-48.html![post-title]()
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平房價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2013-05-27 16:35:36130526中天 信義區菜園法拍 估創每坪千萬天價
影片網址→http://youtu.be/GTvoUW6El_Y
OK~我估計之所以一坪破千萬的理由很簡單，假設信義區的松勇路的豪宅平均房價一坪250萬。通常1坪土地可以蓋4坪建物，換言之，4坪建物=1000萬，也就是說1坪土地1000萬，就是這麼簡單。
雖然說那一塊是政府的土地，如果標出天價賣出，政府大賺，或許多少會有政府炒地皮之嫌疑，可那一塊是畸零地，說真的，除非剛好遇到隔壁社區要都更，不然政府保留那一塊菜田完全沒路用，倒不如法拍標售出去給投資客。
另外補充，我覺得拿信義區計畫區的華固建設砸23億買菜田，單價482萬的例子來跟松勇路的土地相類比有點......怪怪的，必須要說明的是，華固搶下的那一塊號稱最貴的菜園，一來總坪數多，所以高總價，口袋夠深，能負擔起的買家不多，因此單價會被拉低，而且，那一塊是「商辦」用土地；這一次是松勇路的豪宅「住宅」用地，完全不同功能的土地，所以才會出現人家是482萬，而房仲業者會估這次上看破1000萬的原因。
以下是新聞報導......↓
放眼望去，高樓施工如火如荼，底下一小塊菜園，四周豪宅林立，不僅種滿作物，一旁還有簡易大間的小平房，賣的是地方工人的檳榔和飲料。仔細看，牆上還貼了一張法院拍賣公告。
菜園使用者 古先生：這個地我使用30幾年了，法院他說要查封，我就問他說為什麼要查封啊？他就跟我說地主沒繳稅。
以後再也不能種菜，土地使用人古阿伯心裡難免失落，因為這塊信義區的土地即將在27號被法拍，如果對照之前3月華固建設砸下近23億搶進北市信義計畫區，每坪脫標價482萬元，號稱是全台最貴的菜園。
那麼這塊地總坪數83.79坪，總底價為2.6億的小菜園，房仲業估計每坪脫標底價將有上看1000萬的行情，再創菜園新天價。
房仲業者 陳泰源 表示：一坪一仟萬元的土地，換算成建地的話，假設可以蓋四坪建物的話，等於是一坪至少250萬的建物價值，屆時房子蓋好，成本在250萬，然後建商還要再賺，那是不是300~400以上跑不掉了？
台北市土地越來越難求，今年以來光是信義計畫區豪宅交易價格就已經站上每坪250萬元，甚至刺激周邊土地行情走高，如今法拍菜園可能又再掀起一波搶地大戰，預料豪宅房價恐怕也跟著向上翻漲。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/63613419![post-title]()
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平房價格 在 Facebook 的最佳解答
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